趙昌奎

(天津市津南區(qū)咸水沽醫(yī)院總務(wù)科,天津 300350)

電梯安全管理與維修保養(yǎng)分析

趙昌奎

(天津市津南區(qū)咸水沽醫(yī)院總務(wù)科,天津 300350)

本文簡單介紹了電梯維修保養(yǎng)的內(nèi)涵和要求,分析了電梯安全管理與維修保養(yǎng)現(xiàn)狀,針對加強(qiáng)電梯安全管理與維修保養(yǎng)的措施進(jìn)行了深入的研究分析,以提高電梯安全管理與維修保養(yǎng)有效性.

電梯;安全管理;維修保養(yǎng)

電梯屬于高層建筑中必不可少的承載工具,當(dāng)前與人們的工作生活有著十分密切的聯(lián)系,電梯主要是負(fù)責(zé)垂直運(yùn)輸,其運(yùn)轉(zhuǎn)原理以及結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜,直接影響到使用人員的生命安全.部分物業(yè)公司為了降低管理成本,沒有做好電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)以及安全管理工作,導(dǎo)致電梯在使用過程中存在有較大的安全隱患,做好電梯的安全管理與維護(hù)保養(yǎng)工作有著十分重要的作用和意義.

1 電梯維修保養(yǎng)的內(nèi)涵和要求

電梯的維修保養(yǎng)主要是指針對電梯進(jìn)行周期性的檢查和維修,發(fā)現(xiàn)電梯在使用過程中存在著安全隱患,提前做好檢查和維修,及時消除電梯存在的故障問題.電梯預(yù)防性維修和保養(yǎng),能夠提前準(zhǔn)備好電梯維修所使用的備件、設(shè)備和工具,預(yù)先編制維修計劃,做好對人力、物力資源的統(tǒng)籌安排,為維修工作的順利進(jìn)行打下良好的基礎(chǔ).通過電梯的日常維護(hù)和保養(yǎng),能夠很大程度上減少電梯故障的發(fā)生率,延長電梯使用壽命,推遲大修周期.

在日常的檢查維修工作中,需要注意以下幾個方面的內(nèi)容:第一,選擇專人負(fù)責(zé)電梯的日常維修和保養(yǎng)工作,值班人員堅守自己的崗位,對電梯系統(tǒng)運(yùn)行情況進(jìn)行經(jīng)常性、周期性檢查,及時發(fā)現(xiàn)運(yùn)行過程中存在的異常情況,采取針對性的措施解決處理.第二,明確維修保養(yǎng)周期,工作人員需要每天做好機(jī)電設(shè)備的清理工作,保持設(shè)備的清潔.針對主要電氣設(shè)備,每周進(jìn)行一次重點檢查.針對其他輔助的電氣設(shè)備,每月進(jìn)行一次全面的檢查.針對電梯的傳遞系統(tǒng)以及安全設(shè)備,按照季度進(jìn)行全面檢查,結(jié)合設(shè)備實際情況,添加潤滑油,更換零部件.第三,制定維修保養(yǎng)年檢制度,一方面每年組織技術(shù)人員全面檢查電梯設(shè)備,借助檢測設(shè)備檢查電梯的實際使用性能,根據(jù)檢測結(jié)果,針對部分磨損較為嚴(yán)重或者到達(dá)使用年限的設(shè)備進(jìn)行更換.另一方面,電梯每3~5年需要進(jìn)行一次大修,包含拆洗軸承、清理減速箱等工作內(nèi)容.

2 電梯安全管理與維修保養(yǎng)現(xiàn)狀

當(dāng)前社區(qū)電梯的使用較為廣泛和頻繁,電梯在運(yùn)行過程中,一旦有故障出現(xiàn),將會導(dǎo)致非常嚴(yán)重的后果和影響,威脅居民的生命安全.因此,規(guī)范電梯的安全管理工作有著十分重要的作用和意義.當(dāng)前電梯在安全管理方面還存在有一定的問題.

首先,部分維修人員缺乏專業(yè)的電梯維修知識,沒有獲得相關(guān)的維修證書就上崗作業(yè).電梯雖然也屬于機(jī)械的一種,但是與一般的機(jī)械存在有較大的區(qū)別,與使用人員的生命安全聯(lián)系十分密切,部分維修單位為了減少電梯維修成本,選擇一些不具備維修資格的機(jī)修人員進(jìn)行電梯的維修,這些人員并沒有掌握專業(yè)的電梯維修知識技能,也沒有相關(guān)的維修經(jīng)驗,在維修過程中針對電梯存在的問題,其采取的維修措施往往缺乏科學(xué)合理性,嚴(yán)重影響電梯維修的質(zhì)量和效率.

其次,很多維修保養(yǎng)人員在實際的工作中缺乏足夠的責(zé)任心,部分維修人員認(rèn)為電梯只要能正常運(yùn)行就不需要進(jìn)行維修保養(yǎng).缺乏對電梯預(yù)修 、日常保養(yǎng)的重視度,在平時的工作中不能主動去檢查電梯存在的問題和隱患,直到出現(xiàn)安全事故才去現(xiàn)場檢查,在這種情況下,非常容易導(dǎo)致安全隱患發(fā)展成為嚴(yán)重的安全事故.

最后,管理人員缺乏足夠的安全意識,在日常維護(hù)保養(yǎng)過程中存在有麻痹大意思想.一方面,建筑建設(shè)過程中,開發(fā)商為了減少建設(shè)成本,購買廉價電梯,這些電梯的質(zhì)量安全很難得到有效的保證,在實際的使用過程中存在有較大的安全隱患.另一方面,部分物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)缺乏對電梯安全問題的重視,認(rèn)為電梯在運(yùn)行過程中不會有較大的安全事故出現(xiàn),一旦出現(xiàn)事故,很難及時采取有效的救援措施.在電梯的實際使用過程中,還存在安全管理方面的問題,第一,沒有明確電梯安全管理責(zé)任主體,電梯的管理涉及有較多的部門,一旦有安全事故出現(xiàn),各個部門之間相互推諉,很難落實責(zé)任主體;第二,維修人員存在有超負(fù)荷工作情況,當(dāng)前電梯使用人數(shù)非常多,但是電梯技工人才數(shù)量還較少,很多維修人員往往超負(fù)荷開展檢修作業(yè),實際的檢修效果并不理想;第三,部分維修人員職業(yè)素養(yǎng)較差,在電梯檢修過程中敷衍了事,沒有按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)要求更換零件,導(dǎo)致電梯的安全隱患得不到解決.

3 加強(qiáng)電梯安全管理與維修保養(yǎng)的措施

3.1 健全電梯管理制度

首先,要能明確責(zé)任主體,電梯在使用過程中,主要是通過電梯的維修保養(yǎng)工作來保證電梯使用的安全性,電梯的維修保養(yǎng)工作在專業(yè)性方面有著十分嚴(yán)格的要求,當(dāng)前很多單位還缺乏足夠的能力和實力來做好電梯的維修保養(yǎng)工作.其次,制定電梯維修保養(yǎng)制度,通過制度的建立,能夠提高電梯使用以及維修保養(yǎng)工作的規(guī)范性,明確維修管理工作的責(zé)任,提高電梯管理的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化水平.使用單位需要嚴(yán)格做好電梯選型、安裝等技術(shù)參數(shù)方面的把控,建立健全技術(shù)檔案及各項制度,使各項相關(guān)的制度要規(guī)范,為之后的檢查和保養(yǎng)工作打下良好的基礎(chǔ).最后,結(jié)合電梯安全操控以及管理,健全監(jiān)管機(jī)制,建立信息管理系統(tǒng),對電梯的運(yùn)行監(jiān)管系統(tǒng)進(jìn)行完善,對設(shè)備的運(yùn)行情況、維修保養(yǎng)質(zhì)量等方面情況有全面的了解.檢測人員需要定期做好巡查工作,一旦發(fā)現(xiàn)有違規(guī)使用行為,及時制止和糾正.針對電梯存在的安全隱患,督促其限期整改.

3.2 做好對電梯從業(yè)人員的培訓(xùn)

電梯的安全穩(wěn)定運(yùn)行不僅受到電梯質(zhì)量以及安裝質(zhì)量等因素的影響,同時還與電梯維修人員的專業(yè)素養(yǎng)有著十分密切的聯(lián)系.電梯維修人員首先要有足夠的工作責(zé)任心,重視對電梯的日常檢查,在發(fā)現(xiàn)問題后,能夠及時采取最佳的解決措施進(jìn)行處理.其次,電梯維修人員必須要經(jīng)過專門的培訓(xùn),一方面培訓(xùn)專業(yè)理論知識,一方面培訓(xùn)其實際維修技巧,在通過考試之后,持證上崗.在日常的工作中按照相關(guān)的規(guī)定開展電梯的日常維修保養(yǎng)工作,一旦電梯有故障現(xiàn)象出現(xiàn),可以第一時間找到故障的原因,采取恰當(dāng)?shù)慕鉀Q方法解決處理.最后,還需要重視對維修人員心理素質(zhì)方面的培養(yǎng),電梯維修工作存在有一定的危險性,增強(qiáng)維修人員的心理素質(zhì),能夠準(zhǔn)確判斷電梯存在的問題,更好的進(jìn)行電梯的維護(hù),使電梯有更長的使用壽命.

3.3 加大電梯安全知識宣傳力度

通過電梯安全知識宣傳,也能夠很大程度上減少電梯安全事故的出現(xiàn).首先,相關(guān)的部門需要加大宣傳力度,增強(qiáng)工作人員的安全責(zé)任意識.借助一些典型的案例進(jìn)行分析,提高工作人員對電梯安全問題的重視度,保證各項安全責(zé)任能夠落實到每個人,嚴(yán)格按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)流程落實維護(hù)管理工作,使電梯維修質(zhì)量得到有效保證.其次,要針對使用人員進(jìn)行安全知識培訓(xùn),一方面,在電梯中張貼安全標(biāo)語,引導(dǎo)使用人員掌握故障緊急處理方法,包括電梯開梯、停梯方法,電梯困人救助方法等,嚴(yán)禁使用危險品乘坐,乘坐扶梯時需要站立在安全范圍內(nèi).

4 結(jié)語

在我國城市發(fā)展建設(shè)過程中,電梯的使用范圍以及使用頻率不斷提高,電梯的使用為人們的生活工作提供了極大的便利.受到電梯本身特點影響,一旦有安全事故出現(xiàn),將會產(chǎn)生非常嚴(yán)重的后果和影響,為了避免電梯在使用過程中安全隱患的出現(xiàn),必須要重視電梯安全管理與維修保養(yǎng)工作,當(dāng)前在電梯安全管理和維修保養(yǎng)方面還存在有一定的問題,電梯使用的安全穩(wěn)定性無法得到足夠的保障.為了進(jìn)一步提高電梯使用安全性,方便人們的工作生活,首先要健全電梯管理制度,其次要做好對電梯從業(yè)人員的培訓(xùn),最后要加大電梯安全知識宣傳力度,通過這些方式,為電梯的安全管理和維修保養(yǎng)工作打下良好的基礎(chǔ).

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TU857

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1671-0711(2017)11(上)-0040-02