崔夢一

摘要：現(xiàn)代商業(yè)建筑作為現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個組成部分，其具有獨特的經(jīng)濟(jì)再生價值。為了保證設(shè)計質(zhì)量，需要對商業(yè)建筑的外部空間、內(nèi)部空間、停車場、地下室等多個分項工程進(jìn)行把關(guān)。本文首先概述了商業(yè)建筑，對現(xiàn)代商業(yè)建筑的特點及其設(shè)計要點進(jìn)行了探討分析。

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代商業(yè)建筑；特點；設(shè)計要點

1.現(xiàn)代商業(yè)建筑的概述

現(xiàn)代商業(yè)建筑一般投資規(guī)模大，風(fēng)險大，周期長。經(jīng)營成功的回報也大。隨著電子商務(wù)的快速發(fā)展，對實體商業(yè)區(qū)造成沖擊。商業(yè)建筑的定位及設(shè)計日益顯得艱巨而謹(jǐn)慎。不同商業(yè)形態(tài)決定不同商業(yè)建筑的形式。而商業(yè)形態(tài)又取決于市場的定位。只有定位準(zhǔn)確，建筑師才能對商業(yè)建筑各種功能、物業(yè)、設(shè)施要求有充分了解和有效組織。而且不同的商業(yè)建筑策劃思路產(chǎn)生不同的商業(yè)建筑設(shè)計作品。投資產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益差異較大。因此。建筑設(shè)計不僅要注重設(shè)計的內(nèi)容。更需要設(shè)計師不斷的從理念上進(jìn)行創(chuàng)新。以促進(jìn)建筑與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。

2.現(xiàn)代商業(yè)建筑的特點

2.1商業(yè)化特點

當(dāng)前商品質(zhì)量已經(jīng)達(dá)到一定程度。因此包裝設(shè)計在商品競爭中的作用顯得極為重要。建筑也是一種商品。也要通過吸引顧客的注意力引發(fā)消費沖動、實現(xiàn)價值交換。商業(yè)社會重要的包裝意識和包裝手法也同樣滲入了建筑領(lǐng)域。流行的建材和建筑式樣會被建筑師包裝進(jìn)作品里。成為塑造建筑形象、獲取大眾認(rèn)可的重要手段。

2。2廣告特點

作為一件商品。它要以新穎的形象向社會推銷建筑師的創(chuàng)作；作為一個廣告。它又能代表企業(yè)的實力。起到招攬顧客的作用。商業(yè)建筑廣告化的深層動機就是為被上層階級主導(dǎo)的和被大眾口味引導(dǎo)的市場經(jīng)濟(jì)服務(wù)。在這種商業(yè)利益的驅(qū)動下。建筑物自然成了帶有商業(yè)廣告性質(zhì)的紀(jì)念碑。成為建筑師向社會及業(yè)主兜售的商品。因此廣告性是現(xiàn)代商業(yè)建筑的外部設(shè)計的一個重要元素。

2.3大眾化特點

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。大眾已然成為了消費主體。大眾決定了消費的最終實現(xiàn)。成為商業(yè)極力服務(wù)的對象。大眾的口味和喜好成為消費實現(xiàn)的最重要的衡量尺度和標(biāo)準(zhǔn)。這必然使得現(xiàn)代的建筑商業(yè)化中帶有強烈的大眾氣息。商業(yè)建筑外觀設(shè)計的大眾化成為必然。

2.現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計的要點

2.1商業(yè)建筑內(nèi)部設(shè)計的要點

（1）營銷空間的設(shè)計。營銷空間的設(shè)計包含以下內(nèi)容：第一。交通空間的設(shè)計。營業(yè)廳的交通空間包括水平空間和垂直空間。水平交通空間是指同層內(nèi)的通道。垂直交通空間是指不同標(biāo)高空間的垂直聯(lián)系。如樓梯、電梯和自動扶梯。它們都是引導(dǎo)顧客人流的重要功能構(gòu)件。第二，展示空間的設(shè)計。商品陳列是商業(yè)建筑內(nèi)部環(huán)境設(shè)計中的重要組成部分。設(shè)計的重點是櫥窗設(shè)計。第三。服務(wù)空間設(shè)計。營業(yè)廳的服務(wù)間內(nèi)設(shè)有一些附屬設(shè)施。分為顧客附屬設(shè)施和特殊商品的銷售需要的設(shè)施。休閑空間設(shè)計。商場中的休閑空間分為休息、娛樂、餐飲、健身、文教等空間，休閑空間在現(xiàn)代大型商場、超市中越來越顯得重要。以滿足功能的需求。（2）流線設(shè)計。商業(yè)建筑內(nèi)的商業(yè)活動和價值體現(xiàn)是通過流線設(shè)計具體實現(xiàn)的。當(dāng)商業(yè)建筑的設(shè)計將參與經(jīng)營的人和物調(diào)動起來，將建筑的商業(yè)價值最大化時，才是成功的設(shè)計。內(nèi)部動線的設(shè)置原則是將店面開設(shè)于步行交通量最大的流線上。并使流線形成回路。避免重復(fù)。避免盡端商鋪。內(nèi)部流線不宜太長。應(yīng)合理安排扶梯、休息區(qū)。避免一眼望不到頭的疲勞感。流線應(yīng)是單向的，簡單明了。即便有輔助動線。也一定要放置目的性消費的店鋪。合理的流線設(shè)計可以通過建筑空間、商品、店面展示、音樂等影響消費者的游走線路。（3）中庭與場景設(shè)計。大型商業(yè)建筑中會對流線節(jié)點做不同處理。形成不同類型的庭。這些中庭、邊庭空間的作用主要體現(xiàn)在：增加樓層垂直可見性。提升了上層商業(yè)店面的經(jīng)濟(jì)價值：充當(dāng)垂直交通的中樞：調(diào)節(jié)平面空間感受。調(diào)動顧客情緒。

2.2商業(yè)建筑外部設(shè)計的要點

（1）商業(yè)建筑外部設(shè)計的手法。第一，運用歷史的手法。采用歷史上曾經(jīng)出現(xiàn)過的建筑造型和細(xì)部。能夠引起人們對過去的回憶。第二。運用個陛理念的手法。城市大型商業(yè)建筑外形最重要的是突出商業(yè)建筑的個陛。有突出的商業(yè)氣氛。在條件允許的范圍內(nèi)，盡可能通過對建筑的比例、色彩、材料、室外環(huán)境的使用。創(chuàng)造標(biāo)新立異和美的形象。（2）商業(yè)建筑外部開放空間的設(shè)計。首先大型商業(yè)廣場。大型綜合商場的中庭和露天廣場最具有代表性。這是一種介于商場購物區(qū)和外部街道之間的過渡空間。既像室內(nèi)空間一樣具有安全舒適的環(huán)境。又像室外空間那樣提供人們無拘無束的使用。其次建筑周圍的空間。建筑周圍的空間指有頂（或局部有頂）的室外空間，如柱廊棚架等。這種空間兼有室內(nèi)空間和室外空間的特點。既和室外的城市景觀和自然景觀有聯(lián)系。有一定的開放性。又有一定的隱蔽性。能增加空間的層次感。（3）商業(yè)建筑外部交通設(shè)計。好的地理位置是客流的基礎(chǔ)，而方便的外部交通流線則會大大提升客流量。在場地內(nèi)除了設(shè)置好人行出入口。還必須處理好出租車和私家車的下客。地下車庫的出入口設(shè)置。貨車的出入口和卸貨區(qū)設(shè)置。非機動車的流線和停放。在一些大城市商業(yè)建筑還要和城市軌道交通、地面公共交通、步行立交系統(tǒng)結(jié)合起來。

3.結(jié)束語

現(xiàn)代商業(yè)建筑是承載城市生活的重要載體?，F(xiàn)代商業(yè)建筑就是城市綜合體建筑，是人類社會發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物。商業(yè)建筑設(shè)計的涵蓋范圍非常廣泛。比較復(fù)雜。而有效完善其建筑設(shè)計的要點可以強化商業(yè)建筑的整體使用功能。體現(xiàn)了商業(yè)建筑的實用價值。