馬延福

MA Yan-Fu

（浙江信安工程咨詢有限公司）

(Zhejiang XINAN Engineering Consulting Co., Ltd.)

現(xiàn)代房屋建筑智能化趨勢(shì)

馬延福

MA Yan-Fu

（浙江信安工程咨詢有限公司）

(Zhejiang XINAN Engineering Consulting Co., Ltd.)

在不久的將來我國(guó)的建筑行業(yè)建設(shè)的工程項(xiàng)目都將會(huì)建成為智能化的建筑，論文通過對(duì)我國(guó)房屋建筑智能化的現(xiàn)狀分析，指出了房屋建筑智能化的發(fā)展趨勢(shì)。提出將形成以節(jié)能為核心的設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、智能化的安全事務(wù)管理和基于物聯(lián)網(wǎng)的信息服務(wù)體系的。

現(xiàn)代；建筑；智能化

1 前言

我國(guó)對(duì)房屋建筑智能化已經(jīng)很早就引進(jìn)了，但是只是處在皮毛方面，沒有深入了解，主要表現(xiàn)在監(jiān)控設(shè)備這一方面，智能化設(shè)備比較單一。而現(xiàn)在房屋建筑的智能化通常包括，智能化的信息系統(tǒng)集成系統(tǒng)、通信的接入系統(tǒng)、電話的交換系統(tǒng)、信息的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合的布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、公共廣播與背景音樂系統(tǒng)、物業(yè)信息運(yùn)營(yíng)的管理系統(tǒng)、建筑設(shè)備的管理系統(tǒng)、火災(zāi)的報(bào)警系統(tǒng)、安全的防范系統(tǒng)等方面，智能化設(shè)備系統(tǒng)涵蓋的比較全面。我國(guó)現(xiàn)代房屋建筑智能化的主要目的是讓居住的人群感到環(huán)境美好、生活舒適、節(jié)能、安全、工作高效快捷等。

2 現(xiàn)代房屋建筑智能化的現(xiàn)狀

2.1 建筑智能化的含義

我國(guó)的智能化建筑是從美國(guó)引進(jìn)過來，因此智能化建筑在不同的國(guó)家有不同的定義。例如美國(guó)的建筑智能化的含義是通過結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理等方面，為居民提供一個(gè)投資合理又高效舒適、溫馨、便利的生活居住環(huán)境，并且還要考慮到長(zhǎng)遠(yuǎn)的市場(chǎng)能力及系統(tǒng)的靈活性。

我國(guó)建筑行業(yè)初期對(duì)建筑智能化的定義為以建筑為平臺(tái)，然后再結(jié)合通信、辦公設(shè)備的自動(dòng)化，最后優(yōu)化結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理，為居民提供一個(gè)高效、舒適、安全、便利的生活居住環(huán)境。在經(jīng)過一段時(shí)間的摸索，我國(guó)的建筑智能化提出了比較完整的定義：建筑智能化是利用系統(tǒng)集成的方式，將計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)、多媒體技術(shù)與現(xiàn)代的建筑藝術(shù)相互結(jié)合，然后通過設(shè)備的全自動(dòng)監(jiān)控，對(duì)不同的信息資源的進(jìn)行管理，得到一個(gè)適合信息技術(shù)需要并且具有安全、高效、舒適、便利和靈活特點(diǎn)的現(xiàn)代化居住的建筑物。

2.2 我國(guó)建筑智能化的現(xiàn)狀

我國(guó)的建筑智能化的開發(fā)主要表現(xiàn)在各種不同的智能化系統(tǒng)的電氣元器件上，如果這些電氣元器件的體積較小，而且性能良好，那么電氣控制箱的體積就會(huì)進(jìn)一步縮小，這樣就會(huì)使不同的智能化系統(tǒng)在房屋建筑上得到更好的發(fā)展。建筑智能化的另一個(gè)表現(xiàn)就是建筑節(jié)能，只要我們有效的管理好受控制的設(shè)備，就能達(dá)到節(jié)能效果。隨著建筑智能化的技術(shù)的不斷發(fā)展，現(xiàn)代智能化建筑正在逐漸的從單一的只能控制監(jiān)控系統(tǒng)向各種不同的智能化綜合應(yīng)用發(fā)展，形成一個(gè)完善的系統(tǒng)共享及管理平臺(tái)。

3 現(xiàn)代房屋建筑智能化存在的問題

3.1 投資較高，但利用率較低

隨著我國(guó)的智能化建筑的發(fā)展，智能化設(shè)備在建筑工程上的投資比例也將逐年增加。但是智能化設(shè)備的投資比例與使用率不成正比，很多的智能化建筑的智能化系統(tǒng)投資都要上百萬元，但是在使用這些智能化設(shè)備的時(shí)候，都只是用了其中的一小部分功能，利用率太低。有些設(shè)備在用了一段時(shí)間之后，出現(xiàn)了問題，又沒能及時(shí)的維修，就成了一個(gè)沒用的擺設(shè)，造成很大的浪費(fèi)。

3.2 設(shè)備廠商存在著惡性競(jìng)爭(zhēng)

有很多生產(chǎn)建筑智能化設(shè)備的企業(yè)為了能在工程招標(biāo)中脫穎而出，就會(huì)惡意的壓低價(jià)格，有的時(shí)候會(huì)出現(xiàn)低于成本的報(bào)價(jià)。等他們拿到工程之后，就會(huì)在建設(shè)過程中出現(xiàn)偷工減料、拿次充好，降低建筑工程智能化的建設(shè)規(guī)格，直接影響了整個(gè)建筑工程的工程質(zhì)量。

3.3 產(chǎn)品的開放兼容有限

大多數(shù)生產(chǎn)智能化的企業(yè)都聲稱自己所生產(chǎn)的產(chǎn)品“開放性”很好，可以與別的智能化系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)兼容。但是實(shí)際的情況并非如此。大部分的智能化產(chǎn)品的開放程度十分有限，在與其他智能化系統(tǒng)配合使用的時(shí)候，難以達(dá)到預(yù)計(jì)的集成效果，這給以后的維護(hù)和管理帶來了很大的不便。

3.4 后期的管理不專業(yè)

在建筑工程的智能化系統(tǒng)建立完成之后，我們需要把它交接給物業(yè)管理公司。因?yàn)橐院笪飿I(yè)管理公司將會(huì)成為智能化系統(tǒng)的使用者、維護(hù)者及管理者。大部分物業(yè)公司雖然有指定的工程師來進(jìn)行智能化系統(tǒng)的日常維護(hù)與管理，但是，這些人并沒有進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)，只能進(jìn)行最基本的操作，根本不懂得智能化系統(tǒng)的運(yùn)行原理，無法對(duì)智能化系統(tǒng)進(jìn)行專業(yè)的維護(hù)。

4 現(xiàn)代房屋建筑智能化發(fā)展前景

4.1 以節(jié)能為核心的設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)正在逐步形成

從我國(guó)現(xiàn)在智能化建筑的發(fā)展情況來看，智能化建筑的另一個(gè)明顯的表現(xiàn)是綠色節(jié)能。雖然我國(guó)在當(dāng)前的建筑中使用了大量高效的智能化系統(tǒng)設(shè)備，但是在使用過程中的效果不是很明顯。我國(guó)為了更好的評(píng)價(jià)智能化建筑的節(jié)能效果，需要對(duì)收集的數(shù)據(jù)進(jìn)行相應(yīng)的評(píng)價(jià)和分析。因此，不管是新建筑還是老建筑，都需要通過建立實(shí)時(shí)監(jiān)控歷史數(shù)據(jù)的方式將為建筑物的智能化系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行自我診斷，從而為建筑內(nèi)部智能化系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行進(jìn)行參數(shù)調(diào)試、為選擇運(yùn)行方式提供科學(xué)的依據(jù)，能夠有效的避免能源的浪費(fèi)。

4.2 實(shí)現(xiàn)建筑智能化的安全事務(wù)管理控制

在和諧社會(huì)的構(gòu)建中，建筑性能安全，特別是房屋建筑的安全成為了安全管理的核心工作。在房屋建筑建筑的設(shè)計(jì)施工中，消防工程的安全建設(shè)、安防工程的安全建設(shè)等已經(jīng)成了常規(guī)的建設(shè)內(nèi)容。安防系統(tǒng)的主要工作是用視頻監(jiān)控以及放到報(bào)警系統(tǒng)為主，智能化建筑需要對(duì)這些系統(tǒng)提高性能。例如，可以通過采用智能化的傳感技術(shù)的方式，比如能夠在超低照度下正常工作的CCD等，能夠有效的提高智能建筑中安防設(shè)備的靈敏度。

為了能夠在房屋建筑中提高智能化火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的靈敏度和可靠性，在智能化建筑中需要對(duì)傳統(tǒng)的火災(zāi)探測(cè)器進(jìn)行改革。例如，可以通過使用視頻遙感設(shè)備、光纖傳感設(shè)備等來感知火災(zāi)的信息。從而有效的提升報(bào)警系統(tǒng)的可靠性。

4.3 房屋建筑智能化可以形成基于物聯(lián)網(wǎng)的信息服務(wù)體系

隨著我國(guó)的通信網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的快速的發(fā)展，IPV6、EPON、GPON等應(yīng)用推動(dòng)了電話、廣播等網(wǎng)絡(luò)以及互聯(lián)網(wǎng)的融合，然后再結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)的快速發(fā)展，致使新型的互聯(lián)網(wǎng)正在人們的身邊形成。未來我國(guó)的房屋建筑智能化可以通過信息網(wǎng)絡(luò)、全光通信網(wǎng)絡(luò)以及無線通信網(wǎng)絡(luò)的方式融入到互聯(lián)網(wǎng)當(dāng)中去，然后實(shí)現(xiàn)房屋建筑的智能化管理、網(wǎng)絡(luò)化的運(yùn)營(yíng)方式。

5 結(jié)束語

我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，使我國(guó)快速進(jìn)入了數(shù)字化、信息化的時(shí)代，這些數(shù)字化信息不僅改變這人們的工作、商務(wù)的模式，也開始逐漸改變了人們的生活觀念。這時(shí)候智能化的房屋建筑已經(jīng)進(jìn)入到人們的生活中。通過數(shù)字化的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)， 能夠使社會(huì)化的信息提供者、社區(qū)的管理者與居住者之間可以實(shí)時(shí)地進(jìn)行各種形式的信息交流，從而使現(xiàn)在的房屋建筑智能化更加有效的管理，更加全面的服務(wù)。

[1]陳明興. 論高度集成化是建筑智能化發(fā)展趨勢(shì)[J]. 科技信息,2009(19):78-79.

Intelligent Trend of Modern House Building

In the near future, the construction project of China's construction industry will be built as intelligent building, this paper analyzes the development trend of intelligent building through the present situation of intelligent building. Energy-saving will be the core of equipment monitoring system, intelligent safe management and information service system based on the Internet of Things.

modern; building; intellectualization