曾巧藝 李佳

3.17億！破解“執(zhí)行難”北京一中院出重拳

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2016年9月28日上午9時，在北京市朝陽區(qū)工體附近的一個公司內(nèi)，北京市第一中級法院（以下簡稱北京一中院）的執(zhí)行法官們對3套已經(jīng)過法院合法拍賣的房屋進行了強制騰退，房屋買受人和優(yōu)先受償人的利益也終于得到實現(xiàn)。

據(jù)執(zhí)行法官劉金龍介紹，北京恒富廣場開發(fā)有限公司在開發(fā)建設(shè)百富國際大廈時資金斷裂，引起了工程款欠款糾紛，拖欠工程款總計3.4億余元。為保障作為優(yōu)先債權(quán)的工程款執(zhí)行到位，法院多次處置北京恒富廣場開發(fā)有限公司名下房產(chǎn)。截止目前，工程款本金1500余萬元未解決。

執(zhí)行中，北京一中院查封了被執(zhí)行人北京恒富廣場開發(fā)有限公司名下位于北京市朝陽區(qū)工體東路20號樓房屋及對應(yīng)土地使用權(quán)。此后，北京一中院張貼公告，對依法查封的被執(zhí)行人名下的相關(guān)房屋及對應(yīng)土地使用權(quán)進行了公告，并對上述房屋進行了評估拍賣，總價款1644萬元。拍賣工作完成后，買受人將購房款交至法院，眼看施工方的利益即將得到實現(xiàn)，卻有人無故占用了3套房屋。

經(jīng)法官幾次現(xiàn)場勘查，上述房屋由案外人北京云圖影視文化傳媒有限公司辦公用品占用，但未實際辦公。經(jīng)過法院多次催促并張貼騰房公告，該公司一直不配合法院騰退房屋，亦表示不對本案提出執(zhí)行異議。

由于多次催促騰退未果，9月28日上午，北京一中院執(zhí)行法官們來到了百富國際大廈1號樓，對這3套房屋強制開鎖，并對房屋內(nèi)的物品進行了清點、騰退，將房屋交付買受人。至此，案件工程款的本金全部執(zhí)行到位。

（責任編輯／趙巖）