◎張靜曉 李俊祎 王琳

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我國國內(nèi)綠色建筑概述

◎張靜曉 李俊祎 王琳

當前我國的建筑業(yè)仍舊處于高能耗高污染的傳統(tǒng)作業(yè)方式，現(xiàn)正處于向綠色建筑轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時期，綠色建筑是未來我國建筑業(yè)發(fā)展的唯一選擇，然而我國目前尚處于綠色建筑發(fā)展的初期階段，有關(guān)的法律法規(guī)、制度準則、以及技術(shù)標準還存在許多的空白，本文就針對我國綠色建筑發(fā)展的趨勢，分析了目前存在的問題。

綠色建筑是解決當前環(huán)境污染問題的重要舉措之一，大力推行綠色建筑可以有效解決在建筑施工中產(chǎn)生的污染問題，增加城市綠地面積，減緩城市建筑中產(chǎn)生的其他污染問題。但是在實踐中大力推行綠色建筑是一個任重道遠的工作，需要政府、企業(yè)以及各方面的全力支持與配合。綠色建筑的主導理念的保護環(huán)境和節(jié)能建設(shè)，是對調(diào)整建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)同時實現(xiàn)經(jīng)濟增長方式轉(zhuǎn)變的重要環(huán)節(jié)，同時也是提高人民生活水平，促進資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會建設(shè)的重要舉措。

國內(nèi)外綠色建筑的發(fā)展

國外綠色建筑發(fā)展的研究。李葉偉論述到，綠色建筑市場要想實現(xiàn)規(guī)模效應，形成一條成熟的綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈是關(guān)鍵。任何技術(shù)在形成產(chǎn)業(yè)化之前都是高成本的，而且實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化不是一朝一夕的事情，因此利用綠色建筑的舒適度吸引高收入群體為其發(fā)展提供第一次助動力，是商家推動綠色建筑市場化的一種策略。

關(guān)瑞麟指出，在美國綠色建筑得到了對環(huán)境影響巨大的企業(yè)的關(guān)注，這使得綠色建筑普及加快，也使得綠色設(shè)計產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。該文章還指出，綠色建筑協(xié)會的運作極有力的推動了綠色建筑的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。

袁鎮(zhèn)，宋皓等寫到澳大利亞的“綠色之星”正在改變著澳大利亞的房地產(chǎn)和建筑市場。澳大利亞政府從減稅、資金和技術(shù)支持、節(jié)能設(shè)備安裝、資金補貼方面分別對既有建筑、商業(yè)建筑、學校、住宅和租賃建筑提供激勵，帶動綠色建筑規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。

國內(nèi)綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的研究。李遵白、吳貴生闡述了綠色建筑產(chǎn)業(yè)的演進過程，在綠色建筑產(chǎn)業(yè)內(nèi)涵與本質(zhì)特征的基礎(chǔ)上構(gòu)建了波特五力模型分析了我國綠色建筑產(chǎn)業(yè)的競爭力。

李遵白、吳貴生（2011）提出中國綠色建筑產(chǎn)業(yè)未來5～10年的演進方向是：以國外綠色建筑第二代評價體系為依據(jù)，借鑒其發(fā)展經(jīng)驗，結(jié)合我國實際情況進一步完善我國綠色建筑評價體系。他們還提出了綠色建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展的幾大特征，主要是：綠色建筑產(chǎn)業(yè)是高技術(shù)密集，人才密集型產(chǎn)業(yè)；綠色建筑評價標識對綠色建筑的定價權(quán)具有決定性意義；綠色建筑的發(fā)展要依靠新技術(shù)，新材料，清潔能源的發(fā)展；綠色建筑的發(fā)展具有因地制宜的特點。在此基礎(chǔ)上，運用技術(shù)路線圖，分別從市場需求、產(chǎn)業(yè)目標、關(guān)鍵技術(shù)、政策需求四個維度分析了綠色建筑產(chǎn)業(yè)的2012年，2015年，2020年的綠色建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展目標。

我國綠色建筑發(fā)展面臨的困難和問題

綠色建筑普及程度較低。當前政府大力宣揚綠色建筑，但是對于綠色建筑的內(nèi)涵認識程度不足，許多開發(fā)商以及建筑業(yè)相關(guān)單位對綠色建筑缺乏正確的理解與認知。然而綠色建筑并不僅僅是增加建筑的綠化面積，而是通過先進的施工方法與施工材料減少在建筑施工的負面影響，對于這種誤區(qū)很大程度上不利于綠色建筑在我國國內(nèi)建筑市場上的發(fā)展，所以應該從政府層面加強對基本知識的宣傳和普及。

國內(nèi)綠色建筑技術(shù)水平落后。從綠色建筑引入我國國內(nèi)建筑市場至今，也有部分開發(fā)商嘗試進行綠色建筑的改造與修建，但是我國國內(nèi)的基礎(chǔ)研究比較少，相關(guān)的材料和技術(shù)都不是很鞏固，所以在實際實施過程中容易出現(xiàn)很多問題并且成本相對提高了很多，因此政府應該對于綠色建筑新材料新技術(shù)的開發(fā)給予政策支持與引導，才會使建筑開發(fā)商更多的去選擇綠色建筑。

綠色建筑成本高，短期經(jīng)濟效益不明顯。從綠色建筑的發(fā)展過程來看，一般來說綠色建筑的初期投入相比傳統(tǒng)的建筑要高很多，故對開發(fā)商來說投資回收器期會延長很多，雖然綠色建筑的未來社會效益會逐步體現(xiàn)出來，但是目前我國處于的市場經(jīng)濟階段，投資商會優(yōu)先考慮投資回報期限，希望能在短期內(nèi)收回投資，降低風險，故在實施實行過程中許多開發(fā)商的積極性不高。

缺乏專業(yè)機構(gòu)及相關(guān)人員。雖然綠色建筑在國內(nèi)發(fā)展的時間尚短，但是有很多建筑業(yè)的技術(shù)人員進行了很多的研究和實踐，但是具備綜合素質(zhì)的人員還很缺乏，因此盲目的施工中采用綠色建筑的的施工方案，不僅增加了施工的難度同時遇到問題容易打擊技術(shù)人員的積極性。針對此種現(xiàn)狀，迫切需要相關(guān)機構(gòu)進行系統(tǒng)的人員培訓，為國家培養(yǎng)專業(yè)的綠色建筑人才。

綠色建筑的范圍不僅僅是針對新建建筑，也包括對舊建筑的綠色改造，但是我國存在大量的老舊建筑，因此改造的難度也比較大。但是綠色建筑是符合我國以人為本的發(fā)展道路，在實踐過程遇到阻礙和困擾是肯定的，但是應該積極克服不利因素大力推行綠色建筑。綠色建筑既包括對新建建筑實施各項措施，又包括既有建筑的綠色化，因此要齊頭并進，和諧發(fā)展。

（長安大學研究生院）