李 歡/南充職業(yè)技術(shù)學(xué)院

BIM下工程造價(jià)的精細(xì)化管理

李 歡/南充職業(yè)技術(shù)學(xué)院

本文首先探討了BIM的定義和特點(diǎn)，并對(duì)影響建筑工程造價(jià)精細(xì)化管理的因素進(jìn)行分析，最后探討了BIM應(yīng)用背景下工程造價(jià)精細(xì)化管理的實(shí)現(xiàn)，為建筑工程造價(jià)管理中BIM的應(yīng)用提供資料參考。

BIM；工程造價(jià)；精細(xì)化管理；應(yīng)用

建筑工程造價(jià)管理，是幫助建筑企業(yè)在有限的資金條件下，提高建筑工程建設(shè)質(zhì)量的關(guān)鍵，如何提高建筑工程造價(jià)管理水平，更是成為當(dāng)前建筑企業(yè)重點(diǎn)研究和實(shí)踐的課題。建筑信息模型作為一種以信息技術(shù)為基礎(chǔ)發(fā)展而來(lái)的先進(jìn)技術(shù)，其在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，有助于實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)的精細(xì)化管理。而工程造價(jià)精細(xì)化管理的實(shí)現(xiàn)，則使建筑企業(yè)能夠有更多的精力、財(cái)力和物力投放到提高建筑工程施工質(zhì)量上。但建筑信息模型在具體的應(yīng)用中仍然存在一些問(wèn)題，如何解決這些問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理，已經(jīng)成為現(xiàn)代建筑企業(yè)亟需解決的問(wèn)題。

一、BIM概述

1.BIM定義。

BIM就是從建筑工程的資源、行為、交付三個(gè)維度，來(lái)設(shè)計(jì)企業(yè)建筑施工的具體方案和方法。BIM是一種先進(jìn)的數(shù)字信息應(yīng)用，能夠在建筑工程設(shè)計(jì)階段，就實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程建設(shè)成本的較為準(zhǔn)確的量化評(píng)估，從而幫助決策層和管理層更為準(zhǔn)確的把控建筑施工中的各項(xiàng)工作和要點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)的精細(xì)化管理。

2、BIM的特點(diǎn)。

建筑信息模型時(shí)數(shù)字仿真技術(shù)在建筑工程中應(yīng)用的典型案例，具有可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性、可出圖、一體化性、參數(shù)化性和信息完備性等諸多優(yōu)點(diǎn)。正因如此，其在建筑工程造價(jià)管理中具有廣泛的應(yīng)用價(jià)值和意義。利用建筑信息模型，我們可以在建筑工程開(kāi)工前，就對(duì)建筑項(xiàng)目的投資額度進(jìn)行較為準(zhǔn)確的概算，并通過(guò)施工圖、施工技術(shù)和環(huán)境分析，來(lái)預(yù)判建筑施工中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，并將其轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)參數(shù)，使工程預(yù)算更為準(zhǔn)確。除此之外，在建筑施工中建筑信息模型同樣能夠給予指導(dǎo)和幫助，能夠幫助我們兼顧工程施工和工程造價(jià)全過(guò)程的聯(lián)系，使工程造價(jià)精細(xì)化管理的效果能夠比較評(píng)估，并通過(guò)有效的措施優(yōu)化施工技術(shù)和施工過(guò)程，最終實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)全過(guò)程的精細(xì)化管理。

二、工程造價(jià)精細(xì)化管理存在的問(wèn)題

1.前期預(yù)測(cè)準(zhǔn)確性低。

雖然從理論上來(lái)看，BIM能夠更加準(zhǔn)確的模擬建筑工程的建設(shè)于施工，并對(duì)工程造價(jià)做出準(zhǔn)確的預(yù)判和分析。但由于技術(shù)、人才的不足，BIM在具體的應(yīng)用中期前期預(yù)判的準(zhǔn)確性并不理想。雖然BIM的應(yīng)用能夠極大的降低工程施工中工程變更發(fā)生的概率，但在施工中仍然由于前期預(yù)測(cè)準(zhǔn)確性不足，對(duì)工程變革、返工和窩工現(xiàn)象無(wú)法準(zhǔn)確反映。這使得前期預(yù)算的準(zhǔn)確性達(dá)不到工程造價(jià)精細(xì)化管理的要求，使得BIM的應(yīng)用效果受到影響。

2.信息處理速度延緩。

由于BIM應(yīng)用技術(shù)不足，在具體的應(yīng)用實(shí)踐中，還存在著信息處理速度緩慢的問(wèn)題。影響信息處理速度的關(guān)鍵因素主要包括工程量清單的編制，由于工程量清單的編制工作量較大，導(dǎo)致工程建設(shè)中人工處理數(shù)據(jù)的程度較大，影響了工程量的計(jì)算速度。這是由于建筑工程實(shí)際施工和建設(shè)中，由于施工環(huán)境的負(fù)載性和信息的不透明，建設(shè)單位很難實(shí)現(xiàn)對(duì)建設(shè)成本的有效控制。并且由于管理水平不足，在施工中經(jīng)常出現(xiàn)進(jìn)度款支付依據(jù)不清，信息收集不完善的問(wèn)題，直接導(dǎo)致精細(xì)化管理的低效化。

3.參與方數(shù)據(jù)變化快。

建筑工程作為一項(xiàng)系統(tǒng)性工程，其有著多工種、多方參與的特點(diǎn)。正因如此，建筑工程施工中各方的數(shù)據(jù)必須有效整合，才能幫助工程管理團(tuán)隊(duì)實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)的精細(xì)化管理。但現(xiàn)實(shí)是在實(shí)際施工中，建筑工程各單位很難實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一化管理，匯總的信息準(zhǔn)確性和可靠性也有所不足，這直接影響了工程造價(jià)精細(xì)化管理的實(shí)現(xiàn)，導(dǎo)致進(jìn)度款支付依據(jù)不清等問(wèn)題。

三、BIM下工程造價(jià)精細(xì)化管理的應(yīng)用

1.BIM的應(yīng)用能夠提高信息表達(dá)的直觀性和表達(dá)效率。

BIM通過(guò)信息技術(shù)，能夠較為準(zhǔn)確的構(gòu)建工程可視化模型。可視化模型的應(yīng)用，不僅可以為工程建設(shè)提供參考，還能夠更為直觀的指導(dǎo)工程造價(jià)精細(xì)化管理措施的落實(shí)。運(yùn)用BIM的虛擬施工功能，能夠幫助我們對(duì)工程施工中可能遇到的問(wèn)題提前反應(yīng)和預(yù)判，從而在工程建設(shè)前就提前設(shè)計(jì)相應(yīng)的工程造價(jià)精細(xì)化管理方案，最大化的提高工程施工建設(shè)中的工程造價(jià)管理質(zhì)量。這種可視化模型指導(dǎo)造價(jià)管理的模式，將工程建設(shè)全過(guò)程更直觀的表現(xiàn)出來(lái)，這對(duì)于工程造價(jià)管理人員而言，無(wú)疑使其更加了解工程建設(shè)的細(xì)節(jié)，并能夠在造價(jià)管理工作中，通過(guò)模型模擬和實(shí)際建設(shè)相對(duì)比，在實(shí)際工程造價(jià)管理中，采取有效的應(yīng)對(duì)策略，提高工程造價(jià)管理質(zhì)量。

2.BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，能夠提高信息共享和溝通效率。

我國(guó)建筑工程的工程設(shè)計(jì)和施工圖，大多采用2D圖紙來(lái)設(shè)計(jì)。2D圖紙缺乏直觀性，并且由于存在比較明顯的技術(shù)壁壘，使不同專(zhuān)業(yè)和不同施工團(tuán)隊(duì)難以實(shí)現(xiàn)信息的共享與溝通。這正是導(dǎo)致建筑工程不同專(zhuān)業(yè)和不同施工團(tuán)隊(duì)在工程建設(shè)中缺乏配合，使工程建設(shè)中由于施工組織不到位，存在著大量返工、窩工現(xiàn)象發(fā)生的原因。返工和窩工是影響工程造價(jià)的重要因素，想要實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)的精細(xì)化管理，就提高施工現(xiàn)象各單位施工組織質(zhì)量。但基于2D圖紙的工程建設(shè)，根本無(wú)法有效的實(shí)現(xiàn)不同專(zhuān)業(yè)和施工團(tuán)隊(duì)之間的信息共享與溝通。但BIM建立的3D模型，則更加直觀和可視，通過(guò)對(duì)3D模型的應(yīng)用，能夠使不同專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍更好的把握整體工程設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃，并通過(guò)有效的施工過(guò)程動(dòng)態(tài)調(diào)整，來(lái)提高施工效率和質(zhì)量。除此之外，BIM所建立的3D模型相比于2D平面模型，還能夠?qū)崿F(xiàn)平臺(tái)共享，這為建筑工程的信息化管理打下了基礎(chǔ)，有助于更加完善的服務(wù)體系的構(gòu)建。

3.有效的保證了信息傳遞的真實(shí)性和完整性

建筑工程有著工程量大、多工種參與、工期長(zhǎng)的特點(diǎn)，正是建筑工程的這些特點(diǎn)，導(dǎo)致建筑工程必須多專(zhuān)業(yè)和多單位參與。但不同的單位其管理體系不同，其應(yīng)用的軟件管理平臺(tái)也不相同。這就導(dǎo)致參與同一工程項(xiàng)目的單位，無(wú)法通過(guò)相同的信息平臺(tái)來(lái)實(shí)現(xiàn)信息傳遞，而必須通過(guò)其他方式來(lái)傳遞信息。在這些信息傳遞方法中，最常用的就是紙質(zhì)文件的傳遞，但紙質(zhì)文件的傳遞卻難以保證真實(shí)性和完整性。由于不同單位信息傳遞的真實(shí)性和完整性得不到保證，給工程造價(jià)管理工作的開(kāi)展帶來(lái)了極大的難度。但BIM模型的應(yīng)用，統(tǒng)一了不同單位的模型和信息傳遞平臺(tái)，使得不同工種、不同企業(yè)的施工隊(duì)伍能夠在同一個(gè)平臺(tái)管理下開(kāi)展施工建設(shè)，極大的提高了工程決策和管理隊(duì)伍對(duì)工程施工現(xiàn)狀把握的準(zhǔn)確性，并為實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的精細(xì)化管理打下了基礎(chǔ)。

綜上所述，想要提高建筑工程的施工質(zhì)量，確保企業(yè)在項(xiàng)目中獲得預(yù)期的利潤(rùn)，就必須實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)的精細(xì)化管理。BIM在建筑工程中的應(yīng)用，提高了信息表達(dá)的直觀性、可靠性和溝通效率，并能夠有效保證信息傳遞的真實(shí)性和完整性，能夠幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)的精細(xì)化管理。

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