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        臨港工業(yè)區(qū)規(guī)劃建設(shè)經(jīng)驗淺析

        2016-12-27 08:59:08楊祥楠
        關(guān)鍵詞:城市規(guī)劃措施

        楊祥楠

        【摘要】在迅猛發(fā)展的城市化進(jìn)程中,如何高效利用有限的土地資源成為城市規(guī)劃的重點。城市街區(qū)功能單一不僅浪費資源,更會阻礙城市的進(jìn)一步發(fā)展。因此,城市街區(qū)混合功能的開發(fā)與研究成為了現(xiàn)代城市規(guī)劃中的新方向。本文介紹了城市街區(qū)混合功能開發(fā)的內(nèi)涵,通過對此現(xiàn)狀進(jìn)行分析研究,提出了如何完善當(dāng)前我國城市街區(qū)混合功能開發(fā)規(guī)劃的建議。

        【關(guān)鍵詞】城市規(guī)劃;混合功能;措施

        隨著我國經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展、城市化進(jìn)程不斷加快,發(fā)展的需要與資源的有限性成為了急需解決的矛盾。城市面積不斷蔓延,發(fā)展面臨著諸多考驗,土地粗放使用、環(huán)境逐漸惡化、交通擁堵、城市生活質(zhì)量下降等問題日益突顯。在這樣的背景下,如何采取更加科學(xué)合理的規(guī)劃方式提高城市內(nèi)部空間的利用率成為城市規(guī)劃的重中之重。優(yōu)化城市的空間結(jié)構(gòu)以及功能布局,對城市街區(qū)進(jìn)行混合功能開發(fā),提高城市生活質(zhì)量勢在必行。

        一、城市街區(qū)混合功能開發(fā)的概念與內(nèi)涵

        在城市規(guī)劃中,混合功能是指兩種及以上的城市功能在一定空間和時間內(nèi)的混合狀態(tài),主要體現(xiàn)在土地使用、功能分布以及空間形態(tài)等方面的混合?;旌瞎δ懿煌诔鞘幸?guī)劃概念中的功能分區(qū)和功能混雜,一方面混合功能是不同的城市功能的混合,與單一的功能分區(qū)不同;另一方面混合功能不是完全無關(guān)的功能的混合,不同的功能之間必然有一定的內(nèi)在聯(lián)系才能夠進(jìn)行混合,與單純的功能混雜大相徑庭。

        二、城市街區(qū)混合功能開發(fā)規(guī)劃現(xiàn)狀

        1.混合功能本身存在的矛盾

        城市街區(qū)混合功能開發(fā)的目的是提高土地和空間資源的利用率,因此進(jìn)行混合的功能本身是十分重要的。但是目前許多規(guī)劃者混淆了混合功能與混雜功能之間的概念,用不合理的功能混合方式將一些矛盾的功能混合起來,不僅不能夠起到混合功能規(guī)劃的作用,甚至?xí)绊懜鱾€單一功能的發(fā)揮。比如說有的城市為了方便市民出行就將廣場建設(shè)在居民區(qū)內(nèi)或者是將居民區(qū)內(nèi)部的廣場開發(fā)以節(jié)約廣場資源,這樣做易給居民區(qū)帶來嚴(yán)重的噪音與衛(wèi)生環(huán)境方面的負(fù)面影響。不合理的功能混合現(xiàn)象在我國許多城市規(guī)劃中都存在,背離了混合功能開發(fā)規(guī)劃的初衷,影響了城市居民的生活質(zhì)量。

        2.混合功能規(guī)劃方式選擇的不合理

        對于城市街區(qū)混合功能開發(fā)規(guī)劃來說,一般有兩種方式,一是平行混合,二是空間混合。平行混合是將各個功能在一定的范圍內(nèi)平行展開,形成功能鏈條;而空間混合則是將不同功能在空間上展開,形成功能層次。當(dāng)前,有許多規(guī)劃者沒有把握住不同功能在時間、空間上的內(nèi)涵聯(lián)系,隨意進(jìn)行規(guī)劃方式的選擇,將原本適合于平行混合的一些功能用空間混合的形式進(jìn)行規(guī)劃,適得其反。

        三、城市街區(qū)混合功能開發(fā)規(guī)劃措施

        1.分析主要功能與關(guān)聯(lián)功能

        現(xiàn)代城市規(guī)劃多是在已有的城市規(guī)劃基礎(chǔ)之上進(jìn)行改造,因此,想要完全地對整個城市的功能打破重組是幾乎不可實現(xiàn)的。而傳統(tǒng)的城市規(guī)劃主要都是進(jìn)行分區(qū)規(guī)劃,大多數(shù)城市都有住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)等功能分區(qū),要在這樣已經(jīng)形成一定分區(qū)固定模式的基礎(chǔ)上進(jìn)行混合功能開發(fā),應(yīng)當(dāng)先抓住每一個功能分區(qū)的主要功能,并考慮如何進(jìn)行關(guān)聯(lián)功能的融合。比如說在住宅區(qū),居民既希望能有比較安靜、舒適的居住環(huán)境,同時又希望出行方便,能夠便利地購買一些生活用品,那么商業(yè)功能是住宅區(qū)必不可少的??梢栽谧≌瑓^(qū)進(jìn)行一些小型的商業(yè)街規(guī)劃,通過政府進(jìn)行專門的住宅區(qū)內(nèi)的商業(yè)分區(qū)規(guī)劃,可以避免住戶形成不規(guī)范的商業(yè)分區(qū),既便于管理也能夠?qū)崿F(xiàn)功能的混合開發(fā)。又如公園等作為休息、觀賞的場所,通常來說占地面積大,并且?guī)в休^大面積的空白場地,這些場地可以有效地利用起來用于組織一些民間活動、商業(yè)活動等,既可以為公園增加人流量,同時也能夠提高公園的功能性??傊?,在進(jìn)行城市街區(qū)的混合功能開發(fā)規(guī)劃之前,應(yīng)該對現(xiàn)有的城市功能分析進(jìn)行深入透徹的調(diào)查分析,了解各大區(qū)域的主要功能,為其找到關(guān)聯(lián)功能,以實現(xiàn)完美融合。

        2.進(jìn)行合理的建設(shè)與改造

        對城市街區(qū)現(xiàn)有功能進(jìn)行分析研究之后,需要通過實操來完善。但是在完善的過程中很可能遇到更多的問題,比如說要在某個區(qū)域內(nèi)增加功能開發(fā),就需要對原有的土地進(jìn)行重新劃分以分配資源,如何進(jìn)行合理的劃分是改造過程中的重要問題。在城市街區(qū)的混合功能開發(fā)中,為節(jié)約成本,建設(shè)與改造的幅度應(yīng)該盡可能的小,也就是說應(yīng)最大限度的充分利用本街區(qū)內(nèi)原有資源,以此為基礎(chǔ)融入新功能。如法國的弗雷斯諾國家當(dāng)代藝術(shù)中心,就是建立在一片被廢棄的紡織工業(yè)區(qū)上。這里土地荒廢已久,遠(yuǎn)離當(dāng)?shù)厣虡I(yè)中心的喧囂,法國文化部通過考察將其改造成為學(xué)習(xí)藝術(shù)、進(jìn)行藝術(shù)交流的中心,不僅將土地資源利用了起來,更充分發(fā)揮了該地區(qū)的環(huán)境優(yōu)勢。我國在城市街區(qū)混合功能開發(fā)規(guī)劃時,也應(yīng)把握好合理建設(shè)、改造的原則,控制成本,以最小的投入創(chuàng)造最大的資源利用價值。

        3.加強(qiáng)功能管理與控制

        城市街區(qū)混合功能的開發(fā)規(guī)劃盡管并不是單純的功能混雜,但是在現(xiàn)有的功能分區(qū)之上進(jìn)行功能融合,或多或少會引起一定的混亂,甚至遇到阻礙。例如在居民區(qū)內(nèi)增加商業(yè)功能必然會導(dǎo)致一部分注重清凈居民的不滿。如何對這些可能會產(chǎn)生的矛盾進(jìn)行嚴(yán)格管理與控制也是城市街區(qū)混合功能開發(fā)過程中需要考慮的因素。為了避免混合功能規(guī)劃開發(fā)初期可能引起和遇到的問題,必須從制度上保證功能有序使用,要讓原有的功能使用者了解混合功能開發(fā)的必要性與合理性,用科學(xué)合理的功能混合方案、嚴(yán)格的功能管理與控制措施打消其后顧之憂。

        結(jié)語:

        在現(xiàn)代城市規(guī)劃中不斷有新的城市問題產(chǎn)生,其根本原因主要在于資源利用與快速發(fā)展之間產(chǎn)生的矛盾,為了提高城市的資源利用效率,必須考慮對城市街區(qū)進(jìn)行混合功能的開發(fā)規(guī)劃。城市街區(qū)混合功能的開發(fā)并不僅僅是單純的功能分區(qū)或功能混雜,而是應(yīng)該先確定其主要功能,通過實際的分析研究后進(jìn)行合理的功能融合,同時還應(yīng)該加強(qiáng)城市功能的管理與控制,在保證發(fā)揮各種功能的正常作用下,碰撞出新的火花,提高城市功能性,促進(jìn)現(xiàn)代城市的可持續(xù)發(fā)展。

        參考文獻(xiàn):

        [1]劉博.城市綜合體的功能組合研究[J];城市環(huán)境設(shè)計;2011年08期.

        [2]翟強(qiáng).城市混合功能開發(fā)的特性與類型研究[J].建設(shè)科技, 2016年02期.

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