蘇敏敬

摘 要：隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們對于建筑質(zhì)量的要求越來越高，其中監(jiān)理工作就是提高建筑工程質(zhì)量的一項(xiàng)重要手段。而且通過監(jiān)理工作我們還可以把握工程的投資自己工程的周期，還可以防止工程中腐敗現(xiàn)象的發(fā)生。所以監(jiān)理工作對于提高工程質(zhì)量來說非常關(guān)鍵。然而在目前我國的建筑工程中對于監(jiān)理工作的重視程度完全不夠，日常建筑工作中監(jiān)理工作存在許多問題。本文針對這些問題進(jìn)行了分析與探討，希望能對廣大讀者有所幫助。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程監(jiān)理；工程質(zhì)量；問題；對策

中圖分類號：TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

0.前言

建筑中監(jiān)理應(yīng)用措施主要有質(zhì)量控制措施、工程耗資控制措施、進(jìn)度控制措施和安全施工管理措施等。在具體的工作中，監(jiān)理人員應(yīng)該以對工程質(zhì)量的掌控放在監(jiān)理工作的核心位置，以滿足施工建筑的安全保障。為了完善我國監(jiān)理制度、提高監(jiān)理工作水平、增強(qiáng)監(jiān)理人員責(zé)任心，適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，盡快地與國際接軌，文中就建筑監(jiān)理面臨的問題及解決策略進(jìn)行簡要地探討。

1.建筑工程監(jiān)理面臨的問題

1.1 監(jiān)理單位資質(zhì)管理問題

在我國城市化建設(shè)政策的指導(dǎo)下，建筑行業(yè)不斷發(fā)展，建筑企業(yè)之間的競爭也日益激烈，為此甚至出現(xiàn)了惡性競爭的場面，在一定程度上造成了建筑市場的混亂局面。為了規(guī)范市場競爭機(jī)制，監(jiān)理單位必須要嚴(yán)格重視資質(zhì)管理的問題。通過監(jiān)理工作國家可以對市場上的建筑企業(yè)實(shí)時(shí)進(jìn)行監(jiān)控，同時(shí)還可以將建筑過程中出現(xiàn)的違法行為加以監(jiān)督和糾察，這樣一來就可以起到規(guī)范建筑企業(yè)市場狀況的目的。在進(jìn)行市場監(jiān)理的過程中一旦發(fā)現(xiàn)有違法亂紀(jì)的企業(yè)，即刻予以相應(yīng)的懲戒，如果在管理的過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違法的情況，要堅(jiān)決將違法建筑清出建筑市場，情節(jié)嚴(yán)重時(shí)可以要求違法建筑拆卸重建，以防止其在日后的使用過程中對人民的生命財(cái)產(chǎn)安全造成威脅。做好建筑市場監(jiān)督工作，國家不僅要嚴(yán)格把關(guān)監(jiān)理工作，同時(shí)控制好市場準(zhǔn)入的門檻，確定企業(yè)具有國家規(guī)定資格證書后，再準(zhǔn)許他們進(jìn)行相關(guān)建筑工作，從問題的源頭解決問題。

1.2 監(jiān)理取費(fèi)低于標(biāo)準(zhǔn)

雖然我國建筑市場已經(jīng)有了很大的發(fā)展，但是人們對于監(jiān)理工作的重視程度卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，致使企業(yè)對于監(jiān)理工作的投入普遍較低，很多企業(yè)對于監(jiān)理工作的投資費(fèi)用甚至不及國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的一半。監(jiān)理工作的進(jìn)行長期缺乏正常的資金投入，這使得工作無法正常開展，再加上監(jiān)理工作的工作人員個(gè)人素質(zhì)普遍偏低，監(jiān)理工作難以取得理想的效果。

1.3 建設(shè)單位管理問題

建設(shè)單位應(yīng)遵循《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》等法律法規(guī)，但有些建設(shè)單位因?yàn)椴皇煜そㄖI(yè)知識，對監(jiān)理工作不熟悉，使得在工程建設(shè)過程中存在一些問題。如多次不按程序變更等問題。按規(guī)定，監(jiān)理與建設(shè)單位的關(guān)系，應(yīng)該是委托與被委托方的合同關(guān)系，但有的建設(shè)單位暗中操作，選自己的人，如有的是建設(shè)集團(tuán)公司的子公司、分公司。

2.加強(qiáng)建筑工程監(jiān)理工作的措施

2.1 進(jìn)一步加強(qiáng)建筑工程監(jiān)理制度的構(gòu)建

建立一套完善、切實(shí)可行的建筑工程監(jiān)理制度，具體涵蓋了建筑工程監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師對事物發(fā)展變化情況以及對現(xiàn)場監(jiān)理人員進(jìn)行考核制度的管理，對制度進(jìn)行懲罰的管理，業(yè)主的評價(jià)管理制度。及時(shí)地將所搜集的資料進(jìn)行全面地整理，并將各個(gè)工作進(jìn)行分類；要時(shí)刻以為業(yè)主負(fù)責(zé)，為施工單位良好服務(wù)的理念為主要目的，從而確保建筑工程建立單位制度的全面實(shí)施。

2.2 加強(qiáng)監(jiān)理委托程序和監(jiān)理市場的規(guī)范化

做好監(jiān)理工作首先要制定相應(yīng)的規(guī)章制度，以規(guī)范化市場操作，讓一切工作的進(jìn)行都有一定的參照標(biāo)準(zhǔn)，這對建筑行業(yè)的發(fā)展是非常好的規(guī)范。有了相關(guān)的法律規(guī)定，業(yè)主在選擇建筑企業(yè)時(shí)就可以用我國相關(guān)法律法規(guī)來選擇，在與建筑企業(yè)簽訂合同時(shí)具體明確規(guī)定企業(yè)所需要承擔(dān)的責(zé)任，同時(shí)不能讓企業(yè)監(jiān)理工作自行監(jiān)理。業(yè)主也要注意在合同中規(guī)定，企業(yè)在聘用監(jiān)理公司時(shí)需要按照規(guī)定聘用擁有國家合格證書的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，以便監(jiān)理工作得到實(shí)質(zhì)性的保證。最后監(jiān)理工作人員以及監(jiān)理責(zé)任一旦確定，就需要監(jiān)理部門按照規(guī)定要求，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工作，一旦發(fā)展問題所在必須進(jìn)行嚴(yán)厲地懲罰。另一方面國家也應(yīng)當(dāng)不斷完善監(jiān)理工作的相關(guān)法律法規(guī)，讓監(jiān)理工作的進(jìn)行有法可依。

2.3 提高建筑工程監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)

總之監(jiān)理工作在建筑工程建中的作用非常重要，所以它要求從事監(jiān)理工作的工作人員具有較高的個(gè)人素質(zhì)，工作人員不僅要具備相關(guān)的專業(yè)知識，同時(shí)還要具有極強(qiáng)的洞察力，可以及時(shí)發(fā)展工程建設(shè)中存在的問題。而且監(jiān)理工作也要求工作人員具有良好的個(gè)人素質(zhì)，以及強(qiáng)大的洞察能力。在實(shí)際執(zhí)行自己工作的過程中能夠按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范操作，只有這樣才能夠切實(shí)保障監(jiān)理工作的質(zhì)量。為了提高監(jiān)理人員個(gè)人素質(zhì)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)舉辦各種相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)，加強(qiáng)他們的專業(yè)知識培訓(xùn)，同時(shí)在工作中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷強(qiáng)化個(gè)人的素質(zhì)以及能力。

2.4 加強(qiáng)監(jiān)理服務(wù)水平

目前我國經(jīng)濟(jì)仍然在迅速的發(fā)展當(dāng)中，之前使用的監(jiān)理工作的收費(fèi)辦法以及管理標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)不能夠滿足目前的費(fèi)用需求了。所以必須根據(jù)目前的實(shí)際情況，采用新型合理的管理辦法，并且制定切實(shí)可行的規(guī)章制度。建筑企業(yè)是否具有相關(guān)資質(zhì)，這一點(diǎn)非常關(guān)鍵，所以企業(yè)在進(jìn)行監(jiān)理工作的時(shí)候一定要重視有關(guān)企業(yè)的資質(zhì)審核，也要不斷地?cái)U(kuò)大監(jiān)理市場的市場規(guī)模。一旦發(fā)現(xiàn)有違規(guī)違法行為的企業(yè)，就立即予以相關(guān)懲罰，情節(jié)嚴(yán)重時(shí)還可以取消他們的資格證書。還可以提高建筑市場的準(zhǔn)入規(guī)則，防止低素質(zhì)隊(duì)伍的混入最終影響了整體建筑的工程質(zhì)量。

結(jié)語

工程監(jiān)理作為建設(shè)管理制度中的一項(xiàng)重要內(nèi)容，隨著我國近些年來建筑行業(yè)和監(jiān)理事業(yè)的不斷蓬勃發(fā)展，對建筑工程監(jiān)理的關(guān)注度和要求也就相應(yīng)地越來越高。要堅(jiān)持深化對監(jiān)理重要性的認(rèn)識，提高監(jiān)理的社會地位和工作地位，擺脫監(jiān)理行業(yè)生存和發(fā)展的困境，使建設(shè)監(jiān)理事業(yè)健康發(fā)展，進(jìn)一步走上科學(xué)化、規(guī)范化、制度化的軌道。

參考文獻(xiàn)

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