臧海燕 郭成林 趙金彥 / ZANG Haiyan, GUO Chenglin, ZHAO Jinyan

荷蘭首批“主動式住宅”
——蒙特福德小鎮(zhèn)的排房改造

臧海燕 郭成林 趙金彥 / ZANG Haiyan, GUO Chenglin, ZHAO Jinyan

蒙特福德鎮(zhèn)的普爾特街的住宅是荷蘭首批根據(jù)主動房原理進(jìn)行改造的房屋，其改造是根據(jù)威盧克斯與丹佛斯所提出的可持續(xù)改造理念完成的。在蒙特福德，這是首次充分考慮了舒適室內(nèi)氣候的可持續(xù)住宅改造。這一基于主動房原理的設(shè)計實現(xiàn)了能源設(shè)計、室內(nèi)氣候與環(huán)境的絕佳平衡點，而改造的重點在于使用者的舒適性與健康。

主動式建筑 改造 舒適 能源

1 改造背景

在1945～1975年間，荷蘭修建了250萬間住宅，其中有130萬間是排房。如今，絕大多數(shù)都在等待翻新，以滿足21世紀(jì)的需求。蒙特福德小鎮(zhèn)（Montfoort）①的普爾特街（Poorterstraat）與荷蘭其他排房成群的街道看起來并無二樣。成排列于街道兩側(cè)的二層樓房修建于1976年，有著平瓦屋頂、磚塊立面和已褪色的淺藍(lán)色木制外墻，以及頗引人注目的不對稱屋頂結(jié)構(gòu)（圖1）。在入口處，一間間幾乎無窗的房間（包括衣帽間、衛(wèi)生間和儲存間）一直延伸到路面上。從花園一側(cè)觀望，平平的屋頂幾乎占據(jù)了建筑物一半的高度。

圖1 普爾特街排屋原貌（攝影：Torben Eskerod）

相比如今的新建房屋，這些排房的面積更大，這是住戶們所感受到的唯一優(yōu)點。但是其通風(fēng)和采光效果卻很差，屋頂又矮又斜，絲毫無益于改善室內(nèi)光線；閣樓僅僅作為儲藏空間使用（圖2）。不僅如此，臨街一側(cè)的延伸部分遮擋了入口外立面的陽光。最重要的是，住戶對普爾特街的名聲都不大滿意。

蒙特福德普爾特街29～47號排房被改造成為荷蘭首批“主動式住宅”，這10座排房通過翻新，獲得了新的未來（圖3）。這些房屋的屋頂通過發(fā)電、供熱和提供光源3種方式對太陽能加以利用，顯著提高了這些又大又深的空間的舒適度。

這10所主動式住宅只是諸多排房中的一小部分，它們的業(yè)主是GroenWest住宅基金會。它們的改造引發(fā)了社會對GroenWest住宅基金會的關(guān)注，正如前主席彼得 · 科澤利厄斯（Peter Korzelius）所說，“這里所有街道已成為新的旗幟項目，這真是件好事。普爾特街與鄰街住宅的最大不同在于它們拓展了房頂陽臺，使每一平方厘米的空間都能享受到陽光”。

2 改造理念：斜+立組合窗獲取更多陽光

建筑師的改造策略在于打開房子的中部，讓更多的陽光從頂部射入建筑物內(nèi)。以前，房屋的閣樓只作為儲藏空間，通過折疊樓梯進(jìn)入。如今，閣樓被明顯擴(kuò)大，改造為起居室，通過永久性樓梯直達(dá)一樓（圖4～8）。

圖2 改造前的第29～47號住房室內(nèi)（攝影：Torben Eskerod）

圖3 改造后的排屋外觀（攝影：Torben Eskerod）

空間的延伸還表現(xiàn)在建筑外立面——最引人注意的是閣樓上的三角墻。建筑師將三角墻設(shè)計成了陽光放大器，在現(xiàn)有非對稱屋頂上安裝了斜面加立面組合天窗、太陽能板和彩鋼瓦（圖9）。這種屋頂延伸方法使得陽光可從兩側(cè)射入到閣樓中。因此，如果住戶將臥室安置在這一層，那么在清晨，他們將被東面屋頂平臺射入的陽光所喚醒；傍晚，他們還能享受西側(cè)高位屋頂天窗射入的太陽余暉（圖10），這縷余暉將通過房內(nèi)的白色泥墻反射到對面的屋頂上。

開放式新樓梯使更多的陽光直射到屋內(nèi)地面和周邊空間內(nèi)，使室內(nèi)明亮了許多。原先一層環(huán)繞樓梯的木頭和玻璃隔板被低矮的欄桿所替代，使太陽光線自然瀉入臨近的走廊中。房屋一、二層和立面窗戶的大小并未作出改動。但是，設(shè)計師們將隔熱效果差的老舊鋁框窗戶替換為了木框3層玻璃窗（圖11）。

房屋的一樓為開放式廚房或者是餐廳和起居室，面積約為45m2，從入口側(cè)一直延伸到花園。為了保障這一空間的開放性，樓梯只由踏板構(gòu)成。因此，進(jìn)入建筑物時，人們可以直接看到里面（圖12）。過去，房屋墻面是老舊的吸光石膏灰泥，粗糙灰泥墻和墻面覆蓋層阻礙了很多的陽光。如今被光滑的白色墻面和天花板所代替，可反射從窗戶射入的太陽光。樓梯的旁邊增設(shè)了一堵白墻，將日光反射到臥室。

一樓和閣樓的通透性會影響房屋的自然通風(fēng)效果。頂樓新開的幾扇屋頂天窗在樓梯井邊起到煙囪的作用，使一、二層的廢氣向上流通，最后從頂樓排出，保障了房屋在夏季的通風(fēng)。冬季，配置CO2傳感器的機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)使溫暖空氣流通，舒適而健康（圖13）。

3 社會保障住宅的重點：材料的選擇

圖4 設(shè)計理念（來源：BouwhulpGroep）

圖5 改造前后A-A剖面對比（來源：BouwhulpGroep）

房屋結(jié)構(gòu)和外立面幾乎完全翻新了，不僅實現(xiàn)了良好的通風(fēng)，窗戶還能夠盡可能多地吸收太陽輻射，通過最有效的方式實現(xiàn)了能源目標(biāo)。

房屋立面和屋頂?shù)牟牧线x擇是另一個重要的問題。這10座房屋屬于社會保障性住宅，而在荷蘭有一條不成文的規(guī)定：社會性住宅在外觀上不能有別于其他房屋。因此，項目的外立面采用了新的磚砌面層和粉飾黑色護(hù)墻板。從遠(yuǎn)處看，這種材料使人想起改造前的樣子（圖14）。

但是，新的磚墻厚度只有過去的一半，這就意味著在無需增加基座厚度的前提下，墻身空腔（熱絕緣空間）就已經(jīng)變寬了。地板槽隙下方50cm處安裝了外部保溫材料，確保地板底部供暖。

4 能源：全方位太陽能解決方案

新房屋是依照威盧克斯（VELUX）和丹佛斯（Danfoss）一體化“太陽能解決方案”建造的，這是本項目能源理念的關(guān)鍵。這一元素集空間擴(kuò)展、日光補(bǔ)給、通風(fēng)和太陽能發(fā)電等多種功能于一身。房子的朝向決定了屋頂能夠“汲取”的太陽輻射量。在西向的入口一側(cè)，每個屋頂都安裝有21m2的光伏板。東邊屋脊處安裝了一排太陽能板，用于供應(yīng)熱水。入口一側(cè)安裝的這兩個系統(tǒng)有利于改善能源平衡（圖15、16）。據(jù)建筑師推算，與改造前相比，房屋大約能夠節(jié)省80%～90%的能量。除此之外，建筑物被改造為“全電力”的房子，無需燃?xì)忮仩t或煙囪。

圖7 改造后的樓梯（攝影：Torben Eskerod）

圖9 改造后的屋頂（攝影：Torben Eskerod）

圖10 改造為臥室的閣樓空間（攝影：Torben Eskerod）

圖11 木框3層玻璃（攝影：Torben Eskerod）

圖12 改造后的一樓室內(nèi)空間（攝影：Torben Eskerod）

圖13 陰天條件下住房的光線水平（上圖：實景；下圖：采光模擬分析）

圖14 改造后的建筑外立面（攝影：Torben Eskerod）

圖15 太陽能利用示意

供熱則通過地緣熱泵和兩個地緣熱探針實現(xiàn)（每個房間1個）。熱泵的能源來自屋頂?shù)墓夥K。所有重要的技術(shù)設(shè)備，例如熱泵、熱水箱和光伏系統(tǒng)逆變器等，都集中在臨街一側(cè)的雜物房內(nèi)。改造后，排屋的能源利用等級達(dá)到A++（圖17、18）。

5 改造效果：節(jié)省開支、節(jié)約空間和提升形象

在荷蘭等國家，燃?xì)鈨r格很低，因此將老舊的燃?xì)忮仩t替換為可再生能源獨立系統(tǒng)是一項大膽而富有前瞻性的舉措?？蛻艉徒ㄖ焸兿Ｍ吹降氖牵弘S著礦物燃料價格的上漲，這一舉措將被證明是值得的。

根據(jù)Bouwhulp Groep建筑公司的計算，改造完后每月房租約上漲115歐元，但住戶每月能夠節(jié)省的能源費用約為130歐元。這樣算來，相當(dāng)于住房空間擴(kuò)大了17m2。

每戶約13萬歐元房租收入可以幫助GroenWest住宅基金會償還改造房子的成本。在所有成本中，主動式住宅技術(shù)僅占了一小部分——絕大多數(shù)花費在了標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)和更新上。而作為一項研究和發(fā)展性投資，它將幫助公司在未來改造數(shù)千座房屋。

正如GroenWest前主席彼得 · 科澤利厄斯在工程開工前所說“我們面臨著這樣一種情況，那就是必須改造1/3的公租房——也就是說，在未來的5～7年內(nèi)，需要改造4 000戶住宅。這是一項龐大的工程。通過這項工程，我們希望了解在技術(shù)上如何能夠最大限度地利用陽光并盡可能地減少能源消耗?！?/p>

圖16 屋頂?shù)墓夥澹〝z影：Torben Eskerod）

圖17 改造前后能效對比

圖18 改造前后能耗雷達(dá)圖

對于租戶而言，改造不僅意味著開支減少了，更重要的是，他們自己和鄰居的居住環(huán)境都大為改善。普爾特街曾經(jīng)是蒙特福德最貧窮的地方，然而，現(xiàn)在它卻成為蒙特福德的新地標(biāo)，這里的住戶因為能夠居住在荷蘭最特別的社會性住宅而感到無比幸運(yùn)。是室內(nèi)空氣質(zhì)量方面?！耙匀藶楸尽钡睦砟钍姑商馗５碌捻椖吭谄渌?jié)能翻新項目（包括 “被動式住宅”翻新）中脫穎而出。在被動式住宅設(shè)計中，建筑物起著主導(dǎo)作用；然而，在主動式住宅中，用戶則是建筑物設(shè)計的核心。因此，主動式住宅強(qiáng)調(diào)住戶在住宅內(nèi)的主動作用，主動式住宅理念只是項目執(zhí)行的一個部分，而非全部目標(biāo)。

注釋

① 蒙特福德鎮(zhèn)為烏特勒支西邊的一個小鎮(zhèn)。

項目信息

客戶：Stichting GroenWest，荷蘭武爾登市（Woerden, NL）

建筑師：BouwhulpGroep，荷蘭埃因霍溫市（Eindhoven, NL）

施工方：BAM Woningbouw，荷蘭沃海恩市（Nieuwegein, NL）

合作伙伴：威盧克斯（VELUX）和丹弗斯（Danfoss）

項目地點：荷蘭蒙特福德普爾特街第29～47號

攝影：Torben Eskerod

6 結(jié)語

改造后的蒙特福小鎮(zhèn)排房的能源消耗僅占荷蘭新建房屋正常能源消耗一小部分，更重要的是，這些房屋的日光、新鮮空氣、室內(nèi)環(huán)境和健康材料應(yīng)用都達(dá)到了很高的水平。

“主動式住宅”的核心理念在于設(shè)計適合住戶的建筑物。在蒙特福德，設(shè)計師們將這一理念歸納為陽光、空氣和空間。這3個方面是所有設(shè)計的關(guān)鍵——無論是屋頂平臺的延伸、樓梯光線設(shè)計還

臧海燕，威盧克斯（中國）有限公司

郭成林，威盧克斯（中國）有限公司

趙金彥，威盧克斯（中國）有限公司

2016-07-13

THE FIRST ACTIVE H：OUSES INTHE NETHERLANDS RENOVATION OF HOUSES IN MONTFOORT

Poorterstraat of Montfoort are the first houses in the Netherlands renovated according to the principles of Active House, using a sustainable renovation concept developed by the VELUX Group and Danfoss. In Montfoort ten houses are sustainably renovated with the focus on a comfortable indoor climate for the first time. The unique design based on the principles of Active House creates a good balance between energy design, indoor climate and environment, with the main focus on comfort and health of the residents.

Active House, Renovation, Comfort, Energy