尼日利亞《每日信報(bào)》12月18日文章，原題：中國退休人員或推動(dòng)下一輪海外房地產(chǎn)熱　由于社會(huì)快速老齡化，中國正面臨日益逼近的人口危機(jī)。根據(jù)聯(lián)合國數(shù)據(jù)顯示，到2030年時(shí)中國超過60歲的人估計(jì)有3.6億——占總?cè)丝诘?/4且超過美國當(dāng)前的總?cè)丝?。由于照顧這么大規(guī)模的退休人口的資源有限，更不用說對(duì)中國經(jīng)濟(jì)日益加劇的擔(dān)憂了，中國富人越來越愛地在海外投資退休房產(chǎn)，既是為父母，也是為他們自己將來的退休生活。

隨著國內(nèi)房價(jià)暴漲，中國的投資者近年來將大量的錢投入到海外房地產(chǎn)。根據(jù)騎士弗蘭克房地產(chǎn)調(diào)查公司的研究，中國人對(duì)外國商業(yè)和住宅地產(chǎn)的投資總額從2012年的56億美元躍升到去年的344億美元。根據(jù)2016年對(duì)中國富人的一項(xiàng)調(diào)查，有60%的人說他們?cè)诮窈笕陮⒃诤Ｍ赓I房，美國、英國、加拿大和澳大利亞是首要目的地。根據(jù)花旗銀行的一份報(bào)告，2015年中國老年人出境游與一年前相比暴增217%，現(xiàn)在老年游客占了中國所有游客的20%。隨著老年群體對(duì)旅游感到更加滿意，在國外的某個(gè)地方定居也變得不那么令人畏縮了。對(duì)于很多中國人來說，隨著他們變得更加富有和獨(dú)立，他們對(duì)退休的觀念也在變化。

房地產(chǎn)開發(fā)商渴望從中大賺一把，尤其是那些對(duì)中國老年人有吸引力的國家，比如澳大利亞、加拿大和美國。對(duì)準(zhǔn)中國客戶的澳中集團(tuán)在過去幾年里經(jīng)歷了中國人退休投資的明顯增長，已經(jīng)開始具體地迎合這一群體，幫助老年人適應(yīng)當(dāng)?shù)氐纳?。此外，長期以來一直深受日本和韓國退休人員歡迎的東南亞國家也開始向購房的中國老年人示好?！?/p>

（作者賈斯汀·伯格曼，陳一譯）