程唯楚 肖開喜 楊少敏 許天勇

(中建三局集團(tuán)有限公司建筑設(shè)計(jì)院，湖北 武漢 430064)

?

談中建文華星城項(xiàng)目裝配式建筑設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化

程唯楚 肖開喜 楊少敏 許天勇

(中建三局集團(tuán)有限公司建筑設(shè)計(jì)院，湖北 武漢 430064)

結(jié)合中建文化星城住宅項(xiàng)目的實(shí)際情況，對該項(xiàng)目2號樓采用了裝配式建造方式，并提出了三種拆分方案，通過對比分析各方案的優(yōu)缺點(diǎn)，最終選取方案2進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，以達(dá)到節(jié)約造價(jià)，縮短工期的目標(biāo)。

裝配式建筑，建筑設(shè)計(jì)，建筑產(chǎn)業(yè)化，優(yōu)化方案

1 概述

建筑產(chǎn)業(yè)化的核心是建筑生產(chǎn)工業(yè)化，建筑生產(chǎn)工業(yè)化的本質(zhì)是：生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化，生產(chǎn)過程機(jī)械化，建設(shè)管理規(guī)范化，建設(shè)過程集成化，技術(shù)生產(chǎn)科研一體化。設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化是建筑生產(chǎn)工業(yè)化的前提條件。包括建筑設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化、建筑體系的定型化、建筑部品的通用化和系列化。建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化就是在設(shè)計(jì)中按照一定的模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范構(gòu)件和產(chǎn)品，形成標(biāo)準(zhǔn)化、系列化的部品，減少設(shè)計(jì)的隨意性，并簡化施工手段，以便于建筑產(chǎn)品能夠進(jìn)行成批生產(chǎn)。建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化是建筑產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)代化的基礎(chǔ)。

對預(yù)制構(gòu)件的拆分質(zhì)量是實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化的要點(diǎn)。拆分質(zhì)量影響建筑功能、建筑外立面、主體結(jié)構(gòu)受力、工程造價(jià)。預(yù)制構(gòu)件主要分為預(yù)制剪力墻、預(yù)制樓板、預(yù)制陽臺空調(diào)板、預(yù)制飄窗、預(yù)制樓梯等。對構(gòu)件的拆分必須滿足以下要求：預(yù)制構(gòu)件受力要能滿足承載力和變形的要求；預(yù)制構(gòu)件制作、運(yùn)輸和吊裝，連接和安裝施工的要求，預(yù)制構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的要求，預(yù)制構(gòu)件的種類要盡量的少。

2 項(xiàng)目介紹

中建三局文華星城項(xiàng)目位于武漢市江夏區(qū)文化大道上，由7棟32層～34層高層組成，是中建地產(chǎn)武漢公司首個(gè)采用工業(yè)化方式建造的小區(qū)。由中建三局集團(tuán)有限公司建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。本項(xiàng)目2號住宅樓西單元首層為架空層，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積392 m2，總建筑面積1.3萬m2。每單元4戶，左右對稱，有A1，A2兩種戶型,采用部分預(yù)制裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)，1層～5層為結(jié)構(gòu)加強(qiáng)層，抗震設(shè)防烈度為6度區(qū)，抗震等級為三級。從6層開始采用裝配式施工方式。采用裝配式的部位包括全部外墻、部分內(nèi)墻、樓板、

陽臺、空調(diào)板、樓梯。項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、部品生產(chǎn)工廠化、現(xiàn)場施工裝配化、結(jié)構(gòu)裝修一體化和管理信息化。在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，預(yù)制構(gòu)件的拆分質(zhì)量是本項(xiàng)目順利實(shí)現(xiàn)裝配式建造的要點(diǎn)。2號住宅平面圖見圖1。

3 優(yōu)化分析

1)本項(xiàng)目2號樓，拆分方案一共有三種，拆分方案1遵從原建筑設(shè)計(jì)，保證建筑面積及外立面線條、造型不變。通過改動(dòng)局部結(jié)構(gòu)平面布置，來實(shí)現(xiàn)建筑物裝配式構(gòu)件拆分，在完全遵照原設(shè)計(jì)方案不變的情況下，對實(shí)施裝配式施工有以下難點(diǎn)：a.構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化程度不高。主要表現(xiàn)在預(yù)制外墻、預(yù)制飄窗、預(yù)制陽臺等構(gòu)件上。b.飄窗不居中且?guī)аb飾構(gòu)造，難以統(tǒng)一，模具兼容性低，制作難度加大。c.北墻外立面多處不平整，現(xiàn)場現(xiàn)澆節(jié)點(diǎn)結(jié)構(gòu)及保溫施工較困難。d.南面局部邊緣構(gòu)件凸出，若采用PCF板作外模，則難以固定該P(yáng)CF板。e.個(gè)別飄窗夾在兩片剪力墻間，無法預(yù)制。

2)從工業(yè)化設(shè)計(jì)角度分析2號樓：a.面寬尺寸模數(shù)化不夠，構(gòu)件種類多；b.主次梁搭接、墻體不夠整齊；c.空間靈活性欠缺，預(yù)制樓板經(jīng)濟(jì)性不夠；d.外裝飾構(gòu)件復(fù)雜，制作難度大；e.暗柱偏移凸出，難以拆分；f.電梯不利于無外架施工；北側(cè)裝飾性通高開洞；g.兩個(gè)單元廚房、衛(wèi)生間模塊不夠標(biāo)準(zhǔn)化；h.原方案現(xiàn)澆思維設(shè)計(jì)，直接采用產(chǎn)業(yè)化方式建造，有較多不合理之處。

拆分方案2對原建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行小部分修改，主要體現(xiàn)在飄窗和外立面統(tǒng)一方面。飄窗居中并去掉裝飾構(gòu)造會(huì)改變外立面線條

造型，外立面統(tǒng)一會(huì)稍微改變建筑面積。以上原因?qū)⒖赡苁沟媒ㄖ桨钢匦聢?bào)規(guī)、報(bào)建。

方案2優(yōu)點(diǎn)：a.大大增加了預(yù)制飄窗構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化程度，由原來的8種變?yōu)楝F(xiàn)在的2種；b.去掉部分次梁，板的種類減少。因而減少模具使用套數(shù)，降低建造成本；c.減少飄窗裝飾部分，使得構(gòu)件制作相對簡單；d.將2個(gè)飄窗變?yōu)槠酱埃沟脴?gòu)件安裝施工簡單；e.北立面外墻使之平整，使得該處保溫連續(xù)。

3)報(bào)規(guī)、報(bào)建分析。a.方案1遵循原建筑設(shè)計(jì)，采用裝配式建造方式可以實(shí)現(xiàn)以傳統(tǒng)現(xiàn)澆模式設(shè)計(jì)出的建筑物。不改變建筑平立面，不需要重新走報(bào)規(guī)、報(bào)建程序。原方案由傳統(tǒng)現(xiàn)澆思維設(shè)計(jì)，直接采用產(chǎn)業(yè)化方式建造，不能充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)化建造優(yōu)勢。b.方案2及方案3對建筑使用面積及外立面造型有改動(dòng)，使建筑物標(biāo)準(zhǔn)化程度提高，降低建筑造價(jià)，降低構(gòu)件生產(chǎn)、施工難度。

4)深度產(chǎn)業(yè)化的設(shè)計(jì)理念。a.統(tǒng)一面寬尺寸，減少構(gòu)件種類，提高模具使用率；b.避免主次梁搭接、對齊墻體，利于產(chǎn)業(yè)化建造；c.創(chuàng)造大開間布局，空間靈活，預(yù)制樓板更具經(jīng)濟(jì)性；d.去掉外裝飾構(gòu)件復(fù)雜，利于產(chǎn)業(yè)化建造；e.優(yōu)化飄窗布置，便于拆分預(yù)制；f.調(diào)整電梯北側(cè)裝飾性通高開洞方式；g.統(tǒng)一兩個(gè)單元廚房、衛(wèi)生間模塊，使其更具標(biāo)準(zhǔn)化。不同拆分方案構(gòu)件平面布置圖見圖2～圖4，標(biāo)準(zhǔn)層構(gòu)件統(tǒng)計(jì)對比表見表1。

表1 標(biāo)準(zhǔn)層構(gòu)件統(tǒng)計(jì)對比表

4 結(jié)語

1)裝配式建筑設(shè)計(jì)應(yīng)遵循少規(guī)格、多組合的原則，在滿足建筑功能的前提下，實(shí)現(xiàn)基本單元(戶型)標(biāo)準(zhǔn)化，以提高建筑構(gòu)件的重復(fù)使用率，有利于降低建造成本。文華星城項(xiàng)目7棟住宅樓，遵循了少規(guī)格、多組合的原則，7棟住宅樓以幾個(gè)戶型組合而成，利于建筑工業(yè)化。

2)建筑宜選用大開間、大進(jìn)深的平面布置，以增加建筑布局靈活性。文華星城項(xiàng)目優(yōu)化方案3在原戶型不變的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)了大開間、大進(jìn)深，一方面充分利用疊合板的性能，另一方面客戶可根據(jù)需要實(shí)現(xiàn)三室兩廳與兩室兩廳布局轉(zhuǎn)換，布局靈活性顯現(xiàn)。

3)建筑樓梯、陽臺、空調(diào)板宜采用標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品。廚房和衛(wèi)生間的平面尺寸宜滿足標(biāo)準(zhǔn)化整體櫥柜及整體衛(wèi)浴的要求。

[1] 黃小坤，田春雨.預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)研究[J].住宅產(chǎn)業(yè)，2010(9)：30-34.

[2] JGJ 1—2014，裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程[S].

Discussion on the optimization of assembly-style building design scheme of Zhongjian Wenhuaxingcheng project

Cheng Weichu Xiao Kaixi Yang Shaomin Xu Tianyong

(InstituteofBuildingDesign,ChinaConstruction3rdBureauGroupCo.,Ltd,Wuhan430064,China)

Combining with actual conditions of Zhongjian Wenhuaxingcheng residence project, the paper applies assembly-style construction method of the above-mentioned project building No.2, puts forward three kinds of splitting scheme, and finally selects the scheme No.2 for the design construction by comparatively analyzing their merits and defects, with a view to save cost and to shorten construction duration as well.

assembly-style building, building design, construction industrialization, optimization scheme

1009-6825(2016)32-0040-02

2016-09-05

程唯楚(1979- )，男，工程師； 肖開喜(1975- )，男，高級工程師； 楊少敏(1978- )，男，工程師； 許天勇(1977- )，男，工程師

TU201

A