劉　喬

（大慶石油工程監(jiān)理有限公司，黑龍江 大慶 163000）

淺談全過程造價(jià)控制在建筑工程領(lǐng)域的應(yīng)用

劉喬

（大慶石油工程監(jiān)理有限公司，黑龍江 大慶 163000）

從目前建筑工程建設(shè)實(shí)際情況來看，全過程造價(jià)控制是不可缺少的組成部分之一，其與建筑工程各個(gè)環(huán)節(jié)的建設(shè)資金有著直接關(guān)系，將其科學(xué)、合理地應(yīng)用于建筑工程之中，可以對(duì)建筑工程各個(gè)階段的資金成本予以嚴(yán)格地控制，避免資金浪費(fèi)現(xiàn)象發(fā)生，降低工程造價(jià)，提高建筑工程經(jīng)濟(jì)效益，為建筑單位的良好發(fā)展奠定基礎(chǔ)。所以，建筑工程領(lǐng)域中規(guī)范、合理、有效地應(yīng)用全過程造價(jià)控制至關(guān)重要?；诖?，本文將以分析全過程造價(jià)控制展開，就如何基于建筑工程實(shí)際情況合理應(yīng)用全過程造價(jià)控制予以探討。

全過程造價(jià)控制；建筑工程；應(yīng)用分析

工程造價(jià)作為建筑工程建設(shè)非常重要的組成部分，其不僅影響工程造價(jià)，還會(huì)影響工程質(zhì)量。所以，在我國(guó)政府高度重視建筑工程的情況下，建筑單位應(yīng)當(dāng)高度重視全過程造價(jià)控制，保證建筑工程各個(gè)環(huán)節(jié)得到有效的控制，降低工程成本，提高工程質(zhì)量，規(guī)避質(zhì)量問題或資金浪費(fèi)現(xiàn)象的發(fā)生。由此看來，建筑工程領(lǐng)域中全過程造價(jià)控制將是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵部分，出于持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展建筑工程領(lǐng)域的考慮，不斷完善全過程造價(jià)控制，使之有效應(yīng)用直觀重要。

一、工程全過程造價(jià)控制的含義及其應(yīng)用意義分析

（一）工程全過程造價(jià)控制

工程項(xiàng)目全過程造價(jià)控制是指從工程項(xiàng)目開始立項(xiàng)、設(shè)計(jì)方案、建設(shè)方案的基礎(chǔ)上，在工程建設(shè)進(jìn)行的各個(gè)階段，采用適合的措施和方法讓工程項(xiàng)目的造價(jià)控制在合理的范疇之內(nèi)，并且做好工程偏差的及時(shí)糾正，保證項(xiàng)目管理目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。基于工程項(xiàng)目的特殊性，在進(jìn)行工程項(xiàng)目全過程造價(jià)控制的過程中因?yàn)橐紤]工程項(xiàng)目的周期性、固定性、唯一性等特點(diǎn)，使得工程全過程造價(jià)具有一定的復(fù)雜性、困難性。所以，在具體進(jìn)行工程項(xiàng)目全過程造價(jià)控制的過程中，應(yīng)當(dāng)將造價(jià)控制貫穿于工程項(xiàng)目始末，基于工程項(xiàng)目實(shí)際落實(shí)情況，科學(xué)、合理進(jìn)行工程項(xiàng)目各個(gè)階段造價(jià)控制，提高工程質(zhì)量和資本的利用率。

（二）工程全過程造價(jià)控制應(yīng)用意義

工程項(xiàng)目全過程造價(jià)控制應(yīng)用意義，可以從兩方面來說。一方面是工程全過程造價(jià)控制可以提高工程資本利用率。工程項(xiàng)目全過程造價(jià)控制是一項(xiàng)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?、?guī)范的工作，遵循市場(chǎng)價(jià)格機(jī)制，基于提高經(jīng)濟(jì)效益和投資效益的目的，首先會(huì)進(jìn)行工程項(xiàng)目投資資金和投入資源的了解，在此基礎(chǔ)上結(jié)合工程項(xiàng)目落實(shí)目的及工程項(xiàng)目投資資金范圍，運(yùn)用適合的計(jì)價(jià)程序進(jìn)行工程項(xiàng)目投資決策、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目發(fā)包、建設(shè)實(shí)施階段資金和資源投入進(jìn)行計(jì)算，與此同時(shí)做好工程項(xiàng)目落實(shí)中偏差糾正的資金、資源投入，由此可以有效節(jié)約人力、物力、財(cái)力，降低工程項(xiàng)目投資成本，盡可能地提高工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。另一方面是工程全過程造價(jià)控制可以提高工程質(zhì)量。因?yàn)橛行У墓こ添?xiàng)目全過程造價(jià)控制，并不單單將目標(biāo)集中于工程造價(jià)，還會(huì)注重工程質(zhì)量，即依據(jù)政府相關(guān)部門要求，制定健全的、完善的經(jīng)濟(jì)管理制度，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程、全方位的動(dòng)態(tài)管理，實(shí)時(shí)了解工程項(xiàng)目落實(shí)情況，實(shí)時(shí)監(jiān)督工程項(xiàng)目各個(gè)方面，及時(shí)消除建筑材料“以次充好”、工程施工質(zhì)量隱患等，規(guī)避工程項(xiàng)目成為“豆腐渣工程”的可能。

總之，在國(guó)內(nèi)加大工程項(xiàng)目成立及落實(shí)的情況下，加強(qiáng)工程項(xiàng)目全過程造價(jià)控制科學(xué)化、合理化、標(biāo)準(zhǔn)化應(yīng)用是非常有意義的。

二、全過程造價(jià)控制在建筑工程領(lǐng)域中的應(yīng)用

（一）建筑工程全過程造價(jià)控制方法

基于以上內(nèi)容的分析，工程項(xiàng)目全過程造價(jià)控制是非常有效且實(shí)用的。但是，要想使其在建筑工程中充分發(fā)揮作用，還是要講究方法的。具體為：

1.分階段設(shè)置投資控制目標(biāo)

基于上文分析了解，工程項(xiàng)目全過程造價(jià)的實(shí)施，是對(duì)決策制定、工程設(shè)計(jì)、工程施工、工程竣工等階段進(jìn)行造價(jià)控制。如若其中一個(gè)階段造價(jià)控制不佳，那么工程項(xiàng)目全過程造價(jià)控制效果將會(huì)受到影響。為了規(guī)避此種情況的發(fā)生，在具體進(jìn)行建筑工程全過程造價(jià)控制的過程中應(yīng)當(dāng)對(duì)工程各個(gè)階段進(jìn)行投資控制目標(biāo)設(shè)定，如此可以為每個(gè)階段的工程造價(jià)控制指明方向，為有目的、有計(jì)劃地進(jìn)行各個(gè)階段工程造價(jià)控制奠定基礎(chǔ)。

2.準(zhǔn)確計(jì)量有效控制投資目標(biāo)

建筑工程施工階段是工程造價(jià)控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。建筑工程施工作業(yè)量大、涉及的方面廣，加之多種不確定因素的存在，可以使建筑工程施工與施工圖紙不符，出現(xiàn)偏差，這容易導(dǎo)致工程造價(jià)控制不佳。為了規(guī)避此種情況的出現(xiàn)，在建筑工程施工階段，應(yīng)當(dāng)合理設(shè)置計(jì)量有效控制投資目標(biāo)，使施工階段的工程造價(jià)控制計(jì)量而行，做好各個(gè)方面的計(jì)量統(tǒng)計(jì)，并以此為準(zhǔn)合理落實(shí)工程造價(jià)控制，避免資金或資源浪費(fèi)。

3.加強(qiáng)全過程的合同管理

工程項(xiàng)目的合同是工程承發(fā)包雙方必須遵守的文件，是發(fā)包人和承包商之間行為的唯一準(zhǔn)則。為了避免工程發(fā)包方與承包方產(chǎn)生合同糾紛，影響工程造價(jià)控制，還要基于工程承發(fā)包雙方經(jīng)濟(jì)關(guān)系及項(xiàng)目管理要求，科學(xué)、合理規(guī)劃合同管理，使之能夠有效監(jiān)督和約束雙方，控制雙方的行為，使雙方都能夠履行責(zé)任，以便獲取合同上規(guī)定的利益。

（二）建筑工程領(lǐng)域中全過程造價(jià)控制的應(yīng)用

1.決策階段的工程造價(jià)控制

建筑工程項(xiàng)目投資決策是投資的行為準(zhǔn)則，也是設(shè)計(jì)的依據(jù)。基于此，在具體落實(shí)建筑工程全過程造價(jià)控制的過程中，首先就要做好決策階段的工程造價(jià)控制。具體的做法是依據(jù)建筑工程建設(shè)規(guī)模及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)分析建筑工程投資決策，進(jìn)而提出科學(xué)的、合理的正確的決策階段工程造價(jià)控制方案。其實(shí)，建筑工程項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是編制、評(píng)優(yōu)項(xiàng)目可行性研究和投資估算的重要依據(jù)。由此看來建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)制定的過高或過低均會(huì)影響建筑工程造價(jià)投資。所以，相關(guān)工作人員首先要依據(jù)建筑工程相關(guān)規(guī)范性文件及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)、合理的制定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。在此基礎(chǔ)上，評(píng)估建筑工程投資，確定投資決策執(zhí)行下建筑工程建設(shè)及建設(shè)后存在的風(fēng)險(xiǎn)、收益，進(jìn)而科學(xué)、合理的規(guī)劃決策階段的工程造價(jià)控制，如此可以使其充分發(fā)揮作用。

2.設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制

相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，設(shè)計(jì)階段在整個(gè)工程造價(jià)管理工作量中占2%的比例，而工程造價(jià)受此影響的程度在75%以上。由此看來，設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制至關(guān)重要。為了避免設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制不佳，應(yīng)當(dāng)做好方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)這3個(gè)環(huán)節(jié)的工程造價(jià)控制，即按照設(shè)定的設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制目標(biāo)，對(duì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、材料價(jià)格、設(shè)備價(jià)格、設(shè)計(jì)優(yōu)化等方面所投入的資金進(jìn)行有效地控制，使之在資金使用限額內(nèi)。另外，在建筑工程設(shè)計(jì)階段還要注意限額設(shè)計(jì)的合理運(yùn)用，也就是基于建筑工程實(shí)際情況及限額設(shè)計(jì)特點(diǎn)，合理規(guī)劃建筑工程限額設(shè)計(jì)，使之所設(shè)計(jì)的建筑工程方案滿足設(shè)計(jì)要求，并且將投資額控制在目標(biāo)值內(nèi)。

3.施工階段的工程造價(jià)控制

工程的施工階段是將設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)化成建筑實(shí)物的階段，所以這一階段的工程造價(jià)控制內(nèi)容多、涉及面廣、工作量大，很容易出現(xiàn)問題，影響建筑工程全過程造價(jià)控制效果。為了規(guī)避此種情況的出現(xiàn)，在施工階段進(jìn)行工程造價(jià)控制應(yīng)當(dāng)注意提出“嚴(yán)、細(xì)、準(zhǔn)”的特點(diǎn)，也就是按照建筑工程施工流程，科學(xué)、合理地規(guī)劃工程造價(jià)控制工作方案，在此基礎(chǔ)上嚴(yán)格、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)剡M(jìn)行各個(gè)施工環(huán)節(jié)工程造價(jià)控制，尤其注意一些細(xì)節(jié)之處，做好各個(gè)細(xì)節(jié)之處的資金運(yùn)用的記錄，以便后續(xù)能夠精準(zhǔn)地進(jìn)行建筑工程施工階段工程造價(jià)結(jié)算，將建筑工程施工階段工程成本控制在目標(biāo)值之內(nèi)，盡量避免出現(xiàn)工程造價(jià)浪費(fèi)的情況。

4.結(jié)算階段的工程造價(jià)控制

建筑工程結(jié)算階段的工程造價(jià)同樣很重要，不能忽視這一階段的工程造價(jià)控制。那么，如何做好這一階段的工程造價(jià)控制呢？

其一，做好工程造價(jià)相關(guān)資料的收集。為了能夠標(biāo)準(zhǔn)化、合理化、規(guī)范化的進(jìn)行建筑工程結(jié)算階段的工程造價(jià)控制，自然需要工程造價(jià)資料的支持。為此，相關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)通過有效途徑或方式，如信息管理系統(tǒng)等，進(jìn)行工程造價(jià)資料收集與整理，為后續(xù)規(guī)范、合理的進(jìn)行工程造價(jià)控制工作落實(shí)做鋪墊。

其二，嚴(yán)把竣工結(jié)算審查關(guān)。建筑工程結(jié)算階段的工程造價(jià)控制作為全過程造價(jià)控制的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，同樣需要相關(guān)審查人員保持認(rèn)真、專注的態(tài)度，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪M(jìn)行建筑工程各個(gè)方面的結(jié)算審核，找出工程結(jié)算報(bào)表中存在的款項(xiàng)差，進(jìn)而控制資金投入，節(jié)約資金。

結(jié)語

基于以上內(nèi)容的分析，確定建筑工程全過程工程造價(jià)控制的有效實(shí)施，對(duì)于節(jié)約工程成本，提高建筑工程項(xiàng)目投資效益、經(jīng)濟(jì)效益有很大幫助。所以，為了達(dá)到這一目標(biāo)，在具體進(jìn)行建筑工程全過程造價(jià)控制的過程中，應(yīng)當(dāng)選擇正確的工程造價(jià)控制方法，規(guī)范、合理、標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)行決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、結(jié)算階段的工程造價(jià)控制。

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