孫經緯

【摘 要】鼓勵農民通過轉包、出租、互換等多種形式流轉土地，發(fā)展適度規(guī)模的農業(yè)生產經營，是有效增加農民收入，加快現(xiàn)代化農業(yè)發(fā)展的有效措施。只有進一步建立健全農村土地利用機制，加強土地流轉的管理與服務機制，同時做好土地流轉政策的后續(xù)監(jiān)督工作，農村土地流轉才能得以順利開展。

【關鍵詞】土地流轉;宏觀調控;監(jiān)督

近年來，政府多次出臺相關政策鼓勵承包經營權進行公開流轉，發(fā)展多種形式的規(guī)模經營。雖然政府的政策鼓勵和市場發(fā)展的需求，使各地在農村土地流轉中有了不同程度的發(fā)展，但在推動過程中還是存在著一些問題制約著我國農村土地流轉的發(fā)展，阻礙了現(xiàn)代化農業(yè)的進程，影響了農民收入的提高?；诖藛栴}，如何突破農村土地流轉的困境，應從以下幾方面著手。

一、建立健全農村土地利用機制

農村土地流轉的目的是為了農業(yè)資源的優(yōu)化配置，提高農業(yè)生產效率，增加農民收入，促進農村經濟的發(fā)展。所以在流轉的過程中，我們必須進行科學合理的規(guī)劃，各級地方政府要從實際情況出發(fā)，編制有利于農業(yè)增收，農村發(fā)展的各類規(guī)劃，從而引導農村土地科學、有序、合理流轉。

一方面要科學編制流轉規(guī)劃，提高土地利用效率。土地流轉的形式應因地制宜，符合各地區(qū)的實際情況，不能“一刀切”，盲目地制定土地流轉規(guī)劃。而且土地流轉還要考慮土地的可持續(xù)利用，必須保證流轉出的土地原有的農業(yè)用途，保護土地的持續(xù)生產力。土地流轉的目的主要是擴大農村土地規(guī)?；洜I，減少農業(yè)生產的成本，提高土地的利用效率，通過對土地規(guī)?；慕洜I管理，用有限的土地資源上滿足我國龐大人口對農產品的需求。因此土地流轉必須以優(yōu)化資源配置為首要原則，做到有利于農業(yè)各生產要素的結合。要統(tǒng)籌考慮、合理安排農業(yè)用地與非農用地的規(guī)劃，防止土地利用的無序化，不浪費一分土地，提高土地的利用效率。

另一方面要發(fā)揮政府宏觀調控的作用。農村土地的自由流轉并不能完全依賴市場，由于市場機制本身存在缺陷，無法兼顧到效率與公平，這就需要政府通過宏觀調控進行干預，例如可以運用經濟、法律、行政等手段來協(xié)調與管理農村土地的流轉，從而保證公平與效率的雙重目標得以實現(xiàn)。此外政府還要做好鄉(xiāng)村的道路、水利設施等基礎設施建設，優(yōu)化土地流轉的環(huán)境，吸引外來投資，為農村經濟發(fā)展創(chuàng)造良好條件。

二、加強土地流轉的管理與服務機制

對于轉出戶的管理與服務而言，一方面要加強對土地流轉政策的宣傳。在土地流轉過程中，充分利用各種媒體，深入宣傳土地流轉政策，逐步消除農民的傳統(tǒng)思想觀念。要大力宣傳相關的政策法規(guī)，教育廣大農民和基層干部懂法、知法、用法。要通過典型案例，讓廣大農民看到土地流轉可以提高農產品質量和農業(yè)效益，可以不斷增加農民收入，用實實在在的利益，幫助農民轉變思想觀念，加快土地流轉。另一方面，要健全農村社會保障體系。加強以農村最低生活保障、社會保險等為主的農村社會保障體系建設，逐步弱化土地的福利性和社會保障功能，減輕農民對土地的過度依賴，最大限度地發(fā)揮土地的經濟功能。同時，扶持有能力、有意向的農民自主創(chuàng)業(yè)，為農民創(chuàng)業(yè)提供專項資金支持或者降低他們的貸款利率，變就業(yè)為創(chuàng)業(yè)。還可以加強對農村青壯年的職業(yè)技能培訓，讓土地不再是他們唯一的收入來源。

對于轉入戶而言，一個重要措施是加大投入，改善基礎設施條件。加大對農業(yè)基礎設施建設的投入，從水利、電力、道路等生產條件入手，改善農業(yè)生產條件，為農業(yè)規(guī)?；洜I創(chuàng)造有利條件?？h財政可以從每年農業(yè)產業(yè)化資金中安排一定比例的農村土地流轉專項扶持資金，對土地連片流轉面積達到一定規(guī)模的經營主體，經相關部門核查無誤，按一定標準予以土地流轉的政策補助。同時，還要做好轉入戶的風險防范工作。在資金支持方面，政府要與各類金融機構積極協(xié)作，加快制定針對農業(yè)規(guī)模經營主體貸款優(yōu)惠的具體辦法，把農業(yè)規(guī)模化經營主體作為信貸支農的重點對象之一，為規(guī)模大、資信好、實力較強的農業(yè)經營主體，每年安排專項信貸資金，解決其生產經營資金不足問題。

三、做好土地流轉政策的后續(xù)監(jiān)督工作

首先，尊重農民意愿，不得強迫土地流轉。堅持依法自愿有償原則，嚴格執(zhí)行農村土地承包法律政策，切實維護農民土地承包權益和流轉主體地位。切實做到“三個不得”：不得改變土地集體所有性質，用途，不得損害農民土地承包權益，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉。只有這樣，才能使農民有轉出土地的意愿，在家庭承包的基礎上實現(xiàn)規(guī)?；洜I，發(fā)展現(xiàn)代化農業(yè)。

其次，嚴懲土地流轉中的違法行為。“沒有規(guī)矩不成方圓”，要想切實做好土地流轉工作，必須不斷完善與土地流轉工作相關的制度，對各級相關工作人員要加大監(jiān)督管理。依據(jù)相關的法律規(guī)定，對于容易出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)，要用制度把好關，建立健全流轉登記制度、土地權證辦理制度、流轉后土地使用監(jiān)管制度、糾紛調解及仲裁制度等，關鍵是要抓好制度落實，以制度規(guī)范相關工作人員的行為，降低違規(guī)違紀現(xiàn)象發(fā)生的可能。加大對在土地流轉政策落實中工作人員失職瀆職行為的責任追究，提高相關工作人員的責任意識。

再次，將土地流轉工作納入政府績效考核體系。評價考核各基層政府在土地流轉中的作用，評價主體以上級政府、農戶和承包戶三方為主，并重點參考農戶和承包大戶的意見，評價標準可以包括以下幾個方面：對土地流轉相關政策的宣傳效果、糾紛出現(xiàn)的數(shù)量及糾紛處理率，處理的時效性，土地流轉的規(guī)模與比例等。將具體的評價指標進行量化，使其具有可操作性，對縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府領導干部落實土地流轉政策的工作成果進行全面評價，并將績效考核的結果作為干部的獎懲體系的一部分，從而鼓勵與督促各級領導干部做好土地流轉工作。

【參考文獻】

[1] 洪增林.我國集體土地流轉系統(tǒng)研究[M].科學出版社.2008.

[2] 胡亦琴.農村土地市場化進程中的政府規(guī)制研究[M].經濟管理出版社.2009.

[3] 趙金龍.農村土地流轉與征收[M].金盾出版社.2011.

[4] 葉劍平.中國農村土地產權制度研究[M].中國農業(yè)出版社.2000.

[5] 周誠.土地經濟研究[M].中國大地出版社.1996.