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政策動(dòng)態(tài)

工程計(jì)價(jià)迎歷史性變革，住建部全面構(gòu)建工程定額體系

住建部標(biāo)準(zhǔn)定額司近日發(fā)布了《建設(shè)工程定額體系框架》、《建設(shè)工程定額命名和編碼規(guī)則》、《建設(shè)工程工程量清單規(guī)范體系》的征求意見(jiàn)稿。《建設(shè)工程定額體系框架（征求意見(jiàn)稿）》按照定額的專業(yè)、管理和用途等對(duì)定額體系進(jìn)行了構(gòu)建，各行業(yè)主管部門(mén)、省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)按該定額體系框架編制完善行業(yè)和地區(qū)的定額體系框架圖和定額體系表，并報(bào)國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)?！督ㄔO(shè)工程定額命名和編碼規(guī)則（征求意見(jiàn)稿）》則進(jìn)一步統(tǒng)一了定額的命名和編碼。《建設(shè)工程工程量清單規(guī)范體系（征求意見(jiàn)稿）》對(duì)我國(guó)現(xiàn)有工程量清單規(guī)范進(jìn)行了梳理，編制形成覆蓋全行業(yè)、全過(guò)程的規(guī)范體系，用以滿足不同設(shè)計(jì)深度、不同復(fù)雜程度、不同承包方式及不同管理需求下工程計(jì)價(jià)的需要。住建部要求各地住建系統(tǒng)認(rèn)真組織研究三份征求意見(jiàn)稿，并于6月1日前將意見(jiàn)反饋至該部標(biāo)準(zhǔn)定額司。

北京發(fā)布建筑業(yè)“營(yíng)改增”實(shí)施意見(jiàn)

北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)近日發(fā)布《關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅調(diào)整北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的實(shí)施意見(jiàn)》，明確自5月1日起建筑業(yè)納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍，并于4月6日起執(zhí)行。實(shí)施意見(jiàn)遵從“價(jià)稅分離”計(jì)價(jià)規(guī)則，對(duì)北京市現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并詳細(xì)列出相關(guān)數(shù)據(jù)，可為建筑市場(chǎng)計(jì)價(jià)活動(dòng)提供合理參考。

實(shí)施意見(jiàn)明確了實(shí)施時(shí)間及適用范圍、實(shí)施依據(jù)、費(fèi)用組成等相關(guān)內(nèi)容。根據(jù)實(shí)施意見(jiàn)，凡在北京市行政區(qū)域內(nèi)且合同開(kāi)工日期在2016年5月1日后的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程應(yīng)執(zhí)行實(shí)施意見(jiàn)；在2016年4月30日前的，在符合相關(guān)財(cái)稅文件規(guī)定前提下，參照原合同價(jià)或營(yíng)改增前的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行。執(zhí)行2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》、2005年《北京市房屋修繕工程預(yù)算定額》及配套定額且“開(kāi)工日期”在2016年4月30日前的建筑工程，可按原合同價(jià)或營(yíng)改增前的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行。按2004年《北京市建設(shè)工程概算定額》及配套定額編制設(shè)計(jì)概算的建筑工程，按營(yíng)改增前的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行。

（來(lái)源：中國(guó)建設(shè)報(bào)）

北京市《綠色建筑工程驗(yàn)收規(guī)范》發(fā)布實(shí)施 全國(guó)首例

4月14日，從北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官網(wǎng)獲悉，由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技促進(jìn)中心、北京市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站、中國(guó)建筑科學(xué)研究院主編的《綠色建筑工程驗(yàn)收規(guī)范》已經(jīng)北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局批準(zhǔn)，北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)共同發(fā)布，編號(hào)為DB11/T1315-2015，自2016年4月1日起實(shí)施。凡在2013年6月1日后通過(guò)綠色建筑施工圖審查的民用建筑項(xiàng)目，竣工驗(yàn)收時(shí)需按照本規(guī)范完成綠色建筑工程驗(yàn)收，并報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)備案。

該標(biāo)準(zhǔn)要求綠色建筑工程在施工前，由建設(shè)單位組織參建各方就綠色建筑專項(xiàng)設(shè)計(jì)和評(píng)價(jià)結(jié)論等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行交底，施工單位在施工組織設(shè)計(jì)中納入綠色建筑要求。在單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行綠色建筑工程驗(yàn)收，并形成綠色建筑工程總體驗(yàn)收記錄。綠色建筑施工圖審查和綠色建筑設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)中達(dá)標(biāo)的控制項(xiàng)、一般項(xiàng)、優(yōu)選項(xiàng)和創(chuàng)新項(xiàng)應(yīng)納入驗(yàn)收范圍。當(dāng)某綠色建筑工程中參與驗(yàn)收的控制項(xiàng)和綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)中達(dá)標(biāo)的一般項(xiàng)、優(yōu)選項(xiàng)和創(chuàng)新項(xiàng)全部驗(yàn)收合格時(shí)，該綠色建筑工程驗(yàn)收合格。

（來(lái)源：能源世界）