王洪會(huì)

[摘 要]中央空調(diào)一般由系統(tǒng)設(shè)備組成，附屬有水泵和水塔設(shè)備。中央空調(diào)機(jī)房的設(shè)備只是中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備其中的一部分，因主機(jī)比較貴重，就需要對(duì)機(jī)器進(jìn)行嚴(yán)格地控制和調(diào)整。目前，中央空調(diào)系統(tǒng)也越來(lái)越多的應(yīng)用到綜合辦公大樓，通常中央空調(diào)系統(tǒng)在交付使用后最初幾年運(yùn)行良好，但隨著時(shí)間的推移，空調(diào)系統(tǒng)普遍出現(xiàn)這樣或那樣的問(wèn)題，讓使用者頭疼不已，如何正確的使用及維護(hù)它就成了使用者們非常關(guān)心的問(wèn)題。本文圍繞著中央空調(diào)的系統(tǒng)維護(hù)及保養(yǎng)的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了簡(jiǎn)要的分析。

[關(guān)鍵詞]中央空調(diào) 維護(hù) 保養(yǎng) 清洗

中圖分類(lèi)號(hào)：TB 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2016）21-0033-01

一、引言

近幾年來(lái)，我國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，人民的生活水平日益提高，對(duì)自身的生活環(huán)境也有了越來(lái)越高的要求，正因?yàn)槿绱瞬攀沟弥醒肟照{(diào)被廣泛的應(yīng)用，并逐漸普及到了一些高層領(lǐng)域。例如：大型的超市、高層金融建筑、辦公建筑以及旅游建筑等一些娛樂(lè)場(chǎng)所；還有一些科教文衛(wèi)建筑，如：大型圖書(shū)館、科技館以及體育館；還有醫(yī)療衛(wèi)生，通信建筑，例如：電信機(jī)房，同時(shí)還有交通運(yùn)輸，如：機(jī)場(chǎng)的候機(jī)廳、火車(chē)站汽車(chē)站的候車(chē)室以及地鐵站等等。

現(xiàn)如今，科學(xué)技術(shù)在不斷發(fā)展，人以及生產(chǎn)對(duì)于空氣的溫度、濕度、氣流速度和清潔度都有一些要求，中央空調(diào)系統(tǒng)在人類(lèi)生活生產(chǎn)當(dāng)中都占據(jù)重要的地位。但是，中央空調(diào)系統(tǒng)的管理上仍存在一些問(wèn)題，許多空調(diào)在交付使用之后，開(kāi)頭的幾年都可以正常運(yùn)行，隨著使用時(shí)間的推移，空調(diào)系統(tǒng)的問(wèn)題逐漸凸顯，普遍存在以下的問(wèn)題：制冷量逐漸減弱、風(fēng)量也越來(lái)越小、空調(diào)機(jī)組的噪音逐漸增大、新風(fēng)系統(tǒng)效果沒(méi)有達(dá)到最佳效果、機(jī)組頻繁出現(xiàn)故障、能耗量逐漸增加等，造成以上問(wèn)題的原因有很多，但最主要的原因是沒(méi)有對(duì)空調(diào)進(jìn)行良好的維修及保養(yǎng)。

二、中央空調(diào)的基本概念

中央空調(diào)指的是把室內(nèi)的溫度、濕度、清潔度以及氣流速度，經(jīng)過(guò)空調(diào)設(shè)備的相關(guān)處理之后運(yùn)送到每一需要的區(qū)間，以此來(lái)滿(mǎn)足人們?nèi)粘Ｉ罨蚬ぷ魉璧氖孢m度，以及生產(chǎn)工藝所需要的環(huán)境工程技術(shù)。

三、中央空調(diào)的系統(tǒng)維護(hù)及保養(yǎng)

1、制冷主機(jī)的日常維護(hù)及保養(yǎng)

（1）正式運(yùn)行前的準(zhǔn)備工作

一般常用的中央空調(diào)冷凍機(jī)共有以下四種機(jī)型：一是離心式制冷機(jī)；二是螺桿制冷機(jī)；三是活塞制冷機(jī)；四是吸收式制冷機(jī)。以上四種機(jī)器內(nèi)部都是完全密封的，在投入使用前要盡心詳細(xì)的檢查、鑒定以及調(diào)整機(jī)器的密封部分，對(duì)每一部分的計(jì)量?jī)x器，例如壓力表、溫度計(jì)、真空計(jì)以及油壓計(jì)等的指示部分進(jìn)行調(diào)整，確保其準(zhǔn)確性，具體的準(zhǔn)備事項(xiàng)以及工作最好要參照廠(chǎng)家所提供的制冷機(jī)組的使用說(shuō)明書(shū)，認(rèn)真做好運(yùn)行之前的準(zhǔn)備工作，確保機(jī)械可以正常運(yùn)行。

（2）定期做維護(hù)和保養(yǎng)

作為中央空調(diào)系統(tǒng)的核心設(shè)備，對(duì)制冷機(jī)的維護(hù)就要邀請(qǐng)?jiān)O(shè)備廠(chǎng)家定期前來(lái)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的維修與保養(yǎng)，也可以和廠(chǎng)家簽訂一份維修保養(yǎng)合同，以確保制冷機(jī)的維修合格。

2、循環(huán)水泵及管道系統(tǒng)的維護(hù)及保養(yǎng)

（1）循環(huán)水泵的維修及保養(yǎng)

第一，開(kāi)泵前，先要檢查水泵出水口的閘門(mén)是否已經(jīng)關(guān)閉，還要仔細(xì)檢查整個(gè)軸承里是不是有足夠的潤(rùn)滑油，如果潤(rùn)滑油已經(jīng)呈現(xiàn)出不正常的顏色就需要進(jìn)行更換。還要檢查筒里的填料涵，如果填料函已經(jīng)發(fā)硬，那么就要用黃油把其弄軟之后再裝進(jìn)去。除了上述這些，還要檢查管道的螺釘是不是有松動(dòng)的現(xiàn)象出現(xiàn)。

第二，管理人員在循環(huán)水泵的運(yùn)行過(guò)程中要觀(guān)察軸承是不是有發(fā)熱現(xiàn)象存在，出水的量是否正常，有沒(méi)有產(chǎn)生噪聲，電機(jī)會(huì)不會(huì)過(guò)熱等，一旦發(fā)現(xiàn)有異常狀況，那么就要停止運(yùn)行讓相關(guān)人員進(jìn)行修理。第三，停泵之前將閘門(mén)關(guān)閉，之后再關(guān)閉水泵，讓其停止運(yùn)轉(zhuǎn)。此時(shí)里面的水會(huì)因?yàn)殚y門(mén)關(guān)閉而產(chǎn)生短時(shí)間的旋轉(zhuǎn)現(xiàn)象，但是一般不會(huì)損傷到泵體。第四，要定期對(duì)其進(jìn)行檢查，把泵體產(chǎn)開(kāi)，看軸承、葉輪有沒(méi)有損壞，螺母有沒(méi)有松動(dòng)等，經(jīng)過(guò)認(rèn)真檢查合格后，再對(duì)各個(gè)配件進(jìn)行清洗。

（2）循環(huán)管道的維修及保養(yǎng)

為了更好的提高換熱的效率，并減少相應(yīng)的腐蝕現(xiàn)象，就要定時(shí)清洗中央空調(diào)中的冷卻水系統(tǒng)，主要是為了能除掉表面的沉積物，以減少微生物的存在。第一，清洗的范圍包括蒸發(fā)器的換熱表面，管道的內(nèi)壁，調(diào)節(jié)系統(tǒng)內(nèi)部的生物粘泥等。第二，清洗方法主要有兩種，即：物理清洗和化學(xué)清洗。物理清洗就是整個(gè)循環(huán)系統(tǒng)分開(kāi)清洗，可以用鋼絲刷進(jìn)行刷洗，也可以用刮刀進(jìn)行刮洗，還可以用高壓水射清洗等。物理清洗能夠減少因化學(xué)清洗所帶來(lái)的廢液處理問(wèn)題。但是物理清洗也有一些缺點(diǎn)，主要是需要中斷水系統(tǒng)才能清洗，操作起來(lái)比較費(fèi)功夫，還可能損傷到設(shè)備表面。相比較而言，化學(xué)清洗則是通過(guò)使用化學(xué)劑，來(lái)溶解設(shè)備中的沉淀物，采用這種清洗方式清洗的會(huì)比較徹底，可以不用停機(jī)清洗，操作起來(lái)也比較簡(jiǎn)單，但是容易對(duì)金屬產(chǎn)生腐蝕，產(chǎn)生清洗廢液，費(fèi)用也比較高。

3、空調(diào)系統(tǒng)停機(jī)后的維護(hù)及保養(yǎng)

為了對(duì)整個(gè)機(jī)組設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)做準(zhǔn)確的評(píng)價(jià)，并為下次供熱或者熱冷運(yùn)行打基礎(chǔ)，在空調(diào)系統(tǒng)停機(jī)后應(yīng)做好以下幾個(gè)方面的工作：用兆歐表對(duì)電機(jī)繞組的電阻進(jìn)行測(cè)量，之后做好記錄；對(duì)壓縮機(jī)的油位應(yīng)仔細(xì)檢測(cè)，同時(shí)根據(jù)要求來(lái)補(bǔ)充使用之后的潤(rùn)滑油，與此同時(shí)還要進(jìn)行油酸堿度的測(cè)試；檢查曲軸箱的加熱器，還要確保其處于正常運(yùn)行的狀態(tài)；測(cè)試泄漏問(wèn)題，修理好發(fā)生泄漏的部位，一般在特定的情況下，還要根據(jù)要求補(bǔ)充制冷劑；仔細(xì)檢查接觸器和電機(jī)端子箱里頭的電源線(xiàn)，要保證其是擰緊狀態(tài)；全面清潔主機(jī)內(nèi)所有的接頭，一旦發(fā)現(xiàn)有損壞的，就要及時(shí)的更換；對(duì)所有的繼電器進(jìn)行仔細(xì)檢查，也要檢查相應(yīng)的運(yùn)行控制裝置，卸載裝置等；及時(shí)的更換干燥過(guò)濾器，清洗冷凝器盤(pán)管；檢查水系統(tǒng)中水的PH值。

4、空調(diào)機(jī)組的日常維護(hù)及保養(yǎng)

對(duì)空調(diào)機(jī)組的維護(hù)及保養(yǎng)主要就是檢查送風(fēng)機(jī)、空氣過(guò)濾器、換熱盤(pán)管以及自動(dòng)調(diào)節(jié)閥。具體操作為以下幾點(diǎn)：針對(duì)送風(fēng)機(jī)來(lái)說(shuō)，應(yīng)先清掃葉輪，定期給軸承添加潤(rùn)滑油，對(duì)有損壞的軸承要及時(shí)更換，并檢查及更換皮帶，同時(shí)還要將送風(fēng)機(jī)的基礎(chǔ)螺絲擰緊，確保其牢固。一般一個(gè)月左右清掃一次空氣過(guò)濾器，清掃時(shí)將過(guò)濾器抽出，用干的軟毛刷刷去過(guò)濾網(wǎng)上的灰塵，或者是用清水清洗去過(guò)濾網(wǎng)上的灰塵。晾干后再裝入空調(diào)器使用。對(duì)于灰塵較多的環(huán)境，應(yīng)經(jīng)常清洗過(guò)濾器，以免過(guò)濾器沾灰塵太多，影響到空調(diào)器的通風(fēng)量。此外，應(yīng)每年在進(jìn)入下一個(gè)空調(diào)季節(jié)前進(jìn)行更換熱盤(pán)管，清洗空調(diào)制冷盤(pán)管，然后再檢查盤(pán)管是否漏水，檢查冷水出入口閥門(mén)是否漏水。

四、結(jié)束語(yǔ)

通過(guò)上述可知，空調(diào)系統(tǒng)不僅僅需要優(yōu)秀的空調(diào)設(shè)計(jì)、優(yōu)質(zhì)的空調(diào)施工，同時(shí)還需要優(yōu)良的運(yùn)行維護(hù)，這樣才能讓空調(diào)系統(tǒng)發(fā)揮出最佳的使用效果，延長(zhǎng)空調(diào)的使用壽命，從而大大節(jié)省設(shè)備的投資費(fèi)用和運(yùn)行費(fèi)用。由此可見(jiàn)，做好中央空調(diào)的系統(tǒng)維修及保養(yǎng)工作是十分重要的，必須要按照維修規(guī)程定期檢查制冷主機(jī)以及整個(gè)系統(tǒng)。

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