一個國家政府從一家企業(yè)手里一次購買了六棟住宅樓。這個國家，是格魯吉亞，而這家企業(yè)，是華凌集團。而華凌集團，則是首個完成一路一帶海外布局的中國民企。

雖然建成啟用時間不長，但這六棟住宅的所有地，已經(jīng)被稱為格魯吉亞乃至整個黑海地區(qū)的一個“新地標”。2015年，這里舉辦過歐洲第13屆青年夏季奧林匹克狂歡節(jié)。也因此，這片帶有濃烈中國建筑風格的現(xiàn)代化小區(qū)，被稱為“華凌青奧村”。這里還有一個更加響亮的名字：華凌第比利斯海新城。

格魯吉亞，地處亞歐交界的黑海邊緣，自2007年至今這9的時間里，華凌集團已在這里投資超過5億，成為在格魯吉亞投資最大的外國投資者。

華凌集團何以選擇在這個面積僅為6.97萬平方公里、人口不足五百萬的小國進行巨額的投資呢？

建千畝自由工業(yè)園區(qū)

華凌集團最初并沒有確定要在格魯吉亞投資，而是在中亞、西亞和東歐進行了一輪考察。

2007年，華凌集團在格魯吉亞投資了他們在絲綢之路沿線的第一個項目：森林采伐。集團在格魯吉亞購買了8.8萬方/年，共計20年的森林采伐權(quán)。開發(fā)格魯吉亞的自然資源。起初，集團只是采伐木材，在市場稍有成熟之后，集團開始開發(fā)家具制造項目，很快，一部分高品質(zhì)的櫸木家具賣到了土耳其等周邊國家。自2009年開始，華凌集團先后在格魯吉亞建設了兩個木材加工廠，取得了多金屬礦、石材礦、石灰?guī)r礦等資源類項目的勘探開發(fā)權(quán)；購買了1000多畝土地建設自由工業(yè)園等，開始沿“絲綢之路”規(guī)劃布局新的市場建設。

由于歷史原因，中亞、西亞以及東歐地區(qū)的輕工業(yè)基礎普遍較為薄弱，而這正是華凌集團最為熟悉的項目。當?shù)貎?yōu)美的自然環(huán)境，良好的社會秩序，清正廉潔的政府，快速高效的辦事效率，良好的營商環(huán)境等，給企業(yè)留下了深刻的印象。

2012年之后，華凌集團投資1.5億美元，開始在格魯吉亞的第二大城市庫塔伊西市投資建設“自由工業(yè)園區(qū)”。該園區(qū)占地面積1000畝，規(guī)劃為工業(yè)園區(qū)、市場區(qū)、生活區(qū)三大部分。

隨著前蘇聯(lián)的解體，庫塔伊西市的重工業(yè)出現(xiàn)大面積萎縮，雖然產(chǎn)業(yè)萎縮了，但留下了大批高素質(zhì)的產(chǎn)業(yè)工作，而在當?shù)厝司率杖氩坏?50美元，園區(qū)發(fā)展有著很好的人力資源。而按照格魯吉亞自由工業(yè)園區(qū)法，入住園區(qū)的企業(yè)，可享受免征關稅、增值稅、財產(chǎn)稅等優(yōu)惠。園區(qū)一方面可依托格魯吉亞豐富的自然資源，同時具有生產(chǎn)、勞動力成本低，沒有貿(mào)易壁壘，可以直接進入周邊國家和歐美市場等優(yōu)勢，是天然的轉(zhuǎn)口加工貿(mào)易平臺。

2015年10月，這個園區(qū)舉行了開園儀式，由于入住園區(qū)的企業(yè)可享受關稅以及增值稅和財產(chǎn)稅等稅收全免、格魯吉亞貨物進口到工業(yè)免稅區(qū)被視為貨物出口、從工業(yè)免稅區(qū)出口貨物到其他國家被視為貨物出口等多項歐盟及獨聯(lián)體國家的貿(mào)易優(yōu)惠政策，可以預期，會有更多的中國企業(yè)入駐到這個園區(qū)里。

而在今年，最受人關注的項目，仍然是那個“華凌第比利斯海新城”，實際上，“新城”只是其中的一個部分，在這個占地達到7000畝的“巨型綜合開發(fā)項目”之中，包含了商業(yè)區(qū)、保稅區(qū)、物流區(qū)、加工區(qū)、居住區(qū)、生活保障區(qū)，青奧村僅是特區(qū)里規(guī)劃的居住區(qū)。這個項目，是格魯吉亞政府授權(quán)華凌集團進行經(jīng)營的一個特區(qū)。

“通過青奧會的舉辦，這個特區(qū)在不斷擴大影響力，進而特區(qū)會逐步開拓周邊國家市場，尤其是俄羅斯、東歐等國家市場；逐步推動環(huán)黑海經(jīng)濟圈的形成和發(fā)展，帶動新疆及國內(nèi)更多的企業(yè)、產(chǎn)品走出去?！备呓裾f。

開辟北歐"衛(wèi)星貿(mào)易港"

2015年10月，由中格兩國政府聯(lián)合舉辦的"絲綢之路國際論壇"開幕。一批中國企業(yè)已經(jīng)開始把眼光瞄向格魯吉亞。

與此同時，格魯吉亞也在期待著更多的中國企業(yè)去投資。

據(jù)格魯吉亞國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2015年1-2月中國同格魯吉亞貿(mào)易額1.12億美元，同比增長5.6%，占格外貿(mào)總額7.8%，為格第三大貿(mào)易伙伴。其中，格對華出口0.14億美元，同比增長2.7倍，占出口總額4.5%；進口0.98億美元，同比下降4.7%，占進口總額8.8%。

格魯吉亞很想利用自己的地緣優(yōu)勢，在“一帶一路”中顯示自己的重要性。格政府積極響應習近平主席提出“一帶一路”的戰(zhàn)略架構(gòu)，并已成為亞投行創(chuàng)始國之一。兩國在經(jīng)貿(mào)、文化、農(nóng)業(yè)等領域的合作將更加緊密。

2015年2月，中國新疆—格魯吉亞國際貨運列車順利抵達格魯吉亞首都第比利斯，標志著絲綢之路經(jīng)濟帶互聯(lián)互通建設在格魯吉亞取得新進展；3月9日，格魯吉亞與我國商務部簽署了在“一帶一路”框架內(nèi)開展合作的協(xié)議。

在我國發(fā)布了《推動共建絲綢之路經(jīng)濟帶和21世紀海上絲綢之路的愿景與行動》后，為更多企業(yè)“走出去”提供了商機。

格魯吉亞是連接亞歐最便捷的“絲路走廊”，這兩年，格魯吉亞始終在傳遞一個強烈的信號，那就是希望充分發(fā)揮地緣優(yōu)勢，做好聯(lián)結(jié)亞歐的橋梁，加強與中國的戰(zhàn)略合作。

而根據(jù)商務部數(shù)據(jù)，2014年中格貿(mào)易額達9.6億美元，中國已成為格第三大貿(mào)易伙伴和第一大投資來源國。

為了吸引中國企業(yè)投資，格魯吉亞總理親自向華凌集團推介建設自由工業(yè)園區(qū)項目，為推動華凌國際經(jīng)濟特區(qū)項目的建設，格魯吉亞議會專門通過并由總統(tǒng)簽署總統(tǒng)令，以國家法律的形式，給予了擬投資項目“最優(yōu)惠的政策”。2014年12月20日，格魯吉亞總理伊拉克利·加利巴什維利向華凌集團總裁米恩華頒發(fā)了"最佳外資企業(yè)家"獎。

中國企業(yè)在華凌國際經(jīng)濟特區(qū)經(jīng)營，不僅可以直接進入格魯吉亞及周邊國家市場，甚至可以直接進入東歐市場，而且沒有配額限制和貿(mào)易壁壘。

華凌集團在格魯吉亞的投資，為更多的中國企業(yè)抱團走出去提供了眾多的便利條件。華凌集團在“一帶一路”戰(zhàn)略構(gòu)想下，利用格魯吉亞的自然資源、貿(mào)易地位、市場空間、財稅扶持等優(yōu)越投資環(huán)境，依托國內(nèi)成熟市場經(jīng)營實力和經(jīng)驗，擴大和深化中外企業(yè)及產(chǎn)品的國際交流與合作，在實現(xiàn)自身跨越式發(fā)展的同時，正在助力中國企業(yè)"走出去"。

目前，因為華凌集團在國外建設了市場，烏魯木齊市至第比利斯市實現(xiàn)了直航，而華凌集團已經(jīng)在格魯吉亞華凌國際經(jīng)濟特區(qū)內(nèi)，連續(xù)舉辦了四屆“格魯吉亞中國新疆出口產(chǎn)品展洽會”；華凌市場的絕大部分大經(jīng)銷商通過華凌集團的組織，多次到格魯吉亞考察。

華凌集團的試水，已經(jīng)激起了驚天狂瀾，在黑海的邊緣，必將會出現(xiàn)更多的中國面孔。

“面朝大海，橫貫歐亞”，華凌集團成為在“一帶一路”上第一個完成初期布局的中國民企。可以說，華凌集團為中國的企業(yè)在亞歐交匯的黑海邊緣，開辟了一個優(yōu)質(zhì)的“衛(wèi)星貿(mào)易港”。