王杰威

摘要：滲漏問題是建筑工程中非常嚴(yán)重的一個(gè)問題，為了提高建筑工程的質(zhì)量，必須著力解決建筑工程滲漏的問題，因此本文針對(duì)建筑工程防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行了探討。

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工技術(shù)；防滲漏

前言

在建筑施工中一些問題一直沒有得到有效解決，特別是建筑工程滲漏問題最為嚴(yán)重，其嚴(yán)重影響了建筑工程的品質(zhì)安全，因此，施工企業(yè)要特別重視房屋滲漏的問題。

1 建筑工程中防滲施工技術(shù)的意義

建筑施工中防水防滲技術(shù)，對(duì)于建筑的質(zhì)量安全至關(guān)重要，也是衡量建筑安全性、耐用性、穩(wěn)定性等功能的主要因素之一。建筑物發(fā)生雨水滲漏的現(xiàn)象，不僅會(huì)減低人們對(duì)居住環(huán)境的滿意程度，而且會(huì)使建筑物的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和安全性大大降低，如果不采取有效的措施進(jìn)行處理，將會(huì)發(fā)生很嚴(yán)重的安全事故。由此看來，建筑滲漏問題已經(jīng)成為影響我國(guó)建筑工程質(zhì)量安全的首要因素。在開展建筑工程項(xiàng)目過程中，通過選用合適的防水防滲漏施工技術(shù)，可以在很大程度上解決建筑物滲漏問題，這不僅可以使建筑物的使用壽命增加，而且還可以防止出現(xiàn)其他安全性問題。在建筑工程施工過程中，采用合理的防水防滲技術(shù)是必須的。

一般情況下，建筑物防滲漏技術(shù)主要通過以下兩個(gè)方式來實(shí)現(xiàn)：（1）在建筑工程施工時(shí)，對(duì)建筑物的基層結(jié)構(gòu)添加有效的防滲漏施工環(huán)節(jié)，從而來彌補(bǔ)建筑物內(nèi)部環(huán)境結(jié)構(gòu)的不合理。（2）當(dāng)建筑工程完成后，可以在建筑物重點(diǎn)需要防護(hù)的部位添加防滲漏修補(bǔ)工作，并對(duì)建筑工程結(jié)構(gòu)中表現(xiàn)出來的裂縫問題進(jìn)行修補(bǔ)。這些方法僅僅可以減緩建筑物發(fā)生滲漏問題，并不能從根本上解決建筑物滲漏問題，施工單位應(yīng)該不斷增加建筑工程的施工工藝和防滲漏施工水平，這樣才能從根本上解決建筑物滲漏問題。

2 建筑工程中通常出現(xiàn)滲漏的部位

2.1 屋面漏水滲水

在進(jìn)行建筑工程施工時(shí)，由于在建筑物屋面設(shè)施與現(xiàn)澆層之間的一些接縫處經(jīng)常發(fā)生滲漏現(xiàn)象，因此建筑物的屋面防滲漏施工是非常必須的。當(dāng)然屋面滲漏與工程施工材料及施工工藝不嚴(yán)謹(jǐn)有關(guān)，比如如果鋼材質(zhì)量不安全將會(huì)很容易出現(xiàn)變形或者在水泥混凝土澆筑后發(fā)生裂縫、澆筑不勻稱等現(xiàn)象，這些因素都會(huì)使建筑物屋面出現(xiàn)滲漏。

2.2 外墻面漏水滲水

在建筑物的外墻門窗的部位也很容易出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，這是由于這些部位的應(yīng)力比較集中，經(jīng)過一段時(shí)間后很容易發(fā)生裂縫現(xiàn)象，在發(fā)生惡劣天氣時(shí)，雨水將會(huì)順著裂縫進(jìn)入到室內(nèi)，并且由于門、窗等部位經(jīng)常需要裝修材料進(jìn)行裝飾，這也會(huì)大大增加發(fā)生滲漏的機(jī)會(huì)。

2.3 廁浴間漏水滲水

由于在高樓的建筑物內(nèi)經(jīng)常需要很多水管來傳輸生活用水，一般情況下，這些水管都會(huì)放在室內(nèi)，這將會(huì)導(dǎo)致一些接縫處出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。此外，洗浴室內(nèi)浴缸底部也經(jīng)常出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，這些問題困擾著很多居民，給人們的生活帶來了不便。

2.4 地下室滲水漏水

目前，大多建筑物都會(huì)修建地下室，地下室可以用來儲(chǔ)存生活用品，但是它也是出現(xiàn)滲漏比較集中地部位，由于整棟建筑物的水管管道都會(huì)放在地下室的位置，同時(shí)地下室在施工中也非常容易出現(xiàn)裂縫，因此，這些地方經(jīng)常發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

3 建筑工程中防滲施工技術(shù)的要點(diǎn)

3.1 屋面防滲技術(shù)

建筑物屋面滲漏問題是建筑工程施工中經(jīng)常出現(xiàn)的現(xiàn)象，這對(duì)建筑物室內(nèi)質(zhì)量及主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量安全產(chǎn)生了很大的影響。為了最大程度上防止建筑工程屋面出現(xiàn)滲漏，應(yīng)該在建筑工程施工期間采取屋面防滲漏施工作業(yè)，從而保證建筑物屋面質(zhì)量可靠，并改善建筑工程屋面結(jié)構(gòu)的防滲漏性能。比如，一些建筑施工企業(yè)在進(jìn)行屋面施工作業(yè)時(shí)，技術(shù)工作人員應(yīng)該結(jié)合我國(guó)發(fā)布的《屋面工程技術(shù)規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)，來制定出一份建筑屋面防滲漏工程圖紙，并在經(jīng)常出現(xiàn)滲漏的部位用紅圓圈來標(biāo)記，施工人員要嚴(yán)格根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙來施工作業(yè)。在對(duì)屋面的輸送水管、井道等連接點(diǎn)位置處，施工人員要嚴(yán)格按照防滲漏結(jié)構(gòu)技術(shù)操作要求來進(jìn)行作用，防止出現(xiàn)返水、跑水等現(xiàn)象。此外，輸水管道要使用柔性材料來密封，并且結(jié)合每個(gè)節(jié)點(diǎn)實(shí)際結(jié)構(gòu)，來選擇防水卷材、防水涂料等材料。

3.2 外墻面防滲技術(shù)

（1）根據(jù)施工設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行外墻混凝土結(jié)構(gòu)的搗振密實(shí)度、坍落度、厚度等等進(jìn)行嚴(yán)格的施工。（2）外墻面的預(yù)留外孔洞和內(nèi)孔洞之間的高差最小為10mm，控制磚塊含水率在10%～15%之間，且每日的筑高在1.40m之下。（3）外墻面的磚接縫的寬度要大于5mm，深度小于3mm對(duì)孔洞、空隙等要用配比為1：2的砂漿水泥填實(shí)。進(jìn)行外墻防滲漏防水設(shè)計(jì)工作時(shí)，最好使用保溫節(jié)能效果好的外墻材料，這樣有助于建筑工程的節(jié)能。一般要在混凝土結(jié)構(gòu)和墻相交的位置設(shè)置一層電焊網(wǎng)，其高度通常為300cm，這樣能避免墻體發(fā)生溫度開裂問題。開展墻體處理工作時(shí)，必須高效處理應(yīng)力裂縫和伸縮縫，并提高防水施工的質(zhì)量。

3.3 衛(wèi)生間防滲技術(shù)

在廁浴間施工過程中，為了將找平層部位與基層部位可靠結(jié)合，需要事先把基層部位的污澤清理干凈，并在找平層施工作業(yè)時(shí)，施工人員應(yīng)該一邊掃水泥一邊抹灰，當(dāng)找平層的水分完全被吸干時(shí)，就可以使找平層清理干凈。可是事先在管根、地漏等周圍均勻的涂刷一層保護(hù)膜，管道直徑應(yīng)選為200mm，同時(shí)墻角處沿墻高水平方向應(yīng)為150cm。當(dāng)?shù)孛嫱耆赏笗r(shí)，就可以開始涂刷防水材料。并且在安裝管道時(shí)，工作人員應(yīng)該嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)。并需要使止水圈完全套在管道上，當(dāng)穿越廁浴間地板的管道安裝完成后，需要進(jìn)行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)有施工不合理的地方，應(yīng)該及時(shí)的解決，使用地漏、上下水等管道周圍的磚塊來固定管子。

3.4 地下室防滲技術(shù)

建筑地下室防水防滲施工對(duì)整個(gè)建筑工程來說非常重要，對(duì)于底板墊層部位的防水措施，一般為空鋪法、機(jī)械式安裝法、點(diǎn)粘法等，空鋪法是比較適合地下室防水防滲的方法。當(dāng)然，要處理好防水卷材細(xì)部，如果細(xì)部粘接的不牢固，會(huì)出現(xiàn)地下滲水現(xiàn)象。地下防水卷材在搭接過程中，其長(zhǎng)短邊的搭接控制在90～100mm，封邊位置需要擠出熱熔瀝青。采用砌筑永久保護(hù)墻的方式，先空鋪施工防水卷材的附加層，然后在附加層上再做一層防水卷材，兩層防水卷材之間采用滿粘法。底板施工完畢后，再與上部防水卷材進(jìn)行搭接，搭接長(zhǎng)度不小于100mm。后澆帶防水是地下外墻防水施工的關(guān)鍵，可以通過在后澆帶部位增加鋼筋水泥混凝土蓋板，并使防水防滲材料鋪在蓋板上，從而增加防水防滲的效果。

3.5 門窗防滲技術(shù)

在安裝建筑門窗時(shí)，由于大多數(shù)情況下門窗與建筑墻面之間會(huì)產(chǎn)生縫隙，這樣就會(huì)出現(xiàn)滲漏問題。所以，在門窗施工過程中，應(yīng)該將門窗與墻體之間的縫隙控制在3cm左右。在安裝完后，應(yīng)該使用填充材料對(duì)縫隙進(jìn)行填充。在涂抹防水嵌縫膏過程中，應(yīng)該事先做好凹槽工作，并且凹槽的深度應(yīng)該不小于5mm，這樣可以使防水材料發(fā)揮最大作用。

4 提高防滲施工技術(shù)的措施

4.1 應(yīng)用新型防滲材料

隨著防水防滲建筑材料的性能不斷增加，使得房屋發(fā)生滲漏的幾率大大降低?，F(xiàn)在我國(guó)建筑市場(chǎng)上的防水防滲材料，大多由高分子防水型卷材、密封材料制成。對(duì)于種類繁多的防水防滲材料，施工企業(yè)要選擇適合自身建筑工程的材料，并且在采購(gòu)這些防水防滲材料時(shí)，要由專門人員深入了解這些材料的性能，還要了解這些材料的應(yīng)用場(chǎng)合及它們具有的優(yōu)點(diǎn)及缺點(diǎn)，從而選用適當(dāng)?shù)姆浪罎B材料。此外，在進(jìn)行選擇防水防漏材料時(shí)，采購(gòu)人員要結(jié)合不同的設(shè)防道數(shù)來確認(rèn)防水材料的厚度，并要嚴(yán)格根據(jù)建筑行業(yè)的規(guī)范來施工，從而保證材料的防滲漏效果。

4.2 全面進(jìn)行合理設(shè)計(jì)

建筑設(shè)計(jì)越來越重視視覺效果，這就導(dǎo)致了很多設(shè)計(jì)師過于追求視覺沖擊，使建筑物的設(shè)計(jì)復(fù)雜、用料復(fù)雜，施工過程出現(xiàn)難點(diǎn)問題，滲水就是其中的問題之一，所以，在建筑設(shè)計(jì)階段，我們要結(jié)合建筑所在地區(qū)特點(diǎn)，天氣變化、季節(jié)特性等綜合考慮，再進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。在設(shè)計(jì)中對(duì)細(xì)節(jié)問題給予一定關(guān)注，設(shè)計(jì)的樣式盡量合理，使建筑物的防水施工有據(jù)可依。

4.3 加強(qiáng)監(jiān)督管理力度

作為管理方，要加強(qiáng)對(duì)施工人群的監(jiān)督力度，相關(guān)的監(jiān)理人員要在現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)巡查，防止施工中出現(xiàn)偷工減料、施工操作不規(guī)范等情況，影響防水施工的質(zhì)量。作為施工人員，在運(yùn)用防滲技術(shù)工作時(shí)，要嚴(yán)格按照事先要求的計(jì)劃有序施工，不得為了速度私自減少施工步驟，有良好的自我約束能力和責(zé)任意識(shí)，實(shí)現(xiàn)崗位價(jià)值，為工民建的防水質(zhì)量帶來保障。

5 結(jié)語

施工企業(yè)必須重視建筑的防滲漏工作，在建筑防滲施工中，需要針對(duì)各個(gè)部位進(jìn)行全面的防滲作業(yè)，并不斷的改進(jìn)建筑防滲漏技術(shù)，以提高建筑工程的施工質(zhì)量，從而保證建筑的質(zhì)量安全。