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摘要：滲漏問題是房屋建筑中一個最為常見的問題，也是對人們的生活產(chǎn)生很大影響的一個問題，針對于此，本文展開了房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)的討論。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工技術(shù)；防滲漏前言

在房屋建設中滲漏現(xiàn)象是最常遇見的問題，其對人們?nèi)粘５纳钤斐闪藰O大的不便，我們要想解決這個問題，必須對防滲漏技術(shù)的使用進行加強。

1 房屋建筑的滲漏部位及原因

1.1 整體宏觀原因

關(guān)于整體性方面的原因大概可以劃分為三個方面：（1）在設計方面上，主要原因是在房屋設計上出現(xiàn)了一些問題，而產(chǎn)生問題主要是未將防滲漏技術(shù)給予重視，所以導致了滲漏問題的出現(xiàn)。而在很多的調(diào)差中也證實大量房屋沒有排氣口，因此，防水層的防水能力就打了折扣，進而導致了滲漏問題的出現(xiàn)。（2）施工上很多企業(yè)會為了趕工期而沒有完全按照有關(guān)規(guī)定來進行施工，使得房屋建設中出現(xiàn)了滲漏現(xiàn)象。例如在養(yǎng)護屋面混凝土結(jié)構(gòu)時因為養(yǎng)護的工作沒有做好，所以會摻雜一些雜質(zhì)，使得混凝土的強度未達到規(guī)定，最終導致了滲漏現(xiàn)象。（3）材料質(zhì)量上一些施工企業(yè)會選擇質(zhì)量不合格的防水材料，對一些企業(yè)做抽樣調(diào)查，結(jié)果表明其中一半的方式材料有一些質(zhì)量問題。尤其是瀝青制油氈，若是結(jié)果顯示質(zhì)量不合格并且因為含蠟成分較多，所以記憶因為外部溫度的影響而出現(xiàn)熱脹冷縮。這種情況不但會讓防水層的功能降低，嚴重的時候還會導致屋面防水層失去防水功能。

1.2 屋面滲漏

建筑物屋面的滲漏現(xiàn)象是建筑物中最常見的，滲漏點一般是在屋面的澆筑層與屋面外邊的節(jié)點位置，例如排水口、屋檐等。這大多是由于施工材料選擇不當，如防水層材料，包括落水口抬高、防雨構(gòu)造設置不合理等。其他原因包括了對于新的材料，工人對于相應的施工技術(shù)不熟練等等。這些情況的存在造成建筑物屋面鋪設的鋼筋會出現(xiàn)很大限度的變形，進而造成后面的澆筑過程會發(fā)生漏漿等問題，導致屋面的澆筑存在瑕疵，而這些致使屋面滲漏問題成為房屋建筑中最常見的一個問題。

1.3 外墻面滲漏

在處理房屋建筑的防滲漏過程中，窗戶、排煙口等設備和墻壁交接處的縫隙也是容易出現(xiàn)滲漏問題的位置。在裝修的過程中，人們?yōu)榱肆钔鈮ρb修得更加好看一點，一般會在外墻增添部分裝飾品，這些裝飾品的增加也會很大程度增加外墻面存在滲漏問題的機會。導致外墻滲漏的因素主要是粉刷砌灰外墻面這一環(huán)節(jié)的控制不嚴格。

1.4 門窗滲漏

門窗出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的位置一般是在墻體連寫的位置上，但是它還是會對房屋建設工作帶來極大的影響，因此必須要引起有關(guān)人員的重視。關(guān)于門窗位置出現(xiàn)滲漏情況的原因是因為沒有依照有關(guān)規(guī)定施工，也可能是采用的施工材料是不合格產(chǎn)品。當前一些施工企業(yè)中因為追求工期和成本的縮短通常會使用一些質(zhì)量不合格材料，這就會導致門窗施工質(zhì)量的降低，并且這也成為門窗滲漏現(xiàn)象的主要引發(fā)因素。因此，在進行門窗防滲漏的工作中有關(guān)工作人員要重視這方面，盡可能的避免門窗滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

1.5 廁浴滲漏

廁浴間的滲漏問題也是比較常見的滲漏現(xiàn)象之一。廁浴滲漏的滲漏原因主要是使用了不合格的混凝土材料，在進行澆筑的時候出現(xiàn)了裂縫現(xiàn)象，或是搭接長度和厚度沒有達到標準。因為廁浴間的用水量非常大，水管、電線等設施的鋪設也非常多，針對這些穿墻孔的處理，如果完善度不足很容易就會發(fā)生廁浴間的滲漏問題。而廁浴間的浴缸由于其體積非常大，在對其實施固定的過程中，針對廁浴間地面就會產(chǎn)生不同程度的傷害，如果在施工后針對這些損傷的處理不徹底，就會給廁浴間的滲漏問題留下隱患。而如果水管質(zhì)量不過關(guān)導致水管的破裂，對墻壁的防水層會產(chǎn)生很大的影響，這是導致廁浴間發(fā)生滲漏問題的一個原因。

1.6 地下室滲漏

地下室也是房屋建筑中常見的滲水漏水的地方。在地下室有大量的管道和接縫，如果它們的施工質(zhì)量不過關(guān)，就容易導致地下室漏水。墻體的蜂窩，結(jié)構(gòu)伸縮縫，施工冷接縫是地下室的滲漏的主要部位。如果不能夠及時處理、發(fā)現(xiàn)這些地方的滲漏，會大大減小建筑物的使用功效，對其形成隱性危害。

2 房屋建筑防滲漏施工技術(shù)要點

在房屋建設中有很多原因造成了滲漏，若是想要保障房屋質(zhì)量安全，減少滲漏的情況產(chǎn)生，必須做好施工前的準備工作，掌握好施工環(huán)節(jié)，依據(jù)房屋建設特點來選擇材料，對施工防滲漏施工技術(shù)要嚴格執(zhí)行。

2.1 屋面防滲漏技術(shù)

房屋建筑的具體施工過程中，針對建筑物屋面的防水材料和屋面的澆筑施工質(zhì)量必須要嚴格根據(jù)要求實施。而房屋建筑屋面的處理除了最基本的防滲漏外，針對屋面的隔熱、保溫等功能也要實施很好的處理。在對屋面實施防滲漏施工時，應該清理干凈砼面的雜物、污物，選擇具有檢測報告及合格證書的水泥、砂漿找平。整體來說，防滲漏材料應該滿足建筑物使用者的要求，并且在符合行業(yè)標準的基礎上，結(jié)合建筑的功能和建筑所處地理位置來實施選擇。在對房屋建筑的屋面鋪設防水材料前，針對建筑物屋檐等基層都要嚴格實施檢測，確保對于屋面防水材料的鋪設不會產(chǎn)生影響。另外，針對屋面的平整度也應該重視，防止積水。而在屋面的澆筑過程中，應該盡量防止?jié)仓倪^程中發(fā)生停頓，避免水泥在凝結(jié)的過程中由于澆筑斷層的存在而出現(xiàn)裂紋，造成屋面發(fā)生滲漏問題。在屋面的澆筑過程中，還需要避免蜂窩、漏漿等情況的出現(xiàn)，確保屋面的澆筑不會對屋面的防滲漏處理產(chǎn)生影響。

2.2 墻面防滲漏技術(shù)

把房屋墻面做清理是要在對其抹灰之前進行的工作，主要是為了可以保障墻面有一個較好的平整度，在施工時可以減少不必要的麻煩。除此之外，因為墻面所占據(jù)的面積較大，所以必須要控制好墻面在涂抹時的質(zhì)量。在進行涂抹時需要進行分層處理，不可以涂抹的太厚，并且要嚴謹?shù)臋z查施工中使用的混凝土材料，在進行檢查的時候，防水性和抗壓性的材料才是施工中所需要的。

2.3 門窗及洞口防滲漏

（1）在窗框安裝之前對土建窗口做防滲漏的檢查。（2）窗框安裝使對洞口大小做好記錄和測量，保障窗框和基層之間的縫隙不大于30mm，方便之后的打發(fā)泡劑和砂漿封縫工序的進行。（3）砂漿嵌縫的工作要由專業(yè)人員進行，嵌縫必須密實和均勻，特別是窗角等位置要仔細填滿，不能疏忽大意。若想增加外窗口的防滲漏效果，在窗洞口周圍可以增加防水涂料，基層面要保障干凈整潔才可以達到最佳的防水效果，所以嵌縫外側(cè)面喲啊做壓光處理，窗臺、窗上口基層要粉光，防水涂料施工要持續(xù)均勻，而范圍則是窗口外翻250mm。防水工程結(jié)束后也要進行檢查驗收工作，驗收合格之后才可以進行外保溫板的施工工序。

2.4 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

在房屋中極易出現(xiàn)滲漏的位置中，廚衛(wèi)的頻率也很高，這主要是因為這些地方是用水頻繁的地方。管道在經(jīng)過樓板的時候要預留一些空間，這是在廚衛(wèi)施工中必須考慮的，并且這些空間的大小要合適，詳細的情況要根據(jù)房屋建設中的實際情況來看。在廚衛(wèi)使用的排水管上可以不用套管，但是供熱管線必須使用。在施工中防滲漏材料喲啊涂抹在管道連接的位置上，不能遺漏任何地方，主要的目的是保障管道連接處的嚴實性。防水處理同樣也是防滲漏工作中的重要環(huán)節(jié)，因此，施工人員對每一個細節(jié)都要重視，預防廚衛(wèi)滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。

2.5 地下室防滲漏技術(shù)

所以說，在房屋建筑的防滲漏施工過程中，地下室的防滲漏處理是一個重點，在對地下室的防滲漏處理過程中，對于整個建筑物的結(jié)構(gòu)、所使用的材料的特點等問題都要進行詳細的考慮，針對不同的建筑物結(jié)構(gòu)使用不同的防滲漏處理，保證防滲漏處理工作的質(zhì)量。

3 結(jié)語

滲漏問題對于房屋建筑的質(zhì)量有著極大的影響，所以在對房屋建筑的防滲漏處理過程中，要詳細分析其滲漏的原因，并且選擇最新的防滲漏施工材料，對防滲漏技術(shù)加以控制，以保確保房屋建筑質(zhì)量的提升。