秦愛民　張冬鑫

摘要：隨著我國經(jīng)濟和社會的快速發(fā)展，我國房屋建筑行業(yè)也實現(xiàn)了飛速發(fā)展，但是在實際的施工過程中，部分建筑施工單位仍然投機取巧，不嚴格按照相關施工標準進行施工，給房屋建筑帶來了一定的質量安全隱患，進而導致了滲漏現(xiàn)象的頻繁發(fā)生。因此，房屋建筑施工過程中要高度重視防滲漏處理，不僅僅要在材料選擇上嚴格把關，同時還要嚴格遵守相關的施工規(guī)范和技術標準，確保各個影響因素在防滲漏處理中的合理性，最大限度降低防滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，進而提升房屋建設的整體質量。

關鍵詞：房屋建筑；外墻面滲漏；屋內滲漏；防滲漏

前言

房屋建筑工程滲漏情況層出不窮，對人們正常的日常生活造成了極其惡劣的影響，也對人們的生命及財產安全造成了一定的安全隱患。因此，房屋建筑企業(yè)應該加強對房屋建筑工程防滲漏施工技術的掌握和應用，杜絕房屋滲漏情況的發(fā)生，切實保護好居民的住房安全。

1 原因分析

1.1 建筑材料不合格

在很多房屋建筑施工過程中，出現(xiàn)滲漏的原因很大程度是由于選用了價格低廉且質量次的材料，這些質量次的防水材料防水性能非常差，最常見的如瀝青制的油氈，因為價格低廉被很多建筑工地采用作為防水材料，由于蠟成分非常高，一旦溫度出現(xiàn)較大幅度的變化就會出現(xiàn)熱脹冷縮，防水性能大打折扣。因此，在防水材料的選擇和審核上要格外細心，尤其是在廚衛(wèi)防水材料上要選擇防水性能好，嚴密性好的材料。

1.2 施工技術不過關

在施工環(huán)節(jié)，為了趕進度放松了施工質量控制，防滲漏處理在施工過程中是一項要求非常細致、準確且耐心的工作，不僅僅要求施工人員細心，而且還要求施工技術過硬。防水卷材施工過程中鋪設不細心、接縫處理不當，連接和過渡沒有做好等情況都會引發(fā)滲漏現(xiàn)象；在混凝土養(yǎng)護過程沒有按照要求進行養(yǎng)護，養(yǎng)護間隔太長、涂刷不合格等情況都會降低墻面和屋面防滲漏效果。

1.3 施工設計不合理

在很多人看來，房屋建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象是因為施工過程質量控制不到位所導致，但其實滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)與建筑設計也存在諸多關聯(lián)。在很多建筑設計過程中，沒有充分考慮防滲漏這一要求，房屋墻面和廚衛(wèi)設計不合理等都會為房屋出現(xiàn)滲漏埋下隱患。

2 房屋建筑工程防滲漏要求

在房屋建筑工程施工中，防滲漏施工對于保障房屋的整體質量具有重要意義，同時也是房屋建筑施工的重要組成部分，要想保證防滲漏施工質量，首要條件是保證房屋建筑結構的合理設計。譬如該部位是留水平縫還是垂直縫，是采用柔性防水，還是剛性防水等等。因此在房屋建筑結構的設計及施工階段，首先，設計人員應當充分重視建筑結構中的防滲漏設計，盡量做到審美的科學性與緊密性，保證設計的合理性，避免后續(xù)防滲漏施工無法滿足要求。其次，施工企業(yè)應認真熟悉圖紙，了解該建筑物的使用功能，明確防滲漏結構的設計原理，確保設計的合理性及施工過程的可操作性，以提升防滲漏施工水平。最后，對于建筑結構的防滲漏施工，施工企業(yè)應當不斷引進先進的防滲漏施工技術，以改進現(xiàn)有的施工方法，達到提升防滲漏施工水平的目的。

3 房建施工中防滲漏施工技術的應用

3.1 墻面防滲漏施工技術處理

房屋建筑施工過程中，墻面防滲漏處理至關重要，首先要選用合適的建筑材料，在進行墻面抹灰前，要做好墻面清潔工作，為之后的墻面施工提供便利條件。另外，還要特別注意砂漿和墻體之間的附著力，墻面在房屋建筑中面積占很大的比例，因此墻面施工更要關注墻面整體的施工質量，砂漿涂抹需要進行分層涂抹。除此之外，在混凝土材料選擇上，盡量選擇抗壓性和防水性比較好的材料。墻面面積很大，只有合理選擇材料，在施工過程中嚴格按照技術規(guī)范進行施工，才能夠保證全面整體施工質量，也才能夠防止?jié)B漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。

3.2 廚衛(wèi)防滲漏技術處理

房屋建筑使用過程中，廚房和衛(wèi)生間是用水量最大的區(qū)域，因此，一般房屋建筑滲漏最常見的區(qū)域也是廚房和衛(wèi)生間。在對廚房和衛(wèi)生間進行施工的過程中，主要注意以下幾點：（1）預埋的進水管道和排水管道之間留有一定的空間和尺寸，這個空間尺寸需要根據(jù)施工條件進行詳細合理的分析。（2）廚房和衛(wèi)生間的排水管道設計可以不采用套管（涉及到供熱管線就必須采用管套），直接預埋管道接頭，澆筑砼時一次性成型。（3）考慮到砼的熱脹冷縮，為了保證排水管道連接的密封性，在連接處都要涂刷防水材料，降低廚房和衛(wèi)生間發(fā)生滲漏現(xiàn)象的幾率。（4）砼振搗時要認真振搗，防止漏振，提高砼的密實性。（5）澆筑廚房和衛(wèi)生間砼時，可在砼內添加一些外加劑，提高砼防水效果?？傊畯N房和衛(wèi)生間用水量非常大，使用也非常頻繁，一旦出現(xiàn)了滲漏現(xiàn)象就很難根除，這就需要在施工建設過程中引起高度重視，做好相應的預防措施，避免滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

3.3 屋面防滲漏技術處理

為了確保整個房屋施工質量，減少滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，就必須要用到防水卷材和屋面涂料。因此，在屋面施工過程中，在防水材料的選擇上要對質量進行嚴格把控，與施工標準相排斥的材料一律排除。選擇質量過硬的防水卷材和防水涂料，并嚴格按照施工規(guī)范要求施工。除此之外，在施工過程中要充分考慮到實際使用情況，屋面長時間暴力在外面，外部環(huán)境對屋面的影響非常大，因此在進行屋面施工的過程中不僅僅要慎重選擇合適的防水材料，同時施工過程還要考慮到當?shù)氐乩砦恢煤吞鞖鈿夂驅ξ菝娴挠绊憽Ｔ谕瓿晌菝媸┕ず?，要進行試水試驗，一旦出現(xiàn)不符合常規(guī)現(xiàn)象的積水或者滲漏，要及時的采取補救措施進行處理，確保屋面防水施工質量達標。

3.4 門窗防滲漏施工技術處理

在房屋建筑施工的過程中，門窗和墻體連接處也是滲漏頻繁的區(qū)域之一，雖然門窗和墻體連接處滲漏的面積有限，但是長期發(fā)展下去會帶來一定的質量安全隱患。因此，門窗的防滲漏處理必須要引起施工人員的重視。一般來說，門窗滲漏現(xiàn)象的產生主要是因為材料選擇不合理、施工不符合相關規(guī)范所致，施工單位為了節(jié)約成本，選擇了價格低廉、質量不過關的防滲漏材料，施工過程中導致了門窗質量不合格，進而引發(fā)滲漏現(xiàn)象的產生。因此，在進行門窗防滲漏處理的過程中，必須要選擇重視選擇科學合理的材料，并嚴格按照規(guī)范操作的工藝進行施工，才能夠確保門窗施工的質量。

4 結語

房屋建筑滲漏不僅僅會影響到整體施工質量，同時對之后的使用造成極大的不便。滲漏問題在房屋建筑施工過程中普遍存在，而且難以徹底修復，嚴重甚至會引發(fā)重大的安全隱患，因此，防滲漏施工技術開始被業(yè)內人士所關注。在房屋建筑施工過程中，防滲漏應該要引起高度重視，為了確保整個施工質量的完善，在施工過程中要對滲漏出現(xiàn)的原因進行徹底分析，并事先做好預防措施。本文分析探討了房屋建筑施工過程中出現(xiàn)滲漏的原因，并就如何做好房屋建筑防滲漏技術處理提出幾點建議。