朱劍峰

摘要：建筑工程質(zhì)量管理在工程項目建設中占有十分重要的地位，也是保證項目工程質(zhì)量好壞的關鍵。當前，房屋建筑工程的質(zhì)量成為社會各界廣泛關注的熱點問題之一，所以施工企業(yè)必須擔負起施工質(zhì)量重任，通過構建工程質(zhì)量管理體系確保工程質(zhì)量，保證房屋建筑的使用功能?；诖它c，現(xiàn)對提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量進行分析。

關鍵詞：房屋建筑；工程管理；質(zhì)量措施

前言

房屋建筑工程的質(zhì)量不僅關系到項目投資能否成功，更為重要的是，建成后的項目直接參與到人們的日常生產(chǎn)和生活中去，還關系到國家和人民生命、財產(chǎn)、安全。因此，在工程管理的眾多方面中，質(zhì)量管理是關鍵和核心。加強建筑工程的施工質(zhì)量管理就要從設計、施工、監(jiān)理等多方面齊抓共管，加強質(zhì)量管理制度建設，加強對人員、工期、投資、材料、設備、中間產(chǎn)品質(zhì)量、最終產(chǎn)品驗收、質(zhì)量缺陷處理等各個環(huán)節(jié)管理，形成全面、科學的質(zhì)量管理體系，從而保證建筑工程的質(zhì)量。

1 房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的重要性

現(xiàn)階段的建筑工程項目的管理建設中，其存在的問題隨著行業(yè)的拓展也不斷地顯現(xiàn)，尤其是關于建筑工程質(zhì)量的問題，它直接關系到人們的生命安全和財產(chǎn)安全，面對日益激烈的建筑競爭市場，提高對建筑工程質(zhì)量的管理和監(jiān)督對建筑行業(yè)的發(fā)展起著至關重要的作用。然而，針對建筑工程質(zhì)量的問題，要有針對性地分析，為基本的建筑施工以及保障建筑物的安全使用，要對有質(zhì)量問題的建筑物總結經(jīng)驗教訓，以免發(fā)生類似的問題。在施工的過程中，要科學合理地設計建筑結構圖，為建筑工程質(zhì)量提供保障。房屋建筑質(zhì)量問題給業(yè)主的生活帶來極大不便，不僅影響房屋的外觀、質(zhì)量、使用功能和耐久性，甚至會危及房屋的結構安全。隨著我國建筑業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑行業(yè)之間的競爭日趨激烈，建筑企業(yè)要想立于市場競爭的不敗之地，必須加強自身管理，在每一項承包的建筑工程中都要進行嚴格的管理，確保房屋建筑工程質(zhì)量，按時完工，樹立良好的企業(yè)形象，增強自身核心競爭力。這就要求建筑企業(yè)在房屋建筑工程管理中，對施工工序進行嚴格檢查，做到不偷工減料，在降低工程造價的同時提高房屋居住的舒適度和滿意度，贏取社會良好口碑，進而使自己在建筑市場中穩(wěn)定發(fā)展。從建筑行業(yè)層面來看，建筑企業(yè)規(guī)范化、制度化工程管理也可以在一定程度上推動建筑行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展，確保建筑市場有序運行。房屋建筑工程是一項關乎社會公共利益的項目，施工單位必須認識到自身應承擔的社會責任，確保房屋建筑質(zhì)量，確保建筑的使用功能和舒適度，對國家和人民負責。

2 房屋建筑工程質(zhì)量問題的特征

房屋建筑工程中各種各樣的質(zhì)量問題在一定的范圍內(nèi)普遍存在，帶有共性，對工程造成不同程度的危害，但并非所有的質(zhì)量問題都稱為質(zhì)量通病?？偟膩碇v，質(zhì)量通病更多地出現(xiàn)在使用功能與裝飾工程中，可分為陳舊性質(zhì)量通病和新生性質(zhì)量通病兩種。所謂的陳舊性質(zhì)量通病，就是那些“久治不愈”的質(zhì)量通病，許多年來一直連續(xù)存在，未能完全克服，如水泥地面空鼓、開裂、起皮起砂，屋面滲水，門窗縫隙大，下水道堵塞，廁浴間地面倒坡、積水，滴水線向內(nèi)斜導等等。新生性質(zhì)量通病是隨著建筑技術的發(fā)展，在一些新工藝推廣應用進程中相應產(chǎn)生的新的質(zhì)量問題，而這些問題又帶有一定的普遍性。不少陳舊性質(zhì)量通病未能夠有效消除，同時又增添了許多新生性質(zhì)量通病，因此更增加了防治工作的難度。

3 提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的措施

3.1 提高施工人員素質(zhì)

建筑施工工程質(zhì)量管理與控制離不開對于工作人員的合理培訓。施工企業(yè)在進行人員培訓時首先應當定期進行科學的施工人員，并且將培訓的重點放到施工人員安全意識和質(zhì)量意識的培訓上。房屋建筑的施工質(zhì)量問題，是整個施工企業(yè)及所有參與施工的專業(yè)技術人員、操作人員及服務人員共同努力的結果。要重視質(zhì)量意識，就必須提高施工企業(yè)所有員工的整體素質(zhì)，加強員工的施工質(zhì)量意識。因此，良好的工程隊伍素質(zhì)，是搞好工程施工質(zhì)量管理的基礎。人員的素質(zhì)涵蓋參與施工活動人群的決策能力、管理能力、經(jīng)營能力、控制能力、作業(yè)能力及道德品質(zhì)等諸多方面。人員素質(zhì)的高低直接影響到工程質(zhì)量目標的成敗，是工程質(zhì)量高低、優(yōu)劣的決定性因素。因此，控制工程施工質(zhì)量首先要從嚴格人員準入和提高人員素質(zhì)抓起。目前，在一部分施工單位，管理人員技術力量薄弱，比如技術人員對鋼筋或混凝土工程的一些基本常識還不清楚，就倉促上崗，因此在施工中常常發(fā)現(xiàn)鋼筋的正負筋擱反、搭接長度不一、對抗剪鋼筋如何制作、水灰比如何控制，施工縫如何留置等掌握不住，有的技術人員對施工驗收規(guī)范，檢測標準很不了解，因此，人是施工過程的主體，以人的工作質(zhì)量來促進施工質(zhì)量，預控教育便顯得十分重要。

3.2 加強設備、材料、中間產(chǎn)品的質(zhì)量管理

要從以下這三個方面著手進行工程質(zhì)量的管理：

（1）要對用于施工工程的建筑材料的質(zhì)量進行嚴格控制

不合格的材料要堅決清理出現(xiàn)場，不得使用，進場的設備要滿足技術要求。

（2）加強過程控制

即施工過程的控制，應當全面進行施工過程質(zhì)量控制，如中間產(chǎn)品、分部、分項工程質(zhì)量評定或驗收等，保證工程項目按規(guī)范正確進行施工。事后控制，竣工質(zhì)量檢驗，單位工程質(zhì)量評定，工程質(zhì)量文件審核與歸檔等。在質(zhì)量管理的全過程中，要按制度體系進行質(zhì)量控制，展開目的性的工程循環(huán)，分層逐項地構建一整套符合建筑工程項目特點的質(zhì)量管理體系。及時分析數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)問題及時改正，實現(xiàn)質(zhì)量管理小組由攻關型與生產(chǎn)型逐步向著管理型轉變，以確保建筑工程項目的質(zhì)量。

（3）加強工期管理

按合同要求確定計劃工期，繪制施工進度計劃網(wǎng)絡圖，在施工過程中要及時檢查工程進度，對照施工進度計劃網(wǎng)絡圖，發(fā)生明顯偏差時要及時查找原因，提出解決辦法。在檢查施工工期的過程中，要結合質(zhì)量和投資控制，通過實時的監(jiān)控保證工程項目按照計劃工期有序進行，不得隨意壓縮工期，以保證施工質(zhì)量。

3.3 完善房屋建筑工程施工質(zhì)量管理制度

（1）完善質(zhì)量責任制度。人是工程施工的操作者、組織者和指揮者，是質(zhì)量的創(chuàng)造者，也是不合格產(chǎn)品和工程質(zhì)量事故的制造者，既是控制的動力又是控制的對象。因此，在整個現(xiàn)場質(zhì)量管理的過程中，應該以人為中心，建立質(zhì)量責任制，明確從事各項質(zhì)量管理活動人員的職責和權限，并對工程項目所需的資源和人員資格做出規(guī)定。

（2）完善技術復核制度。包括建立嚴格的技術管理體系和做好施工過程技術控制。

（3）完善質(zhì)量事故報告和處理制度。工程建設過程中，由于設計失誤，原材料、半成品、構配件、設備不合格，施工工藝、施工方法錯誤，施工組織、指揮不當?shù)蓉熑芜^失的原因造成工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標準和設計要求，或造成工程倒塌、報廢或重大經(jīng)濟損失的事故，都是工程質(zhì)量事故。

（4）完善監(jiān)理質(zhì)量管理制度。監(jiān)理單位應根據(jù)承擔的監(jiān)理任務和監(jiān)理合同的要求，向工程施工現(xiàn)場派駐相應的監(jiān)理機構、人員和設備，認真審查施工組織設計和技術措施，進行工程質(zhì)量檢測，參加工程質(zhì)量事故處理和工程驗收。

3.4 加強施工現(xiàn)場的管理工作

施工中的質(zhì)量監(jiān)督管理主要是圍繞著三大分部（地基基礎、主體結構工程質(zhì)量和環(huán)境質(zhì)量）進行的現(xiàn)場監(jiān)督，分為事前、事中和事后監(jiān)督管理。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量的關鍵環(huán)節(jié)重點是對地基基礎、主體結構等影響結構安全的重要部位進行檢查。對于現(xiàn)場的實體質(zhì)量檢查主要采用科學的檢測儀器和設備進行，通過提供準確可靠的數(shù)據(jù)，來增強政府工程質(zhì)量監(jiān)督檢查的權威性和科學性。企業(yè)在加強程序管理的同時，還要加強對技術的控制。目前，對技術的控制主要采用以下方法：一是對施工現(xiàn)場質(zhì)量保證條件的檢查評價；二是對工程竣工檢測結果的檢查評價；三是對現(xiàn)場質(zhì)量保證資料的檢查評價；四是對工程實體的尺寸偏差的實測，五是對完工后的工程實體的宏觀觀感檢查評價。

監(jiān)督檢查的對象還包括監(jiān)理單位、建設單位（業(yè)主）在內(nèi)的所有參與工程建設的各行為主體。監(jiān)理單位要不斷提高自身的業(yè)務素質(zhì)，切實為提高建筑的質(zhì)量做保障。質(zhì)量監(jiān)督機構要站在執(zhí)法的地位，加強對參與工程建設的各主體質(zhì)量行為的監(jiān)督，依法懲處各行為者的違規(guī)行為，增強各行為主體的自律能力，提高行業(yè)整體素質(zhì)，保證工程質(zhì)量。

3.5 加強房屋建筑工程施工安全管理

在房屋建筑工程施工安全管理過程中，一定要做到專職人員負責，專職安全員要足額配備，有安全生產(chǎn)考核合格證并接受年度安全生產(chǎn)教育。專職安全員應及時糾正并處理違規(guī)違章作業(yè)的行為，從而為工程施工人員創(chuàng)造一個安全、有利的工作環(huán)境，并盡可能地將各種事故風險消滅在萌芽之中。施工安全監(jiān)督管理人員要加強檢查、督促施工單位建立和完善安全施工責任及安全教育制度，并在此基礎上制定一套科學有效的安全施工規(guī)章制度與操作規(guī)程。要不斷完善建筑工程施工安全保障體系，使安全責任更加明確，做到“有章可循、違章必究”，切實保障房屋建筑工程施工質(zhì)量控制與管理目標的實現(xiàn)。房屋建筑工程與人們的生產(chǎn)生活密切相關，施工質(zhì)量的好壞關系到項目投資能否成功，質(zhì)量控制管理是關鍵和核心。房屋建筑工程項目施工過程涉及面廣，施工質(zhì)量控制管理是一個極其復雜的綜合過程，政府建設主管部門也要加強工程質(zhì)量監(jiān)督力度，不斷總結經(jīng)驗，做到服務與執(zhí)法的有機結合，共同營造平安穩(wěn)定。

4 結語

目前我國的房屋建筑行業(yè)迅速發(fā)展，致使在建筑施工中存在不少的質(zhì)量問題，這嚴重地威脅了人民群眾的生命和財產(chǎn)安全，建筑企業(yè)在施工過程中必須嚴把質(zhì)量關，抓好設計環(huán)節(jié)，提高建筑人員的綜合素質(zhì)，另外健全管理制度，把好材料關，加大監(jiān)管力度，進行有效地工程項目的質(zhì)量管理，這有這樣才能保證建筑的質(zhì)量，保證人民的安全。