萬子曦

摘 要：文章以宏觀的大院歷史演變研究為導(dǎo)向，簡要分析在老齡化背景下這些單位大院出現(xiàn)何種問題，并針對這些問題，結(jié)合相關(guān)設(shè)計案例，探討了如何進行更新設(shè)計，總結(jié)了一系列設(shè)計原則及方法。

關(guān)鍵詞：老齡化；單位大院

中圖分類號：TU984.12 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1005-5312（2016）14-0277-01

一、單位大院住區(qū)的演變及老齡社會下產(chǎn)生的問題

單位大院即以“院”的形式來組織單位內(nèi)部的居住設(shè)施、生活設(shè)施及各項福利設(shè)施，通過“圍墻”構(gòu)成城市的基本空間單元，通常被劃分為生產(chǎn)區(qū)與住區(qū)，功能完備且規(guī)模較大，因而稱之為“大院”。住在大院住區(qū)中的人們由于受到當(dāng)時鄰里思想的影響，他們往往擁有著共同的生活方式和價值觀。單位大院作為一種空間治理方式曾在計劃經(jīng)濟時期發(fā)揮著巨大的作用。

然而，在單位社區(qū)化的進程中，新建社區(qū)不斷地吞噬著這些老的大院，造成了規(guī)劃管理上的混亂，老的大院舊的舊，拆的拆，這些曾經(jīng)充滿記憶、給祖國帶來巨大貢獻的大院人面臨著悲慘的命運，有的大院被賣掉或者直接作為他用。

隨著中國老齡化現(xiàn)象越發(fā)嚴(yán)重，結(jié)果造成了原本完善的配套設(shè)施轉(zhuǎn)給私人承包，一些老的大院人被迫搬遷，離開了曾經(jīng)充滿記憶的地方，還有一些老人，由于和子女的分居，成為了“空巢老人”，甚至這些曾經(jīng)給國家做出巨大貢獻的老的單位人只能無奈的看著曾經(jīng)大院記憶的消失，對于這種社會現(xiàn)象，我們不能任由發(fā)展，因此，無論從規(guī)劃設(shè)計，還是從使用者的角度出發(fā)，單位大院的更新都勢在必行。

二、 更新設(shè)計方法

（一）建筑設(shè)計部分

1.建筑布局及總體設(shè)計。

首先，建筑宜采用L型或者U型布局，這樣可以增加空間內(nèi)的安全感與私密感。其次，在設(shè)計中，應(yīng)把建筑高度控制在三層左右，同時在樓梯處應(yīng)設(shè)置停留休息的平臺空間，以保證老年人可以及時得到休息。

2.建筑空間設(shè)計。

一是設(shè)計應(yīng)為老人提供會客、商業(yè)活動、淋浴、伙食等配套服務(wù)空間，把這些空間進行優(yōu)化整合設(shè)計，如把現(xiàn)有臨街商業(yè)空間與大院建筑進行整合，或者把服務(wù)設(shè)施放在住宿區(qū)附近，以提高建筑物間的通達(dá)性，方便老人進行日常生活活動。二是營造公共空間。建筑的公共空間可以很好地為老人提供行為支持，如：交談、納涼、曬太陽、晾曬等。三是設(shè)立開放停車空間。建議把建筑一層部分空間打開，作為停放外來車輛和老人代步車輛的車庫，以方便住宿區(qū)的老人與探望人員停車。

3.流動性空間與室內(nèi)光照設(shè)計。

根據(jù)老人需要，應(yīng)采用流動性的空間設(shè)計，并很好地連結(jié)內(nèi)外部道路，以方便老年人識途，防止老年人出現(xiàn)迷路的現(xiàn)象；建筑內(nèi)部應(yīng)該盡量多的提供自然光照與夜間照明，以減少老人視覺盲點，提高安全性，同時避免過多的白色及高亮材質(zhì)，以減少室內(nèi)炫光的風(fēng)險。

（二）景觀設(shè)計部分

1.外部道路設(shè)計。

首先，應(yīng)針對老年人提供適合的緩坡步道，同時增加微地形、種植等形成綠道，以達(dá)到豐富空間的目的，以便增加行走的趣味；其次，鋪裝上應(yīng)避免過于強烈的色彩，過于尖銳、光滑、反光強的材質(zhì)，同時應(yīng)具備良好的排水、透水功能；最后，整體道路應(yīng)采取人車分流，以保障行人安全。

2.外部空間設(shè)計。

其一，設(shè)計應(yīng)增加必要的灰空間，這些灰空間可以使內(nèi)外部空間過渡平緩，對老人來說，既可以提供戶外休息交談場所，也可以起到過渡光線、避雨等作用；其二，入口處增加開放型廣場空間，以滿足這些老人日常交際、康體的需求。最后，對于一些行為能力弱的老人，還應(yīng)該保證室內(nèi)外看護人和老人可以看到的地方，以防止老人摔倒等風(fēng)險發(fā)生。

3.景觀細(xì)部人性化。

一是應(yīng)提供完整的公共設(shè)施系統(tǒng)。除了常見設(shè)施外，還應(yīng)包括飲水器、地?zé)舻?；二是在設(shè)施位置方面，每隔15米，應(yīng)設(shè)置一個長椅或休息區(qū)，除了在熱鬧的地方設(shè)置座椅外，也應(yīng)為老人設(shè)置獨立的座椅；三是對于老人來說，在公共設(shè)施上盡量采用色彩較為艷麗的顏色，如，添加醒目的導(dǎo)向牌或者地面導(dǎo)向鋪裝等。

三、結(jié)語

單位大院目前作為中國的社區(qū)結(jié)構(gòu)之一而存在，轉(zhuǎn)型與開放已經(jīng)成為必然，但我們不能簡單粗暴的強行對老的大院進行拆建，而應(yīng)該思考在當(dāng)下中國老齡化背景下如何通過規(guī)劃與設(shè)計更好地為這些曾經(jīng)給社會做過巨大貢獻的老人提供一塊安全、方便、舒適，有著寶貴記憶的新社區(qū)，還給他們應(yīng)有的尊重！

參考文獻：

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