亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范在造價(jià)預(yù)算中的應(yīng)用

        2016-10-21 01:08:59彭蓉華
        低碳地產(chǎn) 2016年5期
        關(guān)鍵詞:清單計(jì)價(jià)工程造價(jià)規(guī)范

        彭蓉華

        浙江金城工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司 310000

        【摘 要】工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的實(shí)施不僅有利于工程造價(jià)政府職能的監(jiān)守,有利于市場計(jì)價(jià)行為的規(guī)范,而且對控制建設(shè)工程項(xiàng)目成本、合理利用資源、提高工程效益以及提高工程造價(jià)管理水平也具有重要的意義和價(jià)值。目前,在工程造價(jià)清單計(jì)價(jià)規(guī)范下,加強(qiáng)工程造價(jià)管理水平,降低工程造價(jià)成本是目前最為重要的內(nèi)容,下面我我們詳細(xì)分析了工程造價(jià)管理中工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的應(yīng)用。

        【關(guān)鍵詞】工程造價(jià);清單計(jì)價(jià);規(guī)范;應(yīng)用

        引言

        工程計(jì)量清單在工程造價(jià)的管理中發(fā)揮著能動的作用,不僅能夠有效控制工程造價(jià)成本,而且也為工程造價(jià)管理提供了計(jì)量方式,使綜合管理、造價(jià)控制更科學(xué)合理。本文主要對工程計(jì)量清單的主要內(nèi)容進(jìn)行了闡述分析,并提出了其在工程造價(jià)管理中的方式與作用,更有利于工程造價(jià)管理的創(chuàng)新。

        一、實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)的意義

        1、工程量清單計(jì)價(jià)是工程造價(jià)改革必然

        隨著社會的快速發(fā)展,市場體質(zhì)的改革,建筑工程企業(yè)為了能夠適應(yīng)市場改革的需求,針對工程承包的計(jì)價(jià)、定價(jià)的工程預(yù)算定額,提出控制量、指導(dǎo)價(jià)以及競爭費(fèi)的改革的措施,因此建筑工程的造價(jià)管理模式由靜態(tài)逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)閯討B(tài),而工程量清單計(jì)價(jià)的規(guī)范的實(shí)施為工程造價(jià)開辟新的途徑,對規(guī)范建筑市場也具有重要的意義[1]。

        2、工程量清單計(jì)價(jià)是社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要

        工程量清單計(jì)價(jià)是形成市場工程造價(jià)的主要的形式,在建筑工程造價(jià)中,工程量清單計(jì)價(jià)不僅有利于發(fā)揮企業(yè)自主報(bào)價(jià)的能力,對實(shí)現(xiàn)有政府的定價(jià)到市場定價(jià)的轉(zhuǎn)變也具有重要的作用,而且工程量清單計(jì)價(jià)對工程造價(jià)的改革的“競爭費(fèi)”的實(shí)現(xiàn),進(jìn)而達(dá)到工程造價(jià)公開、公正、公平的原則。

        二、工程清單計(jì)價(jià)規(guī)范在工程造價(jià)預(yù)算管理中的應(yīng)用

        1、人工費(fèi)用成本的管理控制

        按照工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范,人工費(fèi)用支出在建筑產(chǎn)品中占17%~20%,隨著人力資源素質(zhì)的不斷提高,建筑成本的人工費(fèi)用也隨之而升,在總成本中的比率也大大增加。為了使建筑工程的成本得到有效控制,人工費(fèi)用的支出必須首先進(jìn)行有效控制,施工整個(gè)過程的人工單價(jià)也是進(jìn)行有效地預(yù)測,而且也要隨著市場的變化而及時(shí)整合。進(jìn)行人工單價(jià)的制訂時(shí),還要對人工費(fèi)加強(qiáng)管控[2]。第一,按照工程清單的工程進(jìn)行分配,把每天的用工數(shù)量及時(shí)記錄,并進(jìn)行比較各分項(xiàng)最終的用工數(shù)量,對于出現(xiàn)在用工數(shù)量中的問題,要及時(shí)對原有的控制指標(biāo)改進(jìn),利用考核指標(biāo)來使用工數(shù)量得到節(jié)約,并且企業(yè)的定額體系可以通過用工數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)。第二,適當(dāng)?shù)貙趧咏M織進(jìn)行改進(jìn),員工的教育培訓(xùn)制度與獎(jiǎng)懲機(jī)制要不斷完善,通過提高生產(chǎn)率使人工成本有所降低。

        2、工程機(jī)械使用成本的管理控制

        在建筑技術(shù)的不斷進(jìn)步與發(fā)展中,大量的機(jī)械設(shè)施已運(yùn)用到了施工的過程中,隨著不斷提高的施工機(jī)械設(shè)備,建筑生產(chǎn)的效率也有了很大的提升,但在工程的造價(jià)中,機(jī)械的使用費(fèi)已成為工程造價(jià)控制的一個(gè)重點(diǎn),約占到15%~20%左右[3]。工程機(jī)械對于企業(yè)來說,其來源主要有兩種,即自有與租賃,所以要通過不同的對策進(jìn)行控制工程造價(jià)機(jī)械的費(fèi)用。針對自有的機(jī)械設(shè)備,施工企業(yè)要維護(hù)好機(jī)械設(shè)備,在施工進(jìn)度加快的過程中,機(jī)械設(shè)備的完好使用率也要增強(qiáng),設(shè)備的使用壽命要盡可能地增加,這樣機(jī)械的使用成本就會有所降低。針對租賃的機(jī)械,其合理有效地對使用時(shí)間的分配是造價(jià)控制的重點(diǎn)工作,設(shè)備的空閑時(shí)間要盡量減少,設(shè)備要在布局合理下進(jìn)行滿負(fù)荷地運(yùn)轉(zhuǎn),對于外來因素的干擾要及時(shí)排除掉,從而使機(jī)械的使用率增強(qiáng)。

        3、建筑材料費(fèi)用支出的管理控制

        在建筑工程的總造價(jià)中,建筑材料的費(fèi)用超過了60%,所以,施工企業(yè)的造價(jià)控制工作會直接受到建筑材料市場供求的影響,這就在控制工程造價(jià)的因素中,建筑材料費(fèi)用成為了一個(gè)重要的控制成本要素[4]。建筑材料的單位價(jià)值比較高,總量也比較大,在進(jìn)行管理建筑材料的成本時(shí),對于材料的采購、收發(fā)與儲存要加強(qiáng)管理,要減少每個(gè)流程材料的損耗,使材料費(fèi)用的支出得到有效控制。采購時(shí),其標(biāo)準(zhǔn)要照工程量清單規(guī)定的價(jià)格進(jìn)行,對采購的價(jià)格要嚴(yán)格控制,而且也要嚴(yán)格制定相關(guān)的制度,以防采購人員從中牟取私利。收取時(shí),要按照科學(xué)合理的驗(yàn)收程序進(jìn)行入庫,保證所有的材料均量足質(zhì)優(yōu),與建筑材料的種類及要求相匹配。材料出庫時(shí),要填寫相應(yīng)的出庫單,各部門的職責(zé)要明確。儲存時(shí),要按照有關(guān)要求進(jìn)行環(huán)境改善,以防出現(xiàn)材料積壓及失產(chǎn)變質(zhì),從而提高建筑材料的使用期限。

        5、其他成本要素的管控

        基于工程量清單模式,不僅人力、機(jī)械與物料影響著工程總造價(jià),而且也受到管理費(fèi)用、稅金等其他因素的費(fèi)用的影響[5]。所以,在進(jìn)行工程造價(jià)的實(shí)際控制中,管理費(fèi)用及稅金等因素也要給予重視。由于施工企業(yè)管理費(fèi)用的彈性比較強(qiáng),所以工程造價(jià)也會受到很大的影響。施工企業(yè)要從實(shí)際情況出發(fā),對每個(gè)部門管理費(fèi)用的指標(biāo)要進(jìn)行準(zhǔn)確預(yù)算,項(xiàng)目的管理費(fèi)用也要嚴(yán)格核查;企業(yè)管理人員的素質(zhì)要不斷提高,進(jìn)而使工作效率得到增強(qiáng),管理人員成本減少;同時(shí)為了阻止偷稅、漏稅的行為,要嚴(yán)格根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行稅金上繳。

        三、總結(jié)

        在建筑工程中,只有規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范,才能各項(xiàng)工作才能順利開展。目前,工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范以及計(jì)價(jià)模式已趨向成熟,使工程量清單、工程計(jì)量的行為得到了約束,對工程的投資可以有效控制,各方面的效益也相應(yīng)地增強(qiáng),在激烈的市場競爭中,該種模式對于企業(yè)提高競爭力發(fā)揮了非常重要的作用,是一種與市場經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的真正投標(biāo)報(bào)價(jià)模式,所以所以及時(shí)掌握工程量清單計(jì)價(jià)的要求和規(guī)定,就能夠促進(jìn)工程造價(jià)管理工作水平的提高。

        參考文獻(xiàn):

        [1]張啟嵐,徐霞.建設(shè)單位如何利用工程量清單計(jì)價(jià)法做好工程造價(jià)管理[J].科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào),2010(7):

        [2]林加靖.工程量清單計(jì)價(jià)對傳統(tǒng)建設(shè)工程造價(jià)管理的沖擊和發(fā)展[J].商情,2011(22):56-58.

        [3]謝雪梅.淺談工程量清單計(jì)價(jià)及其模式下的工程造價(jià)管理[J].中華民居,2012(6):90-92.

        [4]韋茂賢.論如何推行工程量清單計(jì)價(jià)加快工程造價(jià)管理發(fā)展[J].價(jià)值工程,2010(24):102-104.

        [5]劉莉.工程量清單計(jì)價(jià)模式下建筑施工企業(yè)工程造價(jià)控制與管理措施[J].價(jià)值工程.2010(06):163-165.

        猜你喜歡
        清單計(jì)價(jià)工程造價(jià)規(guī)范
        來稿規(guī)范
        來稿規(guī)范
        PDCA法在除顫儀規(guī)范操作中的應(yīng)用
        來稿規(guī)范
        如何加強(qiáng)工程造價(jià)管理有效的控制工程造價(jià)
        工程量清單計(jì)價(jià)在工程造價(jià)中的應(yīng)用
        談定額計(jì)價(jià)向工程量清單計(jì)價(jià)的轉(zhuǎn)變
        論工程量清單計(jì)價(jià)模式下的工程造價(jià)管理
        清單計(jì)價(jià)模式下工程造價(jià)控制的影響
        工程造價(jià)之旅
        午夜福利院电影| 精品一区2区3区4区| 日韩人妻系列在线观看| 狠狠人妻久久久久久综合蜜桃| 区久久aaa片69亚洲| 999久久久免费精品国产牛牛| 色男色女午夜福利影院| 热99re久久精品这里都是精品免费 | 亚洲不卡在线免费视频| 久久久久av无码免费网| 午夜大片又黄又爽大片app| 国产av大片在线观看| 国产亚洲午夜精品久久久| 国产乱人激情h在线观看| 99久久精品自在自看国产| av在线网站手机播放| 日本一区二区三区人妻| 少妇厨房愉情理伦bd在线观看| 国产免费资源高清小视频在线观看 | 乱人伦视频中文字幕| 国产高潮流白浆免费观看不卡| 日韩一区三区av在线| 狠狠噜狠狠狠狠丁香五月 | 久久久亚洲欧洲日产国码αv | 免费精品美女久久久久久久久久| 日韩三级一区二区三区四区| 国产精品免费观看调教网| 日本巨大的奶头在线观看| 无码久久精品蜜桃| 亚洲最大在线视频一区二区| 国产尤物av尤物在线观看| 国产午夜精品一区二区三区不| 国产人妖直男在线视频| 欧美大屁股xxxx高潮喷水| 九九久久精品国产| 三级黄色片一区二区三区| 婷婷久久国产综合精品| 午夜成人精品福利网站在线观看| www.日本一区| 日韩精品在线观看在线| 久久精品噜噜噜成人|