蔡培林

廣西輝業(yè)建設(shè)有限公司 廣西 南寧 530000

【摘 要】在建筑生產(chǎn)過程中，離不開工程造價(jià)管理，在項(xiàng)目的每一個(gè)階段都需要有造價(jià)管理。當(dāng)前隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑行業(yè)在市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈。影響建筑工程造價(jià)的因素比較多，只有更好的了解因素如何對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響，才可以從根本上降低工程造價(jià)。一個(gè)低的工程在造價(jià)可以保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，確保工程階段在造價(jià)范圍。本文將分析影響建筑工程造價(jià)的影響因素，以及如何更好的的降低工程造價(jià)的對(duì)策。

【關(guān)鍵詞】建筑工程造價(jià)；影響因素；對(duì)策

1建筑工程造價(jià)

建筑工程造價(jià)就是合理地確定和有效地控制在工程各階段的投資。隨著時(shí)代的發(fā)展，目前，建筑施工行業(yè)根據(jù)前人總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)以及根據(jù)實(shí)際需要，制定出了各建筑行業(yè)完整、獨(dú)立的定額體系。我國(guó)政府在規(guī)定建筑產(chǎn)品的價(jià)格上，都用定額方式來控制著材料、機(jī)械、人工等的取費(fèi)。這為制定工程造價(jià)和做工程預(yù)算等方面提供了方便。為了更好地適應(yīng)當(dāng)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，更好的適應(yīng)我國(guó)的政策，因而在理論、實(shí)踐上都必須結(jié)合我國(guó)的實(shí)際情況對(duì)原有的預(yù)算定價(jià)及定額制度進(jìn)行創(chuàng)新與改革。由于社會(huì)環(huán)境不同，價(jià)格形成的依據(jù)、渠道以及確定和控制工程造價(jià)的方法和手段不同，因而在建筑施工的各個(gè)階段，制定合理的工程造價(jià)是很有必要的，在一定的程度可以幫我們節(jié)約成本，可以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2建筑工程造價(jià)的重要性

對(duì)于建筑施工企業(yè)來說，工程造價(jià)是建設(shè)項(xiàng)目工程的重要環(huán)節(jié)之一，工程造價(jià)能否合理的設(shè)定關(guān)乎到公司以及企業(yè)能否在此項(xiàng)目上獲得利潤(rùn)，或者能否獲得最大的利潤(rùn)。在制定一個(gè)項(xiàng)目時(shí)，首先考慮的是工程造價(jià)，考慮的是在建筑過程中需要多少人力物力財(cái)力等。為了保證順利實(shí)現(xiàn)建設(shè)目標(biāo)，工程建設(shè)主體在施工過程中按照其事先制定的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)劃，對(duì)被控對(duì)象產(chǎn)生的各種費(fèi)用的實(shí)際值與計(jì)劃值進(jìn)行監(jiān)督、比對(duì)、檢查、引導(dǎo)和糾正的過程，叫工程造價(jià)控制。工程造價(jià)控制是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的全過程造價(jià)控制中的重要組成部分。

3 工程造價(jià)的影響因素

3.1人的因素

人作為生產(chǎn)者和消費(fèi)者，每一件事都和人息息相關(guān)。所以在建筑工程造價(jià)過程中，人的因素是最主要的。造價(jià)過程是一個(gè)比較大的工作項(xiàng)目，這需要很多人參與，也需要在人們?cè)诠ぷ髦姓J(rèn)真負(fù)責(zé)，認(rèn)真的收集資料，確保在造價(jià)過程中，工作者工作認(rèn)真仔細(xì)負(fù)責(zé)，保證造價(jià)的最優(yōu)性。造價(jià)管理者在這個(gè)過程也是非常重要的，管理者應(yīng)該選擇正確的人，確保其具有造價(jià)水平和可以解決造價(jià)過程中的問題。

3.2 社會(huì)的因素

在當(dāng)今這個(gè)發(fā)展迅速的時(shí)代，經(jīng)濟(jì)技術(shù)的發(fā)展對(duì)于工程造價(jià)影響是非常重要的。在建筑過程中采用合適的技術(shù)，可以減少成本，從而減少了工程造價(jià)。與此同時(shí)技術(shù)的提高也在一定的程度上加大了工程造價(jià)的難度，未知的技術(shù)和發(fā)展，使得造價(jià)提高等。社會(huì)作為一個(gè)大的整體，建筑造價(jià)作為其微小的一部分，由于社會(huì)中各個(gè)因素和行業(yè)間相互作用和影響，這就使得在造價(jià)過程中增多了很多未定的因素，加大了工程造價(jià)的難度。

3.3 政策性因素

近幾年，建筑行業(yè)如雨后春筍的快速的發(fā)展起來，對(duì)于行業(yè)的發(fā)展，國(guó)家和地方性的政策對(duì)其的影響是不可忽視。所以對(duì)于工程造價(jià)來說，熟悉國(guó)家的一些政策，了解國(guó)家的政策的規(guī)定，確保在造價(jià)過程中合理進(jìn)行評(píng)估。有關(guān)行政主管部門為充分發(fā)揮市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的調(diào)節(jié)作用，僅對(duì)建筑市場(chǎng)予以宏觀管理，從而導(dǎo)致建筑工程建設(shè)活動(dòng)的某些流程缺乏相應(yīng)的政策法規(guī)文件的約束和指導(dǎo)，這就很大的影響到工程造價(jià)的結(jié)果。

3.3 建筑現(xiàn)場(chǎng)因素

建筑工程造價(jià)是對(duì)建筑建設(shè)全過程進(jìn)行評(píng)估和估算，因而影響工程造價(jià)最直接的原因就是在建筑現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的一系列問題，如在操作現(xiàn)場(chǎng)工人們沒有一個(gè)合理的工作環(huán)境，在作業(yè)工程中沒有規(guī)范的流程，這就造成在工作過程中很有可能出現(xiàn)安全事故，造成不必要的事情和經(jīng)濟(jì)的損失。所以在現(xiàn)場(chǎng)管理的人員在現(xiàn)場(chǎng)組織活動(dòng)，需要加強(qiáng)人員的管理，這樣才可以降低工程造價(jià)，提高公司的收益。員工應(yīng)該參加崗前教育和培訓(xùn)，提高自身安全意識(shí)，保證生命安全。在現(xiàn)場(chǎng)施工的過程中，由于建筑現(xiàn)場(chǎng)工種比較多，現(xiàn)在比較復(fù)雜，所以建筑管理者應(yīng)該落實(shí)好現(xiàn)場(chǎng)安全管理，排查現(xiàn)場(chǎng)有一些重大的危險(xiǎn)源，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)中可能出現(xiàn)的違章行為，應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行教育。只有加強(qiáng)了管理，減少現(xiàn)場(chǎng)中可能出現(xiàn)的事故，才可以很好的降低工程造價(jià)。保證建筑公司的最大利益，和員工們的生命安全。

4 降低建筑工程造價(jià)的對(duì)策

4.1 建立完善的工程造價(jià)管理體系

無規(guī)矩不成方圓，為了降低工程造價(jià)及提高工程造價(jià)水平，這就需要我們制定科學(xué)合理編制工程造價(jià)管理體系。我們應(yīng)該盡自己的能力努力把工程造價(jià)的每一個(gè)環(huán)節(jié)都做好，正如我們所知道的那樣，工程造價(jià)控制存在于建設(shè)項(xiàng)目的全過程，控制的重點(diǎn)應(yīng)轉(zhuǎn)移到項(xiàng)目建設(shè)的前期，即轉(zhuǎn)移到項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段。一旦投資決策后，控制的重點(diǎn)應(yīng)放在設(shè)計(jì)階段。所以對(duì)于降低工程造價(jià)來講，完善的工程造價(jià)管理是很重要的。

4.2 提高工程造價(jià)師的水平

在當(dāng)代社會(huì)中，各個(gè)行業(yè)都是相互相關(guān)的而不是單獨(dú)存在的。對(duì)于一個(gè)造價(jià)工程師來說，除了要對(duì)工程造價(jià)的知識(shí)有深入的了解和理解外，還應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)過程、施工技術(shù)、項(xiàng)目管理、經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)等作全面的了解。這樣才可以更好的制定出工程造價(jià)，為公司投資建設(shè)提供一個(gè)有利的證據(jù)。這樣就會(huì)有利于降低建筑工程造價(jià)。

4.3 依據(jù)相關(guān)規(guī)定和政策

在進(jìn)行建設(shè)工程造價(jià)時(shí)，我們應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定和相關(guān)政策來制定合理的工程造價(jià)。這就要求我們切實(shí)貫徹落實(shí)有關(guān)建設(shè)工程造價(jià)管理規(guī)定，著力加強(qiáng)工程造價(jià)的監(jiān)督管理工作。為了降低建筑工程造價(jià)，我們應(yīng)該依據(jù)政策合理和合法的進(jìn)行工作，確保建筑工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和真實(shí)性。

4.4 建立專業(yè)的工程造價(jià)管理部門

在造價(jià)過程中，為了降低造價(jià)的投資，我們建筑公司應(yīng)該聘請(qǐng)專業(yè)的工程造價(jià)管理部門的人員。工程造價(jià)管理部門的主要工作就是監(jiān)督管理建設(shè)過程中各個(gè)階級(jí)和各個(gè)部門的造價(jià)工作完成情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中存在的不合理的地方，并提出改正意見，減少建設(shè)過程中不必要的浪費(fèi)，從而降低了工程造價(jià)。

結(jié)論

工程造價(jià)存在于工程的整個(gè)建設(shè)過程，影響工程造價(jià)的因素有很多，這就需要我們正確的認(rèn)識(shí)工程造價(jià)過程中的問題。做好工程造價(jià)對(duì)于建筑公司來說非常重要，通過降低建筑工程造價(jià)的措施，來降低工程造價(jià)的投資。通過了解建筑工程造價(jià)的影響因素，深入認(rèn)識(shí)影響造價(jià)的原因，提出降低工程造價(jià)的對(duì)策，是提高建筑公司收益的方法之一。

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