潘家永

編輯同志：

譚某在宅基地上三層樓，由包工頭朱某承建。我受朱某雇傭在該工地從事輔助工作時，被墜落的物件砸傷，花去醫(yī)藥費10余萬元。后經鑒定，我構成九級傷殘。另查明，包工頭朱某無任何建筑施工資質，朱某賠償了13萬元，剩余部分要我找房主譚某賠。而譚某認為施工過程中發(fā)生的事與他無關。請問，譚某是否要承擔責任？

讀者 侯茂林

侯茂林讀者：

譚某應當承擔相應的賠償責任。

首先，農民自建三層住宅要遵守《建筑法》規(guī)定。原建設部《關于加強村鎮(zhèn)建設工程質量安全管理的若干意見》規(guī)定：對于居民自建兩層（不含兩層）以上住宅，應嚴格按照國家有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準實施監(jiān)督管理?！督ㄖā返?3條規(guī)定：“農民自建低層住宅的建筑活動，不適用本法?！睋?jù)此，可以認定農民自建三層（含三層）以上住宅的建筑活動適用我國《建筑法》。根據(jù)《建筑法》第22條的規(guī)定，建筑工程應當發(fā)包給具有相應資質條件的承包人。其次，房主譚某存在過錯。最高人民法院《關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第10條規(guī)定：“承攬人在完成工作過程中對第三人造成損害或者造成自身損害的，定作人不承擔賠償責任。但定作人對定作、指示或者選任有過失的，應當承擔相應的賠償責任?！?/p>

本案中，朱某不具備相應建筑施工資質，譚某未盡到審查義務，選任不當，存在一定過錯，故應承擔相應的賠償責任。具體而言，朱某承擔主要責任，譚某承擔次要責任。