郭駿 李瑩

摘 要介紹了北京天橋香廠新市區(qū)獨特的人文歷史背景，面對歷史街區(qū)的風貌保護和城市功能的新發(fā)展，提出了兼容并蓄的觀點，形成了適合于香廠地區(qū)的設計理念，為實現(xiàn)“老街區(qū)、新香廠、懷念歷史、展望未來”這一近代人文復興街區(qū)的設計愿景提供了切實可行的實施途徑。

關鍵詞香廠新市區(qū) 兼容并蓄 近代人文復興街區(qū)

1認識香廠

老北京的天橋，一直是外來文化與本地文化的交匯相融之地。歷經800多年的發(fā)展變遷，這里依然是一片繁榮景象。香廠位于這片“京味文化”最為豐韻濃郁的歷史文化街區(qū)的北部。

走近今日的香廠，老北京的原住民、外來的打工者、京劇社的藝人，各色人等在這里聚集與生活。當熱鬧與喧囂退去，在晨曦的柔光中，藤蔓攀爬的老建筑盡顯滄桑，依稀仍可辨識出香廠那段被淡忘的創(chuàng)新故事。

2昔日輝煌

1914年正值新文化運動，在時任市長朱啟欦的帶領下，“香廠新市區(qū)規(guī)劃與建設”如火如荼地展開，旨在建立當時最為先進的模范新市區(qū)。這是西方近現(xiàn)代城市規(guī)劃思想在北京的第一次實踐，在北京城市建設史上具有里程碑式的意義。

歷經5年改造，香廠的城市格局和風貌發(fā)生了深刻的變化。以香廠路及萬明路為主軸的小格網(wǎng)式城市空間格局與傳統(tǒng)的胡同空間發(fā)生了奇妙的碰撞，代表皇權秩序的壇墻被拆除，自然生長的胡同肌理被規(guī)整有序的新式柏油馬路所取代，新建的“洋風建筑”俯瞰傳統(tǒng)的民居四合院，新興的城市設施和商業(yè)文化氛圍帶來嶄新的生活圖景（圖1～5）。

遺憾的是，“香廠新市區(qū)”并未完全實現(xiàn)當時的規(guī)劃藍圖，街區(qū)發(fā)展又回歸到“自然生長”的狀態(tài)，各種要素不斷疊加，香廠的人文特征掩蓋于各個時期的混雜建設項目之中。這種人文特征既有800年天橋文化的底蘊積淀，又有百年前新市區(qū)時期的“新文化”創(chuàng)新；百年來不同時期香廠所承擔的不同職能角色也在影響和改變著香廠，這正是今日香廠的個性魅力和文化價值之所在（圖6）。

3未來憧憬

在北京“京津冀協(xié)同發(fā)展”的戰(zhàn)略指引下，城市職能和城市格局都在發(fā)生變化。天橋作為落實北京“四中心”之一的“全國文化中心”的定位，將建設為首都演藝核心區(qū)，香廠也迎來了發(fā)展的契機。

專家和學者高度關注天橋和香廠的改造。中國歷史文化名城保護專家阮儀三先生指出民居是傳承文化的重要資源，是城市文脈的留存。首都規(guī)劃建設委員會專家組王世仁先生提出既要保護歷史風貌，又要充分考慮民生改善問題。故宮博物院單霽翔院長提出街區(qū)恢復保護要融入現(xiàn)代功能與挖掘地域價值。對香廠感情最為深厚和復雜的是當?shù)氐脑∶瘢麄兗绕谂尾疬w以此改善生活條件，卻又不舍離開故地。香廠未來的發(fā)展，牽動著他們的心弦。

4何去何從

香廠的明天，既要考慮歷史文化的保護恢復，又要顧及改善人居環(huán)境的迫切需求，同時新的地區(qū)職能和定位又爭論不下。我們以極限分析法為理論依據(jù)，比選全面恢復風貌與完全改善民生兩個方案，以期尋求一個綜合考量、多方共贏的可實施性方案。

（1）選擇一：新市區(qū)風貌全面恢復

布景式的空間風貌恢復將全面重現(xiàn)新市區(qū)當年的規(guī)劃藍圖，改善3km道路交通條件，提升1 800戶居民住房條件，置入4ha新街區(qū)功能，卻可能會導致4 500個（占現(xiàn)狀常住人口的78%）居民的外遷與240億元的資金投入（圖7）。

（2）選擇二：民生問題快速解決

單一性的居住空間改造，將全面改造三類住宅，拓寬胡同改善城市毛支路網(wǎng)，增加地下停車與開敞空間，提升生活服務水平，卻可能導致2萬m2傳統(tǒng)民居與1萬m2民國建筑的拆除（圖8）。

（3）選擇三：兼容并蓄

面對香廠發(fā)展的多方面訴求，以風貌保護、要素利用、危房改造、設施完善、功能引入為五大核心命題。以歷史保護、民生改善、功能重塑、投資可持續(xù)性為綜合考慮因素，確定城市設計總體思路。這是我們最終的選擇（圖9）。

5規(guī)劃理念

我們結合天橋演藝區(qū)的區(qū)域規(guī)劃，進行了政策、交通、人口、歷史、文化等9個專項研究與入戶調查等分析，提出四大設計理念。

5.1香廠風貌特征化

主要包含三個層面：（1）從留學路、香廠路、臘竹胡同，實現(xiàn)城市風貌從“傳統(tǒng)-民國-現(xiàn)代”的過渡，延續(xù)和展現(xiàn)完整的地區(qū)時代特征。

（2）重要歷史建筑地標化，修葺改造泰安里、華康里等遺存建筑，復建香廠新世界與先農壇壇墻等地區(qū)性標志。

（3）重點街巷氛圍主題化，恢復保護萬明路及香廠路十字軸街道界面，并以小街巷理念疏通現(xiàn)狀阻隔道路，提升街區(qū)的可進入性與可識別性（圖10）。

5.2香廠格局完形化

根據(jù)現(xiàn)存的路網(wǎng)體系以及文獻記載，香廠的路網(wǎng)以萬明路和香廠路為主軸，以50m×100m的小格網(wǎng)為次干路體系，具有強烈的空間特征。

由于現(xiàn)狀的諸多限制，在詳盡分析和研究的基礎上，規(guī)劃構建了以萬明路和香廠路為主要風貌展示街、以仁壽路與永安路為主要交通干道的雙十字路網(wǎng)結構。其他街巷在現(xiàn)狀的基礎，通過適度拆遷，形成較為完整的小格網(wǎng)狀城市格局（圖11）。

5.3香廠生活社區(qū)化

設計大師亨利·培根曾經說過，改變人的生活質量是城市設計的最終目的。新香廠的打造以傳統(tǒng)文化為底蘊積淀、以現(xiàn)代文化為創(chuàng)新植入，引領帶動宜居社區(qū)的氛圍營造與環(huán)境重塑（圖12）。

5.4香廠改造多樣化

歷史變遷、歲月更迭，為了延續(xù)香廠在文化積淀中形成的多樣性，首先改造的手段應多樣化，通過多方溝通、協(xié)調，保障項目的可操作性。其次，改造要素應多樣化，打造開敞空間、文化設施、基礎設施等公共空間。再次，時代特征應多樣化，融合明清、民國、近代、現(xiàn)代各時代風貌特征。最后，功能產業(yè)應多樣化，置入文化演藝、休閑娛樂、社區(qū)服務等新的城市功能，帶動香廠地區(qū)的產業(yè)發(fā)展（圖13）。

6明日香廠的系統(tǒng)性規(guī)劃方案（圖14）

6.1歷史文化保護與傳承

主要通過歷史建筑保護、傳統(tǒng)街巷格局延續(xù)、歷史風貌保護恢復來實現(xiàn)。

6.2市民生活改善與提升

主要通過拆除6.3萬m2危舊房、新建6.8萬m2現(xiàn)代住宅，原地回遷70%居民來實現(xiàn)。改善出行條件，打通對外聯(lián)系，結合開敞空間與重點建筑規(guī)劃步行游線，并以此為基底，建立綠地及開敞空間系統(tǒng)。另外，通過建設社區(qū)服務中心、菜場、停車場等公共服務設施，提升公共服務品質。

6.3街區(qū)功能更新與升級

置換與首都定位不相符的功能、升級現(xiàn)狀層級較低的業(yè)態(tài)，通過街區(qū)自我有機更新，實現(xiàn)功能復合化與多樣化，打造一個以居住功能為主、生活服務配套齊全、演藝和文創(chuàng)特色突出的活力街區(qū)。

6.4分期實施

為保障項目的有序建設，規(guī)劃制定了詳細的分期實施計劃。

（1）起步區(qū)選取了最具帶動輻射作用、最易于實施的節(jié)點作為近期啟動項目，即萬明路和香廠路十字軸，通過街道及沿街立面的改造、新功能的植入，激發(fā)街區(qū)的有機更新（圖15）。

（2）泰安里是香廠目前最具知名度的建筑，修繕其外觀，改造成為新市區(qū)建設博物館（圖16）。

（3）華康里，拆除周邊私搭亂建，恢復完整街巷肌理，打開西側界面，沿板章路設置街巷入口，加強與片區(qū)聯(lián)系。建筑內部局部插入玻璃體塊、拆除隔墻、合并空間，植入文創(chuàng)園區(qū)、文化商業(yè)街、青年旅社、文化公園等豐富功能，煥發(fā)新的活力（圖17）。

（4）新建區(qū)域從四合院和泰安里中提取典型尺度元素，形成基本構成單元，并賦予民生改善的社區(qū)文化與服務功能，形成一個具有香廠地區(qū)特色的現(xiàn)代新社區(qū)（圖18）。

沉穩(wěn)安靜的香廠建筑如同一個個凝固的音符，在包容多樣的香廠新市區(qū)中匯聚成華麗的交響樂章。老街區(qū)、新香廠，在傳統(tǒng)與現(xiàn)代相碰撞、東方與西方相交匯、生活與工作相融合的奇妙旋律中，將成為北京獨一無二的懷念歷史、展望未來的近代人文復興街區(qū)。

7后記

從1914年到2015年，百年香廠如同一部歷史穿越劇，不同時代的設計師為了這延續(xù)百年的夢想，繪制著對新生活的希望。舊與新，只是時代間的相對坐標，我們的思想印記，或許百年后也會有人評說。

注：該方案獲得競賽第一名。