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        關(guān)于房建工程質(zhì)量監(jiān)督的幾點(diǎn)思考

        2016-10-05 01:23:02張連波曾祥金
        河南建材 2016年5期
        關(guān)鍵詞:建筑材料工程質(zhì)量施工人員

        張連波 曾祥金

        1張連波身份證號(hào)碼410901197110284010 2曾祥金身份證號(hào)碼410928197205114217

        關(guān)于房建工程質(zhì)量監(jiān)督的幾點(diǎn)思考

        張連波1曾祥金2

        1張連波身份證號(hào)碼4109011971102840102曾祥金身份證號(hào)碼410928197205114217

        房建工程質(zhì)量關(guān)系到居民的居住安全,是居民關(guān)心重視的問(wèn)題,也是社會(huì)廣泛關(guān)注的問(wèn)題。通過(guò)加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督,了解房建工程質(zhì)量監(jiān)督控制要點(diǎn),提出有效的房建工程質(zhì)量控制的主要措施等手段有助于提高房建工程質(zhì)量,確保建筑工程的順利實(shí)施。

        房建工程;質(zhì)量監(jiān)督;思考

        0 前言

        房屋建設(shè)關(guān)系到民生,加強(qiáng)對(duì)房屋建設(shè)的質(zhì)量監(jiān)督,確保房建工程質(zhì)量至關(guān)重要,但是,房地產(chǎn)公司為回籠資金,經(jīng)常壓縮工程工期,以達(dá)到提高工程利潤(rùn)率的目的,致使房屋質(zhì)量普遍較差,經(jīng)常出現(xiàn)一系列問(wèn)題,導(dǎo)致工程存在一定缺陷,易出現(xiàn)開(kāi)裂、滲漏水等情況,影響房屋產(chǎn)品的外觀、安全舒適度以及使用功能,甚至?xí)绊懡Y(jié)構(gòu)安全,為居民的居住造成安全隱患。那么做好房建工程質(zhì)量監(jiān)督工作,加大監(jiān)督力度,保證房屋質(zhì)量就具有重要作用。

        1 房建工程質(zhì)量監(jiān)督的控制要點(diǎn)

        1.1建筑材料

        建筑材料質(zhì)量直接影響建筑工程質(zhì)量,嚴(yán)格控制建筑材料質(zhì)量是確保建筑工程質(zhì)量的前提和基礎(chǔ),做好建筑材料質(zhì)量監(jiān)督工作十分重要,是房建工程質(zhì)量監(jiān)督的控制要點(diǎn)[1]。嚴(yán)格控制建筑材料質(zhì)量需要做到以下幾點(diǎn):1)在建筑材料采購(gòu)時(shí),需要認(rèn)真負(fù)責(zé),對(duì)大件材料進(jìn)行全部檢查,對(duì)每一批貨物都需要進(jìn)行抽樣檢查,在查處過(guò)程中,需要杜絕三無(wú)產(chǎn)品,做好把關(guān)工作,絕不允許三無(wú)產(chǎn)品進(jìn)入施工場(chǎng)地,嚴(yán)格控制建筑材料質(zhì)量。2)做好市場(chǎng)調(diào)查工作,全面考察市場(chǎng)上的建筑材料質(zhì)量,選擇信譽(yù)好評(píng)價(jià)高的大中型建筑材料廠購(gòu)買建筑材料,以確保建筑材料質(zhì)量,小型企業(yè)較難保證建筑材料質(zhì)量,易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。因此,需要盡量避免在小型企業(yè)購(gòu)買建筑材料。3)采取三把關(guān)四檢驗(yàn)的質(zhì)量控制制度進(jìn)行控制,三把關(guān)是指操作人員把關(guān),供應(yīng)人員把關(guān)以及質(zhì)檢人員把關(guān)。4)檢驗(yàn)是指檢驗(yàn)質(zhì)量,檢驗(yàn)規(guī)格,檢驗(yàn)品種以及檢驗(yàn)數(shù)量,通過(guò)以上方式能夠嚴(yán)格控制好建筑材料質(zhì)量,保證建筑材料達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求,符合使用規(guī)范[2]。

        1.2工作人員

        提高工作人員綜合素質(zhì)是房建工程質(zhì)量監(jiān)督的控制要點(diǎn),提高工作人員綜合素質(zhì)是指提高工作人員的工作能力以及服務(wù)意識(shí),工程項(xiàng)目是由工作人員執(zhí)行建設(shè)的,工作人員的綜合素質(zhì)在很大程度上影響著房建工程質(zhì)量,提高工作人員的工作能力以及服務(wù)意識(shí)顯得尤為重要,提高工作人員的綜合素質(zhì)需要做到以下幾點(diǎn),1)培養(yǎng)工作人員的主人翁意識(shí),工作人員的工作態(tài)度影響著工作能力,工作人員具備主人翁意識(shí),能夠把工程項(xiàng)目作為一種事業(yè),就能夠具有認(rèn)真、進(jìn)取的工作態(tài)度,能夠自覺(jué)提升自身能力,努力學(xué)習(xí),增強(qiáng)自身綜合素質(zhì)。2)加強(qiáng)工人思想教育,使施工人員具備較高的集體榮譽(yù)感,通過(guò)思想教育能夠培養(yǎng)工人的團(tuán)隊(duì)意識(shí),充分發(fā)揮自身潛能,通力合作,共同完成建筑工程建設(shè),保證建筑工程順利施工。3)加強(qiáng)技能培訓(xùn),加強(qiáng)技能培訓(xùn)是提高工作人員綜合素質(zhì)的主要體現(xiàn),通過(guò)專業(yè)技能培訓(xùn),能夠使項(xiàng)目部人員了解施工過(guò)程中的注意事項(xiàng)以及操作規(guī)范,促使施工人員按照相關(guān)要求規(guī)范操作,提高工作人員的工作能力。

        1.3建筑工程團(tuán)隊(duì)

        成立專業(yè)的建筑工程團(tuán)隊(duì)是對(duì)項(xiàng)目施工工程負(fù)責(zé)任的表現(xiàn),建筑工程團(tuán)隊(duì)具有重要作用,其重要作用主要體現(xiàn)在以下兩點(diǎn):1)對(duì)工程的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督考核,保證房建工程質(zhì)量,及時(shí)發(fā)現(xiàn)房建工程中存在的問(wèn)題。2)整體掌控施工過(guò)程,幫助施工人員找到施工中存在的不足,及時(shí)修正,進(jìn)行進(jìn)一步疏導(dǎo)梳理,以便保障房屋建設(shè)質(zhì)量。專業(yè)的建筑工程團(tuán)隊(duì)能夠較好完成以上任務(wù),有效實(shí)施房屋建筑質(zhì)量考核監(jiān)督,為施工人員提供專業(yè)指導(dǎo),提高施工效率,縮短施工工期,有效回籠資金,促進(jìn)建筑工程企業(yè)的快速發(fā)展,提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。建設(shè)專業(yè)的項(xiàng)目工程團(tuán)隊(duì)需要做到以下幾點(diǎn):1)聘用經(jīng)驗(yàn)豐富的老員工,使管理人員熟練掌握施工技巧,了解施工材料價(jià)格。2)聘用道德品質(zhì)優(yōu)良的管理團(tuán)隊(duì),項(xiàng)目管理人員較為特殊,在工程中容易受到利益誘惑,從而做出錯(cuò)誤行為,因此在選用管理人員時(shí)必須要注意管理人員的道德素質(zhì),選用品德素質(zhì)優(yōu)良的管理人才。

        2 房建工程質(zhì)量監(jiān)督的主要措施

        2.1建立完善的項(xiàng)目質(zhì)量管理制度

        建立完善的項(xiàng)目管理制度是房建工程質(zhì)量監(jiān)督的主要措施,房建工程是一個(gè)系統(tǒng)性的工程項(xiàng)目,施工時(shí)間長(zhǎng),涉及領(lǐng)域廣,施工人員較多,現(xiàn)場(chǎng)管理十分困難,建立完善的項(xiàng)目管理制度就顯得尤為重要[3]。建立完善的管理制度需要做到以下幾點(diǎn):

        明確責(zé)任內(nèi)容,合理分工,將責(zé)任明確到個(gè)人,使施工人員了解自己的職責(zé)與權(quán)力,從而做好自己的本分工作。

        在管理制度中設(shè)立專門的人事職位,負(fù)責(zé)工程人員的人事調(diào)動(dòng),根據(jù)工作人員的能力特點(diǎn)以及綜合素質(zhì)調(diào)動(dòng)分配合理崗位,激發(fā)施工人員的潛能。

        要求技術(shù)人員持證上崗,相關(guān)部門需要對(duì)技術(shù)人員的上崗證進(jìn)行嚴(yán)格審核,審核合格后才能夠安排上崗,確保技術(shù)人員具備較強(qiáng)技術(shù)能力,能夠規(guī)范操作,保證工程質(zhì)量。

        在作業(yè)過(guò)程中,需要對(duì)整個(gè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,并在此基礎(chǔ)上對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行復(fù)核,編寫(xiě)質(zhì)量報(bào)告調(diào)查書(shū),匯報(bào)出現(xiàn)的問(wèn)題。

        2.2審核文件、報(bào)表,保證施工順利實(shí)施

        了解掌握項(xiàng)目運(yùn)作中的一些建筑文件,通過(guò)技術(shù)文件對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行審核裁定。審核文件、報(bào)表是保證施工順利實(shí)施的關(guān)鍵。審核文件、報(bào)表的流程如下:首先審核開(kāi)工報(bào)告,核定項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),注意項(xiàng)目的具體位置以及占地面積等重要信息。其次調(diào)查審核承建方提供的施工方案,確定施工方案是否設(shè)計(jì)合理,能夠滿足用戶對(duì)住宅的需求,是否體現(xiàn)房子的特殊用途,在確定完成后,進(jìn)行設(shè)計(jì)施工組織。最后對(duì)承建方的資質(zhì)進(jìn)行管理,施工中用到的設(shè)備,半成品合格與否,都需要進(jìn)行嚴(yán)格審查,以保證房建工程質(zhì)量,除此之外,還需要審查施工圖紙,相關(guān)資料的規(guī)格、型號(hào)、詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容,方便采購(gòu)者直接購(gòu)買,提高施工進(jìn)度,在保證施工質(zhì)量的同時(shí)促進(jìn)房建工程順利實(shí)施[4]。

        2.3強(qiáng)化工程施工質(zhì)量控制

        強(qiáng)化工程施工質(zhì)量控制的關(guān)鍵在于仔細(xì)認(rèn)真,對(duì)每一個(gè)工程項(xiàng)目負(fù)責(zé),在檢查出不合格房屋建筑時(shí),必須堅(jiān)決拆除重建,確保工程施工質(zhì)量。施工質(zhì)量控制方法主要有三種:

        現(xiàn)場(chǎng)觀察法,現(xiàn)場(chǎng)觀察法操作最為簡(jiǎn)單,但是準(zhǔn)確率不高,容易出現(xiàn)誤差,影響房屋建筑質(zhì)量勘察結(jié)果。

        試驗(yàn)法,試驗(yàn)法是利用做好的樣板,進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)型測(cè)試的檢測(cè)方法,通過(guò)測(cè)試結(jié)果展現(xiàn)施工是否符合相關(guān)規(guī)定,房屋質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

        測(cè)量法,測(cè)量法是通過(guò)實(shí)際測(cè)量計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)施工數(shù)據(jù)是否符合圖紙標(biāo)注尺寸以及施工規(guī)范的檢測(cè)方法,測(cè)量法的準(zhǔn)確率較好,操作較為簡(jiǎn)單,與現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量法相比具有一定優(yōu)勢(shì),但是需要借助測(cè)量工具,相對(duì)而言,較為麻煩[5]。

        通過(guò)采用以上方法檢驗(yàn),能夠加強(qiáng)工程質(zhì)量控制,確保房屋建筑工程質(zhì)量,有效甄別產(chǎn)品是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求,在未達(dá)到要求的情況下能夠及時(shí)拆除重建,保證用戶居住安全。

        3 總結(jié)

        綜上所述,房建工程質(zhì)量監(jiān)督工作尤為重要,通過(guò)對(duì)房建工程質(zhì)量控制措施的研究以及質(zhì)量控制要點(diǎn)的闡述,能夠清楚認(rèn)識(shí)到房建工作中質(zhì)量監(jiān)督的重點(diǎn),從而做好質(zhì)量監(jiān)督工作,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,對(duì)房屋建筑產(chǎn)品負(fù)責(zé),從而實(shí)現(xiàn)最佳的監(jiān)督效果,促進(jìn)房建工程建設(shè)的順利進(jìn)行和高質(zhì)量完成。

        [1]蔡家紅,路佳梅.關(guān)于房建工程施工管理中質(zhì)量控制的幾點(diǎn)思考[J].中華民居(下旬刊),2013(01).

        [2]倪南華.關(guān)于房建工程施工管理中質(zhì)量控制的幾點(diǎn)思考[J].中華民居,2014(02).

        [3]廖承軍.對(duì)房建工程施工管理中質(zhì)量控制的幾點(diǎn)探索[J].企業(yè)科技與發(fā)展,2014(20).

        [4]鄧林清,吳鐵雙,杜長(zhǎng)明,于冠龍,于巍,邰亮,王飛,伊春紅.建筑工程質(zhì)量監(jiān)督及技術(shù)資料管理系統(tǒng)研究[J].價(jià)值工程,2015(24).

        [5]李鑫春,孫慧敏,姜濤,馬樂(lè),鮑敏,郭昶.建筑工程質(zhì)量監(jiān)督中存在的問(wèn)題及措施探析[J].中華民居(下旬刊),2013(06).

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