日前,??诠膭?lì)企業(yè)引進(jìn)緊缺專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才和高技能人才,對(duì)引進(jìn)人才予以購(gòu)房補(bǔ)貼。國(guó)家985和211高校畢業(yè)生等在??谑泄ぷ鞑⒗U納3年(含)以上社保,購(gòu)買(mǎi)首套新建普通商品住房的,政府予以不超過(guò)2萬(wàn)元的住房貨幣化補(bǔ)貼資助。
點(diǎn)評(píng):盡管??诜矫娼o出的獎(jiǎng)勵(lì)理由是,企業(yè)引進(jìn)緊缺專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才和高技能人才,但不難看出,它指向的依舊是房地產(chǎn)去庫(kù)存。越來(lái)越多的地方政府出臺(tái)規(guī)定,鼓勵(lì)大學(xué)畢業(yè)生購(gòu)房,這似乎成為一種潮流,也促使我們?nèi)ニ伎迹汗膭?lì)大學(xué)生購(gòu)房,對(duì)去庫(kù)存到底有多大幫助?對(duì)于多數(shù)大學(xué)生,特別是在校大學(xué)生而言,他們并無(wú)購(gòu)買(mǎi)能力,縱然有著優(yōu)惠的購(gòu)房條件,真正去購(gòu)房的大學(xué)生亦數(shù)量有限;另一方面,優(yōu)惠條件之下,縱然有大學(xué)生選擇購(gòu)房,可能也多是由父母來(lái)承擔(dān)購(gòu)房支出,這會(huì)不會(huì)助長(zhǎng)某種“啃老”的風(fēng)氣?可見(jiàn),鼓勵(lì)大學(xué)生購(gòu)房,對(duì)現(xiàn)實(shí)的去庫(kù)存其實(shí)效果有限。
龐大的房地產(chǎn)庫(kù)存從何而來(lái)?表面看,是某種“產(chǎn)能過(guò)剩”。從深層次看,它也是部分房地產(chǎn)商違背市場(chǎng)規(guī)律發(fā)展的結(jié)果。至于部分地方政府,為了獲得賣(mài)地收入,以及來(lái)自房地產(chǎn)行業(yè)的不菲稅費(fèi)收入,更是放松了對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的日常監(jiān)管,進(jìn)而導(dǎo)致難以消化的大量庫(kù)存。