日前，海口鼓勵(lì)企業(yè)引進(jìn)緊缺專業(yè)技術(shù)人才和高技能人才，對引進(jìn)人才予以購房補(bǔ)貼。國家985和211高校畢業(yè)生等在海口市工作并繳納3年（含）以上社保，購買首套新建普通商品住房的，政府予以不超過2萬元的住房貨幣化補(bǔ)貼資助。

點(diǎn)評：盡管?？诜矫娼o出的獎(jiǎng)勵(lì)理由是，企業(yè)引進(jìn)緊缺專業(yè)技術(shù)人才和高技能人才，但不難看出，它指向的依舊是房地產(chǎn)去庫存。越來越多的地方政府出臺規(guī)定，鼓勵(lì)大學(xué)畢業(yè)生購房，這似乎成為一種潮流，也促使我們?nèi)ニ伎迹汗膭?lì)大學(xué)生購房，對去庫存到底有多大幫助？對于多數(shù)大學(xué)生，特別是在校大學(xué)生而言，他們并無購買能力，縱然有著優(yōu)惠的購房條件，真正去購房的大學(xué)生亦數(shù)量有限；另一方面，優(yōu)惠條件之下，縱然有大學(xué)生選擇購房，可能也多是由父母來承擔(dān)購房支出，這會不會助長某種“啃老”的風(fēng)氣？可見，鼓勵(lì)大學(xué)生購房，對現(xiàn)實(shí)的去庫存其實(shí)效果有限。

龐大的房地產(chǎn)庫存從何而來？表面看，是某種“產(chǎn)能過?！薄纳顚哟慰?，它也是部分房地產(chǎn)商違背市場規(guī)律發(fā)展的結(jié)果。至于部分地方政府，為了獲得賣地收入，以及來自房地產(chǎn)行業(yè)的不菲稅費(fèi)收入，更是放松了對房地產(chǎn)市場的日常監(jiān)管，進(jìn)而導(dǎo)致難以消化的大量庫存。