袁帥

收購(gòu)FRHI一舉致使雅高酒店集團(tuán)無論在規(guī)模還是業(yè)務(wù)范圍上都得到迅速擴(kuò)張，后者全球性奢華酒店品牌瞬間增至9個(gè)，集團(tuán)發(fā)展路線圖也由此發(fā)生巨大轉(zhuǎn)變

世界酒店業(yè)老大萬豪國(guó)際（Marriott）對(duì)喜達(dá)屋集團(tuán)（Starwood Hotels）交易金額高達(dá)122億美元的收購(gòu)案剛剛槌落定音，近日再爆雅高酒店集團(tuán)（AccorHotels Group）成功收購(gòu)費(fèi)爾蒙萊佛士酒店國(guó)際集團(tuán)（Fairmont Raffles Hotels International，以下簡(jiǎn)寫為FRHI）及其三個(gè)久負(fù)盛名的奢華酒店品牌費(fèi)爾蒙、萊佛士和瑞士酒店的大新聞。

戰(zhàn)略布局董事會(huì)納新

7月中旬，雅高酒店集團(tuán)召開股東大會(huì)，宣布正式完成收購(gòu)FRHI酒店集團(tuán)，并通過了六位新董事的任命決議。據(jù)悉，這六位新董事分別是來自原卡塔爾投資局的Aziz Aluthman Fakhroo、Ali Bouzarif和來自沙特阿拉伯王國(guó)控股公司的Sarmad Zok，以及三位獨(dú)立董事——蔣瓊耳、Isabelle Simon和Natacha Valla。其中，卡塔爾投資局和沙特阿拉伯王國(guó)控股公司正是被收購(gòu)的FRHI酒店集團(tuán)原控股持有公司。

據(jù)雅高集團(tuán)大中華區(qū)COO莫力介紹，本次交易經(jīng)反壟斷機(jī)構(gòu)監(jiān)管審批，并以現(xiàn)金加股權(quán)的形式進(jìn)行，雅高集團(tuán)將支付卡爾塔投資局（QIA）及沙特阿拉伯王國(guó)控股公司（KHC）8.4億美元現(xiàn)金（約合7.68億歐元），這兩者分別獲得10.4%和5.8%的股份。交易將從第二年開始以遞增性產(chǎn)生每股收益，預(yù)計(jì)收益為6500萬歐元，成本協(xié)同效益會(huì)在中期確認(rèn)。同時(shí)，雅高酒店集團(tuán)還將發(fā)行4670萬新股。

此外，為了夯實(shí)此次收購(gòu)，作為雅高強(qiáng)化旗下奢華及高端業(yè)務(wù)的戰(zhàn)略之一，集團(tuán)已任命曾在FRHI工作過19年的克里斯·卡希爾（Chris Cahill）擔(dān)任全球奢華品牌酒店首席執(zhí)行官這一新職位。據(jù)悉，已在酒店行業(yè)摸爬滾打30多年的克里斯曾成功領(lǐng)導(dǎo)過數(shù)次艱難的并購(gòu)，深諳多品牌管理并擁有奢華酒店運(yùn)營(yíng)、銷售及市場(chǎng)營(yíng)銷方面廣泛的工作背景。在此任命之前，他于拉斯維加斯金沙金團(tuán)擔(dān)任全球運(yùn)營(yíng)執(zhí)行副總裁。

“雅高”的法語(yǔ)意為和諧?？死锼贡硎荆麑⒈羞@一理念，通過充分發(fā)揮FRHI和雅高酒店集團(tuán)之間的運(yùn)營(yíng)協(xié)同作用，引領(lǐng)費(fèi)爾蒙、萊佛士和瑞士酒店品牌更快融入雅高酒店集團(tuán)，并確保雅高旗下奢華品牌的發(fā)展和繁盛，目標(biāo)當(dāng)然是超越從前。

百年品牌遭并購(gòu)目標(biāo)互利共贏

本次收購(gòu)最重要的意義之一，在于FRHI酒店集團(tuán)旗下三個(gè)全球性奢華酒店品牌：費(fèi)爾蒙、萊佛士和瑞士酒店易主。對(duì)此，雅高酒店集團(tuán)主席兼首席執(zhí)行官塞巴斯蒂安·巴贊（Sébastien Bazin）就曾表示，“收購(gòu)這三個(gè)奢華酒店領(lǐng)域的象征性品牌對(duì)雅高集團(tuán)而言是歷史性的里程碑，將幫助我們?cè)趪?guó)際市場(chǎng)上達(dá)到前所未有的高度，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看它將創(chuàng)造巨大的價(jià)值?！?/p>

目前全球只有三個(gè)奢華酒店品牌擁有超過一百年的歷史，其中兩個(gè)便是涉及本次收購(gòu)事件的費(fèi)爾蒙和萊佛士。誕生于1907年的費(fèi)爾蒙因選址挑剔而聞名于世——非當(dāng)?shù)氐牡貥?biāo)式建筑不選，例如魁北克市的芳堤娜城堡酒店以及紐約的廣場(chǎng)大酒店。也正因如此，該品牌在全球各地只擁有60余家豪華酒店，與萬豪國(guó)際、喜來登等動(dòng)輒上百家單店的奢華品牌相比，這一數(shù)量聽起來難免有些少得有些可憐。

另一百年品牌萊佛士的歷史比費(fèi)爾蒙更加久遠(yuǎn)，由來自于亞美尼亞的富豪薛克茲兄弟創(chuàng)建于1886年。有趣的是，不同于麗茲卡爾頓、索菲特等其他國(guó)際奢華酒店品牌，世界上第一家萊佛士酒店并沒有坐落在遙遠(yuǎn)的歐美國(guó)家，而是籌建在中國(guó)的鄰國(guó)——新加坡。如今，這一單店也成為了世界僅存的幾個(gè)最大的19世紀(jì)旅店之—。

誠(chéng)然，本次收購(gòu)對(duì)于雙方來說都是舉足輕重的一步，繼而帶來巨大的雙贏利益。去年年中，F(xiàn)RHI酒店集團(tuán)進(jìn)行了一系列的人事調(diào)動(dòng)，除了西雅圖奧林匹克費(fèi)爾蒙酒店、德國(guó)不萊梅瑞士酒店等單店總經(jīng)理調(diào)換以外，該集團(tuán)中國(guó)區(qū)域副總裁George Wee、歐洲市場(chǎng)餐飲副總裁Martin B Jones等都是自去年起就職的“新人”。

雖然FRHI以多種策略進(jìn)行了一系列調(diào)整以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)云變幻，但還是難逃被并購(gòu)的命運(yùn)?！氨敬问召?gòu)?fù)瓿珊?，費(fèi)爾蒙、萊佛士和瑞士酒店將加入全球酒店行業(yè)最大的分銷網(wǎng)絡(luò)之一，成為一個(gè)更大、更強(qiáng)集團(tuán)的一部分，由此也會(huì)帶來新的、更多的發(fā)展機(jī)遇，提升銷售和市場(chǎng)份額?！蹦φf。

另一方面，作為收購(gòu)方，雅高集團(tuán)的獲利只多不少?！笆召?gòu)FRHI使雅高酒店集團(tuán)成為全球奢華酒店市場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)者之一，并強(qiáng)化了其作為全球領(lǐng)先酒店運(yùn)營(yíng)商的地位。”卡爾塔投資局如是說。通過最大化酒店收入、提高營(yíng)銷效率、開拓銷售及分銷渠道以及優(yōu)化支持成本，粗略估計(jì)，雅高可獲得約6500萬歐元的收入和形成成本協(xié)同效益。

同時(shí)，董事會(huì)新成員的加入也為雅高集團(tuán)在酒店管理經(jīng)驗(yàn)和資金支持方面注入了新鮮血液。對(duì)此，塞巴斯蒂安認(rèn)為，這將為雅高集團(tuán)帶來極大的多樣性及經(jīng)驗(yàn)，并助于雅高酒店集團(tuán)鞏固股東基礎(chǔ)。與此同時(shí)，新股東互為補(bǔ)充的背景和視野，將幫助新集團(tuán)未來的成長(zhǎng)和創(chuàng)新戰(zhàn)略。值得一提的是，新股東沙特阿拉伯王國(guó)控股公司的董事會(huì)主席是沙特富翁阿爾瓦利德王子（Prince Alwaleed），其資金實(shí)力自然不必多說。

此外，雅高集團(tuán)的營(yíng)業(yè)額71%來自歐洲，11%來自美洲，其余18%來自于世界其他國(guó)家及地區(qū)。而FRHI帶來的300萬忠誠(chéng)會(huì)員中75%位于北美地區(qū)，這能顯著拓展雅高集團(tuán)在北美消費(fèi)市場(chǎng)的足跡，優(yōu)化整合客戶資源?！笆召?gòu)一舉除了在地域上形成互補(bǔ)，還將在業(yè)務(wù)方面補(bǔ)充雅高的短板，從而強(qiáng)化集團(tuán)旗下的奢華品牌組合，使其更加強(qiáng)大、更加多元化。”莫力補(bǔ)充說道。

擴(kuò)張奢華陣地瞄上行業(yè)伯仲

此前，雅高集團(tuán)的工作重心似乎更多放在了中端產(chǎn)品上，從品牌種類來看，其旗下中端品牌共有4個(gè)：諾富特（Novotel）、美居（Mercure）、瑪瑪·謝爾特（Mama Shelter）和阿德吉奧（Adagio），以及4個(gè)經(jīng)濟(jì)型品牌：宜必思（ibis）、宜必思尚品（ibis Styles）、宜必思快捷（ibis Budget）和F1酒店（Hotel F1）。

相比之下，奢華產(chǎn)品戰(zhàn)線略顯薄弱：6個(gè)全球性奢華酒店品牌——索菲特傳奇、SO索菲特、索菲特、Onefinestay、美憬閣索菲特和鉑爾曼，1個(gè)區(qū)域性奢華品牌美爵，以及1個(gè)酒店式公寓品牌詩(shī)鉑。值得注意的是，雖然說雅高集團(tuán)旗下全球性奢華酒店品牌有6個(gè)，但其中4個(gè)都是由索菲特品牌衍生出的。收購(gòu)?fù)瓿珊螅摷瘓F(tuán)旗下奢華酒店品牌增至9個(gè)，集團(tuán)發(fā)展路線圖由此將發(fā)生巨大轉(zhuǎn)變。

盡管雅高集團(tuán)又向其戰(zhàn)略愿景——成為全球首屈一指的酒店經(jīng)營(yíng)者邁進(jìn)一步，但它與酒店業(yè)航母級(jí)集團(tuán)——萬豪的距離仍是“路漫漫其修遠(yuǎn)兮”。近期，美國(guó)酒店權(quán)威雜志《HOTELS》公布的最新“全球酒店集團(tuán)325強(qiáng)”的排名（截至2015年12月31日）顯示，雅高位居第6位，萬豪穩(wěn)居榜首位置。

如今，雅高集團(tuán)在全球90多個(gè)國(guó)家擁有4400多家酒店，超過50萬個(gè)房間。這與此前萬豪向90多個(gè)國(guó)家的客戶銷售其旗下逾4200家酒店共70余萬間客房的數(shù)據(jù)近在咫尺，相差并不懸殊。然而隨著萬豪對(duì)喜達(dá)屋的收購(gòu)案接近尾聲，新集團(tuán)經(jīng)營(yíng)的酒店數(shù)量一躍沖高，超過5500間，客房總數(shù)也升至110萬間，成為全球第一個(gè)客房數(shù)量破百萬的酒店集團(tuán)。與萬豪旗下30個(gè)高端酒店品牌相比，雅高收購(gòu)FRHI只是萬里長(zhǎng)征的第一步。但是，有萬豪行在前路，雅高瞄著它的背影，胸有大志，不想懈怠。

其實(shí)從去年起，酒店領(lǐng)域的并購(gòu)事件就接連不斷，洗牌潮一浪更比一浪高。除了一直備受關(guān)注的萬豪國(guó)際集團(tuán)以122億美元達(dá)成的喜達(dá)屋酒店及度假村集團(tuán)收購(gòu)案外，去年年底，復(fù)星最終以9.39億歐元的價(jià)格成功收購(gòu)了法國(guó)度假村Club Med（地中海俱樂部）；今年4月，海航宣布買下卡森酒店集團(tuán)（Carlson Rezidor），該集團(tuán)在全球有1400多家酒店，旗下品牌有麗笙（Radisson）、麗亭（Park Plaza）等。

對(duì)于絡(luò)繹不絕的收購(gòu)風(fēng)波，雅高集團(tuán)的新董事、沙特王國(guó)酒店投資公司主席兼首席執(zhí)行官、沙特王國(guó)控股公司董事Sarmad Zok坦言，目前國(guó)際酒店領(lǐng)域正處于重要的結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型時(shí)期，這些結(jié)構(gòu)上的調(diào)整將表現(xiàn)在行業(yè)整合、消費(fèi)者增權(quán)、技術(shù)變革以及分銷渠道。由此看來，本次收購(gòu)行為也不過是大勢(shì)所趨。

無獨(dú)有偶，洲際酒店CEO理查德·所羅門（Richard Solomons）也表示，“目前大型連鎖酒店很大程度上都是通過并購(gòu)建立起來的。全球酒店客房的20%以及還在籌建中的酒店客房中的50%都來自于全球排名前五的連鎖酒店。規(guī)模在這個(gè)行業(yè)尤為重要，這是一個(gè)全球性的行業(yè)。”的確，世界酒店業(yè)的興衰事實(shí)，也確鑿證實(shí)了，規(guī)模決定市場(chǎng)，規(guī)模決定生死。