孫曉鵬，鈕衛(wèi)東，殷勇（蘇州科技大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院，江蘇蘇州215009）

歷史街區(qū)控保建筑空間功能的現(xiàn)代轉(zhuǎn)換策略

孫曉鵬，鈕衛(wèi)東，殷勇
（蘇州科技大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院，江蘇蘇州215009）

通過現(xiàn)場調(diào)查與案例分析，闡述蘇州歷史街區(qū)控保建筑的保護(hù)利用現(xiàn)狀與困惑，提出控保建筑可持續(xù)發(fā)展的原真性保護(hù)原則與空間功能的現(xiàn)代轉(zhuǎn)換策略.結(jié)果表明：控保建筑的原真性保護(hù)原則應(yīng)兼顧本體與外部環(huán)境的空間維度、有形與無形的價(jià)值維度、歷史與現(xiàn)實(shí)的時(shí)間維度；控保建筑可以通過重點(diǎn)修繕、復(fù)原整理和有機(jī)更新等策略由傳統(tǒng)居住向現(xiàn)代居住、文化和商業(yè)空間功能轉(zhuǎn)換.

歷史街區(qū)；控保建筑；空間功能；原真性

控保建筑是蘇州建筑遺產(chǎn)中的特有概念，主要分布在古城區(qū)的五大歷史街區(qū)內(nèi).根據(jù)《蘇州市古建筑保護(hù)條例》，控保建筑是指尚未公布為文物保護(hù)單位的建筑物，包括以下兩種構(gòu)筑物.第一種為建于1911年以前的構(gòu)筑物，具有歷史、科學(xué)、藝術(shù)價(jià)值的民居、寺廟、祠堂、義莊、會館、牌坊、橋梁、駁岸、城墻、古井等建筑物、構(gòu)筑物；第二種為建于1949年以前的構(gòu)筑物，具有重要紀(jì)念意義、教育意義的優(yōu)秀建筑和名人故居［1］.蘇州控保建筑體現(xiàn)了以下4個(gè)特點(diǎn)：第一，數(shù)量多，分布廣；第二，尚未公布為文物保護(hù)單位；第三，生活性強(qiáng)；第四，與城市的發(fā)展密切相關(guān)，是蘇州城市發(fā)展的活化石和重要資源［2］.《蘇州歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃》明確提出：保護(hù)和利用歷史文化成為提升名城可持續(xù)發(fā)展的方式.目前，歷史街區(qū)控保建筑基礎(chǔ)設(shè)施老化和缺乏，傳統(tǒng)空間與功能已不能滿足現(xiàn)代生活的要求.經(jīng)過調(diào)查評估，保護(hù)狀況較好的有私有產(chǎn)權(quán)、文化公共事業(yè)類的控保建筑，而保護(hù)狀況較差的有住房保障性用房類、公房、公私混合產(chǎn)權(quán)房及倉儲類建筑［3］.各地歷史建筑主要參照文物建筑的保護(hù)法規(guī)，《蘇州市古建筑保護(hù)條例》提到控保建筑維修不能改變原有建筑［4］，然而，與文物建筑的原狀不同，控保建筑是隨著歷史街區(qū)的經(jīng)濟(jì)和社會活動而動態(tài)發(fā)展的，因而，控保建筑維護(hù)中存在理論與現(xiàn)實(shí)的沖突.本文研究歷史街區(qū)控保建筑保護(hù)中空間功能的現(xiàn)代轉(zhuǎn)換策略.

1 可持續(xù)發(fā)展的歷史街區(qū)控保建筑保護(hù)利用之道

1.1 歷史街區(qū)控保建筑可持續(xù)利用的原真性

《關(guān)于原真性的奈良文件概要》指出：在不同文化、甚至在同一文化中，對文化遺產(chǎn)的價(jià)值特性及其相關(guān)信息源可信性的評判標(biāo)準(zhǔn)可能不一致.因而，將文化遺產(chǎn)的價(jià)值和原真性置于固定的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)之中評判是不可能的［4］.鑒于上述理論和法規(guī)，應(yīng)把握好控保建筑原真性保護(hù)和可持續(xù)利用的尺度［5］.

1）建筑本體與外部環(huán)境的空間維度.控保建筑的保護(hù)和利用，應(yīng)與整個(gè)蘇州古城水環(huán)境的治理、古城區(qū)街坊和歷史街區(qū)的更新改造達(dá)成整體和諧.對于重要的控保建筑單體，可以沿用文物保護(hù)的模式，保持其原有形態(tài).同時(shí)，控保建筑保護(hù)和其他傳統(tǒng)民居建筑一樣，都強(qiáng)調(diào)從生態(tài)人居的角度，采用科學(xué)的方法，保持建筑的生態(tài)適應(yīng)性［6］.

2）有形與無形的價(jià)值維度.既要保護(hù)和利用控保建筑的空間布局、建筑材料、建造技術(shù)等有形的價(jià)值，也要發(fā)展積淀于建筑中的風(fēng)俗文化、藝術(shù)風(fēng)格、社會影響及教育功能等無形價(jià)值［7］.

3）歷史與現(xiàn)實(shí)的時(shí)間維度.控保建筑主要行居住功能，包涵了一般文物建筑的歷史原狀價(jià)值，更具有建筑的現(xiàn)實(shí)和真實(shí)價(jià)值.因此，應(yīng)保持其真實(shí)性、可識別性和可持續(xù)性［8］.

1.2 歷史街區(qū)控保建筑保護(hù)中空間功能的轉(zhuǎn)換策略

針對歷史街區(qū)控保建筑的現(xiàn)狀，要實(shí)現(xiàn)原真性保護(hù)與可持續(xù)性利用，重點(diǎn)對控保建筑的傳統(tǒng)空間與功能進(jìn)行現(xiàn)代轉(zhuǎn)換.由傳統(tǒng)的居住型轉(zhuǎn)換為現(xiàn)代居住、文化和商用等功能［9］.可采用以下3種策略.

1）借鑒文物保護(hù)法規(guī)對重要建筑單體的破損部分進(jìn)行重點(diǎn)修繕.在保持原有建筑外部風(fēng)貌不變的前提下，建筑的地面、屋面、墻垣、木構(gòu)架和油飾工程等應(yīng)選擇與原材質(zhì)、規(guī)格相近材料，使用傳統(tǒng)工藝，符合傳統(tǒng)操作規(guī)范補(bǔ)配維修.適當(dāng)使用新材料和技術(shù)，保持其真實(shí)性和可識別性［10］.

2）根據(jù)歷史街區(qū)和建筑的風(fēng)貌特征對建筑的平面布局和結(jié)構(gòu)功能進(jìn)行復(fù)原整理.拆除影響建筑風(fēng)貌和空間結(jié)構(gòu)的現(xiàn)代違章改建和搭建，恢復(fù)建筑的原本空間肌理與尺度.根據(jù)建筑的現(xiàn)代使用目的，對內(nèi)外空間進(jìn)行整理和功能轉(zhuǎn)換.

3）結(jié)合現(xiàn)代社會生活需求對傳統(tǒng)構(gòu)造、工藝和設(shè)備設(shè)施進(jìn)行部分有機(jī)更新.針對傳統(tǒng)建筑構(gòu)造、材料和工藝不能滿足建筑修護(hù)和現(xiàn)代生活的建筑防火、給排水、照明、通訊、煤氣、空調(diào)等裝修裝飾需求狀況，應(yīng)允許利用現(xiàn)代材料、技術(shù)和工藝合理布置，以適應(yīng)現(xiàn)代的需求［11］.

2 案例分析

蘇州規(guī)模最大的歷史街區(qū)為平江歷史街區(qū)有44處控保建筑，大多平面布局嚴(yán)謹(jǐn)，造型精致、廳堂高大、院落較多、富于文化內(nèi)涵.通過功能轉(zhuǎn)換，保存了街區(qū)的空間格局和歷史信息，滿足了現(xiàn)代需求.

2.1 54號控保建筑“季宅”

54號控保建筑“季宅”始建于清朝，坐南朝北，三落五進(jìn)，總體格局相對完整.通過對留存的古建筑部分修繕、復(fù)原整理，將外部空間營造為私家園林，補(bǔ)充現(xiàn)代化生活配套設(shè)施，最終形成清代私家園林風(fēng)貌的現(xiàn)代居住功能空間.54號控保建筑“季宅”轉(zhuǎn)換圖，如圖1所示［12］.

重點(diǎn)修繕：正落由門廳及五進(jìn)樓廳組成，空間比較完整，東西二側(cè)空間有點(diǎn)破碎.拆除破敗不堪難以修復(fù)的部分，用傳統(tǒng)工藝，相近規(guī)格和材質(zhì)的材料對留存的建筑單體修舊如舊，僅對部分缺失毀損的構(gòu)件原樣制作.

復(fù)原整理：以清代私家蘇州園林風(fēng)格為依據(jù)，對外部空間經(jīng)過整理，呈現(xiàn)出園林空間與正落空間的左右并列模式，正落空間組織為主要的建筑空間，園林空間位于東西二側(cè).對外部空間進(jìn)行再創(chuàng)作，理水、疊石，建筑整體上形成清代私家園林風(fēng)貌并使之具備現(xiàn)代會客、居住功能.

有機(jī)更新：在處理屋頂和地面時(shí)，局部應(yīng)用現(xiàn)代材料和傳統(tǒng)工藝及形式，增加車庫、空調(diào)機(jī)房、衛(wèi)生間等現(xiàn)代生活設(shè)施，在保證建筑整體和諧，遵循建筑科學(xué)規(guī)律的同時(shí)也兼顧了現(xiàn)代生活舒適性要求.

圖1 54號控保建筑“季宅”轉(zhuǎn)換圖Fig.1 Transformation pictures of No.54Ji’s House under control and protection

2.2 80號控保建筑“丁宅”

80號控保建筑“丁宅”始建于清朝，由門廳、轎廳、大廳、四進(jìn)樓廳及東路附房等建筑組成原建筑群，現(xiàn)遺存有四進(jìn)樓廳.2011年，通過規(guī)劃設(shè)計(jì)改為王小慧藝術(shù)中心，百年古宅的傳統(tǒng)格局與現(xiàn)代科技和藝術(shù)融為一體，成為文化產(chǎn)業(yè)與古建筑發(fā)展相得益彰的典型.80號控保建筑“丁宅”轉(zhuǎn)換圖，如圖2所示.

重點(diǎn)修繕：原建筑遺存整體落架，編號，記錄.主要缺損及遺失構(gòu)件在移建過程中、由香山幫匠人采用傳統(tǒng)工藝與技術(shù)、相同材料統(tǒng)一修復(fù).

復(fù)原整理：清理原樓廳、天井、院落、備弄、后花園等空間，對應(yīng)轉(zhuǎn)換為沿街門廳及展示空間、辦公及會議廳、入口及荷花池、后院、消防通道等功能空間.空間節(jié)奏改變了，但傳統(tǒng)建筑空間肌理得以延續(xù).

有機(jī)更新：在原入口、內(nèi)院等空間增加了公共廁所、設(shè)備用房、消防等公用設(shè)施空間，使得傳統(tǒng)與現(xiàn)代相互呼應(yīng).

圖2 80號控保建筑“丁宅”轉(zhuǎn)換圖Fig.2 Transformation pictures of No.80Ding’s House under control and protection

2.3 130號控保建筑“方宅”

130號控保建筑“方宅”始建于清朝，保護(hù)改造前建筑呈東西四路，隨著時(shí)代的變遷，該建筑經(jīng)過了不同時(shí)期的改建和翻造，各建筑單體間存在著風(fēng)格的差異.130號控保建筑“方宅”轉(zhuǎn)換圖，如圖3所示.

重點(diǎn)修繕：根據(jù)改造的宗旨，對原“方宅”進(jìn)行全面整修.因原建筑顯現(xiàn)了不同年代的變遷軌跡，依據(jù)各單體建筑構(gòu)架特點(diǎn)對主要損壞的屋架和構(gòu)件等予以修繕補(bǔ)缺，以恢復(fù)建筑原有的風(fēng)貌，保持建筑的原真性.

復(fù)原整理：拆除與原建筑主體風(fēng)貌相差太大的室內(nèi)分隔、違章搭建部分，還建筑初始空間肌理狀態(tài).重新對建筑進(jìn)行功能區(qū)分，原建筑中路的門廳、大廳和樓廳分別設(shè)計(jì)為酒店入口、服務(wù)總臺和商務(wù)辦公用房.餐飲、茶室等其余配套空間置于原建筑東路南側(cè).酒店各色標(biāo)準(zhǔn)客房則參照原房間空間大小設(shè)計(jì)配置，原建筑北側(cè)設(shè)為設(shè)備用房，原建筑的巷弄改為室內(nèi)客房通道.

有機(jī)更新：經(jīng)過修繕，小青瓦花窗的變形設(shè)計(jì)替代傳統(tǒng)漏窗；現(xiàn)代灰色工字鋼橫梁上砌傳統(tǒng)磚細(xì)；增設(shè)衛(wèi)生、照明、空調(diào)、消防等設(shè)施.建筑空間結(jié)構(gòu)合理，傳統(tǒng)韻味與現(xiàn)代創(chuàng)意協(xié)調(diào)一致［13］.

圖3 130號控保建筑“方宅”轉(zhuǎn)換圖Fig.3 Transformation pictures of No.130Fang’s House under control and protection

3 結(jié)束語

在歷史街區(qū)整體保護(hù)實(shí)踐中，蘇州控保建筑實(shí)現(xiàn)了空間功能的現(xiàn)代轉(zhuǎn)換，在具體維護(hù)實(shí)踐中，需要需要規(guī)范管理.一方面，建筑的維修改造需要傳統(tǒng)技術(shù)工藝；另一方面，引入現(xiàn)代設(shè)施，運(yùn)用現(xiàn)代建筑材料和技術(shù)工藝，需要科學(xué)設(shè)計(jì)，合理布置.值得注意的是，控保建筑在空間功能的轉(zhuǎn)換和材料工藝的更新中，都留有傳統(tǒng)向現(xiàn)代轉(zhuǎn)化的印跡.通過空間與功能的現(xiàn)代轉(zhuǎn)換，運(yùn)用重點(diǎn)修繕、復(fù)原整理、有機(jī)更新等策略，使控保建筑真正融入現(xiàn)代生活，延續(xù)建筑生命，從而推動歷史街區(qū)和古城的整體永續(xù)發(fā)展.

［1］ 陸進(jìn)良，黃瑩，劉虎，等.基于蘇州古典園林的空間營造：蘇州王洗馬巷7號萬宅續(xù)構(gòu)［J］.建筑學(xué)報(bào)，2013（11）：100－103.

［2］ 孫曉鵬.蘇州控制保護(hù)建筑維修中的原真性研究［D］.杭州：浙江大學(xué)，2013：24－25.

［3］ 張泉，俞娟，莊建偉.歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃編制創(chuàng)新探索：以蘇州歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃為例［J］.城市規(guī)劃，2014，38（5）：35－41.

［4］ 周小棣，沈旸，肖凡.從對象到場域：一種文化景觀的保護(hù)與整合策略［J］.中國園林，2011（4）：4－9.

［5］ 徐震，顧大治.歷史紀(jì)念物與原真性：從《威尼斯憲章》的兩個(gè)看城市建筑遺產(chǎn)保護(hù)的發(fā)展［J］.規(guī)劃師，2010，26（4）：90－94.

［6］ 袁炯炯，陳沂，趙紅利.福建圓形土樓光環(huán)境的生態(tài)適應(yīng)性［J］.華僑大學(xué)學(xué)報(bào)（自然科學(xué)版），2012，33（5）：569－572.

［7］ 張松.蘇州市歷史文化城名鎮(zhèn)保護(hù)辦法［M］.上海：同濟(jì)大學(xué)出版社，2007：55－58.

［8］ 吳錚，趙榮.關(guān)于歷史建筑的修舊如舊：兼論陜北明長城保護(hù)中的修舊如舊［J］.城市問題，2014，223（2）：36－40.

［9］ 張松.蘇州古建筑保護(hù)條例［M］.上海：同濟(jì)大學(xué)出版社，2007：262－264.

［10］ 雍振華，高朦.平江歷史文化街區(qū)的傳統(tǒng)建筑改造利用研究［J］.中國名城，2011（12）：52－55.

［11］ 宋言奇，高雅晶.我國城市更新中的博弈格局與管理創(chuàng)新：以蘇州舊城改造為例［J］.上海城市管理，2013（5）：19－24.

［12］ 陸進(jìn)良，殷新，洪杰.園宅：蘇州054號控保建筑修繕更新［J］.華中建筑，2013（11）：64－66.

［13］ 雍振華.舊建筑功能轉(zhuǎn)換設(shè)計(jì)方法與問題探討［J］.蘇州科技學(xué)院學(xué)報(bào)（工程技術(shù)版），2005，18（1）：57－60.

（責(zé)任編輯：陳志賢 英文審校：方德平）

Modern Transformation Strategy of Spatial Functions of Buildings Under Control and Protection at Historic Block

SUN Xiaopeng，NIU Weidong，YIN Yong
（School of Architecture and Urban Planning，Suzhou University of Science and Technology，Suzhou 215009，China）

The situation and bewilderment in respect of the protection and utilization of buildings under control and protection at Suzhou historic blocks were discussed by means of on－site investigation and case analysis.The authenticity protection principles for the sustainable development of buildings under control and protection，and the modern transformation strategy of spatial functions were proposed.The results indicate that the authenticity protection principles of the buildings under control and protection would consider the buildings themselves，the spatial dimension of external environment，the tangible and intangible value，and the historic and realistic time dimension.The function of buildings under control and protection can be transformed from the original dwelling to the modern dwelling，cultural and commercial space by means of various strategies，such as key maintenance，recovery，arrangement as well as organic renewal，etc.

historical blocks；buildings under control and protection；space function；authenticity

TU 984.11

A

1000－5013（2016）04－0461－04

10.11830／ISSN.1000－5013.201604014

2016－04－28

孫曉鵬（1971－），男，副教授，主要從事歷史建筑保護(hù)的研究.E－mail：1115834591＠qq.com.

江蘇省高校哲學(xué)社會科學(xué)基金資助項(xiàng)目（2014SJB565）；蘇州科技大學(xué)自然科學(xué)基金資助項(xiàng)目（XKZ201407）