張厚峰

（河南 鄭州 450000）

防滲漏施工技術在建筑施工中的應用

張厚峰

（河南 鄭州 450000）

在建筑工程施工過程中，房屋滲漏是影響其使用功能的質(zhì)量通病之一，同時也是業(yè)主投訴最多的一個問題。在近年來的建筑工程施工過程中，管理人員與相關技術人員已經(jīng)意識到這一問題的重要性，引起了相關人士的注意，防滲漏施工技術措施的完善與推廣具有十分重要的現(xiàn)實意義。本文在此背景下，針對建筑工程防滲漏技術的實際應用展開了進一步的分析。

建筑工程；防滲漏技術；施工技術

近年來隨著建筑工程施工技術的不斷發(fā)展，建筑質(zhì)量水平也得到了不斷的提高，但是在這種情況下滲漏問題始終是現(xiàn)階段業(yè)主反映非常普遍的一種問題，這一問題主要是因為施工過程中防滲漏質(zhì)量控制不嚴格和技術措施不到位造成的。在實際施工過程中，應該按照相應的防滲漏技術措施進行實施，保證房屋的質(zhì)量水平。

1 建筑工程防滲漏技術概述

在建筑工程建設過程中，房屋滲漏是其中不可忽視的一種質(zhì)量通病，它已經(jīng)對人們的正常生產(chǎn)與生活產(chǎn)生嚴重影響，并為人們的生命財產(chǎn)帶來了嚴重的損失，成為眾多居民住戶抱怨最多的一種質(zhì)量問題。近年來隨著建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，建筑工程技術也在不斷改善之中，建筑工程管理者與技術人員應對建筑工程質(zhì)量通病進行高度重視，注意其預防與控制，進一步完善相關設計與施工技術。在實際建筑工程建設過程中，只要防滲漏技術措施能夠制定出相應的質(zhì)量管理體系，并對其進行貫徹落實，便可以使建筑工程的質(zhì)量水平得到保證，從而有效避免建筑工程滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

2 建筑工程滲漏出現(xiàn)的原因

2.1 外砌墻體材料易出現(xiàn)滲漏問題

目前很多建筑工程在做外墻砌體時均以灰砂磚、小型砌磚以及空心磚為主，以此起到填充與維護的作用。但是這些材料均屬于非承重類建筑施工材料，這些工程在施工過程中，這些材料很容易因為受到外界因素的影響造成破損，如果在建設過程中使用這些已經(jīng)破損的材料，那么建筑遲早會有滲漏情況出現(xiàn)。此外，在暗管安裝或者房屋裝修的過程中也容易出現(xiàn)砌墻體開裂、破壞等問題，甚至出現(xiàn)嚴重的房屋滲漏現(xiàn)象。

2.2 砌筑砂漿性能不達標

在建筑施工過程中，砌筑砂漿的類型與強度等級均應嚴格遵守施工要求，同時在驗收砌筑砂漿強度時應該與指定要求與標準相符合，相同批次的驗收砂漿塊的平均抗壓強度應大于等于相應的立方體抗壓設計強度等級，同時相同批次砂漿塊在驗收時其最小平均抗壓強度應該大于等于相應的立方體抗壓設計強度的0.75倍。

2.3 水平構件施工易出現(xiàn)積水情況

在建筑工程施工過程中水平構件是存在一定坡度的，同時它與墻面相接觸的部分會形成一定的弧度，比方說在窗臺施工過程中，如果不設計出相應的弧度或者倒坡，那么一旦遇到下雨天便很容易會導致房屋積水情況的出現(xiàn)，甚至會滲漏到墻體內(nèi)部，這無疑為日后的使用留下了嚴重的安全隱患。

2.4 外墻墻體裂縫問題

多數(shù)建筑材料本身都具有熱脹冷縮的性質(zhì)，在工程建設過程中應該注意到鋼筋混凝土材料膨脹系數(shù)要比線性材料大很多，在溫度變化較快的環(huán)境中，施工材料膨脹與變形差異會比較大，加上各材料之間相互制約和牽連，使得墻體有裂縫出現(xiàn)。

3 防滲漏技術分析

3.1 屋面防滲技術

體積大的混凝土水化熱量較大，因此施工工序的合理安排尤為關鍵，進行分塊分層施工流程，使得散熱比較方便，由此來看將混凝土養(yǎng)生工作做好是非常重要的，在施工過程中對濕潤草簾和麻片進行有效利用，鋪蓋在混凝土表面，同時注意適當灑水養(yǎng)護，延長混凝土的養(yǎng)護時間，這樣可以使混凝土自身的抗?jié)B漏性得到有效增強，進一步將降低裂縫出現(xiàn)的可能性，進而對屋面滲水現(xiàn)象的發(fā)生進行避免。值得一提的是，屋面滲水不僅會使結構完整性受到影響，同時還容易使鋼筋遭受銹蝕，甚至使混凝土的耐久性和防滲能力得到下降，最終縮短建筑物的使用壽命。

3.1.1 確保屋面板的施工質(zhì)量

對由現(xiàn)澆鋼筋的混凝土而制成的屋面板保護層要進行正確留置，在進行混凝土澆搗的時候要采取相應的措施，防止鋼筋因被踩踏而發(fā)生形變?；炷烈欢ㄒB續(xù)澆筑，禁止出現(xiàn)冷縫，還要振搗密實，做到無蜂窩、不漏漿、露筋以及麻面等現(xiàn)象?；炷恋谋砻媸褂脻L筒碾壓兩遍，進行提漿收水之后使用鐵抹進行壓光，然后再蓋上麻袋進行保護。

3.1.2 做好找平層

作為卷材屋面防水的基層，必須具有較好的結構整體性和剛度。為此，在施工之前應該對屋面的基層處進行清理、掃漿以及澆水潤濕。水泥砂漿的找平層上一定要留置分隔縫，對分隔縫的位置進行合理設置，保證它的間距小于或等于6m。為了使分隔縫的寬度保持一致，可以提前放下寬度為2cra的分隔條。進行施工的時候，應該根據(jù)其設計要求來掌控找平層的坡度跟標高。鋪設的水泥砂漿在收水后應及時用鐵抹壓光、壓實，禁止采用掃帚掃毛的做法。

3.1.3 保溫層的施工要求

含水量過大的保溫層會造成防水層起鼓、開裂而失去防水作用。為此保溫層內(nèi)應按軸線方向正確設置兼作排氣方向的分倉縫。分倉縫寬度為50mm，縱橫貫通成通氣的網(wǎng)絡，并且連通于出屋面的透氣管。透氣管出口距離屋面的高度差應該大于250mm。由規(guī)范要求得知，保溫層的每邊長度要小于6m，保溫材料應該選擇吸水率比較低的材料，這對于提升屋面的防水保溫性能具有重要作用。

3.1.4 防水層的工作要求

在對防水層進行施工之前，要對天溝基層和屋面進行全面檢查，保證它的清潔、平整及干燥（不起砂與含水小于8%）與不積水并保持排水暢通，正確處理角部，按照不同的要求對不一樣的防水用料進行施工。不同的防水材料需要按不同的規(guī)范要求施工。對檐溝、天溝、檐口、泛水、天溝和變形縫等關鍵部位應該先進行特別處理。防水施工的工作做完以后要做好對成品的看護工作，禁止在防水層上放重物，禁止進行焊接管道、避雷帶以及拌制砂漿等作業(yè)，對損壞防滲漏工程進行預防。

3.2 門窗防滲技術

在安裝鋁合金窗時調(diào)整好下帽頭料水平度，保證其稍向外傾斜，這樣可以有效表面水倒泛的出現(xiàn)。用細石混凝土對窗臺進行澆筑，錨入兩側(cè)墻中一磚的長度，通過一定的坡度挑泛水，防止窗臺下滲水現(xiàn)象的出現(xiàn)。用彈性材料對門窗墻裂縫進行填充，填充之前對立面的雜物進行清理，同時對墻隙的大小進行檢查。物料填充10min后，用手指對其按壓以保證其緊湊。

3.3 廚房和衛(wèi)生間的防滲技術

在對廚房和衛(wèi)生間的地面高度進行設計時，應保證其在臥室、客廳地面高度以下50mm，在結構施工過程中應按照規(guī)定作出高差，保證其坡度為1%，地漏口應在相鄰地面10mm以下。同時還要在廚房和衛(wèi)生間1.8m以下抹灰，在抹灰的過程中加入適量的防水，封堵煙道和穿樓板管道時要使用細石混凝土，并在其中加入一些微膨脹劑，清洗干凈周邊先鑿毛，然后對模板進行支撐，在管道范圍內(nèi)設置管邊向外的斜坡。

4 結論與建議

在建筑工程施工過程中，房屋滲漏問題是一種建筑質(zhì)量通病，預防與治理過程都需要非常大的難度。在建筑施工過程中由于滲漏對管道設備完好性以及建筑完整性帶來的破壞問題目前已經(jīng)引起眾多業(yè)內(nèi)人士的關注。因此，在建筑施工實踐過程中，我們應該繼續(xù)進行分析與研究，對防滲漏施工技術進行不斷的探索和改進。也只有這樣才能為整個建筑行業(yè)創(chuàng)造良好的社會口碑以及巨大的經(jīng)濟和社會效益。

[1]劉志勇.房建施工中防滲漏施工技術的應用探析[J].門窗，2013（12）.

[2]孫永亮.試論房建工程施工當中防滲漏技術應用存在的問題[J].城市建筑，2013（18）.

TU761.1+1

A

1004-7344（2016）07-0312-02

2016-2-1

張厚峰（1973-），男，河南伊川人，大學本科，畢業(yè)于河南城建學院，主要從事施工技術管理工作。