張厚峰

（河南 鄭州 450000）

防滲漏施工技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用

張厚峰

（河南 鄭州 450000）

在建筑工程施工過(guò)程中，房屋滲漏是影響其使用功能的質(zhì)量通病之一，同時(shí)也是業(yè)主投訴最多的一個(gè)問(wèn)題。在近年來(lái)的建筑工程施工過(guò)程中，管理人員與相關(guān)技術(shù)人員已經(jīng)意識(shí)到這一問(wèn)題的重要性，引起了相關(guān)人士的注意，防滲漏施工技術(shù)措施的完善與推廣具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。本文在此背景下，針對(duì)建筑工程防滲漏技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用展開(kāi)了進(jìn)一步的分析。

建筑工程；防滲漏技術(shù)；施工技術(shù)

近年來(lái)隨著建筑工程施工技術(shù)的不斷發(fā)展，建筑質(zhì)量水平也得到了不斷的提高，但是在這種情況下滲漏問(wèn)題始終是現(xiàn)階段業(yè)主反映非常普遍的一種問(wèn)題，這一問(wèn)題主要是因?yàn)槭┕み^(guò)程中防滲漏質(zhì)量控制不嚴(yán)格和技術(shù)措施不到位造成的。在實(shí)際施工過(guò)程中，應(yīng)該按照相應(yīng)的防滲漏技術(shù)措施進(jìn)行實(shí)施，保證房屋的質(zhì)量水平。

1 建筑工程防滲漏技術(shù)概述

在建筑工程建設(shè)過(guò)程中，房屋滲漏是其中不可忽視的一種質(zhì)量通病，它已經(jīng)對(duì)人們的正常生產(chǎn)與生活產(chǎn)生嚴(yán)重影響，并為人們的生命財(cái)產(chǎn)帶來(lái)了嚴(yán)重的損失，成為眾多居民住戶抱怨最多的一種質(zhì)量問(wèn)題。近年來(lái)隨著建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，建筑工程技術(shù)也在不斷改善之中，建筑工程管理者與技術(shù)人員應(yīng)對(duì)建筑工程質(zhì)量通病進(jìn)行高度重視，注意其預(yù)防與控制，進(jìn)一步完善相關(guān)設(shè)計(jì)與施工技術(shù)。在實(shí)際建筑工程建設(shè)過(guò)程中，只要防滲漏技術(shù)措施能夠制定出相應(yīng)的質(zhì)量管理體系，并對(duì)其進(jìn)行貫徹落實(shí)，便可以使建筑工程的質(zhì)量水平得到保證，從而有效避免建筑工程滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

2 建筑工程滲漏出現(xiàn)的原因

2.1 外砌墻體材料易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題

目前很多建筑工程在做外墻砌體時(shí)均以灰砂磚、小型砌磚以及空心磚為主，以此起到填充與維護(hù)的作用。但是這些材料均屬于非承重類(lèi)建筑施工材料，這些工程在施工過(guò)程中，這些材料很容易因?yàn)槭艿酵饨缫蛩氐挠绊懺斐善茡p，如果在建設(shè)過(guò)程中使用這些已經(jīng)破損的材料，那么建筑遲早會(huì)有滲漏情況出現(xiàn)。此外，在暗管安裝或者房屋裝修的過(guò)程中也容易出現(xiàn)砌墻體開(kāi)裂、破壞等問(wèn)題，甚至出現(xiàn)嚴(yán)重的房屋滲漏現(xiàn)象。

2.2 砌筑砂漿性能不達(dá)標(biāo)

在建筑施工過(guò)程中，砌筑砂漿的類(lèi)型與強(qiáng)度等級(jí)均應(yīng)嚴(yán)格遵守施工要求，同時(shí)在驗(yàn)收砌筑砂漿強(qiáng)度時(shí)應(yīng)該與指定要求與標(biāo)準(zhǔn)相符合，相同批次的驗(yàn)收砂漿塊的平均抗壓強(qiáng)度應(yīng)大于等于相應(yīng)的立方體抗壓設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)，同時(shí)相同批次砂漿塊在驗(yàn)收時(shí)其最小平均抗壓強(qiáng)度應(yīng)該大于等于相應(yīng)的立方體抗壓設(shè)計(jì)強(qiáng)度的0.75倍。

2.3 水平構(gòu)件施工易出現(xiàn)積水情況

在建筑工程施工過(guò)程中水平構(gòu)件是存在一定坡度的，同時(shí)它與墻面相接觸的部分會(huì)形成一定的弧度，比方說(shuō)在窗臺(tái)施工過(guò)程中，如果不設(shè)計(jì)出相應(yīng)的弧度或者倒坡，那么一旦遇到下雨天便很容易會(huì)導(dǎo)致房屋積水情況的出現(xiàn)，甚至?xí)B漏到墻體內(nèi)部，這無(wú)疑為日后的使用留下了嚴(yán)重的安全隱患。

2.4 外墻墻體裂縫問(wèn)題

多數(shù)建筑材料本身都具有熱脹冷縮的性質(zhì)，在工程建設(shè)過(guò)程中應(yīng)該注意到鋼筋混凝土材料膨脹系數(shù)要比線性材料大很多，在溫度變化較快的環(huán)境中，施工材料膨脹與變形差異會(huì)比較大，加上各材料之間相互制約和牽連，使得墻體有裂縫出現(xiàn)。

3 防滲漏技術(shù)分析

3.1 屋面防滲技術(shù)

體積大的混凝土水化熱量較大，因此施工工序的合理安排尤為關(guān)鍵，進(jìn)行分塊分層施工流程，使得散熱比較方便，由此來(lái)看將混凝土養(yǎng)生工作做好是非常重要的，在施工過(guò)程中對(duì)濕潤(rùn)草簾和麻片進(jìn)行有效利用，鋪蓋在混凝土表面，同時(shí)注意適當(dāng)灑水養(yǎng)護(hù)，延長(zhǎng)混凝土的養(yǎng)護(hù)時(shí)間，這樣可以使混凝土自身的抗?jié)B漏性得到有效增強(qiáng)，進(jìn)一步將降低裂縫出現(xiàn)的可能性，進(jìn)而對(duì)屋面滲水現(xiàn)象的發(fā)生進(jìn)行避免。值得一提的是，屋面滲水不僅會(huì)使結(jié)構(gòu)完整性受到影響，同時(shí)還容易使鋼筋遭受銹蝕，甚至使混凝土的耐久性和防滲能力得到下降，最終縮短建筑物的使用壽命。

3.1.1 確保屋面板的施工質(zhì)量

對(duì)由現(xiàn)澆鋼筋的混凝土而制成的屋面板保護(hù)層要進(jìn)行正確留置，在進(jìn)行混凝土澆搗的時(shí)候要采取相應(yīng)的措施，防止鋼筋因被踩踏而發(fā)生形變。混凝土一定要連續(xù)澆筑，禁止出現(xiàn)冷縫，還要振搗密實(shí)，做到無(wú)蜂窩、不漏漿、露筋以及麻面等現(xiàn)象。混凝土的表面使用滾筒碾壓兩遍，進(jìn)行提漿收水之后使用鐵抹進(jìn)行壓光，然后再蓋上麻袋進(jìn)行保護(hù)。

3.1.2 做好找平層

作為卷材屋面防水的基層，必須具有較好的結(jié)構(gòu)整體性和剛度。為此，在施工之前應(yīng)該對(duì)屋面的基層處進(jìn)行清理、掃漿以及澆水潤(rùn)濕。水泥砂漿的找平層上一定要留置分隔縫，對(duì)分隔縫的位置進(jìn)行合理設(shè)置，保證它的間距小于或等于6m。為了使分隔縫的寬度保持一致，可以提前放下寬度為2cra的分隔條。進(jìn)行施工的時(shí)候，應(yīng)該根據(jù)其設(shè)計(jì)要求來(lái)掌控找平層的坡度跟標(biāo)高。鋪設(shè)的水泥砂漿在收水后應(yīng)及時(shí)用鐵抹壓光、壓實(shí)，禁止采用掃帚掃毛的做法。

3.1.3 保溫層的施工要求

含水量過(guò)大的保溫層會(huì)造成防水層起鼓、開(kāi)裂而失去防水作用。為此保溫層內(nèi)應(yīng)按軸線方向正確設(shè)置兼作排氣方向的分倉(cāng)縫。分倉(cāng)縫寬度為50mm，縱橫貫通成通氣的網(wǎng)絡(luò)，并且連通于出屋面的透氣管。透氣管出口距離屋面的高度差應(yīng)該大于250mm。由規(guī)范要求得知，保溫層的每邊長(zhǎng)度要小于6m，保溫材料應(yīng)該選擇吸水率比較低的材料，這對(duì)于提升屋面的防水保溫性能具有重要作用。

3.1.4 防水層的工作要求

在對(duì)防水層進(jìn)行施工之前，要對(duì)天溝基層和屋面進(jìn)行全面檢查，保證它的清潔、平整及干燥（不起砂與含水小于8%）與不積水并保持排水暢通，正確處理角部，按照不同的要求對(duì)不一樣的防水用料進(jìn)行施工。不同的防水材料需要按不同的規(guī)范要求施工。對(duì)檐溝、天溝、檐口、泛水、天溝和變形縫等關(guān)鍵部位應(yīng)該先進(jìn)行特別處理。防水施工的工作做完以后要做好對(duì)成品的看護(hù)工作，禁止在防水層上放重物，禁止進(jìn)行焊接管道、避雷帶以及拌制砂漿等作業(yè)，對(duì)損壞防滲漏工程進(jìn)行預(yù)防。

3.2 門(mén)窗防滲技術(shù)

在安裝鋁合金窗時(shí)調(diào)整好下帽頭料水平度，保證其稍向外傾斜，這樣可以有效表面水倒泛的出現(xiàn)。用細(xì)石混凝土對(duì)窗臺(tái)進(jìn)行澆筑，錨入兩側(cè)墻中一磚的長(zhǎng)度，通過(guò)一定的坡度挑泛水，防止窗臺(tái)下滲水現(xiàn)象的出現(xiàn)。用彈性材料對(duì)門(mén)窗墻裂縫進(jìn)行填充，填充之前對(duì)立面的雜物進(jìn)行清理，同時(shí)對(duì)墻隙的大小進(jìn)行檢查。物料填充10min后，用手指對(duì)其按壓以保證其緊湊。

3.3 廚房和衛(wèi)生間的防滲技術(shù)

在對(duì)廚房和衛(wèi)生間的地面高度進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)保證其在臥室、客廳地面高度以下50mm，在結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中應(yīng)按照規(guī)定作出高差，保證其坡度為1%，地漏口應(yīng)在相鄰地面10mm以下。同時(shí)還要在廚房和衛(wèi)生間1.8m以下抹灰，在抹灰的過(guò)程中加入適量的防水，封堵煙道和穿樓板管道時(shí)要使用細(xì)石混凝土，并在其中加入一些微膨脹劑，清洗干凈周邊先鑿毛，然后對(duì)模板進(jìn)行支撐，在管道范圍內(nèi)設(shè)置管邊向外的斜坡。

4 結(jié)論與建議

在建筑工程施工過(guò)程中，房屋滲漏問(wèn)題是一種建筑質(zhì)量通病，預(yù)防與治理過(guò)程都需要非常大的難度。在建筑施工過(guò)程中由于滲漏對(duì)管道設(shè)備完好性以及建筑完整性帶來(lái)的破壞問(wèn)題目前已經(jīng)引起眾多業(yè)內(nèi)人士的關(guān)注。因此，在建筑施工實(shí)踐過(guò)程中，我們應(yīng)該繼續(xù)進(jìn)行分析與研究，對(duì)防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行不斷的探索和改進(jìn)。也只有這樣才能為整個(gè)建筑行業(yè)創(chuàng)造良好的社會(huì)口碑以及巨大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

[1]劉志勇.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用探析[J].門(mén)窗，2013（12）.

[2]孫永亮.試論房建工程施工當(dāng)中防滲漏技術(shù)應(yīng)用存在的問(wèn)題[J].城市建筑，2013（18）.

TU761.1+1

A

1004-7344（2016）07-0312-02

2016-2-1

張厚峰（1973-），男，河南伊川人，大學(xué)本科，畢業(yè)于河南城建學(xué)院，主要從事施工技術(shù)管理工作。