劉棟

（中鐵四局集團建筑工程有限公司 安徽合肥 230022）

建筑工程造價預(yù)算的有效控制成本分析

劉棟

（中鐵四局集團建筑工程有限公司 安徽合肥 230022）

隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展，建筑工程的規(guī)模與數(shù)量也在不斷的擴大中，并且已經(jīng)成為我國的支柱產(chǎn)業(yè)之一。建筑工程造價控制是保證建筑行業(yè)快速發(fā)展的前提，因此采取有效的措施進行整個建筑工程造價的控制，能夠有效的降低成本，提高工程的經(jīng)濟效益與社會效益，增強企業(yè)的競爭力。

建筑工程；造價；成本；控制

1 前言

經(jīng)濟全球化在不斷的發(fā)展，我國的市場經(jīng)濟也在這一國際環(huán)境中往成熟方向發(fā)展。建筑行業(yè)作為是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)行業(yè)中的重要組成，已經(jīng)受到越來越多的社會關(guān)注。工程造價主要是對工程建設(shè)中所消耗的成本費用進行估算，這對于建設(shè)工程成本控制而言有著不可替代的作用。工程造價是投資企業(yè)在進行投資是所需要的最為重要的依據(jù)，在整個工程建設(shè)中也有著舉足輕重的作用?？墒枪こ淘靸r畢竟都是由個人進行計算，不可避免的會出現(xiàn)一些差錯，再加上市場經(jīng)濟的變化，建筑工程造價預(yù)算的準確度就受到很大的影響，出現(xiàn)超預(yù)算的現(xiàn)象，這不僅對工程造價管理增加了難度，也阻礙了建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

2 工程造價超預(yù)算原因

在工程造價管理中，造價超預(yù)算的問題已經(jīng)很是明顯。在建筑工程中，若是超預(yù)算的現(xiàn)象嚴重到一定程度，很有可能會造成工程造價的失控，最終將會致使工程經(jīng)濟效益的大幅度減少。通常造成工程造價超出預(yù)算的原因有以下幾點：

2.1 工程預(yù)算編制存在缺陷

進行工程預(yù)算編制，一定要能夠?qū)こ探ㄔO(shè)施工中每一個環(huán)節(jié)的預(yù)算進行深入的調(diào)查，這樣才能夠編制出較為準確的工程預(yù)算，可是在實際的操作當中，一些預(yù)算人員并沒有對施工中每一個環(huán)節(jié)的預(yù)算進行深入的調(diào)查，存在著許多缺項漏項的情況，預(yù)算編制的價值也因此失去，這已經(jīng)無法在對工程建筑過程中所需要使用的費用進行真實直觀的反映，最終也無法充分發(fā)揮出工程預(yù)算編制的指導(dǎo)意義，這樣一來，建設(shè)單位必然會出現(xiàn)超出預(yù)算的現(xiàn)象。

2.2 外界環(huán)境的干擾

無論是何種建筑的施工，都需要經(jīng)歷很長的施工周期，工程建設(shè)需要涉及到的范圍相對其他行業(yè)來說要多很多，經(jīng)濟市場的環(huán)境以及建筑材料價格的變動都會對工程造價產(chǎn)生一定的影響。雖然，工程造價本身就留有一定的風險空間，可是市場經(jīng)濟波動不是人為就能夠控制的，只要材料設(shè)備等等價格提升，就會導(dǎo)致預(yù)算超出。

2.3 忽略施工階段的工程造價控制

目前，很多建筑單位都是對工程招投標以及竣工結(jié)算這兩個階段的造價預(yù)算進行充分的重視，簡單的認為工程造價的預(yù)算不會有太大的改變，這是獨立的經(jīng)濟預(yù)算，但是在整個工程建設(shè)的過程中都會涉及到工程造價預(yù)算，不僅僅是最初的工程招投標，工程結(jié)束時的工程竣工結(jié)算，還包括工程施工過程，可是建筑單位往往會將這一階段的工程造價忽視掉，這樣一來就造成了工程預(yù)算的超標。

3 控制的原則

3.1 進行主動控制

主動控制是在對各種因素的風險進行預(yù)判的基礎(chǔ)之上，對有可能使目標的偏離度和可能性，從基本上采取針對性的措施，在目標上降低出現(xiàn)偏差的可能性。而且主動控制是和其他類型控制不同的，在施工項目造價控制的所有過程，當然這是很有效的。這也就意味著，該項目造價的控制不但要對投資決策進行突出還要對施工，承包，設(shè)計進行相關(guān)的反映；而且還要對投資決策影響的設(shè)計、承包、施工、工程造價的主動控制進行動態(tài)的控制。

3.2 技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合是控制工程造價最有效的手段

為了對工程造價進行科學(xué)的控制，應(yīng)該是從組織、科技、合同及財經(jīng)等尋找方法。長久以來，在有關(guān)中國經(jīng)濟建設(shè)方面一直都對設(shè)計是比較輕視的，但對技術(shù)領(lǐng)域卻是比較重視的。有關(guān)其與經(jīng)濟的脫節(jié)在所難免成為一種較為普遍的現(xiàn)象。在對項目進行初步設(shè)計與研究時，往往只重視對其技術(shù)的演示程序，而對經(jīng)濟方面的考慮卻是有所欠缺的，沒有經(jīng)過對技術(shù)經(jīng)濟的分析以及對多種方案的比較，這樣浪費了很多工程投資。所以，作為成本的控制人員應(yīng)該及時分析項目的投資，及時的對成本信息進行反饋，動態(tài)的指南設(shè)計，在這樣的設(shè)計下不僅能滿足節(jié)約投資的要求還能滿足其他的生產(chǎn)要求。

4 工程造價預(yù)算控制方法

4.1 消除造價預(yù)算編制缺陷

在整個工程造價管理中，工程造價預(yù)算管理所扮演的角色是十分重要的指導(dǎo)者。對工程造價進行控制所要依靠的就是造價預(yù)算所提供的真實依據(jù)。進行合理科學(xué)而又準確的工程造價預(yù)算對于整個工程管理來說有著舉足輕重的作用，所以一定要將干擾造價預(yù)算合理準確編制的因素都消除，通?？梢詮囊韵聨讉€方面開展：

4.1.1 預(yù)算編制人員加強對施工現(xiàn)場的了解

預(yù)算編制，一定要有具體的資料作為根據(jù)，編制人員應(yīng)該要親自去施工現(xiàn)場對里面具體的施工環(huán)節(jié)進行詳細的了解，將施工每個環(huán)節(jié)都進行充分考慮，以此為基礎(chǔ)，編制出工程造價預(yù)算。當然，除了要對施工情況進行詳細的了解之外，還需要對工程預(yù)算的工作進行充分準備，包括工程施工的設(shè)計圖紙、工地勘察的報告、地形的測量等等，這些都需要在編制預(yù)算之前進行充分的研究，另外還需要根據(jù)具體的工程實施狀況以及周圍的施工環(huán)境，對工程預(yù)算評估、收費的標準以及加之材料價格等等方面進行預(yù)算。

4.1.2 預(yù)算編制人員提高對相關(guān)數(shù)據(jù)資料的熟悉程度

預(yù)算編制人員應(yīng)該要先對施工圖紙進行詳細的閱讀和研究，直到能夠?qū)㈨椖吭O(shè)計師的設(shè)計意圖進行正確的理解。另外，在研究設(shè)計圖紙的過程當中，還應(yīng)該要逐漸將工程建設(shè)概況以及施工圖紙都進行熟悉，以便提高工程預(yù)算的準確性，另外，還需要對工程預(yù)算的每一個項目進行細化，將施工工程的總量進行計算，這樣計算出的工程預(yù)算才會比較科學(xué)，準確程度也高。

4.1.3 客觀對待價格因素

工程建設(shè)過程中會涉及到許多的建筑材料以及施工設(shè)備，不同品牌質(zhì)地的材料也都擁有著不同的價格，而在整個的預(yù)算造價內(nèi)，設(shè)備以及材料購買要花費的錢款占據(jù)了特別大的一部分。而這就要求其預(yù)算人員需要對設(shè)備的價格性能規(guī)格以及建筑材料的使用品種等進行客觀而又詳細的對待。

4.2 對工程的施工階段預(yù)算加強控制

有關(guān)整個工程的建設(shè)過程，建設(shè)施工應(yīng)該是最重要的，它也是所有程序中對資本消耗最大的一部分。它不僅僅屬于延續(xù)建筑的招投標，也屬于建筑施工前合同簽訂中最重要的內(nèi)容之一。通過相關(guān)的調(diào)查數(shù)據(jù)可知，建筑工程的施工階段相對于全部工程的造價預(yù)算影響是比較小的，它僅僅占了所有預(yù)算中的1/10，因此在其施工階段是很難對其成本實行控制的，同時更無法對其成本節(jié)約。因此，大部分的建筑單位都對其施工階段時的工程造價控制忽視了。因此在這個階段，很難對資金投入進行節(jié)約，相反還會發(fā)生生產(chǎn)成本變高以及費用增加的情況。因此，工程造價的預(yù)算人員必須要對有關(guān)合同的所有事項進行控制，要嚴格依據(jù)結(jié)算程度對工程竣工進行結(jié)算，確保在施工的過程中消耗的成本跟合同中擬定的位于相同范圍，如果有預(yù)算超支情況發(fā)生，必須要立即上報，同時還要作出相應(yīng)的處理。

4.3 降低項目變更的影響程度

在進行具體的施工過程時，經(jīng)常會由于各種因素導(dǎo)致工程項目發(fā)生變化，設(shè)計圖紙出現(xiàn)漏洞需要進行修改、業(yè)主對于工程有著最新的要求以及外界環(huán)境的變化等等都會導(dǎo)致工程項目發(fā)生變更。項目變更從某種程度上就意味著工程造價需要增加，造價預(yù)算人員因該盡快降低項目變更所帶來的成本影響。應(yīng)該要對項目變更影響進行充分考慮的基礎(chǔ)上，對于造價的審批環(huán)節(jié)進行嚴格的控制，另外還需要進行監(jiān)督和審查，對于工程超出預(yù)定部門的工程量以及價格進行審核，以便控制建設(shè)成本。

5 結(jié)束語

對建筑工程造價預(yù)算進行控制，能夠有效進行工程造價的管理，對于建筑成本的節(jié)約也是具有重要的作用，為建筑單位謀取更多的經(jīng)濟效益。要對建筑工程造價預(yù)算進行有效管控，一定要充分明確工程造價預(yù)算的重要性，針對管理中所存在的問題，分析原因，采取有效措施，提高工程預(yù)算編制質(zhì)量，對工程造價進行有效控制。

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