前幾日，北京的大雨讓一些房屋、尤其是頂層的住戶(hù)遭遇漏水的困擾。記者從北京市住建委了解到，包括漏水共6種情況可以動(dòng)用住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金修繕，而且不需經(jīng)過(guò)雙2/3業(yè)主同意等程序。在無(wú)需業(yè)主簽字的情況下，準(zhǔn)備3份材料即可到當(dāng)?shù)胤课莺途S修資金管理部門(mén)申請(qǐng)使用，最快48小時(shí)資金到賬。

記者了解到，這6種情況包括：屋面防水損壞造成滲漏的；電梯故障危及人身安全的；高層住宅水泵損壞導(dǎo)致供水中斷的；樓體單側(cè)外立面五分之一以上有脫落危險(xiǎn)的；專(zhuān)用排水設(shè)施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危及人身財(cái)產(chǎn)安全的；消防系統(tǒng)出現(xiàn)功能障礙，消防管理部門(mén)要求對(duì)消防設(shè)施設(shè)備維修、更新、改造的。如果遇到房屋漏水，由業(yè)主委員會(huì)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置就專(zhuān)項(xiàng)維修資金用于應(yīng)急維修的相關(guān)情況告知業(yè)主；沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)告知。業(yè)主對(duì)分?jǐn)偳闆r提出質(zhì)疑的，業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)予以答復(fù)。

（摘編自北京晨報(bào)）