王詩云(宿州明日房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,安徽 宿州 234000)
?
BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究
王詩云(宿州明日房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,安徽宿州234000)
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,建筑行業(yè)在當(dāng)下國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)過程中的作用越顯突出,在這樣的背景環(huán)境下,加強(qiáng)工程造價(jià)管理,合理應(yīng)用BIM技術(shù),成為工程造價(jià)管理必須考慮的一個(gè)重要議題。本文在對(duì)該問題分析過程中,注重結(jié)合現(xiàn)階段我國工程造價(jià)管理發(fā)展實(shí)際情況,探討了BIM技術(shù)手段在這一領(lǐng)域如何進(jìn)行有效應(yīng)用。
BIM技術(shù);工程造價(jià);項(xiàng)目管理
現(xiàn)階段建筑行業(yè)快速發(fā)展背景下,工程造價(jià)管理與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平存在較大的差距,導(dǎo)致建筑行業(yè)發(fā)展過程中,存在資源浪費(fèi)較為嚴(yán)重的現(xiàn)象。針對(duì)于這一問題,應(yīng)用BIM技術(shù)手段,對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行合理有效控制,保證工程造價(jià)符合實(shí)際需要,更好地降低工程成本,實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,是當(dāng)下建筑行業(yè)發(fā)展過程中必須考慮的一個(gè)重要議題。BIM技術(shù)是基于信息技術(shù)手段基礎(chǔ)上,對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效控制的一種技術(shù)手段,其在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用,能夠?qū)M(fèi)用進(jìn)行有效管理,更好地實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制目標(biāo)。
要想將BIM技術(shù)合理地應(yīng)用于工程造價(jià)管理當(dāng)中,必須對(duì)BIM技術(shù)手段有著明確的了解,能夠分析BIM技術(shù)在應(yīng)用于工程造價(jià)管理中,發(fā)揮怎樣的作用。這一切的基礎(chǔ)是必須對(duì)BIM技術(shù)有所了解。BIM技術(shù)是指建筑信息模型,是一種對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行功能性表達(dá)的數(shù)字模式,能夠?qū)π畔①Y源進(jìn)行共享。BIM技術(shù)在應(yīng)用于建筑行業(yè)當(dāng)中,能夠?qū)こ淘O(shè)計(jì)起到數(shù)據(jù)化管理,利用相關(guān)參數(shù)模型,保證在項(xiàng)目管理中,對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)存在的問題進(jìn)行有效地解決。BIM技術(shù)手段在應(yīng)用過程中,能夠有效地提高生產(chǎn)率,節(jié)約工程建筑成本,有效地縮短工程建筑周期。
關(guān)于BIM技術(shù),具體我們可以從圖1中看出。
圖1 BIM技術(shù)在建筑行業(yè)的應(yīng)用
如圖1所示,我們可以看出,BIM技術(shù)在建筑行業(yè)中應(yīng)用,能夠?qū)?shù)據(jù)信息進(jìn)行有效整理和分析,從而幫助建筑行業(yè)相關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效管控和支撐。
BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的關(guān)鍵技術(shù),主要包括了建模算量平臺(tái)、造價(jià)分析軟件、EDS系統(tǒng)、數(shù)據(jù)分析四個(gè)部分[1]:
2.1建模算量平臺(tái)
建模算量平臺(tái)是BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中應(yīng)用的基礎(chǔ),通過建模算量平臺(tái),可以對(duì)相關(guān)工程量進(jìn)行精確計(jì)算和分析,從而形成結(jié)構(gòu)化的數(shù)據(jù)庫,能夠?yàn)榫?xì)化造價(jià)提供強(qiáng)大數(shù)據(jù)支撐,保證在進(jìn)行工程造價(jià)管理中,實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)。
2.2造價(jià)分析軟件
BIM技術(shù)應(yīng)用于工程造價(jià)管理中,其強(qiáng)大的分析軟件是實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理目標(biāo)的關(guān)鍵。在進(jìn)行工程造價(jià)管理時(shí),利用BIM模型數(shù)據(jù)庫對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,實(shí)現(xiàn)了工程造價(jià)質(zhì)的飛越。關(guān)于造價(jià)分析軟件問題,我們可以從圖2中看出。
圖2 BIM數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖
如圖2所示,我們可以看出,BIM數(shù)據(jù)庫的系統(tǒng)結(jié)構(gòu),有效地為數(shù)據(jù)分析提供了有利條件,保證BIM技術(shù)能夠?qū)こ淘靸r(jià)信息進(jìn)行有效統(tǒng)計(jì)和分析,從而實(shí)現(xiàn)精細(xì)計(jì)算的目標(biāo)。
2.3EDS系統(tǒng)
該系統(tǒng)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用,能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)數(shù)據(jù)信息的有效存儲(chǔ)和管理。EDS系統(tǒng)是BIM模型的數(shù)據(jù)倉庫,能夠?qū)?xiàng)目群多工程和企業(yè)級(jí)統(tǒng)計(jì)分析,并有效地實(shí)現(xiàn)信息對(duì)稱目標(biāo)[2]。EDS系統(tǒng)的有效應(yīng)用,能夠更好地提升企業(yè)工程造價(jià)管理水平和運(yùn)營能力,更好地實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理目標(biāo)。
2.4數(shù)據(jù)分析
數(shù)據(jù)分析主要是指BIM瀏覽器、MC(管理駕駛艙)與EDS數(shù)據(jù)進(jìn)行連接,實(shí)現(xiàn)對(duì)模型的查看,并能夠?qū)?shù)據(jù)信息進(jìn)行有效調(diào)用和分析,從而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程的資料管理。在進(jìn)行工程造價(jià)管理過程中,通過有效地?cái)?shù)據(jù)分析,可以幫助企業(yè)對(duì)成本進(jìn)行對(duì)比,實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效控制。關(guān)于數(shù)據(jù)分析問題,我們可以從圖3中看出。
圖3 BIM數(shù)據(jù)分析
工程造價(jià)對(duì)于建筑行業(yè)發(fā)展來說,有著十分重要的影響。BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中應(yīng)用,不單單是建立三維模型,而是對(duì)工程造價(jià)管理過程中存在的問題進(jìn)行有效解決。現(xiàn)階段,BIM技術(shù)以5D應(yīng)用方式為主,對(duì)于解決工程造價(jià)問題,起到了日益重要的作用。BIM技術(shù)通過建立數(shù)據(jù)庫,能夠全面地貫穿于整個(gè)建筑行業(yè)中,對(duì)工程建筑設(shè)計(jì)階段、施工階段等相關(guān)問題進(jìn)行有效解決。利用BIM技術(shù)對(duì)工程造價(jià)問題進(jìn)行解決,可以更好地降低施工成本,從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益[3]。
3.1工程造價(jià)信息庫分析
對(duì)工程建筑進(jìn)行工程造價(jià)控制和管理過程中,必須要注重構(gòu)建有效地信息庫,能夠?qū)ο嚓P(guān)信息進(jìn)行有效統(tǒng)計(jì)和整理,保證工程造價(jià)信息庫能夠?qū)?shí)際問題進(jìn)行突出和反映。工程造價(jià)信息庫的建立,要注重保證各數(shù)據(jù)庫之間具有獨(dú)立的關(guān)系,并且要素要具有獨(dú)立性,保證整體的統(tǒng)一。這樣一來,利用BIM技術(shù),能夠?yàn)楣こ淘靸r(jià)信息庫系統(tǒng)的有效運(yùn)行創(chuàng)造條件,更好地實(shí)現(xiàn)信息庫的功能和作用。
3.2為工程造價(jià)信息庫提供技術(shù)支持
BIM技術(shù)為工程造價(jià)管理提供了新的技術(shù)手段,能夠有效地實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場成本控制目標(biāo)。在現(xiàn)代化工程項(xiàng)目造價(jià)管理過程中,對(duì)施工現(xiàn)場采取動(dòng)態(tài)化的成本控制,能夠更好地降低施工成本。BIM技術(shù)在應(yīng)用過程中,隨著工程進(jìn)度的變化,能夠?qū)こ态F(xiàn)場實(shí)際消耗情況進(jìn)行有效統(tǒng)計(jì)和分析,這樣一來,可以對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效分解,讓建筑企業(yè)更好地發(fā)現(xiàn)成本控制過程中存在的問題。這樣一來,對(duì)造價(jià)管理進(jìn)行聯(lián)合管理,發(fā)現(xiàn)各個(gè)環(huán)節(jié)之間存在的聯(lián)系,能夠有效解決傳統(tǒng)工程造價(jià)管理過程中,對(duì)造價(jià)數(shù)據(jù)無法進(jìn)行確認(rèn)的問題。BIM技術(shù)的應(yīng)用,為工程造價(jià)管理提供技術(shù)職稱,可以將實(shí)時(shí)的信息數(shù)據(jù)傳遞給工程造價(jià)管理單位,從而更好地促進(jìn)工程造價(jià)管理水平的提升。
3.3工程造價(jià)實(shí)施
在進(jìn)行工程造價(jià)管理過程中,造價(jià)信息庫的分析,能夠?yàn)楣こ淘靸r(jià)管理提供必要的信息支持,通過對(duì)信息的有效利用,實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制目標(biāo)。BIM技術(shù)在工程造價(jià)中進(jìn)行應(yīng)用,要考慮到構(gòu)建BIM項(xiàng)目管理,以項(xiàng)目管理模式,對(duì)工程造價(jià)問題進(jìn)行解決。對(duì)此,要注重從以下幾點(diǎn)進(jìn)行考慮:①對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行試點(diǎn),利用“合適的項(xiàng)目”對(duì)BIM技術(shù)手段的應(yīng)用開創(chuàng)有利條件,能夠?qū)?xiàng)目管理中工程造價(jià)問題進(jìn)行有效解決,為實(shí)施的工程造價(jià)管理提供必要的經(jīng)驗(yàn)支撐。在應(yīng)用BIM管理后,需要注重對(duì)成本管理和材料管理等問題的有效解決,注重利用數(shù)據(jù)庫,對(duì)相關(guān)造價(jià)信息進(jìn)行合理、有效地分析。②利用BIM技術(shù)過程中,可利用5D技術(shù),對(duì)建筑三維、時(shí)間、造價(jià)進(jìn)行成本分析,使成本分析變得更加直觀,從而為工程造價(jià)控制創(chuàng)造有利條件。③在進(jìn)行工程造價(jià)實(shí)施過程中,還需要考慮到項(xiàng)目大小問題。一般來說,大項(xiàng)目在進(jìn)行管理過程中,存在二級(jí)或是三級(jí)分包的情況,這樣一來,在進(jìn)行工程造價(jià)管理過程中,將面臨復(fù)雜的情形。對(duì)此,在應(yīng)用BIM管理過程中,要注重采取全面的管理模式,保證BIM管理得到真實(shí)、有效地應(yīng)用。
BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用,可以幫助我國建筑行業(yè)解決工程造價(jià)管理體制落后、造價(jià)模式與市場脫節(jié)、造價(jià)確定方法滯后、管理技術(shù)局限性較大等諸多問題。在對(duì)BIM技術(shù)應(yīng)用過程中,要注重對(duì)BIM關(guān)鍵技術(shù)進(jìn)行有效把握,從而更好地提升工程造價(jià)管理水平,幫助建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。
綜上所述,我們可以看出BIM在工程造價(jià)管理中具有十分重要的作用,對(duì)于促進(jìn)我國工程造價(jià)管理技術(shù)水平的提升來說,具有重要意義。但是BIM技術(shù)在我國應(yīng)用并不廣泛,并且處于初始階段,這就導(dǎo)致BIM技術(shù)應(yīng)用不成熟,甚至?xí)嬖谝恍﹩栴}。如何對(duì)這一技術(shù)手段進(jìn)行完善,提升BIM技術(shù)應(yīng)用效果,是當(dāng)下建筑企業(yè)必須考慮的一個(gè)重要議題。因此,建筑行業(yè)在應(yīng)用BIM技術(shù)過程中,要注重結(jié)合我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢,突出BIM技術(shù)的控制性,能夠?qū)Y源進(jìn)行優(yōu)化配置,更好地實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)的綠色發(fā)展、節(jié)能發(fā)展目標(biāo)。
[1]韓學(xué)才.BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析[J].施工技術(shù),2014,18:97~99.
[2]張?zhí)祢?基于BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析[J].中小企業(yè)管理與科技(下旬刊),2015,06:224~225.
[3]葉術(shù)娟.BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用[J].中國高新技術(shù)企業(yè),2015,28:51~53.
2016-4-7
TU723.3
A
2095-2066(2016)12-0218-02