黃　勇（廣東鴻廈工程管理咨詢有限公司，廣東　中山　528400）

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高層建筑外墻外保溫節(jié)能工程監(jiān)理質(zhì)量控制策略探析

黃勇（廣東鴻廈工程管理咨詢有限公司，廣東中山528400）

隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，高層建筑外墻外保溫節(jié)能工程建設(shè)水平也在提高，同時(shí)對工程監(jiān)理人員也提出了更高的要求。本文以正和上林苑工程為例，就如何加強(qiáng)外墻外保溫節(jié)能工程監(jiān)理質(zhì)量控制，談一下個(gè)人的觀點(diǎn)和認(rèn)識，僅供參考。

高層建筑外墻；保溫節(jié)能工程；監(jiān)理；質(zhì)量控制；研究

1　工況概述

正和上林苑，地處中山市石岐區(qū)悅來南路35號，該高層建筑由中山市正和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建，由中山市第三建筑設(shè)計(jì)院有限公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，由廣東鴻廈工程管理咨詢有限公司負(fù)責(zé)監(jiān)理工作。本工程共2棟，起始層數(shù)-1，終止層數(shù)18，結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)，防火一類，耐火等級一級，抗震設(shè)防烈度為Ⅶ度。占地面積1121.60m2，建筑面積為16469.54m2，建筑高度為52.25m。外墻節(jié)能要求墻材導(dǎo)熱系數(shù)0.22W/（N· K），外飾面太陽輻射吸收系數(shù)0.7，外墻平均傳熱系數(shù)1.15W/ N2K，平均熱惰性指標(biāo)3.62W/N2K等。

2　高層建筑外墻外保溫節(jié)能工程監(jiān)理質(zhì)量控制策略

針對這一高層建筑工程項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)其地理位置，周邊環(huán)境因素，采取因地制宜，就地取材等方法對其外墻外保溫節(jié)能工程監(jiān)理質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，具體從以下幾個(gè)方面著手：

2.1施工前的監(jiān)理控制

高層建筑節(jié)能施工方案，應(yīng)當(dāng)包括工況、施工工藝和方法以及施工質(zhì)量管控要求和技術(shù)措施，同時(shí)還包括樣板間樣制作計(jì)劃，檢驗(yàn)批劃分方案，隱蔽工程和隱蔽部分驗(yàn)收、建材進(jìn)場檢驗(yàn)和現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)計(jì)劃等。高層建筑外墻外保溫工程施工方案是由有節(jié)能施工資質(zhì)的編制，但實(shí)際是專項(xiàng)施工方案不規(guī)范、與設(shè)計(jì)文件不符或者內(nèi)容相對比較粗糙、針對性差。比如，進(jìn)場建材復(fù)驗(yàn)計(jì)劃不夠詳細(xì)，檢驗(yàn)劃分缺乏原則性，轉(zhuǎn)角以及有窗突出構(gòu)件等節(jié)點(diǎn)位置，處理不到位。對此，工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查專項(xiàng)施工方案，要求施工單位明確施工標(biāo)準(zhǔn)。對于正和上林苑工程項(xiàng)目而言，進(jìn)場以后，施工人員已把以上軸線進(jìn)行了復(fù)測.施工道路和場地排水在工地東、西、北三面設(shè)置施工運(yùn)輸?shù)缆罚\(yùn)輸?shù)缆肪鶟仓炷?，?shí)行硬地化施工?，F(xiàn)場四周設(shè)置300×300排水明溝，每隔30m設(shè)置一個(gè)砂井，工地污水經(jīng)過砂井過濾后再排入市政下水道。工地大門設(shè)置洗車槽，污水經(jīng)沉淀池沉淀后在進(jìn)入市政下水道。工地廁所設(shè)置三級化糞池進(jìn)行排污，確保環(huán)境不受污染。同時(shí)，還要對施工生產(chǎn)及生活設(shè)施進(jìn)行嚴(yán)格控制。在工地東面四期范圍設(shè)飯?zhí)煤同F(xiàn)場施工辦公室、洗浴間，在大門入口處設(shè)洗車槽，環(huán)繞擬建建筑物東、西、北三面設(shè)置臨時(shí)施工道路，在工地南面設(shè)置材料加工區(qū)、工具房、倉庫和機(jī)修房等。在工地東面四期范圍搭設(shè)臨時(shí)板房居住。項(xiàng)目人員培訓(xùn)以及技術(shù)交底工作，也要落實(shí)到位。①項(xiàng)目人員培訓(xùn)。施工員、質(zhì)安員以及各種從事質(zhì)量管理工作的人員連同各工種的工人按生產(chǎn)所需，適時(shí)進(jìn)行技術(shù)工種培訓(xùn)。特殊工種作業(yè)人員要經(jīng)勞動局培訓(xùn)考核及格后，領(lǐng)取操作證才能上崗，并要按期參加復(fù)審，復(fù)審合格上崗證才有效。項(xiàng)目經(jīng)理將持證人員上崗證登記，建立持證上崗的臺賬以備檢查。項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織檢查登記上崗證、進(jìn)場交底和必要培訓(xùn)，執(zhí)行《人力資源控制程序》及相關(guān)件規(guī)定。②技術(shù)交底。對新進(jìn)場或轉(zhuǎn)換工種的工人、班組進(jìn)行安全教育和技術(shù)交底，并定期進(jìn)行有針對性的質(zhì)量安全教育，以保證各工序能順利、優(yōu)質(zhì)完成。

2.2進(jìn)場建材監(jiān)理質(zhì)量控制

（1）節(jié)能建材供應(yīng)商。作為監(jiān)理人員，應(yīng)當(dāng)要求建材供應(yīng)商必須提供用于本工程建設(shè)項(xiàng)目墻體節(jié)能保溫材料的檢驗(yàn)報(bào)告，而且還要對報(bào)告進(jìn)行備案。同時(shí)，節(jié)能建材供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)對自己所提供的節(jié)能保溫材料復(fù)雜，而且所提供的建材質(zhì)量保證書質(zhì)必須是統(tǒng)一編制的，堅(jiān)決杜絕零散采購建材。監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查質(zhì)保資料、建材型式報(bào)告，尤其是其安全性、耐侯性，確保進(jìn)場建材與系統(tǒng)材料一致。

（2）節(jié)能建材。對于進(jìn)入現(xiàn)場的節(jié)能材料而言，監(jiān)理人員對施工單位報(bào)審的質(zhì)保文件進(jìn)行嚴(yán)格審查以后，需按照規(guī)范和要求進(jìn)行抽樣復(fù)檢?，F(xiàn)場監(jiān)理人員需要對進(jìn)場建材質(zhì)量證明材料進(jìn)行嚴(yán)格的審查，查驗(yàn)質(zhì)保資料齊全與否，其中包括材料的規(guī)格、性能、類型以及外觀質(zhì)量等。當(dāng)通過審查符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以后，簽署意見，“允許建材進(jìn)入施工現(xiàn)場”；經(jīng)過復(fù)驗(yàn)合格以后，才能使用，然后明確日期。同時(shí)，還要確認(rèn)抽樣建材復(fù)驗(yàn)合格以后，、簽署同意該建材用于具體的部位，明確日期?，F(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)按要求、規(guī)范進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，做好記錄。

2.3節(jié)能施工監(jiān)理質(zhì)量控制

2.3.1建立嚴(yán)格的執(zhí)行制度

本工程項(xiàng)目施工建設(shè)過程中，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)積極推行施工現(xiàn)場組織管理總負(fù)責(zé)人技術(shù)管理工作責(zé)任制，本著科學(xué)的態(tài)度、認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作作風(fēng)，對個(gè)人進(jìn)行嚴(yán)格要求。同時(shí)，建立健全施工組織設(shè)計(jì)的施工方案審查制度，尤其在開工之前，將主管部門批準(zhǔn)的單位施工組織設(shè)計(jì)報(bào)送監(jiān)理工程師審核。對于重大或關(guān)鍵部位的施工，以及新技術(shù)新材料的使用，施工單位提前一周提出具體的施工方案、施工技術(shù)保證措施，以及新技術(shù)新材料的試驗(yàn)，鑒定證明材料呈報(bào)監(jiān)理主管工程師審批。建立健全和完善的技術(shù)復(fù)核機(jī)制與技術(shù)交底機(jī)制是必不可少的，通過認(rèn)真組織施工圖會審以及技術(shù)交底工作，強(qiáng)化關(guān)鍵部位的技術(shù)復(fù)核。

圖1　

根據(jù)本工程的工況特點(diǎn)，筆者必須采取“三檢”機(jī)制。即完成每一道工序以后，由作業(yè)班組進(jìn)行自檢，之后再由項(xiàng)目經(jīng)理組織施工、質(zhì)檢以及技術(shù)人員進(jìn)行交接檢和互檢，然后請監(jiān)理人員檢查審核，合格后簽證認(rèn)可。最后報(bào)設(shè)計(jì)及上級質(zhì)檢部門檢查認(rèn)可。

2.3.2施工工藝監(jiān)理質(zhì)量控制

對于本工程外墻外保溫建設(shè)項(xiàng)目而言，監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵循工程施工建設(shè)流程、施工工藝和要求，對工序進(jìn)行嚴(yán)格控制。具體而言，主要是按照處理結(jié)構(gòu)基層、吊垂直線、控制線彈印、貼餅、基層平整度復(fù)測、界面砂漿涂刷、保溫漿料膠制、保溫層施工驗(yàn)收、抗裂砂漿涂抹及玻纖網(wǎng)格布布設(shè)、防護(hù)層施工驗(yàn)收、彈性底料涂刷以及刮膩?zhàn)雍屯苛?。在該施工建設(shè)實(shí)踐中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工工藝和要求，嚴(yán)把每道工序施工質(zhì)量關(guān)，前一工序不合格，后一道工序就不能進(jìn)行。施工工藝監(jiān)理質(zhì)量控制過程中，監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)把施工檢測關(guān)，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：①基層的有效處理。本工程施工時(shí)，墻面一定要干凈，而且不能有浮土、油漬、松動或者空鼓，而且還要將風(fēng)化處徹底剔除，對界面進(jìn)行均勻拉毛，以確保粘接的牢靠性。②膠粉漿料涂刷的厚度一般不超過20mm，而且還要嚴(yán)格控制其平整度。具體而言，必須達(dá)到設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)，而且沒有開裂、空鼓以及脫落等問題，要確保墻面的平整度，尤其是陰陽角以及門窗洞口位置，應(yīng)當(dāng)方正、垂直。③嚴(yán)格控制抗裂砂漿涂抹厚度。通常情況下，抗裂砂漿的層厚在8～10mm之間，而且墻面不能有明顯的接茬或者抹痕，確保墻面的平整度。同時(shí)，門窗洞口以及陰陽角方正和垂直處，是砂漿涂抹厚度嚴(yán)格控制關(guān)鍵點(diǎn)。

以外墻保溫砂漿施工監(jiān)理質(zhì)量控制為例，具體可采取以下措施。按節(jié)能專篇圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求參數(shù)在現(xiàn)場制作施工樣板，各項(xiàng)數(shù)據(jù)經(jīng)檢測合格后，報(bào)相關(guān)部門審核同意后方可展開施工，且小型構(gòu)件及其它工序如：門窗框及墻身上各種進(jìn)戶管線，預(yù)埋件，水落管支架等按設(shè)計(jì)安裝完畢。施工環(huán)境的溫度不應(yīng)高于35℃，同時(shí)還不應(yīng)低于5℃。風(fēng)力風(fēng)速都應(yīng)符合國家規(guī)定的施工標(biāo)準(zhǔn)，雨天及下雨前不得進(jìn)行施工，還應(yīng)做好防雨措施。為了能使材料有足夠的時(shí)間充分硬化，應(yīng)規(guī)定保溫層與抹灰層施工間隔時(shí)間：保溫層的每遍間隔時(shí)間應(yīng)大于24h。抹面層應(yīng)在保溫層固化干燥以后再涂抹抹面層。圓盤強(qiáng)制式沙漿攪拌機(jī)，手推車，垂直運(yùn)輸機(jī)械，電鉆等。常用抹灰工具及抹灰的專用檢測工具，剪子，水桶，手錘，放線工具，鐵锨，靠尺，托線板以及鏨子和銅尺等。保溫層的施工應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求規(guī)定的保溫層厚度，用膠粉聚苯顆粒做標(biāo)準(zhǔn)厚度貼餅，沖筋，用以控制保溫層。做好基層處理。應(yīng)基層墻體表面浮灰，脫模劑，油污，空鼓風(fēng)化物等影響墻面施工的物質(zhì)進(jìn)行徹底清理。應(yīng)鏟平大于10mm的墻體表面凸起物。應(yīng)在基層表面均勻滿布界面砂漿。

以某建筑外墻外保溫施工為例，采用的EPS保溫板+涂料面層，監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)做好以下工作。對外墻進(jìn)行主結(jié)構(gòu)檢查驗(yàn)收，合格后可進(jìn)行外墻外保溫面施工。外墻外保溫施工工序，基層墻面處理、吊垂直與彈控制線、EPS保溫板安裝、網(wǎng)格布抗裂砂漿層施工、刮柔性耐水膩?zhàn)?、涂刷彈性底涂以及底漆涂刷和刷面層涂料。施工過程中，采取巡視監(jiān)理、旁站監(jiān)理方式。根據(jù)《規(guī)范》規(guī)定檢查驗(yàn)收，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。外墻外保溫施工時(shí)，為預(yù)防外墻滲漏，監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)從以下兩個(gè)方面加強(qiáng)監(jiān)理：①做好基層處理過程中的隱蔽檢查。保溫板施工之前，清理基層附著的水泥砂漿、雜物及鐵絲，確保基層清潔度。②灑水保持潤濕，控制外墻外保溫找平及其垂直度。這些工作在對照設(shè)計(jì)文件和專項(xiàng)施工方案觀察檢查，對檢查不合格的不予以驗(yàn)收，并及時(shí)要求進(jìn)行整改。外墻外保溫工程的飾面層不得滲漏。當(dāng)外墻外保溫工程的飾面層有用飾面板開縫安裝時(shí)，與其他部位交接的收口處，應(yīng)采取密封防水措施。

3　結(jié)束語

高層建筑外墻外保溫節(jié)能工程監(jiān)理質(zhì)量控制，關(guān)系著整個(gè)工程建設(shè)質(zhì)量，作為監(jiān)理人員，應(yīng)當(dāng)立足工程實(shí)際情況，結(jié)合工況特點(diǎn)和要求，充分發(fā)揮自己的作用，只有這樣才能實(shí)現(xiàn)該工程項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)和社會效益。

［1］紀(jì)統(tǒng)能.淺談外墻外保溫節(jié)能工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)［J］.經(jīng)營管理者，2012（05）.

［2］譚海鷹.房屋建筑外墻外保溫節(jié)能施工中質(zhì)量控制［J］.江西建材，2012（02）.

［3］楊翊華.外墻外保溫節(jié)能工程施工現(xiàn)場監(jiān)理控制要點(diǎn)及關(guān)鍵問題探討［J］.城市道橋與防洪，2010（06）.

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［5］何國西.淺談高層建筑外墻外保溫施工監(jiān)理［J］.建設(shè)科技，2011（07）.

［6］建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50411－2007）［S］．

2016-3-8

TU761.1+2

A

2095-2066（2016）11-0126-02