楊開(kāi)清

（四川省新都建筑總公司 四川成都 610500）

如何做好建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作

楊開(kāi)清

（四川省新都建筑總公司 四川成都 610500）

對(duì)于一項(xiàng)建筑工程的造價(jià)的預(yù)算需要經(jīng)過(guò)許多方面和多個(gè)層級(jí)的進(jìn)行審核驗(yàn)算，為了保證工程造價(jià)在建筑工程項(xiàng)目中的準(zhǔn)確性以及可行性，在踐行建筑工程的施工前我們要對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行概預(yù)算，在對(duì)工程進(jìn)行結(jié)算時(shí)，會(huì)涉及到相關(guān)工程造價(jià)預(yù)算的計(jì)算審核工作。對(duì)于相關(guān)的審核工作人員來(lái)說(shuō)如何做好對(duì)建筑工程造價(jià)審核的預(yù)結(jié)算工作是一件非常重要的事。本文將對(duì)造價(jià)預(yù)算審核的主要內(nèi)容以及在造價(jià)中所出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)的介紹及分析，如何做好在建筑工程造價(jià)中的預(yù)結(jié)算的審核工作在通過(guò)研究得出相關(guān)意見(jiàn)和措施。

工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；改進(jìn)措施

引言

社會(huì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展迅速，與建筑行業(yè)相關(guān)的工程項(xiàng)目也隨著人們對(duì)住宅生活的需求也越來(lái)越多。特別是在這個(gè)當(dāng)前科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展的時(shí)代中，工程項(xiàng)目造價(jià)的預(yù)結(jié)算的審核工作對(duì)于建筑工程的投資項(xiàng)目起到了很大的影響作用。在建筑施工中對(duì)新材料的應(yīng)用技術(shù)還是較為不成熟的，這就會(huì)致使建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算的審核工作進(jìn)行時(shí)出現(xiàn)許多的問(wèn)題。對(duì)建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算工作中出現(xiàn)的問(wèn)題采取一些相關(guān)的處理措施，為了更加合理的確定工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作能夠在工程造價(jià)的價(jià)格方面得到有效的控制，就必須對(duì)工程造價(jià)的審核以及預(yù)結(jié)算工作進(jìn)行嚴(yán)格要求并且全方面的系統(tǒng)檢查及復(fù)查，也要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行改正。來(lái)保證具體的建筑施工項(xiàng)目可以得到很好的實(shí)施。

1 工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算的審核過(guò)程中的主要內(nèi)容

1.1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

對(duì)工程進(jìn)行相關(guān)的編制以及預(yù)算和施工的圖紙來(lái)確定建筑工程造價(jià)的報(bào)表，并進(jìn)行全面的系統(tǒng)檢查則是工程建筑預(yù)結(jié)算的審核的主要內(nèi)容。保證建筑工程造價(jià)合理性和準(zhǔn)確性就要在審核的過(guò)程及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并糾正更改。書面的工程造價(jià)的審核和相關(guān)的施工實(shí)踐工作的審核則是工程造價(jià)審核的主要的方式。建筑工程的書面審核包括對(duì)建筑工程的工程量計(jì)算方法和定額的審查，還要對(duì)在進(jìn)行建筑工程造價(jià)計(jì)算存在的誤差和實(shí)際的收取費(fèi)用進(jìn)行審核，計(jì)算中存在的一些誤差包括了在設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)的誤差和在施工階段由于施工不當(dāng)出現(xiàn)的誤差等內(nèi)容。而施工過(guò)程中實(shí)踐工作的審核的工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算主要包括了對(duì)建筑工程數(shù)量的審核，對(duì)實(shí)際的定額的套用單價(jià)的市場(chǎng)情況進(jìn)行審核以及在施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)部門的應(yīng)該計(jì)取的費(fèi)用進(jìn)行審核。

1.2 建筑工程預(yù)結(jié)算項(xiàng)目的工程數(shù)量的審核工作

在實(shí)際的建筑工程項(xiàng)目的施工過(guò)程中由于對(duì)土方的開(kāi)挖工作的實(shí)際挖掘的高度測(cè)算數(shù)據(jù)存在誤差，從而使在進(jìn)行相關(guān)的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核當(dāng)中，導(dǎo)致了數(shù)據(jù)出現(xiàn)偏差的現(xiàn)象，在計(jì)算時(shí)出現(xiàn)的誤差分成正誤差和負(fù)誤差兩種類型，但導(dǎo)致它們出現(xiàn)誤差的情況都是由于測(cè)算數(shù)據(jù)的不準(zhǔn)確性。正誤差現(xiàn)象的出現(xiàn)主要是由于對(duì)土方開(kāi)挖工作的實(shí)際挖掘高度的測(cè)算數(shù)據(jù)存在誤差，比設(shè)計(jì)圖紙上的設(shè)計(jì)高度要低，但是在計(jì)算的過(guò)程中依舊按照實(shí)際的圖紙上的高度進(jìn)行計(jì)算，因此才會(huì)出現(xiàn)誤差，例如凸顯的建筑物和下水溝等沒(méi)有對(duì)實(shí)際的占地面積進(jìn)行合理的扣除都是由于這種正誤差的現(xiàn)象產(chǎn)生的。而負(fù)誤差則是由于按照實(shí)際的設(shè)計(jì)圖紙的正常理論上的數(shù)值隨工作量進(jìn)行計(jì)算，恰好在施工中出現(xiàn)了遺漏的沒(méi)有被計(jì)算上的項(xiàng)目，因此出現(xiàn)了負(fù)誤差。在計(jì)算建筑施工的工程量時(shí)，要格外注意設(shè)計(jì)圖紙的相關(guān)要求以及按照實(shí)際的定額規(guī)定的工程數(shù)量進(jìn)行計(jì)算。對(duì)建筑工程的施工審核人員必須要真實(shí)的進(jìn)行實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)考察調(diào)查取證，獲得準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)來(lái)保證對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性以及可靠性。

1.3 建筑工程的套用造價(jià)的定額的單價(jià)的審核

對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算套用的定額單價(jià)的審核形式和審核標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)內(nèi)容都要符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在對(duì)其進(jìn)行審核時(shí)要注意對(duì)直接采用的工程名稱和相關(guān)內(nèi)容都要與設(shè)計(jì)的圖紙保持一致性，在實(shí)際的施工項(xiàng)目中不能出現(xiàn)重復(fù)的對(duì)單價(jià)套用的情況，但要明白具體的內(nèi)容和方法是準(zhǔn)確性，再進(jìn)行定額套用的定額單價(jià)的換算。而影響建筑工程的單價(jià)的準(zhǔn)確性和可靠性是由建筑工程相關(guān)的審核系數(shù)的準(zhǔn)確性等因素決定的。

1.4 工程造價(jià)中的預(yù)結(jié)算費(fèi)用的審核

在建筑工程造價(jià)實(shí)際的審核過(guò)程中要注重根據(jù)實(shí)際的建筑工程所在地的環(huán)境和氣候進(jìn)行合理的分析，不同的建筑工程的工程費(fèi)用的審核要考慮它的地域性特點(diǎn)來(lái)對(duì)建筑工程的工程費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)的計(jì)算，還要對(duì)工程的類型進(jìn)行詳細(xì)的區(qū)分，利用不同的計(jì)算方法來(lái)進(jìn)行計(jì)算，最后對(duì)建筑工程造價(jià)的相關(guān)文件和合同以及相關(guān)的招標(biāo)書來(lái)進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的工程費(fèi)用的審核工作。

2 建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算的審核中存在的問(wèn)題

在進(jìn)行日常的招標(biāo)工作中和對(duì)建筑企業(yè)的管理項(xiàng)目進(jìn)行考核的過(guò)程中，對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的審核工作不僅占據(jù)著重要的地位，而且還是控制建筑工程項(xiàng)目投資的重要手段之一，其自身具有科學(xué)性、合理性和準(zhǔn)確性的特點(diǎn)，但是在實(shí)際的工程造價(jià)的審核過(guò)程中仍然存在很多的問(wèn)題，主要包括對(duì)工程造價(jià)體系的不完善性，缺乏健全和有效的對(duì)工程造價(jià)預(yù)算審核的管理組織，在新技術(shù)和新材料的應(yīng)用上缺乏技術(shù)上的成熟性和專業(yè)性，建筑造價(jià)工程預(yù)結(jié)算的專業(yè)人員的素質(zhì)存在一定的問(wèn)題。

在對(duì)建筑工程相關(guān)的事例進(jìn)行分析比較之后得出結(jié)果顯示，建筑工程的預(yù)結(jié)算的審核體系在具體的應(yīng)用中存在許多的問(wèn)題和不完善的現(xiàn)象，在同一個(gè)工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算的審核體系都會(huì)在不同類型的工程以及在不同類型的施工條件下出現(xiàn)這些參差不齊的現(xiàn)象，這就充分說(shuō)明了目前我們國(guó)家建筑行業(yè)的發(fā)展迫切的需要一套具有實(shí)際應(yīng)用意義還能應(yīng)用在各式各樣完整的工程造價(jià)預(yù)算的審核體系。當(dāng)前我們國(guó)家的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核缺乏行之有效的管理手段，還缺乏一定的管理組織對(duì)其進(jìn)行管制，有待提高預(yù)算工作人員的素質(zhì)和對(duì)工作的熱情，在一些建筑企業(yè)甚至出現(xiàn)了為了節(jié)省日常的開(kāi)支對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算人員進(jìn)行裁減的現(xiàn)象，這就直接導(dǎo)致了工程造價(jià)預(yù)結(jié)算管理制度和管理組織出現(xiàn)了較為嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)上不健全的現(xiàn)象。在正常的建筑工程的構(gòu)成中，都需要專門的工程造價(jià)的管理和監(jiān)督工作者來(lái)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)算的審核和預(yù)計(jì)以及進(jìn)行相關(guān)的宏觀調(diào)控等工作。

由于當(dāng)前社會(huì)的發(fā)展速度較快，新的材料和技術(shù)設(shè)備會(huì)不斷的進(jìn)行更新，在原有的建筑施工工程項(xiàng)目中并沒(méi)有涵蓋這些新生的技術(shù)設(shè)備以及人才和專業(yè)性的學(xué)術(shù)知識(shí)，在對(duì)工程造價(jià)審核的過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)許多的問(wèn)題和爭(zhēng)議。因此在制定定額的部門完全有必要緊跟時(shí)代的發(fā)展步伐，全面的接受新事物，要與時(shí)俱進(jìn)，進(jìn)行新材料和舊材料的混合使用。當(dāng)今社會(huì)人才濟(jì)濟(jì)并且人才的流動(dòng)性較強(qiáng)，而且建筑企業(yè)對(duì)人才的要求十分嚴(yán)格，應(yīng)該讓專業(yè)人才進(jìn)行對(duì)建筑企業(yè)日常的資料和檔案進(jìn)行跟蹤管理，而這方面影響管理工作的連續(xù)性則是人員出現(xiàn)的流動(dòng)現(xiàn)象，為了防止檔案管理和預(yù)結(jié)算賬目以及鑒證、變更資料的缺失，提高工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算的效率不失為一種很好的解決方法。

3 工程造價(jià)在進(jìn)行預(yù)結(jié)算的審核工作中的對(duì)策的分析

在進(jìn)行工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算工作之前要先做好對(duì)工程造價(jià)工作的工程數(shù)量的審核工作。工程數(shù)量的審核工作要根據(jù)實(shí)際工程的設(shè)計(jì)施工圖紙來(lái)進(jìn)行，在容易出錯(cuò)的環(huán)節(jié)要加強(qiáng)對(duì)其進(jìn)行的審核力度，在實(shí)際條件允許的情況下可以對(duì)其進(jìn)行復(fù)核工作。要將重要的施工項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算審核作為開(kāi)展審核工作的核心內(nèi)容，在進(jìn)行細(xì)節(jié)的細(xì)化工作時(shí)，而實(shí)際建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算和審核的工作過(guò)程是一個(gè)較為復(fù)雜也是較為繁瑣的工作過(guò)程，在審核中要注重細(xì)節(jié)問(wèn)題，在進(jìn)行相關(guān)的審核前還要對(duì)施工設(shè)計(jì)的相關(guān)方案做好提前的了解工作，確保工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作的正確性，要時(shí)刻把握在實(shí)際工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核中所出現(xiàn)的工程量的計(jì)算規(guī)則以及招標(biāo)過(guò)程中的施工圖紙，最后還要對(duì)工程造價(jià)的管理人員提高自身的綜合素質(zhì)以及職業(yè)的道德修養(yǎng)，有助于在很大程度上提高建筑工程造價(jià)的編制工作的工作效率。

4 結(jié)束語(yǔ)

在當(dāng)前快速發(fā)展的時(shí)代背景下，新型的工程造價(jià)就更應(yīng)該注意對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的科學(xué)管理上出現(xiàn)問(wèn)題的解決，要及時(shí)的對(duì)實(shí)際工程造價(jià)的預(yù)算過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行解決并且總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，從而來(lái)降低工程投資的資金數(shù)額。建筑工程預(yù)結(jié)算的審核工作是一門綜合性的技術(shù)工作，對(duì)審核人員的準(zhǔn)確性知識(shí)和政策性的技巧的要求標(biāo)準(zhǔn)較高，所以在實(shí)際的工作中我們需要不斷的進(jìn)行學(xué)習(xí)總結(jié)以此來(lái)提高自身的經(jīng)驗(yàn)累積。

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