文/上海市房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)第六分會(huì)

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利用立體綠化改善居住小區(qū)生態(tài)環(huán)境

文/上海市房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)第六分會(huì)

近年來(lái)，國(guó)外的居住小區(qū)景觀設(shè)計(jì)已由平面綠化向立體綠化發(fā)展。所謂立體綠化，是地面綠化、墻體綠化、屋頂綠化的總稱(chēng)。這種綠化格局對(duì)人口稠密、建筑擁擠的居住小區(qū)尤為適用。相對(duì)于利用居住小區(qū)中一些可以綠化的地面進(jìn)行植樹(shù)造林、栽花種草，把裸露的地面覆蓋、裝扮起來(lái)的地面綠化，立體綠化是更有效地利用空間優(yōu)勢(shì)，更充分地利用植物進(jìn)行綠化、美化環(huán)境的一種方式。這種創(chuàng)意用到居住小區(qū)，可通過(guò)人工創(chuàng)造的特殊環(huán)境，使園林植物出現(xiàn)在建筑物的墻壁、陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)、屋頂和居住小區(qū)各類(lèi)建筑物的表面，借以增加居住小區(qū)的綠化面積。目前，上海市立體綠化總面積達(dá)到165萬(wàn)平方米，相當(dāng)于40個(gè)靜安公園。

一、住宅小區(qū)綠化中存在的主要問(wèn)題

（一）小區(qū)土地稀缺，規(guī)劃沒(méi)有超前，綠化指標(biāo)要求不減

（二）小區(qū)綠化不足，私車(chē)井噴增長(zhǎng)，停車(chē)矛盾愈加突出

有關(guān)研究表明，居住小區(qū)綠化景觀覆蓋率最少要達(dá)到 30%，才能使居住小區(qū)生態(tài)達(dá)到較好的平衡。但目前大多數(shù)居住小區(qū)特別是老舊小區(qū)綠化均低于這一標(biāo)準(zhǔn)。隨著擁有私家車(chē)輛的家庭越來(lái)越多，不少居民小區(qū)特別是老舊小區(qū)，停車(chē)位之爭(zhēng)越演越烈。停車(chē)難問(wèn)題還引發(fā)了一系列并發(fā)癥，如無(wú)序停車(chē)破壞綠化帶、占據(jù)消防通道等，還引發(fā)了小區(qū)業(yè)主間及業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的矛盾和沖突。例如：據(jù)統(tǒng)計(jì)，上海某區(qū)現(xiàn)有485個(gè)住宅小區(qū)，其中停車(chē)矛盾較為突出的達(dá)到70%。

（三）居民人數(shù)眾多，主張“搶占、搶救”爭(zhēng)論難以達(dá)成一致

隨著業(yè)主私家車(chē)擁有量的增加，不僅僅是老小區(qū)，就是新建商品房小區(qū)停車(chē)難的情況也日趨嚴(yán)重，有些業(yè)主找不到停車(chē)位，索性把車(chē)開(kāi)上草地一停了之，這種現(xiàn)象在上海市區(qū)內(nèi)的老小區(qū)里很常見(jiàn)。特別是一些建成10年以上老小區(qū)密集的區(qū)域，跟10年前相比，小區(qū)的綠化面積大大縮水。業(yè)主也因此分為兩個(gè)明顯的“派別”：沒(méi)地方停車(chē)的業(yè)主恨不能搶占全部綠地當(dāng)停車(chē)位，沒(méi)有車(chē)的業(yè)主則希望能最大限度地“搶救”綠地。業(yè)主對(duì)于這一現(xiàn)象的觀點(diǎn)走向兩個(gè)極端：有車(chē)的業(yè)主多次建議物業(yè)索性把能改造的綠地直接改成停車(chē)場(chǎng)，以方便停車(chē)；沒(méi)有車(chē)的業(yè)主則屢屢跟物業(yè)投訴綠地被占，并抱怨物業(yè)公司的不作為，甚至發(fā)生不少劃車(chē)事件，引發(fā)大量的居民投訴。

二、立體綠化的作用

（一）彌補(bǔ)景觀綠化的不足

立體綠化在豐富植物景觀、提高居住小區(qū)綠化覆蓋率、改善生態(tài)環(huán)境等方面都起著重要的作用。在調(diào)節(jié)氣候方面，立體綠化能降低溫度、增加濕度。經(jīng)研究測(cè)定，在炎熱的夏季，有爬山虎覆蓋的墻面比裸露的墻面表面溫度要低3℃至5℃，可以降低室內(nèi)溫度2℃至4℃，有效緩解“熱島”效應(yīng)。

（6）當(dāng)取消棋子時(shí)是否正確的取消棋子的選中，當(dāng)取消后是否能正確的選擇下一個(gè)棋子。（7）當(dāng)選擇空位置時(shí)，是否正確的顯示提示信息。（8）各種棋子的行棋規(guī)則是否正確的表現(xiàn)出來(lái)。（9）能否正確的判斷是否對(duì)將。

（二）提高居住小區(qū)綠地率

上海市區(qū)內(nèi)的居住小區(qū)人口密集、用地緊張，如果居住小區(qū)綠化也采用立體綠化的方式，就可以緩解這個(gè)問(wèn)題。而屋頂綠化等裝飾性綠化地，按目前國(guó)家的技術(shù)規(guī)范，也算正式綠地。今年即將出臺(tái)的《上海市居住區(qū)綠化調(diào)整實(shí)施辦法》也提到了樓頂綠化折算率，其他立體綠化按覆蓋面積計(jì)算綠地率。

（三）建設(shè)城市生態(tài)宜居環(huán)境

近年來(lái)，籠罩我國(guó)多座城市的霧 天氣，影響著人們的健康和出行，橙色預(yù)警的一再發(fā)布，一次次提醒著我們，生態(tài)環(huán)境問(wèn)題的治理迫在眉睫。加強(qiáng)綠化，科學(xué)地?cái)U(kuò)綠、增綠、補(bǔ)綠，是改善生態(tài)環(huán)境的重要途徑之一。老城區(qū)建筑密度非常大，很難在平地上再找到地方進(jìn)行綠化，立體綠化的優(yōu)勢(shì)便顯現(xiàn)出來(lái)。

（四）減少停車(chē)綜合性矛盾

目前極少有小區(qū)直接將草地改成停車(chē)場(chǎng)，原因是業(yè)主之間意見(jiàn)很難統(tǒng)一。面對(duì)不少綠地已經(jīng)被占領(lǐng)的實(shí)際情況，可以用立體綠化的形式來(lái)“補(bǔ)充綠色”。在不減少綠地率的前提下，小區(qū)綠化相對(duì)穩(wěn)定，也能為小區(qū)騰出空間，從而解決停車(chē)難問(wèn)題，有利于小區(qū)和諧穩(wěn)定，改善鄰里關(guān)系，改善生態(tài)環(huán)境，方便出行。

三、立體綠化的形式

（一）墻體綠化

在高大建筑物、居民樓兩側(cè)，只要條件允許便能進(jìn)行垂直綠化。在建筑物的外墻根處，栽上一些具有吸附、攀緣特性的植物就能起到遮蔭、覆蓋墻面、改善環(huán)境的作用。

（二）屋頂綠化

在樓頂平臺(tái)砌花池栽種淺根性花草，搭建棚架，植幾株葡萄、絲瓜、牽?；ǖ忍俦局参?，既能降低樓房頂層溫度，又能提供休閑場(chǎng)所。

（三）圍欄綠化

精巧的鐵藝圍欄或樸拙的混凝土欄桿，可用藤本月季、金銀花、牽?；ǖ戎参飦?lái)裝飾，既美觀又綠化了環(huán)境，并形成天然的蒼翠欲滴的綠色視覺(jué)效果。

（四）陽(yáng)臺(tái)綠化

在窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)上種些牽?；?、綠蘿之類(lèi)的植物，綠意濃濃，體現(xiàn)出自然氣息，既裝飾了家居又凈化了空氣，給人創(chuàng)造了清新的室內(nèi)環(huán)境。

（五）回廊綠化

在回廊兩側(cè)設(shè)立種植槽或垂掛吊籃，栽植地錦、扶芳藤等綠色爬蔓植物，可以增加綠視率，起到吸塵、降噪的作用，并在很大程度上美化居住小區(qū)環(huán)境，提高居住小區(qū)綠化程度。

（六）立體花壇

在開(kāi)闊的廣場(chǎng)、小游園矗立幾根用五色草、扶芳藤裝飾的綠柱，或用鋼鐵、竹木等材料制成骨架，外部用攀緣植物覆蓋，也會(huì)產(chǎn)生不錯(cuò)的效果。

四、工作建議

（一）同步規(guī)劃，同步設(shè)計(jì)，同步建設(shè)

在建筑規(guī)劃、建設(shè)時(shí)應(yīng)根據(jù)不同的項(xiàng)目類(lèi)型積極推廣立體綠化建設(shè)，納入規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批環(huán)節(jié)，使其成為發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)和節(jié)能環(huán)保建筑建設(shè)的一項(xiàng)重要措施，并在完成主體建設(shè)的同時(shí)完成立體綠化建設(shè)、審批。

（二）政府引導(dǎo)，社會(huì)參與，多元投入

鼓勵(lì)在老舊小區(qū)里發(fā)展垂直綠化、屋頂綠化等多種形式的立體綠化，動(dòng)員社會(huì)、集體、個(gè)人等共同參與建設(shè)。組織培訓(xùn)一批綠化志愿者。同時(shí)，對(duì)實(shí)施立體綠化的居住小區(qū)進(jìn)行評(píng)優(yōu)，將立體綠化改造成功的居住小區(qū)評(píng)為上海市園林式居住區(qū)。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中還應(yīng)預(yù)防借立體綠化進(jìn)行違章搭建。

（三）以人為本，生態(tài)節(jié)約，改善環(huán)境

在有條件的道路、圍墻等地進(jìn)行立體化種植，繼續(xù)對(duì)居住小區(qū)邊角地、棄置地實(shí)施綠化，積極開(kāi)展墻體、屋面、陽(yáng)臺(tái)、停車(chē)場(chǎng)等立體空間綠化。在提高綠視率的同時(shí)滿足休閑、觀賞的需要，緩解地面綠化資源不足的矛盾。

（執(zhí)筆/陳培祺）