開發(fā)商還沒取得商品房預售許可證，代理公司就急吼吼地收起了認籌金，這種違規(guī)行為被列為住建部門近期的檢查重點。記者從江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳獲悉，住建部將從6月至10月在全國范圍內開展房地產(chǎn)中介專項整治工作。

據(jù)了解，本次專項整治將集中查處十種違規(guī)行為：發(fā)布虛假房源、不實價格信息招攬客戶，誘騙消費者；未將房屋抵押、查封等限制交易信息及時告知購房人；未在經(jīng)營場所醒目位置標明房地產(chǎn)中介服務項目、服務內容、收費標準；強制提供代辦服務、捆綁收費；未經(jīng)當事人同意，擅自通過網(wǎng)簽系統(tǒng)簽訂中介服務合同、交易合同；為不符合交易條件的房屋提供中介服務；對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進、高價賣（租）出房屋賺取差價；侵占或挪用交易資金；泄露或不當使用客戶信息；中介機構及其分支機構未按規(guī)定到所在市、縣房地產(chǎn)主管部門備案。

本次專項整治所針對的不僅僅是二手房中介，也包括從事商品房銷售的代理公司。江蘇省住建廳要求各地房管部門研究相關措施，確保中介機構發(fā)布的房源信息是真房源、真圖片、真價格。有條件的地區(qū)可以要求房地產(chǎn)中介機構在發(fā)布房源信息時要編制房屋狀況說明書，記載房屋狀況等信息，實現(xiàn)交易信息一次性告知消費者。

（摘自 揚子晚報）