位于深圳龍崗區(qū)的香林世紀(jì)華府安居房共入住500多戶。近日，該小區(qū)有411戶反映房屋出現(xiàn)滲水問(wèn)題，主要集中在衛(wèi)生間漏水。

對(duì)于安居房漏水問(wèn)題，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、物業(yè)管理單位早在3月14日就聯(lián)合出具了一份《香林世紀(jì)華府部分住戶市內(nèi)局部滲漏及墻面裂縫問(wèn)題的整改技術(shù)方案》。然而業(yè)主們并不滿意，又聯(lián)名擬了《關(guān)于香林安居房質(zhì)量問(wèn)題整改及賠償方面對(duì)開發(fā)商的具體要求》，要求開發(fā)商細(xì)化整改方案并作相應(yīng)賠償。雙方并未協(xié)商出結(jié)果。3月28日，業(yè)主代表又將《要求》送給住建局駐香林工作組，卻遭到了拒收。

究竟是什么原因?qū)е聠?wèn)題叢生？問(wèn)題安居房為何能通過(guò)竣工驗(yàn)收……就香林世紀(jì)華府安居房質(zhì)量問(wèn)題，記者采訪了龍崗區(qū)住建局。

龍崗區(qū)住建局有關(guān)人士表示，根據(jù)相關(guān)法規(guī)，龍崗區(qū)質(zhì)檢站對(duì)驗(yàn)收組織、驗(yàn)收程序等情況進(jìn)行抽查。當(dāng)初在對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行24小時(shí)蓄水驗(yàn)收時(shí)確實(shí)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏很可能是由于采用了干硬性砂漿鋪貼地磚，但目前國(guó)家規(guī)范未明令禁止干硬性砂漿鋪貼地磚。對(duì)此，深圳市住建局表示，地磚與結(jié)構(gòu)之間使用干硬性砂漿作為粘貼層并不影響結(jié)構(gòu)安全，使用干硬性砂漿要在洗手間（濕區(qū)）和客廳（干區(qū)）做好細(xì)部截水措施。經(jīng)查實(shí)發(fā)現(xiàn)，工程中的截水措施并未做好。地面水滲入該砂漿層形成積水；衛(wèi)生間門檻石和門外地磚也采用了干硬性砂漿鋪貼，砂漿層的積水滲漏至衛(wèi)生間外側(cè)墻根并向上滲透至抹灰層，最終導(dǎo)致了涂飾面層受潮脫落。

問(wèn)題出現(xiàn)了，而且是大面積出現(xiàn)，怎么辦？向誰(shuí)問(wèn)責(zé)？深圳市住建局表示，將約談龍崗區(qū)住建局要求其加大督促協(xié)調(diào)力度，推進(jìn)保修工作。據(jù)悉，目前龍崗區(qū)住建局已組織工作組現(xiàn)場(chǎng)值班，繼續(xù)做好指導(dǎo)和技術(shù)支持等工作，協(xié)調(diào)有關(guān)單位制定了維修方案并推進(jìn)維修工作。下一步，深圳市住建局啟動(dòng)對(duì)該事件的調(diào)查，對(duì)存在違規(guī)行為的責(zé)任主體進(jìn)行處理，并搭建建設(shè)單位與業(yè)主間的溝通平臺(tái)，促使雙方就損失賠償進(jìn)行協(xié)商。

（摘編自《南方都市報(bào)》）