賈峰

[摘要]隨著我國(guó)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，該領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)越發(fā)激烈，基于此種背景下，相關(guān)建筑企業(yè)應(yīng)更加重視房屋建筑工程的質(zhì)量。滲漏是房屋建筑中最常出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，一旦廚房、地下室、衛(wèi)生間等區(qū)域出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏問(wèn)題，將會(huì)在很大程度上降低住戶的舒適度，影響到用戶生存質(zhì)量，還會(huì)危害到建筑企業(yè)的整體聲譽(yù)，不利于企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。因此，本文簡(jiǎn)要結(jié)合出現(xiàn)房屋建筑工程中存在滲漏問(wèn)題的原因，重點(diǎn)探討防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用方式。

[關(guān)鍵詞]建筑行業(yè)；防滲漏；施工技術(shù)；房屋工程

當(dāng)前，我國(guó)建筑行業(yè)正處于高速發(fā)展階段，人們對(duì)于房屋建筑工程的要求也逐漸增多，雖然新型施工材料、先進(jìn)施工技術(shù)被廣泛運(yùn)用在房屋建筑中，但受到施工人員操作水平、施工機(jī)械設(shè)備等多種因素的影響，其仍存在滲漏等多方面的問(wèn)題，不僅會(huì)極大程度上縮短建筑工程的使用期限，更會(huì)直接給建筑企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失，因此，建筑企業(yè)應(yīng)加大對(duì)這一問(wèn)題的重視程度，不斷創(chuàng)新防滲漏施工技術(shù)，在保障建筑工程質(zhì)量的同時(shí)，節(jié)省工程整體投資，為企業(yè)帶來(lái)更大經(jīng)濟(jì)效益。

1、引發(fā)房屋建筑滲漏問(wèn)題的具體原因

滲漏一直是困擾施工團(tuán)隊(duì)的問(wèn)題，如果房屋建筑在使用過(guò)程中出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題，將會(huì)給用戶造成巨大不良影響，具體而言，滲漏大多出現(xiàn)在地下室、廚房、衛(wèi)生間、外墻體等位置，而引發(fā)該種問(wèn)題的原因主要分為以下幾方面：

1.1設(shè)計(jì)房屋建筑工程的圖紙存在缺陷

在設(shè)計(jì)房屋建筑之前，設(shè)計(jì)師沒(méi)有全面考慮房屋建筑的實(shí)際情況，主要偏重提高建筑性能，而在一定程度上忽略了滲漏問(wèn)題。如沒(méi)有做好建筑的屋面防水工作，排水設(shè)計(jì)不合理，導(dǎo)致屋面過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的浸泡在雨水中，縮短防水材料的使用期限。同時(shí)，在設(shè)計(jì)建筑的墻體時(shí)，過(guò)分關(guān)注墻體的美觀性能，而拉開(kāi)墻體中磚塊的距離，未能很好地密封，在雨水的沖刷下而出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

1.2施工過(guò)程的管理存在問(wèn)題

隨著我國(guó)建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，房屋建筑工程逐漸增多，部分企業(yè)為追求高效益，進(jìn)而盲目加快施工速度，在很大程度上忽略了施工過(guò)程的管理，導(dǎo)致出現(xiàn)施工操作不規(guī)范等多種問(wèn)題，甚至有施工團(tuán)隊(duì)擅自更改設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象存在，施工人員為更快地完工，而改變建筑結(jié)構(gòu)或不按照施工步驟進(jìn)行施工，如在進(jìn)行防滲漏施工過(guò)程中沒(méi)有重視防水卷材的應(yīng)用，造成卷邊處理事故等問(wèn)題，提升了滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)幾率。

1.3使用不恰當(dāng)?shù)慕ㄖ牧?/p>

建筑企業(yè)在選擇材料時(shí)，通常都會(huì)按照經(jīng)濟(jì)性的原則，甚至部分企業(yè)為獲取更大經(jīng)濟(jì)效益而使用不合格的原材料。如當(dāng)前使用得較為廣泛的防水材料——油氈，該材料的本質(zhì)為瀝青，因此易受到外界環(huán)境的影響，特別是溫度，當(dāng)溫度較高或較低時(shí)，油氈也會(huì)隨之?dāng)U張或者收縮，進(jìn)而破壞防水層，降低建筑整體防水性能。

2、防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑中的應(yīng)用方式

防滲漏施工技術(shù)分為屋面、外墻體、廚房衛(wèi)生間、地下室等，在實(shí)際施工過(guò)程中，施工人員應(yīng)結(jié)合建筑工程量，合理設(shè)計(jì)防水結(jié)構(gòu)，重視防水的細(xì)節(jié)施工，保障防滲漏的有效性。

2.1防滲漏施工技術(shù)在建筑屋面的應(yīng)用

建筑屋面防滲漏的有效性直接影響著整個(gè)工程，其不僅發(fā)揮著防水、防滲漏的功能，還須隔熱、保溫，如果屋面防滲漏的施工技術(shù)存在不合理的問(wèn)題，將會(huì)增加滲漏幾率。就屋面情況而言，其容易出現(xiàn)滲漏的位置有落水口處、天溝、出氣孔管道、檐溝等，針對(duì)此類滲漏問(wèn)題，可使用以下幾方面的施工技術(shù)：（1）選擇防水材料和溫度卷材時(shí)，應(yīng)立足于工程項(xiàng)目外部環(huán)境，綜合考慮氣候條件、建筑用途等方面的因素，保障材料與設(shè)計(jì)要求相符合，同時(shí)針對(duì)不同的涂料和卷材，須按照對(duì)應(yīng)的施工規(guī)范；（2）保障屋面施工澆筑過(guò)程的連續(xù)性，防止出現(xiàn)因溫度變化而出現(xiàn)的冷縫，盡可能避免滲漏問(wèn)題；（3）振搗施工環(huán)節(jié)中，應(yīng)重視其密實(shí)性，防止漏漿、蜂窩、露筋等問(wèn)題出現(xiàn)，提升屋面板整體施工質(zhì)量；（4）設(shè)計(jì)合適的屋面坡度，保障結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度，避免積水問(wèn)題，其中不同屋面材料的最小排水坡度如表1所示：

此外，施工人員應(yīng)預(yù)留恰當(dāng)?shù)姆指艨p，保障距離的合理性。在真正施工過(guò)程中，應(yīng)提前清掃屋面的基層，在灑水濕潤(rùn)后，保障屋面結(jié)構(gòu)的防滲性能，完成施工后，需指派專業(yè)的檢查人員，檢查檐溝、天溝等位置，確保結(jié)構(gòu)的密實(shí)性。

2.2防滲漏施工技術(shù)在外墻體中的應(yīng)用

防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用在外墻體工程中，首先，應(yīng)設(shè)置好圈梁，安裝在每一層樓墻體上，避免因墻體承重過(guò)大而發(fā)生開(kāi)裂、變形的問(wèn)題，保障房屋墻體的強(qiáng)度；其次，在選擇墻體混凝土?xí)r，應(yīng)重視混凝土的水化熱，或者添加適當(dāng)?shù)耐饧觿?，降低墻體沉降、伸縮產(chǎn)生的影響；最后，施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)選擇恰當(dāng)?shù)奶鞖馐┕?，不在高溫等極端天氣進(jìn)行。此外，在實(shí)際施工中，應(yīng)預(yù)留變形縫，如防震、伸縮、沉降等類型的變形縫。針對(duì)施工區(qū)域地質(zhì)情況較差的問(wèn)題，應(yīng)提前全面評(píng)估地基地質(zhì)，在分析工程對(duì)稱情況的前提下，設(shè)置合理的沉降縫，保障工程施工過(guò)程的順利進(jìn)行，提升防滲漏的有效性。

2.3防滲漏施工技術(shù)在建筑廚衛(wèi)中的應(yīng)用

房屋建筑中，衛(wèi)生間、廚房的用水量較大且集中，如果沒(méi)有合理的排水系統(tǒng)，很容易出現(xiàn)積水的問(wèn)題，因此，將防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用在廚衛(wèi)中，應(yīng)從以下幾方面進(jìn)行：（1）在進(jìn)行結(jié)構(gòu)的施工時(shí)，應(yīng)設(shè)置合理的衛(wèi)生間與廚房高差，保障完成施工后均低于其他地面高度約20毫米，結(jié)合設(shè)計(jì)要求進(jìn)行放坡，坡的位置偏向地漏方向，地漏應(yīng)低于其他平面的10毫米以上（2）控制好廚房設(shè)備、零部件的質(zhì)量，要求所有的設(shè)備均有質(zhì)量證明，從源頭上提高建筑的防滲漏有效性，完成設(shè)備、排水系統(tǒng)的安裝工作后，應(yīng)及時(shí)展開(kāi)通水實(shí)驗(yàn)，保障地面防水后，在展開(kāi)閉水實(shí)驗(yàn)（3）淋浴位置或者浴缸擺放位置、衛(wèi)生間低于1米8的位置都應(yīng)做好防水層，可使用聚氨酯材料，施工完成后進(jìn)行潑水實(shí)驗(yàn)，以檢查流水坡度。

2.4防滲漏施工技術(shù)在地下室中的應(yīng)用

對(duì)地下室施工時(shí)，應(yīng)特別關(guān)注地下室的變形縫，在時(shí)間的延長(zhǎng)下，原材料延伸性將會(huì)變?nèi)?，?dǎo)致老化、退化的問(wèn)題，施工人員應(yīng)及時(shí)防治變形縫，選擇高質(zhì)量止水帶，并仔細(xì)檢查材料，避免材料出現(xiàn)問(wèn)題。水泥標(biāo)號(hào)應(yīng)控制在1.3-2.0之間，防止混凝土結(jié)構(gòu)的滲漏現(xiàn)象。地板與墻體間設(shè)置連接縫，且確保其超過(guò)地面約300毫米。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，房屋建筑工程中出現(xiàn)滲漏的原因主要包括工程設(shè)計(jì)不合理、施工材料不合格、施工過(guò)程管理不完善等方面，在實(shí)際施工過(guò)程中，施工人員應(yīng)全面考察工程情況，綜合考慮工程用途、施工總量、施工材料等方面的因素，選擇恰當(dāng)?shù)姆罎B漏施工技術(shù)，具體包括建筑屋面、外墻體、廚房衛(wèi)生間、地下室等技術(shù)形式，施工人員應(yīng)結(jié)合每種施工技術(shù)的注意事項(xiàng)，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的管理，保障房屋建筑工程防滲漏的有效性。