白亞娜

[摘要]本文介紹了德善.德國風(fēng)情小鎮(zhèn)文化社區(qū)發(fā)展新趨勢。

[關(guān)鍵詞]文化社區(qū)；巴伐利亞；精致典雅；充滿活力

1、用地概況

項(xiàng)目位于沈陽市鐵西產(chǎn)業(yè)區(qū)，基地周邊道路東西向?yàn)槿h(huán)，四環(huán)，中央大街，南北為沈遼路，大堤路。交通便利，便于與中心城區(qū)相連。

本項(xiàng)目位于渾河濱水區(qū)，地理位置優(yōu)越，景觀及自然環(huán)境優(yōu)美，南部渾河濕地公園及北部細(xì)河景觀，欣賞視角渾然天成，水岸濕地公園，以修復(fù)濕地環(huán)境，構(gòu)建濕地植被為理念，構(gòu)建觀景防護(hù)林區(qū)；生態(tài)濕地植被區(qū)；濱河景觀欣賞區(qū)3個(gè)特色種植區(qū)，以及細(xì)河明珠等16處主要景點(diǎn)，更好體現(xiàn)出濱河·生態(tài)·宜居的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，突出以人為本的設(shè)計(jì)思想?！般y帶”包含五大特色帶：生態(tài)帶·景觀帶·文化帶·旅游帶和經(jīng)濟(jì)帶。

2、規(guī)劃布局

規(guī)劃布局中，在綜合考慮功能合理布局，滿足各項(xiàng)使用要求的同時(shí)，考慮到目標(biāo)人群分別為產(chǎn)業(yè)工人.企業(yè)高管，居住改善型人群及周邊居民。因此將基地產(chǎn)品及消費(fèi)層次定位分為5大塊。其中為了提高普遍民眾對區(qū)域更加清晰的認(rèn)知，在設(shè)計(jì)中加入獨(dú)到的吸引民眾眼光的巴伐利亞風(fēng)情街，這也將成為將來項(xiàng)目銷售的熱點(diǎn)，結(jié)合這一理念與園區(qū)的建設(shè)相融合，陸續(xù)打造了共享主題公園；德國田園風(fēng)格的別墅區(qū)個(gè)性化高層住宅區(qū)特色生態(tài)風(fēng)格的多層住宅區(qū)。布局貼近生活的服務(wù)化社區(qū)，滿足區(qū)域自身需求，商業(yè)氛圍輻射周邊，對沿河景觀帶進(jìn)行合理補(bǔ)充，加大與周邊地塊的差異性和多樣化，優(yōu)化產(chǎn)品的消費(fèi)層次。

規(guī)劃布局中為了更好的體現(xiàn)園區(qū)活力特色，分別布置的兩條不同特色的活力軸線。其中包括1.巴伐利亞特色商業(yè)街，打開一條斜向軸線，一方面能加長巴伐利亞商業(yè)街的長度，使商業(yè)街的延展面擴(kuò)大，另一方面能增強(qiáng)組團(tuán)內(nèi)的商業(yè)氛圍：2.開放式的步行系統(tǒng)，打開另一條斜向軸線，一方面能延續(xù)巴伐利亞的風(fēng)情街到另一個(gè)組團(tuán)去，另一方面能將南側(cè)的渾河綠化景觀引入社區(qū)內(nèi)部。

3、建筑設(shè)計(jì)

建筑立面設(shè)計(jì)力求將社區(qū)打造成充滿活力的國際社區(qū)，因此在立面設(shè)計(jì)方案中將納入多個(gè)各具特色的活力點(diǎn)。其中包括：巴伐利亞特色商業(yè)街，浪漫的教堂，高檔的商業(yè)辦公，綠色生態(tài)的會所，地域性特色的精品酒店，國際公寓及德式風(fēng)情的別墅區(qū)。

3.1巴伐利亞風(fēng)情街

巴伐利亞一德意志共和國南部的一個(gè)聯(lián)邦州，州府位于慕尼黑，是德國第一大州，人口第二大州，其城市建筑幾乎都是清新明快的巴洛克風(fēng)格，巴洛克風(fēng)格起源于意大利，德國建筑師巧妙將巴洛克風(fēng)格同德國本土的民族風(fēng)格結(jié)合起來，使德國的建筑風(fēng)格更具本土特色。

在本項(xiàng)目中所有商業(yè)街建筑風(fēng)格都采用德國巴伐利亞本土風(fēng)格。其特點(diǎn)是建筑平面布置不整齊，沒有內(nèi)院，體形自由。底層采用磚石，構(gòu)建外露，安排得疏密有致，裝飾效果很強(qiáng)，屋頂特別陡，里面有閣樓，開著老虎窗。圓形和八角的樓梯間凸出在外，在看上面高高的尖頂，也有樓層房面的局部懸掛在外面冠至尖頂?shù)臉邮剑鼈兊募忭敻裢怃h利，格外高像出銷的劍。臨街的市房，下層為商號，作坊，上層為住宅，經(jīng)常以山墻為正面，彼此緊靠，形成鋸齒式的街立面，山墻上有幾層窗子，安有尖塔和花飾，房頂上有好幾層閣樓。建筑色彩以棕色，赭石為主，色彩明快鮮艷。

3.2浪漫的教堂

教堂在西方國家是一個(gè)信仰的象征，是一個(gè)浪漫永恒的象征，近年來這種情懷也在悄悄的蔓延到我們國家，悄悄的蔓延到我們的這個(gè)項(xiàng)目中。在巴伐利亞商業(yè)街的一端結(jié)合商業(yè)街的氛圍設(shè)有這樣一座賦予浪漫氣息的德式教堂，此教堂采用三角形的平面布局形式，結(jié)合地形在教堂的前面廣場設(shè)有一大面積平靜蔚藍(lán)的水面，水面中映入教堂的身影。教堂臨水而立，非常優(yōu)雅。

3.3德式風(fēng)情別墅區(qū)

一座座紅瓦磚砌的小屋精致典雅，典型的德國建筑風(fēng)格。一絲不茍、色彩鮮明，掩映在曲徑通幽的綠樹濃蔭之中，靜靜地安臥在綠草地旁。典雅冷清是德國村莊的特色，仿佛沉睡多年，好像還在夢里。青灰色、奶油黃或粉紅色的墻壁，藤蔓纏繞。屋外的小道潔凈清幽，花香馥郁.樹林里有小鳥的歡鳴，空氣里沁出絲絲清甜。教堂晚禱的鐘聲悠揚(yáng)響起，堂皇而沉著，仿佛是在詩的境界里飄然前行，深深地感受到一種厚重的歷史沉淀。天空湛藍(lán)，民居整潔，景色令人心醉……

傳統(tǒng)與現(xiàn)代，人口與資源，人生與環(huán)境，生態(tài)環(huán)境與人類繁衍生息息息相關(guān)，才會有清澈的天、藍(lán)藍(lán)的水、碧綠的草、以及這如詩如畫的伊甸園，和諧人世間，先要有和諧的理念和做自然之子的心態(tài)。

4、景觀設(shè)計(jì)

本項(xiàng)目周邊景觀條件優(yōu)越，緊鄰沈陽重點(diǎn)打造的渾河西峽谷以及細(xì)河悠谷兩大濱水帶狀景觀公園，規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中如何利用好如此優(yōu)越的景觀環(huán)境，直接決定園區(qū)的發(fā)展空間，同時(shí)如何與周邊地產(chǎn)項(xiàng)目予以差異，最大程度上的發(fā)揮自身優(yōu)勢，創(chuàng)造出屬于自身特點(diǎn)的園區(qū)風(fēng)格，將成為接下來的首要解決的問題之一。項(xiàng)目從運(yùn)作之初就一直本著人文，健康，關(guān)懷，自然的規(guī)劃理念展開，以完善的生活配套設(shè)施，宜人的水面景觀環(huán)境，大規(guī)模的戶外公共交流活動空間及高品質(zhì)的社區(qū)環(huán)境為基礎(chǔ)，營造具有高度空間舒適度與親切感。充滿活力的國際社區(qū)。

項(xiàng)目本著自然和諧，環(huán)境共生的健康理念，一度將園區(qū)打造成未來主人的后花園，疏林草地，鮮花曲路將儀式空間轉(zhuǎn)變成花園空間，生活氣息撲面而來，使園區(qū)內(nèi)綠化庭園過渡到“生態(tài)花園”。每一個(gè)“生態(tài)花園”通過水系很好的聯(lián)系起來，帶給住戶一種“疏影橫斜水清淺，暗香浮動月黃昏”的意境。

5、可持續(xù)發(fā)展

1.可重復(fù)實(shí)用耗材

2.就地取材，降低運(yùn)輸能耗

3.使用天然材料，降低加工能耗

4.使用綠色能源

5.雨水收集和利用

6.優(yōu)化空間環(huán)境，減少熱島效應(yīng)