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構(gòu)建綠色建筑生態(tài)鏈

隨著生活水平的提高，人們對(duì)住房的要求不僅是要建綠色單體建筑，更要建綠色住區(qū)、綠色城市。據(jù)了解，我國(guó)既有建筑面積已經(jīng)超過(guò)500多億平方米，且大部分既有建筑的建設(shè)受當(dāng)時(shí)技術(shù)水平與經(jīng)濟(jì)條件等原因的限制，導(dǎo)致約有30%～50%的建筑出現(xiàn)安全性失效或進(jìn)入功能退化期，加之城市規(guī)劃的更新、建筑結(jié)構(gòu)和部件的老化、建筑維護(hù)不及時(shí)等原因?qū)е陆ㄖ鸪壤^高，不僅浪費(fèi)了寶貴的資源，還造成了大量的污染。

此外，我國(guó)建筑在使用階段的碳排放量基本占自身生命周期碳排放量的80%～90%，量大面廣的既有建筑的高排放給我國(guó)生態(tài)環(huán)境的承載力帶來(lái)了很大的壓力。相對(duì)于趨向平穩(wěn)的新建建筑的完工速度，對(duì)大量業(yè)已存在的既有建筑開(kāi)展綠色改造無(wú)疑會(huì)給我國(guó)的綠色建筑行業(yè)創(chuàng)造另一個(gè)重要的支柱和更加可觀的效益。從未來(lái)一段時(shí)期來(lái)看，新建與既改并重推進(jìn)將成為我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展的 “新常態(tài)”。不難看出，對(duì)既有建筑進(jìn)行綠色改造將成為解決我國(guó)當(dāng)前所面臨的資源與環(huán)境問(wèn)題的重要途徑和關(guān)鍵環(huán)節(jié)。與新建建筑相比，我國(guó)既有建筑的綠色改造工作基礎(chǔ)較為薄弱，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)、政策、產(chǎn)品、機(jī)制等各方面都還有待于進(jìn)一步完善，既有建筑綠色改造的推廣任務(wù)比較艱巨。

為加快綠色建筑建設(shè)，促進(jìn)生態(tài)文明是時(shí)代對(duì)房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、物業(yè)服務(wù)業(yè)的要求，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《既有建筑綠色改造評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》今年實(shí)施，各種推進(jìn)既有建筑綠色改造的實(shí)踐工作也將拉開(kāi)序幕。