馬文良

備受各界矚目的“中關(guān)村大街”提升發(fā)展工作再加速。4月8日，北京中關(guān)村大街運(yùn)營管理股份有限公司（簡稱“運(yùn)營公司”）作為項目的運(yùn)營主體宣告成立，同時，修改完善后《中關(guān)村大街提升發(fā)展規(guī)劃》也一并對外公布，標(biāo)志著“中關(guān)村大街”提升發(fā)展工作進(jìn)入快車軌。儀式上，“中關(guān)村大街”沿線大中院校、企事業(yè)等22家單位，國內(nèi)15家金融機(jī)構(gòu)以及5大中關(guān)村區(qū)域協(xié)會，分別簽署共建倡議書及合作協(xié)議，承諾將通過優(yōu)勢互補(bǔ)、資金支持、資源整合等多元化協(xié)作手段，攜手運(yùn)營公司加速推動“中關(guān)村大街”改造升級，打造具有國際影響力的科技創(chuàng)新中心。

《中關(guān)村大街提升發(fā)展規(guī)劃》提升海淀創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新高度

2015年11月，北京市委書記郭金龍在海淀調(diào)研時強(qiáng)調(diào)，要把中關(guān)村大街建設(shè)作為推動中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)與首都全國科技創(chuàng)新中心建設(shè)相融合的重要抓手。北京市和海淀區(qū)“十三五”規(guī)劃也都將中關(guān)村大街建設(shè)列為一項重要任務(wù)，今年北京市政府工作報告中提到要高水平建設(shè)中關(guān)村大街。

根據(jù)《中關(guān)村大街提升發(fā)展規(guī)劃》，將在京津冀的區(qū)域?qū)用?、北京市層面、海淀區(qū)層面和大街地區(qū)層面逐步建設(shè)中關(guān)村大街。一是構(gòu)建“一軸、雙核，四帶、八片”的總體空間框架，突出大街建設(shè)的街區(qū)效應(yīng)。通過中關(guān)村大街核心發(fā)展軸的要素集聚，帶動中知學(xué)地區(qū)的整體發(fā)展，進(jìn)而帶動大上地軟件城的發(fā)展，實現(xiàn)地區(qū)整體互動發(fā)展。二是強(qiáng)調(diào)分段協(xié)同與節(jié)點突破相結(jié)合，發(fā)揮大街建設(shè)的示范集聚效應(yīng)。依據(jù)中關(guān)村地區(qū)的整體布局，將中關(guān)村大街沿線地區(qū)劃分成創(chuàng)新源創(chuàng)區(qū)、核心功能區(qū)、專業(yè)服務(wù)區(qū)、科技金融區(qū)、特色創(chuàng)新區(qū)等五個功能區(qū)段，明確各區(qū)段的相對分工與定位，引導(dǎo)創(chuàng)新要素的合理集聚，綜合施策。同時，著重培育清華西門-北大東門地區(qū)、中關(guān)村核心區(qū)（西區(qū)-東區(qū)）、海淀黃莊、四通橋、魏公村、首體等六個節(jié)點地區(qū)，重點突破。三是強(qiáng)化大街提升改造與非首都功能疏解相結(jié)合，彰顯大街建設(shè)的轉(zhuǎn)型升級效應(yīng)。疏解外來人口、引進(jìn)高端人才，按照適度增量、盤活存量、優(yōu)化變量、突出減量的原則，推進(jìn)多元創(chuàng)新資源和空間的統(tǒng)籌發(fā)展。四是強(qiáng)調(diào)大街宜居與創(chuàng)新集聚區(qū)的雙重作用，實現(xiàn)大街建設(shè)的民生改善效應(yīng)。通過構(gòu)建動靜相宜的立體交通，完善綠色與漫行交通體系，優(yōu)化靜態(tài)設(shè)施；同時，努力滿足多元需求，推進(jìn)科技創(chuàng)新服務(wù)節(jié)點與15分鐘生活圈的建設(shè)，優(yōu)化整體環(huán)境。五是強(qiáng)化大街的示范引領(lǐng)作用。突出國際引領(lǐng)、科技轉(zhuǎn)化、創(chuàng)新策源地和科技人文四大核心價值，努力將大街建設(shè)成為全球重要科技創(chuàng)新中心的領(lǐng)跑者，國家“大眾創(chuàng)新、萬眾創(chuàng)業(yè)”的示范地。

運(yùn)營主體加快“中關(guān)村大街”提升發(fā)展工作建設(shè)步伐

北京中關(guān)村大街運(yùn)營管理股份有限公司由中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)、海淀區(qū)國有資產(chǎn)投資公司、啟迪控股股份有限公司聯(lián)合組建，采取市場化動作方式，就“中關(guān)村大街”沿線的產(chǎn)業(yè)升級調(diào)整、街區(qū)智能管理、國際化發(fā)展、低碳化發(fā)展等主題陸續(xù)開展實施工作。公司將圍繞“資產(chǎn)運(yùn)營、投資管理、科技服務(wù)、國際交流、環(huán)境改造”五個重點方向，開展“造環(huán)境、出形象、調(diào)產(chǎn)業(yè)、拓空間”四個方面工作。即：“造環(huán)境”，包括為創(chuàng)新型企業(yè)提供政策支持、信息支持、資金支持、技術(shù)支持，豐富科技展示平臺，營造國際交流氛圍，將“中關(guān)村大街”打造成一片創(chuàng)新的沃土。“出形象”，包括公開招標(biāo)海內(nèi)外優(yōu)秀設(shè)計團(tuán)隊，鼓勵創(chuàng)意想法，重塑大街沿街風(fēng)貌，讓先進(jìn)科技成果得到集中展示，最終將“中關(guān)村大街”塑造成中國科技圣地。“調(diào)產(chǎn)業(yè)”，是指通過軟硬件環(huán)境的建設(shè)，吸引更多科技研發(fā)、展示、交流企業(yè)入駐“中關(guān)村大街”，并鼓勵扶持區(qū)域內(nèi)原有企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，最終讓“中關(guān)村大街”成為中國的科技研發(fā)中心?！巴乜臻g”包括拓展多種合作方式，鼓勵沿街單位加入?yún)^(qū)域改造升級的行列，對低效土地和空間加以改造利用，提升樓宇物業(yè)品質(zhì)，有效增加“中關(guān)村大街”上的科技創(chuàng)新承載空間。

2016年內(nèi)，大街公司將展開以下工作：第一，建立三支基金，包括5億的改造基金，50億的物業(yè)收購基金，30億投資并購基金，用于大街從物業(yè)到產(chǎn)業(yè)的整體升級；第二，拓展6～10萬方的物業(yè)經(jīng)營權(quán)，建設(shè)國際交流與展示場所，引進(jìn)5家國際孵化器入駐；第三，在全球展開一次針對“中關(guān)村大街”街道形象及設(shè)施的創(chuàng)意方案征集活動，為區(qū)域形象整體提升提供基礎(chǔ)；第四，初步建立可視化的智慧中關(guān)村系統(tǒng)，將樓宇信息與企業(yè)信息相結(jié)合，為城市管理和區(qū)域發(fā)展研究提供新動力。

注重創(chuàng)新、資源共享呈現(xiàn)多方合作共贏發(fā)展新局面

22家沿線單位簽署共建倡議書，優(yōu)勢互補(bǔ)共謀創(chuàng)新發(fā)展。儀式上，“中關(guān)村大街”沿線中國科學(xué)院、北京大學(xué)、清華大學(xué)、中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院、中國人民大學(xué)、中央民族大學(xué)、中央財經(jīng)大學(xué)、北京交通大學(xué)、解放軍藝術(shù)學(xué)院、北京理工大學(xué)、中國氣象局、國家圖書館、中央民族歌舞團(tuán)、首都體育館、中鋼集團(tuán)、中國鋼研科技集團(tuán)有限公司、友誼賓館、湖北大廈、廣安中海、華宇時尚購物中心、海龍集團(tuán)、北京海淀置業(yè)集團(tuán)有限公司等22家駐街單位共同簽署“中關(guān)村大街”提升發(fā)展共建倡議書。根據(jù)倡議書，“中關(guān)村大街”沿線各大中院校、科研院所、業(yè)主單位將立足長遠(yuǎn)，共謀發(fā)展，助力“中關(guān)村大街”改造；發(fā)揮特色，優(yōu)勢互補(bǔ)，著力構(gòu)建街區(qū)建設(shè)的協(xié)商機(jī)制，加強(qiáng)溝通、協(xié)同合作，努力實現(xiàn)資源共享、信息共享，以共商共建來推進(jìn)“中關(guān)村大街”地區(qū)的整體發(fā)展；注重創(chuàng)新，引領(lǐng)發(fā)展，加強(qiáng)體制機(jī)制創(chuàng)新，敢于擔(dān)當(dāng)，共同支持和推動創(chuàng)新成果在中關(guān)村地區(qū)進(jìn)行先行先試。

15家金融機(jī)構(gòu)簽署開發(fā)性金融合作協(xié)議，提供充足資金支持。國家開發(fā)銀行北京分行、工商銀行北京分行、農(nóng)業(yè)銀行北京分行、中國銀行北京分行、建設(shè)銀行中關(guān)村分行、北京銀行中關(guān)村分行、華夏銀行北京分行、北京農(nóng)商銀行、中信銀行北京分行、浦發(fā)銀行北京分行、浙商銀行北京分行、平安銀行北京分行、渤海銀行北京分行、北京國際信托有限公司、北京中關(guān)村科技融資擔(dān)保有限公司等15家金融機(jī)構(gòu)共同簽署開發(fā)性金融合作協(xié)議，將為“中關(guān)村大街”改造升級工作提供充足資金支持，攜手參與中關(guān)村業(yè)態(tài)調(diào)整規(guī)劃方案及政策研究，支持“中關(guān)村大街”通過資產(chǎn)收購、改造擴(kuò)建等措施，提升運(yùn)營管理水平，改善“中關(guān)村大街”沿線基礎(chǔ)設(shè)施。

中關(guān)村5大協(xié)會聯(lián)合簽署戰(zhàn)略支持協(xié)議，呈現(xiàn)合作共贏良性發(fā)展新局面。中關(guān)村上市公司協(xié)會、中關(guān)村產(chǎn)業(yè)技術(shù)聯(lián)盟促進(jìn)會、中關(guān)村科技企業(yè)家協(xié)會、中關(guān)村創(chuàng)業(yè)投資和股權(quán)投資基金協(xié)會、中關(guān)村企業(yè)信用促進(jìn)會等中關(guān)村代表性社會組織聯(lián)合簽署戰(zhàn)略支持協(xié)議。未來“中關(guān)村大街”將堅持多方資源共享、行業(yè)資源整合的理念，充分調(diào)動和發(fā)揮行業(yè)組織積極性，呈現(xiàn)多方合作共贏的良性發(fā)展新局面。