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【摘要】自改革開放以來，無論是政治、經(jīng)濟(jì)、文化，還是科學(xué)技術(shù)水平都有了顯著的提高，人們的生活質(zhì)量也日益精致，隨之而來的便是對房屋建設(shè)的高質(zhì)量高服務(wù)的要求。本文就以建筑施工中的防水防滲為例，簡單扼要的說明一下，建筑施工出現(xiàn)漏水滲水現(xiàn)象的原因以及防水防滲的技術(shù)措施，以便能夠使建筑工程更加的美觀、實用和安全。

【關(guān)鍵詞】建筑施工；防水防滲；原因以及解決措施

一、前言

隨著人民生活水平的提高，人們對于生活質(zhì)量的要求也越來越高尤其是對房屋的要求，不僅僅是希望房屋的質(zhì)量能夠過關(guān)，還要求房屋必須通風(fēng)、向陽、周圍環(huán)境好等等。另一方面，房屋建筑工程質(zhì)量的問題，不僅包括房屋建設(shè)后的工作質(zhì)量問題，還包括滿足一些業(yè)主所附加的條件。但是，就目前看來，我國的房屋建筑的水平還有待提高，其中也還存在著一些施工缺陷。比如說建筑工程中出現(xiàn)的房屋漏水滲水的現(xiàn)象。因此，如何建設(shè)能夠使老百姓在住的安心的同時又舒心的房屋就成為了國家以及房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)該最先考慮的問題。

二、建筑工程出現(xiàn)漏水滲水現(xiàn)象的原因

以建筑工程中的普通住房為例，相信很多住戶都會遇到的問題之一就是居住時間過長以后墻體會出現(xiàn)漏水滲水的問題。漏水滲水現(xiàn)象的出現(xiàn)不僅僅是會降低房屋的墻體的承受能力，對住戶的安全帶來隱患，而且會大大打折房屋的使用壽命，給所有者帶來財產(chǎn)上的損失。一般說來，房屋出現(xiàn)滲水漏水的原因有很多，比如說，施工單位在選擇建筑材料的失誤、施工的技術(shù)的欠缺以及后期對房屋的管理的維護(hù)不當(dāng)?shù)鹊?，這些都是導(dǎo)致房屋防水質(zhì)量的缺陷的罪魁禍?zhǔn)?。下面就讓我們來具體分析一下建筑工程出現(xiàn)漏水滲水現(xiàn)象的原因。

建筑工程施工時排水系統(tǒng)出現(xiàn)問題

當(dāng)一項建筑的排水系統(tǒng)出現(xiàn)問題的時候，往往會影響到住戶的居住的條件，尤其是對樓下的住戶來說，一旦出現(xiàn)排水系統(tǒng)遭到堵塞的時候，墻面上就會產(chǎn)生漏水滲水的現(xiàn)象，嚴(yán)重影響房屋的正常使用。一般來說，這種情況出現(xiàn)的原因主要是排水管道和地下水道的堵塞以及在建筑施工時期建筑單位的“偷工減料”。如果遇到雷雨天氣，就會從天臺開始產(chǎn)生漏水滲水的現(xiàn)象。

因為混凝土的使用不當(dāng)而造成的建筑工程漏水滲水的現(xiàn)象

房屋會出現(xiàn)漏水滲水現(xiàn)象的另一個原因是在混凝土的使用上進(jìn)行了錯誤的工作。主要有一下兩種的使用不當(dāng)?shù)氖д`問題。

混凝土的骨料的沉降出現(xiàn)了問題

如果混凝土的骨料在沉降的過程中受到了阻礙，就會導(dǎo)致混凝土在塌落的時候程度過大以及沉陷過高，從而使得混凝土的塑性沉降出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而導(dǎo)致墻體出現(xiàn)漏水滲水的現(xiàn)象。除此之外，模板的綁扎以及模板的沉陷或是移動也會引起墻體的滲水。

房屋在使用過程中出現(xiàn)溫度的變化

通常情況來看，出現(xiàn)這類問題的最主要的原因是因為在混凝土進(jìn)行澆筑之后由于內(nèi)部的水泥在水化時熱量不容易散發(fā)出去，從而導(dǎo)致混凝土內(nèi)部的溫度持續(xù)的升高，而混凝土外表的散熱速度又相對來說快一些，這就會形成一個比較大的溫度的差異，而此時凝土的抗拉強(qiáng)度又處于最低的狀態(tài)，所以，如果在混凝土的表面的拉應(yīng)力大于混凝土的極限抗拉強(qiáng)度的時候，就會在墻體的表面出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而使得房屋出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。

三、建筑房屋中漏水滲水現(xiàn)象的解決措施

房屋建設(shè)中經(jīng)常存在的問題之一就是房屋的滲水、漏水的問題。有些施工單位為了貪圖方便，降低施工的成本，便對房屋進(jìn)行不合理的建設(shè)，最突出的體現(xiàn)就是房屋在后期的使用過程中出現(xiàn)的滲水、漏水的問題。因此，如何做好房屋的建筑工作和掌握防水防滲的技術(shù)就顯得至關(guān)重要。

1.對于由混凝土的使用不當(dāng)而引起的漏水滲水現(xiàn)象的解決辦法

解決這類漏水滲水問題的最主要的措施就是要嚴(yán)格地控制混凝土的溫度，并且按期按時的在其使用過程之中進(jìn)行修理以及維護(hù)，還要針對墻體容易出現(xiàn)溫度差異的問題，做好在房屋建設(shè)時對混凝土進(jìn)行熱量的吸收，遮陰等工作，以防止混凝土形成內(nèi)外的溫度差異從而導(dǎo)致房屋出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而使得建筑工程出現(xiàn)漏水滲水的現(xiàn)象。

2.對于排水系統(tǒng)引發(fā)的漏水滲水現(xiàn)象的治理方案

首先，應(yīng)該在土方工程時做好排水系統(tǒng)的建設(shè)工作，除此之外，還要防止房屋在使用時出現(xiàn)冷水供水管道以及熱水供水管道出現(xiàn)堵塞導(dǎo)致漏水還有滴水的現(xiàn)象的出現(xiàn)。并且在進(jìn)行防水工作時要選用最優(yōu)的材料以及最佳的防水方案，施工時，也要注意材料的契合度，防微杜漸，最大程度的減少房屋建設(shè)出現(xiàn)缺陷的幾率。如果發(fā)現(xiàn)了建筑工程的排水系統(tǒng)遭到堵塞的現(xiàn)象，一定要及時進(jìn)行疏通，以防出現(xiàn)漏水滲水的現(xiàn)象，影響居民的居住條件以及建筑單位的信譽。

一些其他的措施

除了做好上述的防水防滲的工作之外，還應(yīng)該注意以下幾點問題。首先，在施工單位進(jìn)行施工之前應(yīng)該選好高素質(zhì)的施工監(jiān)管人員，以防出現(xiàn)偷工減料的行為。其次，在建筑工程施工時應(yīng)當(dāng)選取最優(yōu)的材料進(jìn)行建設(shè)，增加房屋的使用壽命。最后，在建筑工程的使用過程中應(yīng)該做到定期定時的審查工作，以便及時發(fā)現(xiàn)問題及時解決問題。

結(jié)束語：

綜上所述，中國作為目前最大的發(fā)展中的國家，人口基數(shù)龐大。但是，隨著經(jīng)濟(jì)、文化的發(fā)展，城鎮(zhèn)化的發(fā)展也順應(yīng)要求的成為了我國近年來的重點的發(fā)展對象，其中我國人們對房屋的質(zhì)量的要求也越來越高。但是，我國的房屋的建設(shè)還是存在著一些問題，影響著人們的生活質(zhì)量水平。類似于房屋漏水滲水的問題，應(yīng)該努力做到防微杜漸，盡量營造出工業(yè)企業(yè)以及普通住戶辦公和居住環(huán)境的優(yōu)越性。這就要求建筑單位在施工的時候不斷的提升施工的技術(shù)水平，保證施工的質(zhì)量。除此之外，一旦發(fā)現(xiàn)房屋的質(zhì)量出現(xiàn)了問題應(yīng)該及時的想辦法進(jìn)行整修的工作，必須保障居住人員的生命財產(chǎn)的安全。

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