沈佳

【摘要】工程結(jié)算是直接關(guān)系到成本和利潤(rùn)高低的重要因素，所以結(jié)算員要詳細(xì)的了解工程施工工藝和步驟，和實(shí)際的施工人員進(jìn)行及時(shí)的溝通，做到對(duì)工作細(xì)致和認(rèn)真，最大程度提高公司的收益，下文中結(jié)合了實(shí)例來(lái)分析結(jié)算工作。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；結(jié)算工作

建設(shè)工程結(jié)算是專(zhuān)業(yè)性和政策性很強(qiáng)的工作，必須了解一些專(zhuān)業(yè)知識(shí)，還要對(duì)設(shè)計(jì)和施工方式等方面的知識(shí)有足夠的掌握。近期，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展迅猛，工程建設(shè)的競(jìng)爭(zhēng)也比較激烈，在這種情況下，工程承接的難度持續(xù)的增加，業(yè)主想要的下浮程度也在增大，使得工程的利潤(rùn)嚴(yán)重縮水。要想在工程建設(shè)中得到最大利潤(rùn)，結(jié)算是非常重要的工作，質(zhì)量的好壞會(huì)決定企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益的高低，下面就對(duì)這項(xiàng)工作內(nèi)容做分析。

1、了解施工合同、招標(biāo)文件和圖紙

在施工中，施工單位和建設(shè)單位的結(jié)算工作主要的影響元素是建筑工程合同內(nèi)容的嚴(yán)謹(jǐn)性和完整性，以及工程實(shí)施時(shí)是否嚴(yán)格按照合同內(nèi)容進(jìn)行管理。建設(shè)工程合同是進(jìn)行結(jié)算工作的基本基礎(chǔ)，任何結(jié)算工作是圍繞工程合同進(jìn)行的，所以工程合同是結(jié)算工作的核心內(nèi)容。文件合同中涉及到的資料是結(jié)算工作的根據(jù)，并且決定了工程造價(jià)的確定，所以結(jié)算員要掌握文件的有限解釋順序，主要包含了合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)書(shū)及附件、合同專(zhuān)用條款、 合同通用條款、 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)等內(nèi)容，若是條款中存在一些矛盾，就可以依據(jù)這些內(nèi)容做判斷。

2、施工中做好工程資料和變更手續(xù)

工程資料主要是以文件、圖紙、聲像等方式進(jìn)行保存，其中包括的內(nèi)容主要是項(xiàng)目的提出、勘探、設(shè)計(jì)和完工等流程信息，工程資料還要有建筑單位和監(jiān)理工程師來(lái)確認(rèn)。而簽證資料包含了預(yù)算外用工用料簽證，以及建設(shè)單位返工費(fèi)等需要有詳細(xì)說(shuō)明的部分，簽證資料要有設(shè)計(jì)單位和建筑單位等方面的簽字，于此同時(shí)工程的實(shí)際情況也要有所反映。設(shè)計(jì)變更通知是通過(guò)設(shè)計(jì)單位說(shuō)明，其中必須有設(shè)計(jì)人員的簽字和印章，通過(guò)建設(shè)單位的并且有設(shè)計(jì)人員認(rèn)可的變更，有監(jiān)理工程是的簽字才是合理合法的。而優(yōu)秀的預(yù)結(jié)算員既要詳細(xì)的了解定額內(nèi)涵，還要深入工程施工現(xiàn)場(chǎng)，掌握實(shí)際的情況，了解工作順序，保障資料員順利的辦理工程資料和設(shè)計(jì)變更等手續(xù)，將各項(xiàng)變更表現(xiàn)到完工圖上。工程資料是工程流程的真實(shí)記錄，對(duì)結(jié)算工作來(lái)說(shuō)十分的重要，是保障結(jié)算工作順利進(jìn)行的基礎(chǔ)，所以在施工中要完成好工程資料和變更手續(xù)工作，最后保存書(shū)面依據(jù)。在一些情況中，施工團(tuán)隊(duì)通常只是單純的完成工程項(xiàng)目，對(duì)變更項(xiàng)目方面卻沒(méi)有做好書(shū)面的確認(rèn)手續(xù)，使得最后的結(jié)算工作進(jìn)行的相當(dāng)困難。

3、結(jié)算人員的結(jié)算技巧

結(jié)算人員要有優(yōu)秀的職業(yè)道德，在工作上實(shí)事求是、一絲不茍，對(duì)送出的結(jié)算沒(méi)有漏項(xiàng)和少計(jì)工程量的情況。因?yàn)樵趯?duì)數(shù)的時(shí)候，結(jié)算書(shū)會(huì)有多次的修改，最容易產(chǎn)生一些紕漏，因此就要求結(jié)算人員嚴(yán)格的核實(shí)變動(dòng)結(jié)算書(shū)，避免一些不必要的損失。例如在對(duì)數(shù)中，審核單位將部分分項(xiàng)的新增項(xiàng)目放到措施費(fèi)中，若是只是簡(jiǎn)單的對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行了確認(rèn)，而對(duì)措施費(fèi)合計(jì)的金額沒(méi)有核算，在上述機(jī)過(guò)程中出現(xiàn)了這個(gè)項(xiàng)目，造價(jià)無(wú)形就增加了。

在進(jìn)行結(jié)算之前要和審價(jià)單位的工作人員做溝通，與建設(shè)單位工作人員也要時(shí)常聯(lián)系，保障自身可以及時(shí)的掌握到實(shí)際情況和審價(jià)程序，平衡調(diào)節(jié)兩方面的關(guān)系，以便為之后的工作能順利進(jìn)行打下基礎(chǔ)。在審價(jià)中要有重點(diǎn)，靈活使用來(lái)精確的認(rèn)識(shí)到工作量、價(jià)格等方面內(nèi)容。對(duì)非重點(diǎn)問(wèn)題同樣也可以做一些退步，緩解兩方的關(guān)系，對(duì)數(shù)量和價(jià)格方面則不可以有任何改變。

現(xiàn)在的工程結(jié)算審價(jià)通常是建設(shè)單位委托審價(jià)單位，來(lái)以核算減額獲得審價(jià)費(fèi)，所以會(huì)大幅度的核減，盡可能的壓縮工程造價(jià)，所以編制出來(lái)的工程完工結(jié)算要有底線，在做到精準(zhǔn)的同時(shí)也有一定的余地，保障雙方在審核中可以接受。

4、核定施工工程量

工程量是用度計(jì)算的基礎(chǔ)，在工程招標(biāo)時(shí)因?yàn)榻ㄔO(shè)單位給的工程量清單不精準(zhǔn)，或是預(yù)結(jié)算時(shí)工作人員的計(jì)算疏忽，而導(dǎo)致了結(jié)算工程造價(jià)出現(xiàn)巨大的誤差。因此工程數(shù)量的核定是關(guān)鍵內(nèi)容，同時(shí)也是難點(diǎn)，十分的復(fù)雜，正確性直接關(guān)系到工程結(jié)算的準(zhǔn)確度。

4.1 全面審核的方式

當(dāng)前建設(shè)單位為了對(duì)造價(jià)進(jìn)行控制，使用了全面審核法，基本是依照竣工圖、預(yù)算定額等各種計(jì)費(fèi)文件的規(guī)定，根據(jù)審定的預(yù)算書(shū)來(lái)進(jìn)行對(duì)比，挨個(gè)做檢測(cè)、計(jì)算，而遇到有意見(jiàn)的問(wèn)題則雙方可以商量解決。這樣方式較為全面，通過(guò)審核工程，造價(jià)差錯(cuò)出現(xiàn)的情況較少，而質(zhì)量有所提升，但是比較浪費(fèi)時(shí)間。

4.2 重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法主要是對(duì)已經(jīng)審定預(yù)算或是投標(biāo)標(biāo)價(jià)的工程結(jié)算進(jìn)行重點(diǎn)審核，類(lèi)似全面審核法，只是重點(diǎn)不一樣，一般的做法是挑選工程量較大，造價(jià)高的項(xiàng)目，對(duì)其做重點(diǎn)審核，這種方式的優(yōu)勢(shì)是工作量較少而效果較好。

4.3 審查中的錯(cuò)誤

工程量計(jì)算要嚴(yán)格執(zhí)行，進(jìn)行定額的工程量計(jì)算規(guī)則，不可以輕視規(guī)則中的規(guī)定，在計(jì)算式要做到避免重復(fù)計(jì)算工程量。例如在工程施工中，墻體中的圈梁所占用的面積不扣，鋼筋計(jì)算則不扣保護(hù)層等等。

4.4 深入施工場(chǎng)地核實(shí)工程量

工程結(jié)算針對(duì)完成的項(xiàng)目做結(jié)算，要實(shí)事求是的進(jìn)行結(jié)算，造價(jià)人員要對(duì)實(shí)際的情況進(jìn)行了解，對(duì)變更簽證內(nèi)容適時(shí)的刪減，預(yù)防施工中出現(xiàn)而因?yàn)闆](méi)有簽證所導(dǎo)致的損失。除此之外，定額中規(guī)定一些項(xiàng)目要按照事實(shí)來(lái)做調(diào)整，而涉及到的定額子目的挑選同樣也要到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際了解，所以要深入現(xiàn)場(chǎng)和施工組織向結(jié)合，才可以保障工程結(jié)算的準(zhǔn)確性。

5、對(duì)材料價(jià)格嚴(yán)格審核

基建項(xiàng)目工程造價(jià)中建材占有較大的比例，通常是工程的一半以上，材料用量和價(jià)格是決定工程造價(jià)的關(guān)鍵因素，嚴(yán)格把關(guān)合同中的材料用量，審核材料價(jià)格，必須保證使按照合同中的規(guī)定進(jìn)行，并且是由施工企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格來(lái)選定材料，不可以因?yàn)槭袌?chǎng)的變化而變化，還要對(duì)施工的實(shí)際情況相結(jié)合來(lái)進(jìn)行溝通，明確最終的合理價(jià)格。

6、總結(jié)

工程結(jié)算是較為復(fù)雜的工作，同樣也是企業(yè)經(jīng)營(yíng)中的基礎(chǔ)部分，在經(jīng)營(yíng)工作中既是難點(diǎn)部分也是重點(diǎn)部分。而工程結(jié)算工作的關(guān)鍵在工作體制中配有高素質(zhì)的工作人員，這些工作人員必須熟悉工程結(jié)算流程和內(nèi)容，對(duì)項(xiàng)目和工作量盡量不出現(xiàn)漏報(bào)的情況，準(zhǔn)確執(zhí)行工程結(jié)算，達(dá)到將企業(yè)利益進(jìn)行最大的維護(hù)。

參考文獻(xiàn)：

[1]楊菊，肖洪軍，張佩媛.關(guān)于建筑工程結(jié)算的幾個(gè)問(wèn)題[J].科技致富向?qū)В?012 （ 20）.