隨著人們生活水平的不斷改善，農(nóng)村新建、改建、增建房屋的數(shù)量逐年增加。目前，農(nóng)村建房市場基本上是農(nóng)民個(gè)體建筑隊(duì)在唱“獨(dú)角戲”。由于安全意識淡薄、條件簡陋、操作不規(guī)范等因素，農(nóng)村建房安全事故頻發(fā)，由此引起的人身損害賠償糾紛也隨之增加。下面幾則農(nóng)村建房造成人身損害的案例，希望想建房的房主與建房者引以為戒。

案例一：將工程承包給他人，房主因選任過失擔(dān)責(zé)

2015年4月初，家住廣東省興寧市徑南鎮(zhèn)的劉某清要加建自住樓房的第三層主體，決定將該工程承包給張某文。經(jīng)雙方口頭約定，劉某清負(fù)責(zé)購買自住樓房主體建筑的材料，施工過程承包給張某文。2015年4月28日上午，張某文在二樓頂棚面安裝吊機(jī)時(shí)不慎掉落，被送至興寧市人民醫(yī)院搶救無效當(dāng)天死亡。事故發(fā)生后，劉某清除了支付人民幣13萬元醫(yī)藥費(fèi)和喪葬費(fèi)外，其余未賠償。為此，受害人的繼承人便向法院提起訴訟，要求劉某清支付各項(xiàng)賠償共計(jì)32萬多元。

法院經(jīng)審理認(rèn)為，張某文以包工不包料的形式為劉某清加建自住樓房的第三層主體工程。他用自己的吊機(jī)和技術(shù)為劉某清建造房屋，其可按自己的意志獨(dú)立完成工作，憑勞動成果領(lǐng)取相應(yīng)的報(bào)酬，雙方關(guān)系符合承攬合同的構(gòu)成要件，形成承攬合同關(guān)系。建造樓房的主體工程是特種行業(yè)，其作業(yè)人員應(yīng)依法取得從業(yè)資格證方可上崗作業(yè)，而張某文明知自己不具備建房的從業(yè)資格，在安全措施不當(dāng)?shù)那闆r下，不規(guī)范地安裝吊機(jī)，最終導(dǎo)致了事故的發(fā)生，對此應(yīng)承擔(dān)75%的責(zé)任。劉某清選擇未取得建造房屋從業(yè)資格的張某文建房，存在選任上的過失，依法應(yīng)承擔(dān)25%的責(zé)任。

案例二：房主雇人建房，雇員傷亡也要承擔(dān)責(zé)任

2014年8月，家住福興梅子村的王某華和羅某梅夫婦要建造一幢自住三層樓房，為了節(jié)省成本，決定將主體工程直接叫雜工以點(diǎn)工的形式建造，于是王、羅夫婦找到了劉某昌，要他再找?guī)讉€(gè)工人一起幫他建造房屋主體。雙方口頭約定工資結(jié)算方式是按日計(jì)付，做一天算一天，沒有底薪，由劉某昌統(tǒng)一領(lǐng)取，再由他全額發(fā)給其他雜工。

劉某昌找了郭某東等3人共同建造房屋。2014年12月5日，郭某東在粉刷棚底的過程中從1.3米高的簡易鐵架上跌落下來，當(dāng)日被送往醫(yī)院，后經(jīng)搶救無效死亡。郭某東的親屬要求王某華和羅某梅夫婦賠償郭某東死亡造成的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失共計(jì)77萬元。經(jīng)多次協(xié)商未果后，郭某東的親屬向法院提起訴訟。

法院審理后認(rèn)為，王某華和羅某梅雇用劉某昌、郭某東等人為其建造房屋，以點(diǎn)工的形式統(tǒng)一結(jié)算工資，由劉某昌統(tǒng)一領(lǐng)取后再全額發(fā)給其他雜工，應(yīng)認(rèn)定王某華、羅某梅與郭某東等人之間存在雇傭關(guān)系。雇員在受雇用的活動中遭受人身損害，雇主應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任，故雇主王某華和羅某梅夫婦應(yīng)該承擔(dān)70%的責(zé)任。郭某東在粉刷棚底時(shí)，應(yīng)當(dāng)預(yù)料到其作業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)，但未采取安全防護(hù)措施，從鐵架上跌下致死亡，自身存在一定的過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)30%的責(zé)任。

案例三：包工頭的雇員受傷，房主須承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任

2012年年底，家住黃陂鎮(zhèn)的李某招要將自家老屋拆了重建，將該重建工程以包工不包料的形式承包給農(nóng)村建筑工匠劉某雄，后劉某雄召集練某才等4人一起施工。2013年12月6日，練某才在剛蓋好的鐵皮瓦上加竹竿壓鐵皮瓦時(shí)不慎從樓棚面跌落地面，不省人事，被送到醫(yī)院搶救，因腦出血傷勢嚴(yán)重，搶救無效于當(dāng)日死亡。事故發(fā)生后，劉某雄、李某招各向練某才的繼承人支付了人民幣14000元喪葬費(fèi)，其余未賠償。為此，練某才的繼承人向法院提起訴訟，要求劉某雄、李某招二人共支付各項(xiàng)賠償共計(jì)27萬多元。

法院審理后認(rèn)為，李某招將自己的農(nóng)村低層房屋建筑工程以包工不包料的形式交由劉某雄承建，雙方之間已經(jīng)建立承攬合同關(guān)系。劉某雄召集練某才等人一起施工，與練某才等人之間形成雇傭關(guān)系，在練某才提出要在剛蓋好的鐵皮瓦上加竹竿壓鐵皮瓦時(shí)，既不制止，也不安排他人協(xié)助完成，放任練某才獨(dú)自去作業(yè)，故對練某才的不幸身亡，應(yīng)承擔(dān)50%的責(zé)任。練某才是從事農(nóng)村低層房屋建筑多年的建筑工匠，在施工中應(yīng)有較高的安全意識，但他作業(yè)時(shí)沒有做好安全防范措施，造成自己的不幸身亡，其自身應(yīng)承擔(dān)30%責(zé)任。李某招與練某才之間不形成雇傭關(guān)系，但是，李某招是該房屋建筑工程的受益者，對練某才的不幸身亡應(yīng)承擔(dān)20%補(bǔ)償責(zé)任。

（湖南 ? 曹彥 ? 許日鑫）