張敏　孫瑞辰

【摘要】工程造價(jià)管理是建筑工程的重要組成部分，對(duì)于很多建筑單位來(lái)說(shuō)，造價(jià)管理僅僅限于招投標(biāo)階段對(duì)投標(biāo)單位的工程量審查和控制，而對(duì)于施工單位來(lái)說(shuō)，造價(jià)管理僅僅是施工現(xiàn)場(chǎng)的控制和管理。實(shí)際上，造價(jià)控制滲透在建筑工程的方方面面，唯有在每個(gè)階段都貫徹落實(shí)管理制度，才能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)建筑工程全方面的造價(jià)控制。在本文中，我們將對(duì)全面造價(jià)管理的重要性進(jìn)行分析，并探索施工各個(gè)階段工程造價(jià)管理的措施和方法。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；全過(guò)程；造價(jià)控制；措施；方法

建筑工程在施工過(guò)程中涉及到很多復(fù)雜的因素，不僅涉及到人員、材料、設(shè)備等的調(diào)度，也受著天氣、周圍環(huán)境、管理水平等的影響，給造價(jià)控制帶來(lái)了難題。為了能夠更加科學(xué)、合理地控制工程造價(jià)，在施工過(guò)程中，應(yīng)從各個(gè)環(huán)節(jié)入手，尋找工程造價(jià)管理的措施和方法。

1、全過(guò)程工程造價(jià)管理的重要性

1.1 使決策更加系統(tǒng)化

很多決策者在進(jìn)行造價(jià)管理的時(shí)候，沒有從全方位對(duì)決策進(jìn)行把握，很多重要部分都被遺漏，在后期施工的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)，這個(gè)時(shí)候進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，不僅會(huì)影響到工程造價(jià)，還會(huì)對(duì)企業(yè)信譽(yù)產(chǎn)生影響。在全方位工程造價(jià)管理的過(guò)程中，決策者能夠關(guān)注到工程建設(shè)的方方面面，對(duì)建設(shè)中的細(xì)節(jié)進(jìn)行分析，并追究其可行性，使決策更加完善、科學(xué)。

1.2 更好地對(duì)項(xiàng)目管理工作進(jìn)行指導(dǎo)

在工程建設(shè)過(guò)程中，一切管理行為的進(jìn)行都是有章可循的，不僅能夠把握項(xiàng)目發(fā)展的規(guī)律，也能夠深入到各個(gè)環(huán)節(jié)中，為每個(gè)環(huán)節(jié)的施工提出切實(shí)可行的方案。但是在一些建筑工程中，施工管理往往非常分散，管理由各個(gè)分部工程和部門來(lái)進(jìn)行，使得施工成本缺乏統(tǒng)一管理，容易造成管理的疏忽。而對(duì)造價(jià)整體進(jìn)行工程管理，不僅能夠幫助管理人員更好地對(duì)各個(gè)階段的發(fā)展進(jìn)行分析，還能夠?yàn)楦倪M(jìn)管理方法提供依據(jù)，有效地對(duì)項(xiàng)目管理工作進(jìn)行指導(dǎo)。

2、如何對(duì)建筑工程的各個(gè)階段進(jìn)行造價(jià)管理

2.1 項(xiàng)目投資決策階段的造價(jià)管理

在決策投資階段，涉及到對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的可行性分析，通過(guò)對(duì)其經(jīng)濟(jì)效益的研究，才能夠確定投資的規(guī)模和總體造價(jià)。因此，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行可行性研究，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行充分的了解，通過(guò)對(duì)擬建項(xiàng)目的調(diào)查和分析來(lái)預(yù)測(cè)投資風(fēng)險(xiǎn)，從而判斷項(xiàng)目是否可行。在這個(gè)階段，應(yīng)對(duì)工程的整體造價(jià)進(jìn)行計(jì)算，規(guī)劃出工程的可能產(chǎn)生的費(fèi)用，包括土地成本、資金成本、管理成本等，通過(guò)對(duì)這些要素的控制，來(lái)將造價(jià)控制在合理的范圍，保障建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益。投資階段的造價(jià)規(guī)劃可以為日后的工程建設(shè)提供行動(dòng)依據(jù)。

2.2 設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理

在方案設(shè)計(jì)階段，主要的任務(wù)是通過(guò)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目概念的理解來(lái)對(duì)建筑工程的主要空間規(guī)劃、布局、建設(shè)地點(diǎn)、建筑形式和建筑規(guī)模等進(jìn)行設(shè)計(jì)和規(guī)劃。在這個(gè)過(guò)程中，成本控制的要點(diǎn)在于對(duì)業(yè)主的需求和想法進(jìn)行深入的了解，在戶型的比例、面積的控制、單元的組合和路網(wǎng)的規(guī)劃等等方面進(jìn)行合理與科學(xué)的安排。同時(shí)，要注重對(duì)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件、地理?xiàng)l件、溫度等進(jìn)行了解，對(duì)這些基本情況進(jìn)行分析，并按照一些建筑工程的專業(yè)知識(shí)和技能，與決策人員和設(shè)計(jì)人員進(jìn)行溝通和交流，最終確定合理的施工方案。在這個(gè)過(guò)程中，要注重對(duì)資金使用的合理性和科學(xué)性進(jìn)行分析，防止方案中出現(xiàn)過(guò)度使用資金的現(xiàn)象，增加工程造價(jià)。

2.3 招投標(biāo)階段的造價(jià)管理

在招投標(biāo)階段，決定了建筑工程的施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等，這些單位的資質(zhì)與協(xié)作對(duì)于建筑工程有著重要的作用，如果選擇了資質(zhì)不足、缺乏信用的合作單位，就有可能導(dǎo)致建筑工程的質(zhì)量、安全問(wèn)題。有的投標(biāo)單位為了能夠中標(biāo)，在攥寫投標(biāo)書的時(shí)候采用虛假報(bào)價(jià)，一旦中標(biāo)就額外增加多項(xiàng)費(fèi)用，反而使施工成本得到了提升。為了能夠有效對(duì)招投標(biāo)階段的成本進(jìn)行控制，應(yīng)采用公開、公正、公平的招投標(biāo)方法，認(rèn)真對(duì)投標(biāo)單位的資質(zhì)、聲譽(yù)、經(jīng)驗(yàn)、成功案例、報(bào)價(jià)單進(jìn)行審查，防止徇私舞弊的現(xiàn)象發(fā)生。

2.4 施工階段的造價(jià)管理

對(duì)施工過(guò)程中的成本管理，一般包括對(duì)施工人員的管理、對(duì)材料和設(shè)備的管理等。如上文所說(shuō)，材料費(fèi)用占整個(gè)工程的百分之七十左右，因此在施工中應(yīng)建立嚴(yán)格的材料管理制度，嚴(yán)格控制材料的出入，制定材料成本計(jì)劃，并且對(duì)定期對(duì)材料的消耗情況進(jìn)行檢查，對(duì)材料的消耗進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)督，一旦發(fā)現(xiàn)材料成本變動(dòng)較大，必須馬上追究管理人員的責(zé)任。同時(shí)，機(jī)械設(shè)備的采購(gòu)和使用也影響著施工成本，為了能夠更好地實(shí)現(xiàn)成本的循環(huán)，對(duì)于一些空閑時(shí)期的機(jī)械設(shè)備，可以出租給臨近工程，以降低成本消耗。并且，要對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)和維修，防止機(jī)械設(shè)備損害而導(dǎo)致的成本消耗。最后，應(yīng)重視對(duì)施工人員的培訓(xùn)，使其具備基本的成本意識(shí)，并能夠自覺地保護(hù)成品，不偷拿、私拿施工材料，按照使用方法來(lái)操作機(jī)械設(shè)備，從而保障施工中材料、設(shè)備、成品的質(zhì)量，防止成本的額外消耗。

2.5 竣工階段的成本管理

竣工階段的造價(jià)管理主要是對(duì)資料的收集和對(duì)數(shù)據(jù)的核對(duì)，對(duì)本次工程施工的造價(jià)管理情況進(jìn)行分析，對(duì)造價(jià)管理中的創(chuàng)新方法進(jìn)行總結(jié)和分析，并將其加入到管理理論中，在下一次的項(xiàng)目建設(shè)中也能夠得到應(yīng)用；對(duì)本次工程施工中存在的造價(jià)管理問(wèn)題，應(yīng)深入對(duì)其進(jìn)行分析，找出存在問(wèn)題的環(huán)節(jié)，對(duì)其進(jìn)行改進(jìn)，從而使建筑工程的造價(jià)管理水平得到提升。

3、結(jié)語(yǔ)

在上文中，我們可以看到，全面造價(jià)管理對(duì)于建筑工程的成本控制來(lái)說(shuō)有著重要的意義，為了能夠切實(shí)保障建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，我們應(yīng)從施工的各個(gè)環(huán)節(jié)入手，探索建筑工程造價(jià)管理的創(chuàng)新方法，從而有效防范工程建設(shè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)我國(guó)工程建設(shè)的理論和實(shí)踐向著良性、健康的方向發(fā)展。

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