“相機(jī)調(diào)控”是首次出現(xiàn)在《政府工作報告》中?！跋鄼C(jī)調(diào)控”強(qiáng)調(diào)政府要根據(jù)市場情況和各項(xiàng)調(diào)節(jié)措施的特點(diǎn)，靈活機(jī)動地決定和選擇當(dāng)前究竟應(yīng)采取哪一種或哪幾種政策措施。所以說相機(jī)調(diào)控很重要的就是要“預(yù)調(diào)、微調(diào)”。對于不同的地區(qū)和不同的產(chǎn)業(yè)，政府出臺的政策應(yīng)該是有差別的。例如房地產(chǎn)市場就出現(xiàn)了分化現(xiàn)象，政府根據(jù)一二三四線城市房地產(chǎn)市場的不同特點(diǎn)，制定了有針對性的契稅房貸政策。