《中華人民共和國(guó)契稅法》已于2021年9月1日起施行。原1997年國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》同時(shí)廢止。

《契稅法》之四問(wèn)

01 問(wèn)：相較于《契稅暫行條例》，《契稅法》的主要變化有哪些？

答：①位階升級(jí)。將暫行條例升格為法律，這是落實(shí)稅收法定原則的重要一環(huán)。

②拓展了優(yōu)惠政策。在原有優(yōu)惠的基礎(chǔ)上，增加了對(duì)部分非盈利機(jī)構(gòu)免征契稅的規(guī)定。同時(shí)明確夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬，法定繼承人通過(guò)繼承承受土地、房屋權(quán)屬的可以享受免征契稅。

③納稅申報(bào)更加便捷。將申報(bào)期限和納稅期限合二為一，納稅人在辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前，可以一次性完成申報(bào)繳稅。

④增加退稅規(guī)定。在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記前，權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同、權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證不生效、無(wú)效、被撤銷或者被解除的，納稅人可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還已繳納的稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法辦理。

02 問(wèn)：父母贈(zèng)送房產(chǎn)給子女，免征契稅嗎？

答：不免。在房產(chǎn)所有人去世后，法定繼承人通過(guò)繼承（或遺囑），所取得的房產(chǎn)免征契稅。

03 問(wèn)：《契稅法》施行后，現(xiàn)行低至1%、1.5%契稅優(yōu)惠政策會(huì)上漲嗎？

答：不會(huì)。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。當(dāng)前契稅優(yōu)惠稅率調(diào)整權(quán)不在地方而在國(guó)務(wù)院。

04 問(wèn)：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移適用《契稅法》嗎？

答：不適用?！镀醵惙ā分型恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓不包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。

（據(jù)新華社9.8訊）