陳冰

全國商品住宅房價收入比為7.2

房價收入比是指房屋總價與居民家庭年收入的比值，反映了我們購房的難易程度，也折射出房地產(chǎn)行業(yè)的泡沫。據(jù)易居報告最新數(shù)據(jù)顯示，2015年全國商品住宅房價收入比為7.2，其中北京房價收入比14.5，連續(xù)三年位列全國第一，成為全國購房難度最高的城市，內(nèi)蒙古依舊位居最后一名，僅4.4。

此次報告數(shù)據(jù)皆來自國家統(tǒng)計局、地方統(tǒng)計局的官方數(shù)據(jù)，其中商品住宅特指一手房，不包括二手房。在全國96個地區(qū)中，最高的為30，最低的為0.8，平均值為8.4，中位數(shù)為6.4。一般而言，在發(fā)達國家，房價收入比超過6就可視為泡沫區(qū)。

根據(jù)我國實際情況，報告認為我國房價收入比保持在6-7屬合理區(qū)間。