摘 要：在介紹國(guó)內(nèi)工業(yè)建筑現(xiàn)狀以及背景的基礎(chǔ)上，簡(jiǎn)要分析舊工業(yè)建筑改造的價(jià)值以及模式，并以重慶過(guò)去的印刷五廠改造為N18Loft小院為例，分析改造與再利用方式的優(yōu)勢(shì)與特征，并從室內(nèi)空間更新的角度入手，結(jié)合實(shí)例對(duì)改造過(guò)程中個(gè)性、多元等空間特質(zhì)作簡(jiǎn)要分析，提出舊工業(yè)建筑的新陳代謝模式。

關(guān)鍵詞：工業(yè)建筑改造；N18Loft小院；重慶印刷五廠；Loft文化

一、引言

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，大量廢棄的工業(yè)建筑面臨著推倒重建的窘境，而文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等新興產(chǎn)業(yè)的萌芽發(fā)展又急需大量適合自身特征的建筑空間。此時(shí)將工業(yè)廢棄建筑改造成創(chuàng)意園區(qū)的做法既能夠解決社會(huì)問(wèn)題又能夠創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益，具有重要的理論意義和實(shí)踐價(jià)值。而西方Loft文化的傳入對(duì)于廢舊工業(yè)建筑的保護(hù)和再開(kāi)發(fā)提出了一種新的模式。

二、目前國(guó)內(nèi)的工業(yè)遺產(chǎn)改造模式

我國(guó)對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)的舊工業(yè)建筑的改造型再利用開(kāi)始于20世紀(jì)80年代后期。著名建筑師崔愷將外研社舊印刷廠改造為辦公樓，張永和將國(guó)棉第三紡織廠舊廠房更新成為遠(yuǎn)洋藝術(shù)中心等實(shí)踐，都對(duì)此進(jìn)行了有益的常識(shí)和探索。

目前， 越來(lái)越多的景觀設(shè)計(jì)師和藝術(shù)家投身到這個(gè)領(lǐng)域中來(lái)， 藝術(shù)家們?cè)谏虾５奶K州河邊改造舊倉(cāng)庫(kù)， 使之成為時(shí)尚的工作室， 北大土人景觀設(shè)計(jì)院所設(shè)計(jì)的中山歧江公園使昔日的舊造船廠成為城市中美麗迷人的公共游憩空間， 并獲得了美國(guó)景觀設(shè)計(jì)師協(xié)會(huì)（ASLA） 2002 年度榮譽(yù)設(shè)計(jì)獎(jiǎng)。

三、N18loft小院項(xiàng)目

N18Loft小院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)N18）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是一個(gè)老廠房改造項(xiàng)目，項(xiàng)目前身為重慶印刷5廠，已經(jīng)破產(chǎn)。建筑物及設(shè)備設(shè)施毀損嚴(yán)重、環(huán)境破敗不堪，已無(wú)法與城市發(fā)展相諧相容并滿(mǎn)足經(jīng)營(yíng)的基本需要。本項(xiàng)目改造的思路是在保證原建筑物主體結(jié)構(gòu)不破壞的前提下，通過(guò)重新的規(guī)劃、定位、設(shè)計(jì)、改造、招商、運(yùn)營(yíng)，賦予其新的視覺(jué)形式和新的商業(yè)模式，將項(xiàng)目地改造成為綜合性創(chuàng)意園。

項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)方為重慶輕紡控股（集團(tuán)）公司，開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)方為重慶飛翰企業(yè)管理有限公司。項(xiàng)目位于南岸區(qū)南坪東路18號(hào)，占地11333平方米，建筑面積15027平方米，主要建筑物10棟。項(xiàng)目總體定位為：N18Loft小院，一個(gè)集休閑、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)三種功能于一體的綜合性創(chuàng)意園。功能定位包括：設(shè)計(jì)師辦公樓、設(shè)計(jì)師孵化基地（創(chuàng)業(yè)基地）、文化餐飲及休閑、設(shè)計(jì)酒店、展廳。設(shè)計(jì)風(fēng)格為：Loft、自由、藝術(shù)、時(shí)尚。

項(xiàng)目目前已經(jīng)完成工程改造，首批客戶(hù)已經(jīng)入駐園區(qū)。招商已經(jīng)完成11家創(chuàng)意公司、2家酒店、3家文化類(lèi)餐飲、書(shū)吧、JEEP俱樂(lè)部、手工創(chuàng)意集市的簽約，簽約面積14500平方米，招商率96%。項(xiàng)目運(yùn)行以來(lái)，得到了各級(jí)政府的大力支持，被評(píng)為重慶市創(chuàng)意基地、重慶市都市樓宇工業(yè)、南岸區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目，并被重慶市政府官方微博、重慶晨報(bào)、重慶商報(bào)、南岸區(qū)電視臺(tái)、南岸報(bào)等媒體廣泛關(guān)注和報(bào)道，被譽(yù)為“渝派創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”。

四、Loft文化在室內(nèi)改造中的應(yīng)用

作為一種新興的文化模式，Loft社區(qū)吸引了開(kāi)發(fā)商的進(jìn)駐。由于資金、政策導(dǎo)向等多方面原因，推倒重建這種簡(jiǎn)單粗暴的做法不再適用，低成本的整理、改造逐漸成為主流。必須看到因?yàn)橛兄w規(guī)劃的宏觀把控，Loft社區(qū)的整體空間氛圍和環(huán)境品質(zhì)都有很大提高。下面筆者將結(jié)合N18Loft小院這一實(shí)際案例對(duì)Loft空間的特點(diǎn)作簡(jiǎn)要論述。

在這一文化模式的產(chǎn)生和發(fā)展歷程中，我們不難發(fā)現(xiàn)，Loft在保留個(gè)性、多元等特質(zhì)的同時(shí)也慢慢形成了一套比較系統(tǒng)的美學(xué)體系和高識(shí)別度的空間特質(zhì)，這些特質(zhì)羅列如下：

（一）高大開(kāi)敞的內(nèi)部空間

高大開(kāi)敞的空間是Loft的靈魂，因?yàn)榇蠖酁閺U舊廠房改造而來(lái)，其層高大都在4米以上，有的甚至達(dá)到六七米（圖1），平面寬敞且有著大面積的玻璃窗。這種采光良好的大空間賦予了人們一種超越常規(guī)范式的自由空間，充滿(mǎn)個(gè)性化、浪漫性，在擁擠的城市中開(kāi)辟出了一個(gè)毫無(wú)束縛的場(chǎng)所（圖2）。但另一方面，這種高大寬敞的空間也存在一定的問(wèn)題，其私密性較弱且空間略壓抑。在以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主的辦公空間中這一矛盾還不太明顯，而以居住為主要功能的酒店則不同，因此在酒店的室內(nèi)設(shè)計(jì)中可以看到設(shè)計(jì)者采用了空間同質(zhì)化、形態(tài)多樣化的手法來(lái)弱化矛盾?？头慷酁閱伍g、標(biāo)間，主要提供給情侶、朋友這樣同質(zhì)化的人群使用，而這幾類(lèi)群體對(duì)私密性的要求相對(duì)較低，相比之下，三口之家則不太適合入?。▓D3）。另外為了緩解高大狹長(zhǎng)空間帶來(lái)的壓抑感，客房局部夾層挑出，增加了空間的趣味性和多樣性（圖4）。

（二）真實(shí)自然的工業(yè)美學(xué)

為了體現(xiàn)生產(chǎn)所需的“效率優(yōu)化”原則，廠房最初都是以“非建筑”的形式被建構(gòu)起來(lái)的。時(shí)光流轉(zhuǎn)，現(xiàn)在廠房已經(jīng)失去了原初的功用，但為了保留住這種以數(shù)學(xué)、物理等現(xiàn)代科學(xué)和技術(shù)為基礎(chǔ)建構(gòu)的理性工業(yè)美學(xué)，在室內(nèi)改造的過(guò)程中設(shè)計(jì)者對(duì)結(jié)構(gòu)、原有建筑材料并未做徹底變動(dòng)（圖5、圖6），而是很好地遵循了工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)再利用中的原真性原則，值得借鑒。

（三）靈活多變的室內(nèi)布置

N18Loft小院的設(shè)計(jì)者通過(guò)可滑動(dòng)的隔斷、轉(zhuǎn)軸門(mén)和靈活多變的平面布置賦予了空間復(fù)合性的特質(zhì)，空間的功能、大小不再固定不變，而是充滿(mǎn)了靈活多樣性。這一系列的手法為其中使用者的需求創(chuàng)造了諸多的可能性。

辦公空間中采用了各種形式的隔斷、屏風(fēng)（圖7、圖8），當(dāng)它們開(kāi)啟時(shí)所有的空間都可以相互貫通，而關(guān)閉時(shí)則會(huì)形成獨(dú)立的工作區(qū)域、會(huì)客區(qū)域，這就很好地滿(mǎn)足了會(huì)客時(shí)私密性的要求。

（四）浪漫個(gè)性化的室內(nèi)設(shè)計(jì)

除了滿(mǎn)足使用功能外，室內(nèi)空間也需回應(yīng)使用者諸如審美等方面的精神訴求。在Loft居住者的觀念之中，空間不僅是一種景觀，它還是一種精神狀態(tài)，象征著思想自由、創(chuàng)作自由，是充滿(mǎn)個(gè)性、不拘一格的生活方式，大家可以將它作為城市沙漠中的精神避難所。同樣的空間，你可以有很多種改造方式，開(kāi)敞靈活的辦公區(qū)、自在舒適的工作室、安靜優(yōu)雅的展覽廳抑或熱烈明快的個(gè)性酒店，內(nèi)部風(fēng)格或中式、或現(xiàn)代、或古典。Loft就像是一張空白畫(huà)布，任由使用者發(fā)揮布置，創(chuàng)造出體現(xiàn)自身獨(dú)特氣質(zhì)的多樣空間。通過(guò)對(duì)N18Loft小院室內(nèi)的分析可以看出，內(nèi)部空間靈活多變，融合了居住、辦公、商業(yè)、展覽、觀演等多種功能。靈活分隔的輕質(zhì)隔斷、豎向的通高玻璃窗以及保留下來(lái)的工業(yè)時(shí)代的結(jié)構(gòu)體系，都使得這些平常的使用功能在廢舊廠房中得到了另類(lèi)獨(dú)特的全新闡釋。

五、結(jié)語(yǔ)

舊工業(yè)建筑改造再利用， 提出了一個(gè)全新的建筑觀， 即建筑不再被看作一個(gè)靜止的、一成不變的非生命體， 而是被看作一個(gè)能夠進(jìn)行新陳代謝的生命體。它能夠通過(guò)自我更新而完成自我調(diào)整、自我發(fā)展， 由此而適應(yīng)外界的新需求， 解決使用過(guò)程中的新問(wèn)題。建筑、現(xiàn)代藝術(shù)和現(xiàn)代景觀設(shè)計(jì)為舊工業(yè)建筑和廠區(qū)的改造再利用提供著審美旨趣上的傾向，也提供了創(chuàng)作的模式與手法。

在以上的工廠改造為文化與商業(yè)建筑的案例當(dāng)中，建筑師們通過(guò)對(duì)區(qū)域文脈以及傳統(tǒng)文化的識(shí)別與轉(zhuǎn)譯，將其融入到工業(yè)建筑的改造設(shè)計(jì)當(dāng)中，使其成為一個(gè)舊工業(yè)建筑的歷史更新和自我更新的過(guò)程。而它們展示出的一種另類(lèi)的、全新的景觀建筑環(huán)境，彰顯出一種新的模式。

參考文獻(xiàn)：

[1]趙曉剛.Loft文化在舊建筑改造與社區(qū)更新中的應(yīng)用[D].天津：天津大學(xué)，2004

[2]王倩.工業(yè)廢棄地建筑及景觀再利用設(shè)計(jì)研究[D].山東：山東輕工業(yè)學(xué)院，2008

[3]葛榮.廢舊工業(yè)廠房的景觀活化與再生研究[D].云南：昆明理工大學(xué)，2013

[4]李克.LOF軍.“798模式”西部實(shí)踐——以西安紡織城為例[J]. 福建建筑，2014，01：76-78.

[5]龔愷，吉英雷.南京工業(yè)建筑遺產(chǎn)改造調(diào)查與研究——以1865創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為例[J].建筑學(xué)報(bào)，2010，12：29-32.

[6]金鑫，陳洋，王西京. 工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)視野下的舊廠房改造利用模式研究——以西安大華紗廠改造研究為例[J]. 建筑學(xué)報(bào)，2011，S1：17-22.

作者簡(jiǎn)介：

王心源，重慶大學(xué)建筑城規(guī)學(xué)院在讀研究生。研究方向：建筑設(shè)計(jì)及其理論。